Приложение. Схема территориального планирования Исилькульского муниципального района Омской области

Приложение
к Решению Совета Исилькульского
муниципального района Омской области
от 1.12.2012 г. N 117

Схема территориального планирования
Исилькульского муниципального района Омской области

Положение о территориальном планировании
Исилькульского муниципального района Омской области

Схемой территориального планирования Исилькульского муниципального района Омской области предусмотрено размещение объектов местного значения муниципального района в период до 2032 года, уточнено местоположение планируемых для размещения объектов регионального значения, а также установлены зоны с особыми условиями использования территорий для объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.

1. Схемой территориального планирования Исилькульского муниципального района Омской области предусмотрено размещение следующих объектов капитального строительства местного значения муниципального района.

В сфере образования

в Исилькульском городском поселении:

- дошкольное учреждение на 50 мест в г. Исилькуль;

- общеобразовательная школа на 200 мест в г. Исилькуль;

В сфере здравоохранения и социального обеспечения

- размещение объектов здравоохранения (фельдшерско-акушерские пункты, амбулатории) планируется за счет участия в долгосрочных целевых программах Омской области в сфере здравоохранения.

В сфере физической культуры и спорта

в Исилькульском городском поселении:

- спортивно - оздоровительный комплекс в г. Исилькуль.

В сфере защиты населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Для предупреждения лесных пожаров на территории района необходимо:

- организовать противопожарные наблюдательные посты;

- осуществить распашку земли вокруг колков, лесов, придорожных и защитных полос, населенных пунктов;

- организовать подъездные площадки к котлованам в целях забора воды пожарными машинами.

2. В целях развития инженерной инфраструктуры, предусмотрено выполнение следующих мероприятий по развитию и размещению следующих линейных объектов и соответствующих объектов капитального строительства местного значения муниципального района.

В сфере водоснабжения

- участие в восстановлении и реконструкции группового водопровода Любино - Исилькульского;

- развитие систем водоснабжения в целях обеспечения жителей муниципального района качественной питьевой водой;

- строительство новых скважин подземных вод в сельских населенных пунктах;

- организация санитарно-защитных зон всех источников питьевого водоснабжения;

- разведка линз и палеодолин с пресными водами для хозяйственных целей;

- участие в строительстве резервуара чистой воды на 16 000 куб. м в г. Исилькуле (в период с 2012 по 2017 г.г.).

В сфере водоотведения

- строительство новых и реконструкция существующих канализационных сетей (в период с 2012 по 2025 г.г.);

- участие в строительстве централизованной системы водоотведения с очисткой сточных вод на биологических сооружениях в г. Исилькуле.

В области газоснабжения

В целях снабжения потребителей природным газом предусматривается развитие сетей газоснабжения и строительство следующих межпоселковых газопроводов:

- от с. Маргенау до с. Баррикада с проходом через д. Николайполь с часовым расходом природного газа - 760,8 куб. м/час;

- от ГРПШ села Боевое до села Украинка с проходом через сёла Южное, Боровое, Ленинское, Ночка с часовым расходом природного газа - 1157,7 куб. м/час;

- от села Ночка с проходом через село Кудряевка, аул Каскат, село Кромы с часовым расходом природного газа - 321,3 куб. м/час;

- от поселка Лесное с проходом через село Северное до с. Первотаровка с часовым расходом природного газа - 404,1 куб. м/час;

- от ГРПШ (Вита) г. Исилькуль с проходом через село Комсомол до села Благовещенка с часовым расходом природного газа - 306,5 куб. м/час;

от с. Баррикада до села Ксеньевка с проходом через село Красновознесенка,

от с. Украинка до села Мясники с проходом мимо села Новодоновка,

от с. Боровое до села Новопетроград с проходом через село Улендыкуль,

от ГРПШ с. Новорождественка с проходом через село Евсюки до села Аполлоновка.

В сфере транспорта

1) принимать участие в строительстве объездной автомобильной дороги с республикой Казахстан;

2) капитальный ремонт автомобильных дорог:

- подъезд к д. Петровка 51 215 ОПМР-8,

- межпоселковая автомобильная дорога "Баррикада-Ксеньевка" - Васютино,

- подъезд к п. Южный 52 215 ОП МР - 11,

- автомобильная дорога Маргенау - Ивановка 52 215 ОП МР-6,

- автомобильная дорога п. Лесной - д. Рославка 52 215 ОП МР - 12,

- подъезд к д. Мясники 52 215 ОП МР - 10,

- подъезд к Хутору 12 52 215 ОП МР - 9,

- автомобильная дорога "Исилькуль - Называевск" - Хутор 12 52 215 ОП МР - 4,

- автомобильная дорога "Баррикада - Улендыкуль" - Новопетроград 52 215 ОП МР - 2,

- автомобильная дорога "Баррикада - Улендыкуль" 52 215 ОП МР - 1;

3) строительство новых автомобильных дорог:

- межпоселковой автомобильной дороги Исилькуль - Новолосево - Сосновка,

- межпоселковой автомобильной дороги от федеральной трассы М-51 "Байкал" - Юнино - Благовещенка.

