Статья 78. Основания для отказа в государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с земельными участками

Статья 78. Основания для отказа в государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с земельными участками.

1. Основаниями для отказа в государственной регистрации прав на земельный участок или сделок с земельными участками являются:

1) отсутствие решения органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении государственных или муниципальных земель, договора, свидетельства, государственного акта о праве на земельный участок, документа об оплате за него, других документов, предусмотренных законодательством о регистрации прав на земельный участок и связанную с ним недвижимость;

2) прямой запрет на предоставление земельных участков из земель, изъятых из гражданского оборота или ограниченных в гражданском обороте;

3) наличие спора о принадлежности земельного участка или его части;

4) изменение целевого назначения земельного участка с нарушением установленных правил;

5) наличие в органе государственной регистрации решения о реквизиции или конфискации земельного участка;

6) превышение предельного количества земельных паев, предусмотренного статьей 101 настоящего Кодекса;

7) отсутствие документа об оплате регистрационного сбора.

2. Наличие спора о принадлежности или о границах земельного участка подтверждается определением суда либо документом, выданным органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии с компетенцией.