Приложение. Договор о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли и объектов рекламы

Приложение
к постановлению Мэра г.Ижевска
от 14 января 1999 года N 15

Договор
о предоставлении земельного участка в
краткосрочную аренду для размещения временных
сооружений торговли и объектов рекламы

С изменениями и дополнениями от:

17 марта 1999 г.

Ижевск       N ________                       "____" __________ 199 __ г.

     Администрация г.Ижевска,  именуемая в дальнейшем  "Арендодатель",  в

лице  председателя  Комитета  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству

Куншина Вячеслава  Ивановича,  действующего  на  основании  постановления

Главы местного самоуправления - мэра города Ижевска от __________________

199___ г. N __________, с одной стороны, и ______________________________

_________________________________________________________________________

  (полное наименование юридического лица либо Ф.И.О. физического лица)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________________

________________________________________________________________________

  (фамилия, имя, отчество, должность представителя юридического лица)

действующего на основании ___________________________ (Устава, Положения,

лицензии) проживающий __________________________________________________

                             (адрес постоянного местожительства)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

                        1. Предмет и цель аренды

     1.1. На основании Постановления Главы администрации ________________

_________________________________________________________________________

г.Ижевска от "____"_____________ 199 __ г. N ______ "Арендодатель" сдает,

а "Арендатор" принимает  в  краткосрочное пользование на условиях  аренды

земельный участок площадью _________ кв.м. ______________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                    (площадь прописью, адрес участка)

     1.2. Категория земель: _____________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.3. Участок предоставляется для ___________________________________

_________________________________________________________________________

                      (цель предоставления участка)

     Приведенное описание   целей    использования    участка    является

окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенным использованием".

                       2. Обязанности "Арендодателя"

     2.1. "Арендодатель" обязан:

     2.1.1. С момента заключения договора передать "Арендатору" земельный

участок, указанный    в    п.1    настоящего   договора,   в   состоянии,

соответствующем условиям договора.

     2.1.2. Содействовать  "Арендатору"  в  возмещении  убытков,  включая

упущенную  выгоду,  при  изъятии земли для государственных и общественных

нужд.

                       3. Обязанности "Арендатора"

     3.1. "Арендатор" обязан:

     3.1.1. Использовать арендуемую землю в соответствии с  условиями  ее

предоставления  и  без  права  передачи  участка  другим  юридическим или

физическим лицам.

     3.1.2. Строительство _______________________________________________

_________________________________________________________________________

выполнить в соответствии с утвержденным эскизом ГУАиГ.

     3.1.3. В   соответствии   с   проектом   выполнить   благоустройство

отведенной  и  прилегающей  территорий,  с   организацией   подъездов   и

пешеходных тротуаров и возможности выполнения уборки.

     3.1.4. Содержать ___________________________________________________

________________________________________________ прилегающую территорию в

образцовом санитарном состоянии.

     3.1.5. Не  ухудшать  экологическую  обстановку  в  результате  своей

хозяйственной деятельности.

     3.1.6. Не нарушать права других землепользователей.

     3.1.7. Допускать    на   отведенный   ему   участок   представителей

администрации _______________________________________ района, горкомзема,

ГУАиГ,  РайСЭС  в  целях проверки использования по назначению переданного

участка,  а также для контроля за сохранностью  имущества  представителей

правоохранительных органов.

                       4. Особые условия договора

     4.1.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ .

                    5. Платежи и расчеты по договору

     5.1. Сумма   годовой  платы   за  арендованный   земельный   участок

составляет ______________________________________________________________

____________________________________________________________________ руб.

     5.2. Арендную  плату  "Арендатор"  перечисляет за весь срок действия

договора не  позднее  45  дней  со  дня  подписания  настоящего  договора

сторонами:

на ______________________________________________________________________

                   (реквизиты получателя, номер счета)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

___________________________________________________________________ .

     5.3. Все затраты, связанные со строительством ______________________

_________________________________________________________________________

благоустройством отведенной  и  прилегающей  территории,  с  организацией

подходов  и  подъездов,  "Арендатор"  производит  своими силами и за свой

счет.

                        6. Ответственность сторон

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Ижевска от 17 марта 1999 г. N 105/1 пункт 6.1. настоящей формы договора изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

     6.1. При   несвоевременной   оплате   арендной   платы  "Арендатору"

начисляется  пеня  в  размере  одной  трехсотой  ставки  рефинансирования

Центрального банка Российской Федерации.

                          7. Разрешение споров

     7.1. Земельные имущественные споры,  возникающие в  ходе  исполнения

настоящего   договора,   разрешаются   сторонами   путем   переговоров  и

согласований.  При  недостижении  согласия   спор,   в   соответствии   с

действующим  законодательством,  передается  на рассмотрение арбитражного

суда.

            8. Срок действия договора, основания прекращения

     8.1. Настоящий договор заключен сроком на _____ год с ______________

199 __ г. по _______________ 199 __ г.

