Приложение N 2. Договор на обслуживание жилого дома

Приложение N 2

ДОГОВОР N

                 на обслуживание жилого дома___________

                 по адресу_____________________________

г. Ижевск                                     от ___________199__г.

     Городское жилищное управление,  действующее   на основании Устава, в

лице   начальника   Трухина   С.А.,   именуемое   в  дальнейшем  "ГЖУ"  и

_________________________________________________________________________

действующее на основании ________________________________________________

в лице___________________________________________________________________

именуемое в дальнейшем   "Собственник",  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:

     1. Собственник сдает,  а "ГЖУ" принимает на техническое обслуживание

и   ремонт   общих   с    домом    инженерных    сетей    помещения    по

адресу:__________________________________________________________________

2. "ГЖУ" обязуется:

2.1. Ввести договорную работу с поставщиками энергоресурсов по поставке тепла.

2.2. Вести учет потребления энергоресурсов и проводить оплату поставщику этих ресурсов за счет средств "Собственника".

2.3. Обслуживать и проводить текущий ремонт совместных (общих) систем отопления, водопровода, канализации и элементов жилого дома (кровля, фасады).

2.4. Проводить регулировку систем отопления.

2.5. Проводить капитальный ремонт дома, за счет средств "Собственника".

2.6. В случае аварии, принимать меры к ее устранению.

2.7. Содержать помещение, придомовую территорию и общие с домом помещения в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

3. Собственник обязуется:

3.1. Выполнять действующие правила и предписания Государственного надзора (СЭС, ОВД, Пожнадзора) в части, касающейся данного помещения и нести установленную законом ответственность.

3.2. Обеспечивать охрану дома, сантехнического и другого оборудования до полного заселения квартир.

3.3. Оплачивать "ГЖУ" расходы по техническому обслуживанию внутренних систем оборудования, помещений, придомовой территории и коммунальных услуг, согласно расчета (приложение N 1).

Оплату производить до 10 числа первого месяца каждого квартала.

3.4. Оплачивать пени в размере однодневной учетной ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки с неоплаченной суммы.

3.5. Заключить договор противопожарного страхования на имущество находящегося на праве собственности.

3.6. Сообщить в 3-х дневный срок после реализации квартиры о новом владельце и направить его в ЖРП для заключения договора. В противном случае расходы по обслуживанию несет первоначальный собственник (сторона) до заключения нового договора.

4. Ответственность сторон:

4.1. Собственник несет ответственность за ущерб, причиненный по его вине за ненадлежащее исполнение и неисполнение договорных обязательств.

5. Прочие условия:

5.1. Настоящий договор заключен в 2-х экземплярах, один из которых находится у "Собственника", другой в "ГЖУ".

5.2. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

     5.3. Договор  вступает  в  силу  с  _________________ и действует до

полного заселения квартир жилого дома находящихся в собственности _______

___________________________________________.

6. Особые условия:

6.1. Плата за техническое обслуживание и коммунальные услуги пересматривается в случаях изменения установленных цен и тарифов в соответствии с нормативными актами со дня их введения и подлежит дополнительной оплате и соответственно уменьшается по мере заселения квартир.

6.2. По результатам года производится перерасчет коммунальных услуг, согласно фактически предъявленных расходов от соответствующих ведомств и их оплата на счет "ГЖУ".

Юридические адреса сторон:

Городское жилищное управление

426034, г.Ижевск,

ул.Удмуртская, дом 243

р/с 000508069 в Ижкомбанке

МФО 49401871 инн.1826001000

к/с 800161971

тел. 78-25-23

______________ С.А.Трухин

_____________ 199___ г.