Статья 55. Обременения земельного участка

Статья 55. Обременения земельного участка.

1. Земельный участок при его предоставлении из государственных или муниципальных земель, приобретении по другим основаниям может быть обременен следующими обязательствами:

1) запретом на продажу или иное отчуждение определенному кругу лиц, либо разрешением на отчуждение только определенному кругу лиц бессрочно или в течение установленного срока;

2) запретом передачи в аренду;

3) правом на преимущественную покупку по объявленной цене в случае его продажи;

4) передачей по наследству только определенному кругу наследников (для сельскохозяйственных земель);

5) началом и завершением застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков, по согласованному в определенном порядке проекту;

6) запретом на изменение внешнего вида недвижимости, на реконструкцию или снос строения без согласования в установленном порядке;

7) осуществлением строительства, ремонтом или содержанием дороги или его участка;

8) запретом на определенные виды деятельности;

9) запретом на изменение целевого назначения;

10) соблюдением или выполнением природоохранных мероприятий или работ, в том числе охраной животного мира, сохранением редких растений, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, имеющихся на участке;

11) предоставлением права охоты, рыболовства, сбора дикоросов на участке в установленное время и в установленном порядке;

12) сохранением естественной среды обитания и путей миграции диких животных;

13) иными ограничениями или условиями.

2. Обременения земельного участка устанавливаются законодательством, договорами, либо по решению суда.

3. Обременения земельного участка включаются в его правовой статус, подлежат государственной регистрации и сохраняются при переходе земельного участка другому лицу.