Постановление Мэра г.Ижевска от 24 июля 1998 г. N 374 "О продаже жилых помещений, перешедших в порядке наследования в муниципальную собственность г.Ижевска" (утратило силу)

Постановление Мэра г.Ижевска от 24 июля 1998 г. N 374
"О продаже жилых помещений, перешедших в порядке наследования
в муниципальную собственность г.Ижевска"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г.Ижевска от 19 ноября 1999 года N 493 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях реализации решения Городской думы г.Ижевска от 23.01.98 N 369, руководствуясь Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Гражданским Кодексом РФ, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом УР "О местном самоуправлении в Удмуртской Республике", Уставом города Ижевска, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О продаже жилых помещений, перешедших в порядке наследования в муниципальную собственность г.Ижевска".

2. Установить, что договор купли-продажи жилых помещений, перешедших в порядке наследования в муниципальную собственность г.Ижевска, от имени городской Администрации заключает председатель Комитета муниципального жилья Администрации города.

3. Управлению финансов Администрации г.Ижевска (Наумову В.О.) денежные средства, вырученные от продажи жилых помещений, использовать по статье бюджета г.Ижевска "Капитальное строительство" на строительство и приобретение жилья.

4. Председателю Комитета муниципального жилья Буторину Н.Н.:

4.1. Представить мне на утверждение состав комиссии по оценке и продаже жилых помещений в городе Ижевске.

4.2. Перечислять в течение 5-ти банковских дней денежные средства, вырученные от продажи жилых помещений:

- Государственной налоговой инспекции по г.Ижевску - в размере согласно представленным документам, подтверждающим расходы на оформление документов в соответствии с постановлением Вице-мэра г.Ижевска от 17.03.97 N 30;

- Бюро технической инвентаризации - в размере согласно тарифам за предоставленные услуги;

- в бюджет г.Ижевска - остальную сумму.

5. Установить, что данный порядок продажи жилых помещений применяется к нереализованным до настоящего времени жилым помещениям, перешедшим в порядке наследования государству.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на председателя Комитета муниципального жилья - Буторина Н.Н.

Глава городского самоуправления -

мэр города Ижевска

А.И.Салтыков

Положение
о продаже жилых помещений, перешедших в порядке
наследования в муниципальную собственность города Ижевска
(утв. постановлением Мэра г.Ижевска от 24 июля 1998 г. N 374)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает единый порядок продажи жилых помещений и долей жилых помещений в коммунальных квартирах, перешедших в порядке наследования в муниципальную собственность в г.Ижевске.

1.2. Долю жилищного фонда, перешедшего в порядке наследования в муниципальную собственность и подлежащего продаже, устанавливает комиссия по оценке и продаже жилых помещений. Решение комиссии утверждается Первым заместителем главы Администрации г.Ижевска.

1.3. Оценка квартир для продажи производится комиссией по оценке и продаже жилых помещений.

1.4. Продажа жилых помещений гражданам оформляется договором купли-продажи, заключаемым председателем Комитета муниципального жилья Администрации города с одной стороны и гражданином с другой - в соответствии с ГК РФ.

1.5. Расходы по оформлению договора купли-продажи возлагаются на покупателя.

1.6. Пользование и распоряжение приобретенными в собственность жилыми помещениями собственники осуществляют в соответствии с действующим законодательством.

1.7. Собственник жилого помещения обязан заключить договор на техническое обслуживание и ремонт жилого помещения с жилищно-ремонтным предприятием.

2. Порядок продажи жилых помещений

2.1. Продажа жилых помещений осуществляется Комитетом муниципального жилья Администрации города в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Положением.

2.2. Граждане, желающие приобрести в собственность освободившиеся жилые помещения, подают заявления в Комитет муниципального жилья Администрации города.

2.3. После передачи в муниципальную собственность доли жилого помещения в коммунальной квартире Комитет муниципального жилья обязан в срок не более 2-х месяцев с момента оповещения об освободившемся жилом помещении решить вопрос о предоставлении по договору купли-продажи этого помещения гражданам, проживающим в этой квартире и не нуждающимся в улучшении жилищных условий, или имеющим жилую площадь более установленной нормы нанимателям жилых помещений.

Комитет направляет гражданам в письменной форме предложение - заключить договор купли-продажи. Предложение вручается гражданам под расписку.

Отказ граждан заселиться в освободившееся жилое помещение по договору купли-продажи должен быть представлен в течение месяца со дня получения предложения в письменной форме.

В случае не предоставления гражданами в течение месяца письменного отказа от заселения по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения, а так же при отсутствии в квартире граждан, желающих заселить по договору купли-продажи освободившееся жилое помещение, Комитет муниципального жилья обязан решить вопрос о его предоставлении другим гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в установленном порядке.

2.4. Граждане, претендующие на покупку освободившегося жилого помещения, в срок не позднее месяца с момента получения предложения представляют в Комитет муниципального жилья следующие документы:

- заявление с просьбой о продаже освободившегося жилого помещения;

- справку из жилищно-ремонтного предприятия о составе семьи.

2.5. После предоставления гражданами документов, перечисленных в пункте 2.4., комиссия по оценке и продаже жилых помещений принимает решение о продаже освободившегося жилого помещения или мотивированном отказе о заключении договора купли-продажи. Решение утверждается первым заместителем главы Администрации города.

2.6. Для заключения договора купли-продажи на освободившееся жилое помещение и его регистрации Комитету необходимы следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство;

- справку из Бюро технической инвентаризации на продажу;

- справку из жилищно-ремонтного предприятия;

- справку из налоговой инспекции;

- решение комиссии по оценке и продаже жилых помещений и другие необходимые для продажи жилых помещений документы.

2.7. Гражданин, заключивший договор купли-продажи на жилое помещение, вносит денежные средства на счет Комитета муниципального жилья Администрации города.

2.8. Право собственности на жилое помещение гражданин приобретает после выполнения обязательств по договору купли-продажи и регистрации права собственности в БТИ г.Ижевска.

2.9. Заселение жилого помещения, приобретенного в соответствии с настоящим положением, производится на основании договора купли-продажи.