Постановление Мэра г.Ижевска от 25 апреля 1996 г. N 143/1 "О порядке приема объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность" (утратило силу)

Постановление Мэра г.Ижевска от 25 апреля 1996 г. N 143/1
"О порядке приема объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Ижевска УР от 25 сентября 2007 г. N 575 настоящее постановление признано утратившим силу

В г.Ижевске в основном завершена подготовительная работа и отработаны на практике механизмы передачи жилых домов, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в государственной собственности и балансе приватизированных предприятий, в муниципальную собственность. Подготовка показала, что некоторые приватизированные предприятия не обеспечивают надлежащего содержания состоящих на балансе объектов, сохранности имущества детских садов, не обеспечивают текущие ремонты этих объектов и коммунальных сетей. Во многих случаях к передаче не подготовлены техническая документация, архивы, ремонтно-эксплуатационная база, не выполнен ремонт ветхих и аварийных жилых домов. Вследствие запущенности учета имеют место нарушения права граждан на жилье. Средства на компенсацию гражданам затрат по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не передаются.

В целях защиты прав граждан, упорядочения отношений приема-передачи жилых и иных объектов государственной собственности, и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.95 г., постановляю:

1. Администрации города Ижевска (Артемову Н.П.), руководителям приватизированных и государственных предприятий обеспечить подготовку и приемку-передачу жилых домов, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения на условиях договора и согласно утверждаемым графикам.

2. Утвердить прилагаемый Порядок приема объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность.

3. Утвердить прилагаемый Типовой договор "О проведении совместных работ по приему объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность".

4. Установить, что в 1996 году с момента включения передаваемых объектов в реестр муниципальной собственности и до передачи средств на их содержание из федерального (или республиканского) бюджетов бремя содержания несет передающая сторона за счет 50% льготного налогообложения.

5. Комитету по управлению имуществом г.Ижевска (Маренникову М.М.), МП "Бюро технической инвентаризации" (Иванкову В.П.) до введения государственной регистрации недвижимости обеспечить регистрацию и учет передаваемых объектов, оформление собственности юридических лиц и граждан в составе передаваемой недвижимости.

6. Управлению финансов Администрации г.Ижевска (Наумову В.О.) в месячный срок внести на рассмотрение Городской думы вопросы, требующие урегулирования межбюджетных отношений и возмещения затрат по оформлению приемки-передачи объектов.

7. Обратиться в Правительство Удмуртской Республики об ускорении передачи средств, принятия законодательных и нормативных актов в области жилищных отношений, приведения в соответствие с федеральным законодательством "Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий", порядка найма и аренды жилых помещений, оформления собственности квартир в домах акционерных обществ, отмены прописки.

8. Довести до сведения граждан, что до передачи объектов в муниципальную собственность бремя социально-культурного и коммунально-бытового назначения несут их балансодержатели или (и) правопреемники предприятий.

9. Постановление Вице-мэра г.Ижевска от 12.09.94 г. N 181 - считать утратившим силу.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра г.Ижевска Бондаренко В.П.

Глава местного самоуправления -

Мэр г.Ижевска

А.И.Салтыков

Порядок
приема объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность
(утв. постановлением Мэра г.Ижевска от 25 апреля 1996 г. N 143/1)

1. Настоящий порядок принят в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Конституцией Удмуртской Республики, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность", Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.08.95 г. N 203 "О порядке передачи жилищного фонда и объектов коммунального назначения федеральной и республиканской собственности в муниципальную собственность городов (районов)".

2. Настоящий Порядок распространяется на объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной и республиканской собственности неприватизируемых предприятий, а также находящиеся в ведении приватизированных предприятий, предприятий, находящихся в стадии приватизации, в дальнейшем именуемые "предприятия", находящихся на территории г.Ижевска, и не включенные в состав приватизируемого имущества предприятий согласно Указу Президента Российской Федерации от 10.01.92 г. N 8.

