Статья 12. Разрешенное использование земельных участков

Статья 12. Разрешенное использование земельных участков.

1. Разрешенное использование земельного участка - использование его с учетом целевого назначения и установленных ограничений и обременений.

Разрешенное использование земельного участка определяется на основе градостроительной и землеустроительной документации, зонирования.

2. Разрешенное использование земельного участка может содержать требования к:

1) способам использования земель и запрещению тех из них, которые ведут к деградации земель и снижению плодородия почв или ухудшению экологической и санитарной обстановки;

2) плотности, высоте и глубине застройки в соответствии с градостроительной документацией и строительными нормами и правилами;

3) размещению социально-культурных, коммунально-бытовых, промышленных и иных строений и сооружений в пределах земельного участка;

4) видам пользования, оказывающим вредное воздействие на здоровье человека и связанным с повышенной опасностью;

5) предельно допустимым нормам нагрузки на окружающую среду;

6) сохранению зеленых насаждений, а также иные требования, установленные федеральными законами, законами Удмуртской Республики и нормативными правовыми актами органов государственной власти.

3. Перечень требований, включаемых в разрешенное использование земельного участка, устанавливается вне зависимости от вида прав и форм собственности на данный земельный участок.

4. Разрешенное использование земельных участков определяется соответствующими органами государственной власти при их предоставлении и указывается в:

1) решениях соответствующих органов государственной власти о предоставлении (передаче) земельного участка и (или) об установлении специальных режимов использования земель;

2) документах государственного земельного кадастра;

3) Поземельной книге;

4) договорах;

5) свидетельствах и иных документах, удостоверяющих права на землю.

5. Самовольное изменение разрешенного использования земельных участков не допускается.