Статья 128. Порядок прекращения прав на земельный участок, используемый с нарушением законодательства

Статья 128. Порядок прекращения прав на земельный участок, используемый с нарушением законодательства.

1. Прекращение прав собственности, владения, пользования и аренды на земельный участок по основаниям, предусмотренным в подпунктах 1), 2), 3), 9) статьи 127 настоящего Кодекса, производится в следующем порядке:

1) при выявлении указанных нарушений на виновных юридических лиц и граждан органами, осуществляющими государственный контроль за использованием и охраной земель, налагается штраф;

2) одновременно с наложением штрафа вносится предписание об устранении в срок до трех месяцев допущенных нарушений. При неуплате земельного налога предписание вносится органами государственной налоговой службы. Сведения о принятых мерах сообщаются соответствующим комитетам по земельным ресурсам и землеустройству;

3) при неустранении нарушений орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставивший земельный участок, вносится представление о прекращении прав на земельный участок;

4) соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления в соответствии с компетенцией принимает решение о прекращении прав на земельные участки.

Копия решения в 7-дневный срок с момента его принятия вручается собственнику, землевладельцу, землепользователю, арендатору земельного участка и направляется в соответствующий орган государственной регистрации прав на землю.

2. Землевладелец, землепользователь, арендатор при несогласии с решением о прекращении прав на земельный участок в 15-дневный срок с момента получения копии решения вправе заявить об этом органу, принявшему такое решение.

В этом случае исполнение принятого решения приостанавливается до вынесения решения судом.

3. При выявлении нарушений на землях, арендуемых у граждан и юридических лиц, штраф налагается и предписание вносится арендатору с одновременным уведомлением арендодателя о допущенных нарушениях и необходимости принятия мер по их устранению или расторжению договора аренды.

4. Прекращение прав собственности на земельный участок происходит в порядке выкупа, за исключением случаев, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса.

Выплата выкупной цены может производиться в рассрочку или периодическими платежами. Выкупные платежи подлежат опубликованию.