Статья 56. Сервитут на земельный участок

Статья 56. Сервитут на земельный участок.

1. Сервитут - право ограниченного пользования одним или несколькими чужими земельными участками.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком может устанавливаться по соглашению между собственниками земельных участков, а также органами государственной власти и местного самоуправления в общественных интересах либо по решению суда.

2. Собственник земельного участка вправе требовать, в том числе в судебном порядке, предоставления сервитута для обслуживания своего участка.

3. Могут устанавливаться следующие сервитуты для:

1) прохода или проезда через участок;

2) прокладки и ремонта коммунальных или индивидуальных инженерных, электрических и других линий и сетей;

3) проведения дренажных работ;

4) водозабора и водопоя;

5) скотопрогона;

6) сенокошение или пастьбы скота в периоды, соответствующие местным условиям и обычаям;

7) производства изыскательских, исследовательских и других частных или общественно необходимых работ на период их проведения;

8) возведения строения или сооружения на своем участке с опорой на строение соседнего участка или проникающего на соседний участок на определенной высоте;

9) возведения строения или сооружения не более определенной высоты;

10) иных целей.

4. Сервитут должен осуществляться способом, наименее обременительным для участка, в отношении которого он установлен.

Собственник обремененного сервитутом земельного участка вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено законодательством. За сельскохозяйственные сервитуты, установленные в пользу сельских жителей и их объединений, плата не взимается.

5. На условиях и в порядке, предусмотренном пунктами 1-4 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования. Сервитуты подлежат государственной регистрации.

6. Сервитут сохраняется при переходе прав на земельный участок другому лицу. Сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований для его установления либо в связи с изменением целевого назначения участка.