Постановление Администрации г.Ижевска от 16 января 1995 г. N 9 "Об утверждении форм договоров дарения и мены земельных участков" (утратило силу)

Постановление Администрации г.Ижевска от 16 января 1995 г. N 9
"Об утверждении форм договоров дарения и мены земельных участков"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Ижевска от 18 августа 2006 г. N 369/4 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях дальнейшего совершенствования правового регулирования земельных отношений в г.Ижевске и унификации документов, удостоверяющих право на землю, а также в соответствии с рекомендацией Роскомзема Российской Федерации от 19.10.94 N 2-16/1629, постановляю:

1. Утвердить прилагаемую форму договора дарения земельного участка.

2. Утвердить прилагаемую форму договора мены земельными участками.

Первый заместитель главы Администрации -

вице-мэр

В.В.Балакин

                                               ЗАРЕГИСТРИРОВАН

                                        КОМИТЕТОМ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ

                                        И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ Г.ИЖЕВСКА

                                        Регистрационный номер__________

                                        Государственный

                                        регистратор__________В.И.Куншин

                                        "____"________________199__г.

Договор
мены земельными участками

     Мы, нижеподписавшиеся_______________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________1)

являющийся собственником земельного участка, что удостоверяется

_______________________________________________________________________2)

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________3)

и________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________1)

являющийся собственником земельного участка, что удостоверяется

_______________________________________________________________________2)

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________3)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          1. Предмет договора.

     1.1. По настоящему договору произведен обмен принадлежащего на праве

собственности _______________________________________ земельного  участка

                              (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

     (с расположенными на нем объектами недвижимости или без них)

на принадлежащий на праве собственности _________________________________

                                                   (Ф.И.О.)

земельный участок _______________________________________________________

                     (с расположенными на нем объектами недвижимости

___________________.

   или без них)

     1.2. Обмениваемый земельный участок, принадлежащий _________________

_________________________, имеет площадь ___________________, кадастровый

         (Ф.И.О,)                              (кв.м)

N _____________, расположен _____________________________________________

                             (город, район, субъект Федерации, адрес)

на землях ____________________________________, предоставлен (приобретен)

              (целевое назначение земель)

для _____________________________________________________________________

                         (цель использования)

     Нормативная цена земли составляет __________________________________

_________________________________________________________________________

                            (сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору акту.

     Оценка  расположенных  на  обмениваемом земельном  участке  объектов

недвижимости установлена в сумме_________________________________________

_________________________________________________________________________

                            (сумма в рублях)

согласно  прилагаемой  к  настоящему  договору  сводной  ведомости оценки

строений, помещений и сооружений.

     1.3. Обмениваемый земельный участок, принадлежащий _________________

_____________________________, имеет площадь _______________, кадастровый

        (Ф.И.О.)                                 (кв.м)

N____________, расположен _______________________________________________

                            (город, район, субъект Федерации, адрес)

на землях ___________________________________, предоставлен  (приобретен)

           (целевое назначение земель)

для ________________________________________________________________.

                        (цель использования)

     Нормативная цена земли составляет __________________________________

________________________________________________________________________,

                            (сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору акту.

     Оценка  расположенных  на обмениваемом  земельном  участке  объектов

недвижимости установлена в сумме ________________________________________

________________________________________________________________________,

                            (сумма в рублях)

согласно  прилагаемой  к  настоящему  договору  сводной  ведомости оценки

строений, помещений и сооружений.

                2. Земельные и иные споры по обмениваемым

                           земельным участкам.

     2.1. _____________________ довел до сведения _______________________

             (Ф.И.О.)                                   (Ф.И.О.)

что по обмениваемому им земельному участку ______________________________

                                              (не имеется земельных

_________ или имеются следующие земельные или иные споры:

споров)

     а) _________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

     б) _________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     2.2.___________________ довел до сведения _________________________,

             (Ф.И.О.)                              (Ф.И.О.)

что по обмениваемому им земельному участку ______________________________

                                              (не имеется земельных

_____________ или имеются следующие земельные и иные споры:

 споров)

     а) _________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

     б) _________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

             3. Обременения обмениваемых земельных участков.