3. Для передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения руководитель предприятия направляет заявление на имя Главы местного самоуправления - мэра г.Ижевска о принятии в муниципальную собственность имеющихся на балансе предприятия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. К заявлению прилагаются:

- перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не вошедших в состав приватизируемого имущества предприятия, с указанием почтового адреса, технических характеристик и балансовой стоимости объектов, согласованный с Государственным комитетом Удмуртской Республики по собственности, в случае, если предприятие находится в стадии приватизации;

- изменения, внесенные в план приватизации с объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения, согласованные с Государственным комитетом Удмуртской Республики по собственности, предприятий, планы приватизации которых утверждены ранее.

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не подлежащих приватизации, и в ведении казенных заводов (казенных фабрик, казенных хозяйств), передаются в муниципальную собственность в порядке, установленном Распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. N 114-рп.

4. Комитет по управлению имуществом г.Ижевска запрашивает у соответствующих структурных подразделений Администрации города заключение о целесообразности и условиях принятия объектов в муниципальную собственность.

Руководители структурных подразделений Администрации города представляют заключения в двух недельный срок в Комитет по управлению имуществом г.Ижевска.

5. Комитет по управлению имуществом г.Ижевска обобщает представленные документы и направляет предприятию письмо с указанием условий приема и приложением документов, необходимых для передачи объектов в муниципальную собственность (Приложения NN 1-17).

6. Администрация г.Ижевска и предприятие заключают договор "О проведении совместных работ по приему объектов социально культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность".

7. Договор определяет обязательства сторон по приему передаче передаваемых объектов.

7.1. Предприятие оформляет и согласовывает с соответствующими структурными подразделениями Администрации г.Ижевска, в соответствии с установленным порядком, необходимую техническую документацию, расчеты и акты приема-передачи по установленным формам (Приложения NN 1-17) и в месячный срок представляет по одному экземпляру вышеперечисленных документов в Комитет по управлению имуществом г.Ижевска и соответствующие структурные подразделения Администрации г.Ижевска.

7.2. Предприятие согласовывает расчеты (Приложения NN 7-13) с Управлением экономики и развития города и Управлением финансов Администрации г.Ижевска.

7.3. Одновременно с актами приема-передачи предприятие представляет соответствующему структурному подразделению инвентаризационные описи имущества объектов социально культурного и коммунально-бытового назначения на дату утверждения плана приватизации или последнюю дату инвентаризации для предприятий, не подлежащих приватизации.

7.4. В случае расхождения данных инвентаризации с актами приема-передачи предприятие возмещает стоимость недостающего имущества принимающему структурному подразделению Администрации города.

7.5. Предприятие передает недостающие до нормативов, определяемых Постановлением Совета Министров РСФСР от 23 мая 1991 г. N 279, основные фонды и оборотные средства в денежном выражении.

7.6. Один экземпляр расчетов и актов приема-передачи руководитель предприятия представляет в Министерство финансов УР и вышестоящую отраслевую организацию для защиты затрат на передачу и содержание объектов.

7.7. Оформление и передача учетной, технической, бухгалтерской, финансовой и другой документации по передаваемым объектам, а также защита затрат на передачу и содержание объектов в муниципальную собственность осуществляется руководителем предприятия.

7.8. Ответственность за проверку и согласование актов приема-передачи, договора "О проведении совместных работ по приему объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность", учетной, технической, бухгалтерской, финансовой и другой документации возлагается на руководителей структурных подразделений Администрации г.Ижевска.

8. Договор "О проведении совместных работ по приему объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность действует до полного исполнения обязательств сторонами.

9. До момента включения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в реестр муниципальной собственности ответственность за финансирование и эксплуатацию данных объектов несет передающее предприятие.

10. После поступления денежных средств, в размере предусмотренных нормами финансирования затрат на содержание объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, утвержденных органами местного самоуправления, на территории которых находятся указанные объекты, от Министерства финансов Удмуртской Республики в бюджет г.Ижевска на прием-передачу и содержание передаваемых объектов Комитет по управлению имуществом г.Ижевска готовит проект Постановления Главы местного самоуправления - мэра г.Ижевска о приеме объектов в муниципальную собственность и внесение их в реестр муниципальной собственности.