3. В целях охраны окружающей среды утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов:

- рекультивация несанкционированных свалок;

- участие в строительстве полигона для складирования твердых бытовых отходов;

- организация вывоза селективного собранного и обработанного вторичного сырья, а также опасных отходов на дальнейшую переработку после строительства по новым современным технологиям утилизационного завода в Марьяновском районе.

4. В целях защиты территории от подтопления и сохранения существующего ландшафта, предусмотрено выполнение следующих мероприятий:

- отвод поверхностного стока по существующим и создаваемым кюветам и лоткам,

- создание искусственных испарительных бассейнов,

- при строительстве и капитальном ремонте автомобильных дорог закладка труб под дороги в местах естественного понижения рельефа местности.

При образовании овражной эрозии, которая начинает развиваться на склонах озера Эбейты защита от оврагообразования может быть проведена за счет:

- уполаживания откосов оврагов;

- организации водостоков;

- поперечной распашки земель для предупреждения роста оврагов;

- высадка быстро растущих древесных насаждений (Ива).

5. В целях развития крупного, среднего и малого предпринимательства уточнено местоположение планируемых для размещения за счет средств предпринимателей следующих объектов:

1) в Исилькульском городском поселении

Предприятия по переработке:

- молочной продукции;

- мясной продукции;

- рыбы;

- элеватор;

Предприятия по обслуживанию:

- предприятие по оказанию ритуальных услуг;

- пункт питания на 150 посадочных мест;

- склад;

- производственные гаражи;

Утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов

- строительство минизавода по переработке твердых бытовых отходов в северной части г. Исилькуль.

2) в Баррикадском сельском поселении

Предприятия по переработке:

- молочной продукции в с. Баррикада;

- по производству хлебобулочных изделий в с. Баррикада;

3) в Боевском сельском поселении

Предприятия по производству:

- птицеферма в пос. Боевом;

Предприятия по переработке:

- молочной продукции в пос. Боевой, пос. Боровое, пос. Ленинский, пос. Южный;

- мясной продукции в пос. Боевой, пос. Боровое, пос. Ленинский, пос. Южный;

- по производству хлебобулочных изделий в пос. Боевой;

Предприятия по обслуживанию:

- кафе в пос. Боевой;

- автозаправочная станция в пос. Боевой;

- автомойка в пос. Боевой;

- баня в пос. Боевом;

4) в Кухаревском сельском поселении

Предприятия по производству:

- ферма в с. Маргенау, в с. Пучково, в д. Николайполь, в д. Ивановка;

Предприятия по переработке:

- молочной продукции в с. Маргенау;

- мясной продукции в с. Маргенау, в с. Николайполь;

- по производству хлебобулочных изделий в с. Маргенау, в д. Пучково;

- по переработке леса в д. Пучково, в д. Ивановка в д. Николайполь;

Предприятия по обслуживанию:

- предприятие по оказанию ритуальных услуг в д. Пучково;

- по производству пластиковых окон в д. Николайполь, в д. Ивановка;

- складские помещения в с. Маргенау, в д. Гофнунгсталь, в д. Ивановка, в д. Николайполь, в д. Пучково;

- церковь в с. Маргенау;

5) в Лесном сельском поселении

Предприятия по переработке:

- мясной продукции в пос. Лесной;

- мельница в пос. Лесной;

6) в Медвежинском сельском поселении

Предприятия по производству:

- ферма в с. Медвежье, в д. Новолосево;

Предприятия по переработке:

- мясной продукции в с. Медвежье;

- по производству хлебобулочных изделий в с. Медвежье, в д. Новолосево;

- мельница в с. Медвежье;

7) в Новорождественском сельском поселении

Предприятия по переработке:

- молочной продукции в с. Новорождественка, в д. Аполлоновка, в д. Евсюки;

- мясной продукции в с. Новорождественка, в д. Аполлоновка;

- по производству хлебобулочных изделий в с. Новорождественка;

- по переработке леса в с. Новорождественка;

8) в Первотаровском казачьем сельском поселении

Предприятия по обслуживанию:

- склад в с. Первотаровка;

- нефтебаза в с. Первотаровка;

9) в Солнцевском сельском поселении

Предприятия по производству:

- ферма в с. Солнцевка, в д. Хутор N 12, в д. Память-Свободы, д. Водяное;

Предприятия по переработке:

- молочной продукции в с. Солнцевка, в д. Водяное, в д. Память-Свободы;

- мясной продукции в с. Солнцевка, в д. Водяное, в д. Память-Свободы;

- по производству хлебобулочных изделий в с. Солнцевка, в д. Водяное, в д. Память-Свободы, в д. Хутор N 12;