      3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности _______

______________________________________, обременена  правами других лиц на

площади ________________________ и на площади ___________________________

             (кв.м)                                 (кв.м)

_________________________________________________________________________

имеет ограничения пользования.

     На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с:

     - принадлежностью ____________________________________________

                                 (название объектов)

третьим лицам,

     - передачей земельного участка  (части земельного участка)  площадью

________________ в аренду третьему лицу,

      (кв.м)

     - передачей земельного участка  (части земельного участка)  площадью

________________ во временное пользование третьему лицу,

      (кв.м.)

     - передачей земельного участка  (части земельного участка)  площадью

________________ в залог.

     3.2. Часть земельного участка, находящаяся в собственности _________

_______________________________, обременена правами других лиц на площади

___________________ и на площади ________________________________________

      (кв.м)                                    (кв.м)

_________________________________________________________________________

имеет ограничения пользования.

     На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с:

     - принадлежностью __________________________________________________

                                 (название объектов)

третьим лицам,

     - передачей земельного участка  (части земельного участка)  площадью

_________________ в аренду третьему лицу,

      (кв.м)

     - передачей земельного участка  (части земельного участка)  площадью

_________________ во временное пользование третьему лицу,

      (кв.м)

     - передачей земельного участка  (части земельного участка)  площадью

_________________ в залог.

      (кв.м)

     3.3. Границы земель,  обремененных правами других лиц,  и содержание

этих прав  указаны на прилагаемых к настоящему договору планах (чертежах)

обмениваемых земельных участков.

     4. Ограничения в использовании обмениваемых земельных участков.

     4.1. На земли участка, принадлежащего ______________________________

                                                   (Ф.И.О.)

на  праве   собственности,   распространяются   следующие  ограничения  в

использовании в связи с установлением санитарно-защитных, технологических

и других зон  или  отнесением земель  участка  (или его части)  к  землям

природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:

     а) _________________________________________________________________

     б) _________________________________________________________________

     в) _________________________________________________________________

     4.2. На земли участка, принадлежащего ______________________________

                                                  (Ф.И.О.)

на  праве   собственности,   распространяются   следующие  ограничения  в

использовании в связи с установлением санитарно-защитных, технологических

и других  зон  или  отнесением  земель участка  (или его части)  к землям

природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:

     а) _________________________________________________________________

     б) _________________________________________________________________

     в) _________________________________________________________________

     4.3. Границы  земель,  на  которые  распространяются  ограничения  в

использовании,  указаны  на  прилагаемых  к  настоящему  договору  планах

(чертежах) обмениваемых земельных участков.

                         5. Обязательства сторон.

     5.1. Обмен земельными участками по настоящему договору  производится

без доплат.

     5.2. По настоящему  договору стороны  обменивают земельные  участки,

не   состоящие   под   арестом   (запрещением)   и  свободные   от  любых

(кроме  изложенных   в  разделе   3  настоящего  договора)  имущественных

прав  и  претензий третьих лиц,  о которых  в момент  заключения договора

________________________________ и ______________________________________

       (Ф.И.О.)                               (Ф.И.О.)

не могли не знать.

     5.3. Земельные участки обмениваются в качественном состоянии как они

есть.

     5.4. Сторона,   в  собственность  которой  в  результате  настоящего

договора переходит земельный участок,  принимает  на  себя  обязательство

соблюдать  упомянутые  в  разделе  3  права  третьих  лиц,  вытекающие из

установленных сервитутов и заключенных другой стороной договоров.

     5.5. Ответственность и права сторон,  не предусмотренные в настоящем

договоре,  определяются законодательством Российской Федерации, субъектов

Российской Федерации.

6. Заключительные положения.

6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, на территории которых расположены обмениваемые земельные участки, нотариально удостоверенного договора.

     6.2. Настоящий договор составлен в ________________ экземплярах.

                                          (количество)

6.3. Расходы по заключению настоящего договора несут обе договаривающиеся стороны в равных частях.

6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

- планы или чертежи границ обмениваемых земельных участков,

- акты установления нормативной цены обмениваемых земельных участков, выданные районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству,

- сводные ведомости оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на обмениваемых земельных участках (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора),

- требования залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если один или оба обмениваемых участка переданы в залог),

- доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора от имени сторон, обменивающих земельные участки (прилагается в случае подписания договора уполномоченными лицами),

- копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных сторонами с третьими лицами, по предмету настоящего договора.