11. Комитет по управлению имуществом г.Ижевска после выхода Постановления Главы местного самоуправления - мэра г.Ижевска о приеме в муниципальную собственность объектов социально культурного и коммунально-бытового назначения утверждает акты приема-передачи и включает данные объекты в реестр муниципальной собственности.

12. Объекты являются муниципальной собственностью с момента включения их в реестр муниципальной собственности.

13. Администрация г.Ижевска передает вышеуказанные объекты профильным муниципальным унитарным предприятиям, учреждениям, либо другим юридическим лицам в установленном порядке.

14. После принятия на баланс объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения руководители муниципальных предприятий, учреждений, либо иных юридических лиц обязаны в месячный срок заключить договоры на обслуживание и эксплуатацию данных объектов, либо на передачу их в безвозмездное пользование по согласованию с Комитетом по управлению имуществом г.Ижевска.

15. Руководители предприятий, передающих объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность, в двухнедельный срок со дня принятия Постановления Главы местного самоуправления - мэра г.Ижевска о передаче в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, представляют в Комитет муниципального жилья по установленной форме перечень жилых помещений, переходящих в муниципальную собственность.

16. Комитет по управлению имуществом г.Ижевска направляет в Комитет муниципального жилья Администрации г.Ижевска копию решения о включении объектов в реестр муниципальной собственности.

17. Бюро технической инвентаризации г.Ижевска после внесения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в реестр муниципальной собственности производит перерегистрацию собственника.

18. Руководители передающей и принимающей стороны в месячный срок обязаны переоформить в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Ижевска акт землепользования по земельным участкам, на которых расположены передаваемые объекты, в установленном порядке.

19. Управление финансов городской Администрации вносит соответствующие уточнения в бюджет г.Ижевска после определения источника финансирования и поступления денежных средств.

Договор
о проведении совместных работ по приему объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения в муниципальную собственность
(утв. постановлением Мэра г.Ижевска от 25 апреля 1996 г. N 143/1)

     г.Ижевск                                     "___"_________ 199__ г.

     Администрация г.Ижевска   в   лице   Первого    заместителя    Главы

Администрации  -  вице-мэра   г.Ижевска Бондаренко В.П.,  действующего на

основании распоряжения Мэра г.Ижевска от 06.06.95 г.  N 204,  именуемая в

дальнейшем "Администрация", и ___________________________________________

                                    (наименование предприятия)

в лице ___________________________________________________ , действующего

на основании ___________________________________ , именуемое в дальнейшем

"Предприятие", заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация и Предприятие организуют в соответствии с действующими нормативными документами и настоящим договором работу по приему-передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения с инженерными сетями и сооружениями в муниципальную собственность.

2. Этапы выполнения договора

2.1. Стороны обязуются выполнять следующие этапы договора:

NN этапов	Наименование этапа	Срок исполнения	Ответственный исполнитель
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.	Оформление и согласование с соответствующими структурными подразделениями Администрации комплекта документов установленной формы на объекты, передаваемые в муниципальную собственность (приложения NN 1-17) Составление инвентаризационных ведомостей имущества передаваемых объектов Передача и защита затрат на содержание объектов, передаваемых в муниципальную собственность, в Министерстве финансов УР и в вышестоящей отраслевой организации Подготовка и согласование проекта Постановления Мэра города о приеме объектов в муниципальную собственность и внесении их в реестр муниципальной собственности Проведение сверки инвентаризационных ведомостей Оформление и передача в Комитет муниципального жилья перечня жилых помещений, переходящих в муниципальную собственность Принятие Постановления по этапу 4 Мэром города Передача всей учетной, технической, бухгалтерской, финансовой документации соответствующему структурному подразделению Администрации Утверждение актов приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инженерных сетей и сооружений и внесение их в реестр муниципальной собственности	после поступления денежных средств от Минфина УР в бюджет г.Ижевска	Предприятие Предприятие Предприятие Администрация Администрация Предприятие Предприятие Администрация Предприятие Администрация

3. Обязанности сторон

3.1. Администрация обязуется:

3.1.1. Оказывать Предприятию методическую помощь при оформлении комплекта документов на объекты, передаваемые в муниципальную собственность.