- по переработке леса в с. Солнцевка, в д. Хутор N 12, в д. Водяное, в д. Память-Свободы;

Предприятия по обслуживанию:

- по производству мелкоштучных строительных материалов в с. Солнцевка;

- ветклиника в с. Солнцевка;

10) в Украинском сельском поселении

Предприятия по производству:

- ферма КРС в с. Украинка;

- свиноферма в с. Украинка;

- птицеферма в с. Украинка;

- овчарня в с. Кудряевка;

Предприятия по переработке:

- молочной продукции в с. Украинка, в д. Мясники;

- мясной продукции в с. Украинка, в д. Мясники;

- по переработке шерсти в д. Кудряевка;

- склад в д. Ночка, в д. Новодонка, в с. Украинка.

Торговля и общественное питание

Боевское сельское поселение:

- магазин повседневного спроса в пос. Боевой;

- магазин повседневного спроса в пос. Боровое;

- магазин повседневного спроса в пос. Ленинский;

- магазин повседневного спроса в пос. Южный

Кухаревское сельское поселение:

- магазин повседневного спроса в с. Маргенау;

- магазин повседневного спроса в д. Пучково;

- магазин повседневного спроса в д. Гофнунгсталь;

- магазин повседневного спроса в д. Николайполь;

- магазин повседневного спроса в д. Ивановка

- магазин повседневного спроса в д. Кухарево;

6. На территории Исилькульского муниципального района Омской области предусмотрено развитие сетей акционерных обществ, коммерческих предприятий, иных субъектов естественных монополий, таких как:

- эфирное радиовещание;

- проводное радиовещание;

- кабельное телевидение;

- оптические сети (PON; IP-телефония; IP-телевидение);

- доступ к Интернету.

7. Уточнено местоположение планируемых для размещения следующих объектов регионального значения:

- подстанция 220/110/35/10 кВ "Юбилейная", 1 х 125 МВА (реконструкция);

- автомобильная дорога в объезд республики Казахстан (Уфа - Челябинск);

- железная дорога (на Петухово)

- развитие группового водопровода;

- централизованной системы водоотведения с очисткой сточных вод на биологических сооружениях в г. Исилькуле.

8. Для объектов оказывающих негативное воздействие на окружающую среду устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий, размеры которых соответствуют следующим санитарно-защитным зонам:

1) Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства:

- для ферм крупного рогатого скота санитарно-защитная зона не менее 300 м,

- для свиноферм санитарно-защитная зона не менее 300 м,

- для коневодческой фермы санитарно-защитная зона не менее 300 м,

- для птицеводческой фермы санитарно-защитная зона не менее 300 м,

- для складов горюче-смазочных материалов санитарно-защитная зона не менее 100 м,

- для хозяйств с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов санитарно-защитная зона не менее 50 м;

2) Промышленные объекты и производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ (малые предприятия и цеха малой мощности):

- по переработке мяса до 5 т/сутки санитарно-защитная зона не менее 50 м,

- по переработке молока - до 10 т/сутки санитарно-защитная зона не менее 50 м,

- по производству хлеба и хлебобулочных изделий - до 2,5 т/сутки санитарно-защитная зона не менее 50 м,

- по переработке рыбы - до 10 т/сутки санитарно-защитная зона не менее 50 м,

- для предприятия по производству кондитерских изделий - до 0,5 т/сутки санитарно-защитная зона не менее 50 м,

- для элеваторов санитарно-защитная зона не менее 100 м,

- для мельницы производительностью от 0,5 до 2 т/час. санитарно-защитная зона не менее 100 м;

3) Обработка древесины:

- производства лесопильное, фанерное и деталей деревянных изделий санитарно-защитная зона не менее 100 м;

4) Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг:

- для автозаправочных станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом санитарно-защитная зона не менее 100 м,

- для мойки автомобилей с количеством постов от 2 до 5 санитарно-защитная зона не менее 100 м,

- для складов хранения пищевых продуктов (мясных, молочных, кондитерских, овощей, фруктов, напитков и др.), лекарственных, промышленных и хозяйственных товаров санитарно-защитная зона не менее 50 м.

- для центральной базы по сбору утильсырья санитарно-защитная зона не менее 300 м.

В границах зон с особыми условиями использования территорий не допускается размещение объектов жилищного назначения, а также учреждений образования, здравоохранения, пищеприготовления, отдыха.

Перечень карт
входящих в состав Схемы территориального планирования Исилькульского муниципального района Омской области

1. Карта границ населенных пунктов Исилькульского муниципального района Омской области М 1: 50 000.

2. Карта планируемого размещения объектов местного значения Исилькульского муниципального района Омской области (объекты капитального строительства, культурного наследия и археологии) М 1: 50 000.

3. Карта планируемого размещения объектов местного значения Исилькульского муниципального района Омской области (линейные объекты) М 1:50 000.