Подписи сторон:

__________________________________       ______________________________

        (Ф.И.О.)                                 (подпись)

                                         "_____"_______________199___г.

__________________________________       ______________________________

        (Ф.И.О.)                                 (подпись)

                                         "_____"_______________199___г.

Нотариальное удостоверение:

Примечание: 1) фамилия,  имя, отчество, местожительство и паспортные

              данные гражданина, участника договора,

            2) название документа, удостоверяющего право собственности

               участника договора на обмениваемый земельный участок,

               номер и дата выдачи документа,

            3) в  случае  заключения договора лицом,  уполномоченным

               собственником  обмениваемого  им  земельного  участка,

               указывается - "в лице уполномоченного выступать от имени

               собственника"  и  далее  фамилия,  имя,  отчество,

               местожительство и паспортные данные лица, действующего

               от  имени  собственника  на  основании  прилагаемой

               доверенности.

                                           ЗАРЕГИСТРИРОВАН

                                    КОМИТЕТОМ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ

                                      И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ Г.ИЖЕВСКА

                                    Регистрационный номер___________

                                    Государственный

                                    регистратор___________В.И.Куншин

                                    "___"___________________199___г.

Договор
дарения земельного участка (дарственная)

      Мы, нижеподписавшиеся,_____________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________ 1)

именуемый  в дальнейшем "Даритель",  являющийся собственником  земельного

участка, что удостоверяется _____________________________________________

______________________________________________________________________ 2)

_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________ 3)

и _______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________ 4)

именуемый в дальнейшем "Одариваемый"_____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________ 5)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          1. Предмет договора.

     1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара),  а Одариваемый

принял земельный участок с кадастровым N ____________ 6) ________________

                                                          (с размещенными

_________________________________________________________________________

   на нем объектами недвижимости, принадлежащими Дарителю на праве

_____________________________________________ в границах плана (чертежа),

         собственности или без них)

прилагаемого к настоящему договору, площадью ___________________________,

                                                       (кв.м)

расположенных на землях _________________________________________________

                             (основное целевое назначение земель)

находящихся в ведении ___________________________________________________

                          (название органа местного самоуправления)

предоставленный (приобретенный) _________________________________________

_________________________________________________________________________

             (цель использования земельного участка)

     1.2. Нормативная цена земли составляет _____________________________

                                                 (сумма в рублях)

_________________________________________________________________________

согласно прилагаемому к настоящему договору акту.

     1.3. Оценка  передаваемых в дар  Дарителем объектов  недвижимости на

земельном участке установлена в сумме ___________________________________

                                               (сумма в рублях)

_________________________________________________________________________

согласно  прилагаемой  к  настоящему  договору  сводной  ведомости оценки

строений, помещений и сооружений.

             2. Земельные и иные споры по предмету договора.

     2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к

сведению, что по предмету договора ______________________________________

                                            (не имеется земельных

___________ или имеются следующие споры:

споров)

     а) _________________________________________________________________

                 (по принадлежности земельного участка Дарителю)

     б) _________________________________________________________________

          (о местоположении границы земельного участка между точками

_________________________________________________________________________

с N___ по N___, указанными на прилагаемом плане (чертеже)

     2.2. Даритель довел  до сведения Одариваемого,  а Одариваемый принял

к сведению,  что границы земельного участка между точками N___ и N___  не

имеют юридического оформления (согласование со смежным землепользователем

и т.д.)

     2.3. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к

сведению, что по предмету договора имеются иные споры:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   3. Обременения земельного участка.

     3.1. Часть земельного участка,  находящаяся в собственности Дарителя

и приобретенного  в собственность Одариваемого, обременена правами других

лиц на площади ___________ 6) и на площади ___________ 6)

                  (кв.м)                     (кв.м)

_________________________________________________________________________

имеет ограничения пользования.