3.1.2. В установленном порядке передать вышеуказанные объекты профильным муниципальным унитарным предприятиям, учреждениям, либо другим юридическим лицам, в месячный срок заключить договоры на их обслуживание с эксплуатирующими организациями.

3.1.3. Произвести регистрацию принятых объектов в Бюро технической инвентаризации г.Ижевска и оформить земельные участки, на которых расположены принятые объекты, в установленном порядке.

3.2. Предприятие обязуется:

3.2.1. Осуществлять эксплуатацию, ремонт и финансирование объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, до момента поступления денежных средств на их содержание в муниципальный бюджет и включения их в реестр муниципальной собственности.

3.2.2. Обеспечить сохранность имущества передаваемых объектов и осуществить передачу согласно инвентаризационных описей на дату утверждения плана приватизации или на последнюю дату инвентаризации (для предприятий, не подлежащих приватизации).

3.2.3. В случае расхождения наличия имущества с данными инвентаризационных ведомостей на момент подписания актов приема-передачи объектов, возместить стоимость недостающего имущества соответствующим структурным подразделениям Администрации.

3.2.4. Ликвидировать финансовую задолженность передаваемых объектов перед жилищно-коммунальными и энергетическими предприятиями города, государственной налоговой инспекцией и по другим долгам в срок до момента включения объектов в реестр муниципальной собственности.

3.2.5. Передать фактически существующие эксплуатационно ремонтные организации и другие подразделения предприятия со всем оборудованием и оборотными средствами, производственные мастерские, базы, склады, машины и механизмы, предназначенные для технического и иного обслуживания и ремонта передаваемых объектов по отдельному приложению для каждого принимающего структурного подразделения Администрации (муниципального унитарного предприятия, учреждения).

3.2.6. Передать недостающие до нормативов, определяемых Постановлением Совета Министров РСФСР от 23 мая 1991 г. N 279, основные фонды и оборотные средства в денежном выражении.

3.2.7. Предоставить акты весеннего и осеннего осмотра объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения за последние два года и при необходимости, определяемой принимаемой стороной, акт комплексной технической экспертизы объекта (технического обследования).

3.2.8. Уведомить Бюро технической инвентаризации г.Ижевска и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству о смене собственника недвижимого имущества и землепользователя.

4. Прочие условия

4.1. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, подлежащие передаче в муниципальную собственность, являются муниципальной собственностью с момента включения их в реестр муниципальной собственности.

4.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительным соглашением сторон.

     4.3. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

5. Ответственность

5.1. В случае невыполнения либо ненадлежащего выполнения Предприятием разделов 2 и 3 настоящего договора прием объектов в муниципальную собственность приостанавливается до полного выполнения Предприятием указанных разделов.

6. Срок действия договора и порядок
разрешения споров

6.1. Договор действителен до полного исполнения обязательств сторонами.

6.2. Споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров сторон, в случае недостижения соглашения - Высшим арбитражным судом Удмуртской Республики.

7. Юридические адреса сторон и подписи

Предприятие                                  Администрация г.Ижевска

____________________________                 ____________________________

____________________________                 ____________________________

подпись                                          Первый заместитель главы

                                               Администрации - вице - мэр

                                                                г.Ижевска

___________ В.П.Бондаренко

" ____ " _________ 199 __ г.

Согласовано

Управляющий делами Администрации

_______________ В.Х.Михайлов

Зам. главы Администрации

________________ Н.П.Артемов

Зам. главы Администрации -

председатель Комитета по

управлению имуществом

_____________ М.М.Маренников

Зам. главы Администрации

_______________ Г.А.Ахророва

Зам. главы Администрации

_______________ А.И.Коробов

Зам. главы Администрации

_______________ Т.П.Лагунова

Председатель Комитета

по земельным ресурсам и

землеустройству

_________________ В.И.Куншин

Начальник юридического

управления

_______________ Л.А.Бельских