     8.2. "Арендатор",  надлежаще выполнивший обязанности  по  настоящему

договору,   имеет   преимущественное   перед   другими  лицами  право  на

перезаключение   договора   по   письменному   заявлению    "Арендатора",

переданному  в  администрацию  района  не  позднее,  чем за 30 (тридцать)

календарных дней до истечения срока договора.

     8.3. Досрочное расторжение договора "Арендодателем" не  допускается,

за исключением случаев, перечисленных в п.8.4.

     8.4. В  одностороннем  порядке  по требованию "Арендодателя" договор

может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:

     а) при использовании "Арендатором" земли не по  целевому  назначению

(факт нарушения устанавливается актом,  составленным одним из должностных

лиц, перечисленных в п.3.1.7.);

     б) при ухудшении экологической обстановки в результате хозяйственной

деятельности "Арендатора";

     в) при  невнесении  "Арендатором"  арендной  платы  в  течение  двух

месяцев с момента подписания договора.

     8.5. В  случае  ненадлежащего или несвоевременного исполнения любого

из обязательств,  предусмотренных в п.п.3.1.2.;  3.1.3.;  3.1.4.; 3.1.5.;

3.1.7.; 4.1. "Арендатор" уплачивает в бюджет штраф в следующих размерах:

     - юридические лица - в двух кратном размере  минимальной  заработной

платы, установленной законодательством Российской Федерации;

     - физические лица,  осуществляющие предпринимательскую  деятельность

без  образования  юридического  лица  -  в размере минимальной заработной

платы, установленной законодательством Российской Федерации.

     Наложение штрафа не освобождает от устранения допущенных нарушений.

     В случае  неустранения  нарушений  в  сроки,  установленные   актом,

договор может быть расторгнут досрочно по требованию "Арендодателя".

     8.6. При  расторжении  договора  в  случаях,  предусмотренных в 8.4.

"Арендатор" не имеет права на возмещение  расходов,  понесенных  согласно

п.п.4.1. и 5.3. настоящего договора.

     8.7. Стороны   не   вправе  требовать  возвращения  того,  что  было

исполнено ими по условиям договора до момента расторжения договора.

     8.8. При  изъятии  земельного  участка   для   государственных   или

общественных нужд договор подлежит безусловному расторжению с возмещением

"Арендатору" всех убытков, включая упущенную выгоду.

     8.9. После окончания  срока  действия  договора  "Арендатор"  обязан

освободить  и  передать  "Арендодателю"  земельный  участок в состоянии и

качестве не хуже первоначального в срок не позднее 15 календарных дней.

     8.10. Вопросы, неурегулированные Договором, регулируются действующим

законодательством.

                      9. Изменения договора аренды

     Изменения и дополнения к условиям настоящего Договора  аренды  будут

действительны  только  тогда,  когда  они  сделаны  в  письменной форме и

подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

     Настоящий Договор  с  приложениями,  считающимися  его  неотъемлемой

частью, составлен на _______________ листах, подписан в трех экземплярах,

по одному для каждой из сторон и для администрации ______________________

района г.Ижевска, и вступает в силу с момента его подписания.

     Приложения к договору:

     1. План земельного участка.

     2. Копия постановления.

     3. _________________________________________________________

     4. _________________________________________________________

     Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой

из сторон и для администрации ___________________________________________

района г.Ижевска.

                 Юридические адреса и реквизиты сторон

     Арендодатель                             Арендатор

Юридический адрес: ____________          Юридический адрес: _____________

_______________________________          ________________________________

_______________________________          ________________________________

Расчетный счет N ______________          Расчетный счет N _______________

в _____________________________          в ______________________________

_______________________________          ________________________________

МФО  __________________________          МФО  ___________________________

Валютный счет _________________          Валютный счет __________________

_______________________________          ________________________________

Телефон _______________________          Телефон ________________________

Телефакс ______________________          Телефакс _______________________

Телекс и код __________________          Телекс и код ___________________

"_____"_____________  199 __ г.          "_____"______________  199 __ г.

                                         Физическое лицо ________________

                                                            (Ф.И.О.)

                                         ________________________________

                                         ________________________________

                                         Паспотрные данные ______________

                                         ________________________________

                                         ________________________________

                                         Домашний адрес _________________

                                         ________________________________

                                         Лицевой счет ___________________

                                         ________________________________

                             Подписи сторон

За Арендодателя                                             За Арендатора

______________________                            _______________________

     (подпись)                                           (подпись)

"_____"_____________  199 __ г.             "____"____________  199 __ г.

     М.П.                                            М.П.

Договор прошнурован и зарегистрирован

Комитетом по земельным ресурсам и

землеустройству г.Ижевска                     "____"___________ 199 __ г.

Регистрационный номер в книге записей

Государственных актов на право

собствен ности на землю, пожизненного

наследуемого владения, бессрочного

(постоянного) пользования землей и

договоров аренды земли г.Ижевска              N ______________________