     3.2. На земли участка распространяются  иные  права  третьих  лиц  в

связи с:

     - принадлежностью __________________________________________________

                                 (название объектов)

третьим лицам,

     - передачей  земельного участка (части земельного участка)  площадью

________________ 6) - в аренду третьему лицу,

      (кв.м)

     - передачей земельного участка  (части земельного участка)  площадью

_______________ 6) - во временное пользование третьему лицу,

      (кв.м)

     - передачей земельного участка  (части земельного участка)  площадью

_______________ 6) - в залог.

      (кв.м)

     3.3. Границы земель,  обремененных правами других лиц,  и содержание

этих  прав  указаны  на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже)

земельного участка.

            4. Ограничения в использовании предмета договора.

     4.1. На  земли  участка  распространяются  следующие  ограничения  в

использовании    предмета    договора    в    связи    с    установлением

санитарно-защитных,  технологических и других зон или  отнесением  земель

участка  (или  его  части)  к  землям  природоохранного,  рекреационного,

историко-культурного значения:

     а) _________________________________________________________________

     б) _________________________________________________________________

     в) _________________________________________________________________

                        5. Обязательства сторон.

     5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по

настоящему  договору  земельный  участок   не   состоящий   под   арестом

(запрещением)  и  свободным  от  любых  (кроме  изложенных  в  разделе  3

настоящего договора)  имущественных  прав  и  претензий  третьих  лиц,  о

которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.

     5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в  качественном

состоянии - как он есть.

     5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в

разделе   3   настоящего   договора  права  третьих  лиц,  вытекающие  из

установленных сервитутов и договорных отношений с дарителем.

     5.4. Ответственность и права сторон,  не предусмотренные в настоящем

договоре,  определяются законодательством Российской Федерации, субъектов

Российской Федерации.

                      6. Заключительные положения.

     6.1. Договор  вступает  в  силу  с  момента регистрации комитетом по

земельным  ресурсам  и   землеустройству   города   Ижевска   нотариально

удостоверенной дарственной.

     6.2. Настоящий договор составлен в ______________ экземплярах.

                                         (количество)

     6.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает

_________________________________________________________________________

                         (Даритель, Одариваемый)

     6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

     - план земельного  участка  или  чертеж  границ  земельного  участка

(прилагается во всех случаях),

     - акт установления нормативной  цены  земельного  участка,  выданный

районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству,

     - сводная  ведомость  оценки  строений,  помещений   и   сооружений,

расположенных  на  земельном участке (прилагается при включении строений,

помещений и сооружений в предмет договора),

     - требования залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,

если предмет договора передан в залог),

     - доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора

от имени Дарителя  или  Одариваемого  (прилагается  в  случае  подписания

договора уполномоченными лицами),

     - копии   договоров   аренды,   временного   пользования,    залога,

заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету настоящего Договора.

      Подписи сторон:

Даритель: ___________________________     ___________________________

                 (Ф.И.О.)                       (подпись)

                                          "____"______________199__г.

Одариваемый _________________________     ___________________________

                 (Ф.И.О.)                       (подпись)

                                          "____"______________199__г.

Нотариальное удостоверение:

Примечание: 1) фамилия,  имя,  отчество,  местожительство  и   паспортные

               данные гражданина, выступающего в качестве Дарителя,

               2) название   документа,   удостоверяющего  право  частной

               собственности Дарителя на предмет договора,  номер и  дата

               выдачи документа,

               3) в  случае  заключения  договора  лицом,  уполномоченным

               Дарителем,   указывается   -   "в   лице   уполномоченного

               дарителем" и далее фамилия, имя, отчество, местожительство

               и  паспортные данные лица,  действующего от имени Дарителя

               на основании прилагаемой доверенности,

               4) фамилия,  имя,  отчество,  местожительство и паспортные

               данные гражданина, выступающего в качестве Одариваемого,

            5) в случае заключения  договора  лицом,  уполномоченным

               Одариваемым, указывается   -   "в   лице   уполномоченного

               Одариваемым"    и    далее    фамилия,    имя,   отчество,

               местожительство и паспортные данные лица,  действующего от

               имени Одариваемого на основании прилагаемой доверенности,

               6) отражается  в   соответствии   с   прилагаемым   планом

               земельного  участка или чертежом границ земельного участка

               после оформления плана или  чертежа  районным  (городским)

               комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.