Приложение. Изменения и дополнения в Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Удмуртской АССР

Информация об изменениях:

Постановлением Совета Министров УР и Удмуртского облсовета профсоюзов от 26 декабря 1994 г. N 654 в настоящее приложение внесены изменения, распространяющиеся на отношения, возникшие после 1 апреля 1991 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Изменения и дополнения в Правила учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в Удмуртской АССР

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 1994 г.

1. Общие положения

1.1. Внести дополнения в пункт 2 и изложить его в следующей редакции:

- "2. На учет для получения жилых помещений, как правило, принимаются граждане, постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза СССР и РСФСР, а также настоящими Правилами) и нуждающиеся в улучшении жилищных условий".

1.2. Дополнить раздел пунктами 5.1. и 6.1. следующего содержания:

- "5.1. Вопросы улучшения жилищных условий и предоставления жилых помещений гражданам - членам колхозов и других кооперативных и арендных предприятий и организаций решаются общим собранием или собранием уполномоченных членов колхоза, кооперативных и арендных предприятий, организаций или уполномоченными ими органами в соответствии с настоящими Правилами".

- "6.1. Граждане, занимающие жилую площадь сверх установленных норм, могут при наличии согласия всех совершеннолетних членов семьи обменять ее на меньшую, но в пределах нормы (не менее 9 кв.метров на человека), обратившись в исполком местного Совета народных депутатов, в профком предприятия, организации (в зависимости от принадлежности жилого дома)".

2. Основания признания граждан нуждающимися
в улучшении жилищных условий

2.1. Внести изменения в пункт 7 и изложить его в следующей редакции:

- "7. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи менее 9 кв.метров;

б) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям. Несоответствие жилого помещения санитарным и техническим требованиям устанавливается исполкомом местного Совета народных депутатов, по вопросам предприятий, учреждений, организаций, на основании заключения санэпидстанции и бюро технической инвентаризации;

в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, не имеющими родственных отношений (независимо от размера жилой площади и степени ее благоустройства);

г) имеющие в составе семьи больных, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению учреждений здравоохранения) в одной комнате невозможно (независимо от размера жилой площади);

д) в семьях которых лица разного пола старше 9 лет, кроме супругов, вынуждены проживать в одной комнате (независимо от размеров жилой площади);

е) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, (если иное не предусмотрено условиями трудового договора-контракта), а также граждан, поселившихся в общежитиях в связи с обучением;

ж) проживающие на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительного кооператива, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и не имеющие другой жилплощади;

з) проживающие в жилых помещениях (домах) государственного и общественного жилищного фонда, не имеющих основных элементов благоустройства применительно к данному населенному пункту (независимо от размера занимаемой жилой площади). Уровень благоустроенности государственного и общественного жилищного фонда и его основные элементы устанавливаются местными Советами народных депутатов или уполномоченными ими органами".

2.2. Изложить пункт 7.2 в следующей редакции:

- "7.2. По решению трудовых коллективов предприятий и организаций в коллективных договорах (а при их отсутствии - в совместных решениях администрации и профсоюзного комитета) могут предусматриваться условия, при которых благоустроенные жилые помещения, занимаемые ветеранами предприятия, организации могут заменяться на более комфортабельные по планировке и этажности, а для новаторов и передовиков производства - дополнительные основания признания их имеющими право на первоочередное улучшение жилищных условий по месту работы.

Отнесение рабочих и служащих к ветеранам, новатарам и передовикам производства осуществляется на основе положения, утвержденного трудовым коллективом".

3. Порядок учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий

3.1. Изложить пункт 8 в следующей редакции:

- "8. Основным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений является постоянное проживание (с постоянной пропиской) в данном населенном пункте.

Предприятия, учреждения, организации могут принимать по месту работы на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий рабочих и служащих, проживающих в другом населенном пункте".

3.2. В первом абзаце пункта 13 исключить слова: "При рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива".

3.3. Изложить пункт 19 в следующей редакции:

- "19. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, соответствующего требованиям статей 40 и 41 Жилищного Кодекса РСФСР.

Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

а) улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет не менее 9 кв.метров и отпали другие основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;

б) выезда на постоянное место жительства из данного населенного пункта;

в) выявления в предоставленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также равноправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет;

г) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, если они состоят на учете по месту работы и никто из членов семьи не работает на этом предприятии, в учреждении, организации, кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию или переходом на выборную должность. Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (в том числе исключены их списков на первоочередное и внеочередное улучшение жилищных условий) семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете.

Снятие с учета осуществляется по решению органов, которыми граждане были приняты на учет: в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов - по предложению общественной комиссии по жилищным вопросам; на предприятии, в учреждении, организации - жилищно-бытовой комиссии профсоюзного комитета.

О принятом решении граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме с указанием основания снятия с учета в месячный срок".

4. Очередность предоставления гражданами жилых помещений

4.1. Подпункт "д" пункта 22 изложить в следующей редакции:

- "д) инвалидам 1 и 2 групп;"

4.2. Подпункт "к" пункта 22 считать подпунктом "л", а подпункт "к" изложить в новой редакции:

- "к) педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально-технических училищ;"

4.3. Изложить первый абзац пункта 24.1 в следующей редакции:

- "Молодые специалисты, окончившие аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные учебные заведения, направленные в порядке распределения на работу в другую местность, члены их семей обеспечиваются жилой площадью предприятиями, учреждениями, организациями вне очереди, в соответствии с Положением о распределении и использовании в народном хозяйстве выпускников высших и средних специальных учебных заведений".

4.4. Изложить первый абзац пункта 27 в следующей редакции:

- "Очередность на улучшение жилищных условий может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы или по месту жительства за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищение государственного или общественного имущества и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством СССР и РСФСР".

Третий абзац пункта 27 дополнить словами: "в течение двух месяцев с момента обнаружения проступка, но не позднее 6 месяцев со дня его совершения".

5. Порядок предоставления жилых помещений

5.1. Дополнить пункт 28 вторым и третьим абзацами следующего содержания:

- "Распределение жилищного фонда, подлежащего заселению в каждом текущем году между тремя списками (общим, внеочередников и первоочередников), осуществляется совместным решением администрации и профкома, предприятия, учреждения, организации, а в случае распределения жилфонда местных Советов - решением исполкома данного Совета народных депутатов.

Объем жилищного фонда, направляемого на внеочередное улучшение жилищных условий, в целом не может превышать 25 процентов жилья, подлежащего распределению в каждом текущем году".

5.2. Изложить пункт 29.1. в следующей редакции:

- "29.1. Предоставить трудовым коллективам право направлять до 10 процентов жилищного фонда, подлежащего распределению в каждом текущем году, целевым назначением для внеочередного улучшения жилищных условий семьям работников, живущим в особо стесненных условиях, имеющим обеспеченность на одного члена семьи до 3 кв.метров и добросовестно проработавшим на предприятии, в организации не менее трех лет.

Условия и порядок улучшения жилищных условий лиц данной категории определяется коллективными договорами, а при их отсутствии совместными решениями администрации и профсоюзного комитета)".

5.3. Изложить пункт 40 в следующей редакции:

- "40. Предоставляемое гражданам для проживания жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и по своим размерам быть в пределах нормы жилой площади (ст.38 ЖК РСФСР), но не менее 9,0 кв.метров на одного члена семьи.

При улучшении жилищных условий по согласованию с гражданами им может быть предоставлена другая дополнительная жилая площадь к ранее занимаемой".

5.4. Изложить пункт 42 в следующей редакции:

- "42. При улучшении жилищных условий путем предоставления жилья для части семьи (отселение) размер жилой площади на каждого остающегося проживать на прежней жилплощади не должен превышать установленной нормы (12 кв.м.) и дополнительно 6 кв.метров на семью (независимо от количества ее членов)."

5.5. Пункт 44.1 изложить в следующей редакции:

- "44.1. Разрешить исполкомам местных Советов народных депутатов выдавать ордера на жилую площадь менее установленного размера при наличии письменного согласия граждан (если переселение не связано с освобождением грозящего обвалом жилого помещения) с последующим улучшением жилищных условий в соответствии с п.40 настоящих Правил".

Управляющий Делами Совета

Министров Удмуртской АССР

Е.В.Жижин