Решение Городской Думы г.Ижевска от 14 марта 2002 г. N 389 "О внесении изменений и дополнений в "Положение о порядке сдачи в аренду муниципальной собственности города Ижевска", утвержденное решением Городской думы города Ижевска от 13 апреля 1995 г. N 84" (утратило силу)

Решение Городской Думы г.Ижевска
от 14 марта 2002 г. N 389
"О внесении изменений и дополнений в
"Положение о порядке сдачи в аренду
муниципальной собственности города Ижевска",
утвержденное решением Городской Думы
города Ижевска от 13 апреля 1995 г. N 84"

ГАРАНТ:

Решением Городской думы г.Ижевска от 28 января 2004 г. N 181 настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев предложения депутата Городской Думы города Ижевска Кутдузова Р.Н. (вх.N01-18/Д-700 от 19 декабря 2001 г., вх.N01-18/Д-702 от 19 декабря 2001 г.), руководствуясь Уставом города Ижевска, Городская Дума города Ижевска решает:

1. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи в аренду муниципальной собственности города Ижевска, утвержденное решением Городской Думы города Ижевска от 13.04.95г. N84 (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Городской Думы г. Ижевска от 17 апреля 1997 г. N 243, от 24 мая 1999 г. N 102, от 09 марта 2000 г. N 204, от 17 ноября 2000 г. N 260):

1.1. П.п.7.2 изложить в редакции:

"7.2. Договоры субаренды согласовываются Комитетом по управлению имуществом города Ижевска на основании решений Комитета при условии согласования с балансодержателем, соответствующими отраслевыми подразделениями Администрации города Ижевска, ЦГСЭН, УГПС МЧС России Удмуртской Республики.";

1.2. П.п.8.9 изложить в редакции:

"8.9. Договор аренды муниципального здания или сооружения является основанием для возникновения у арендатора права аренды или иного, предусмотренного договором аренды нежилого помещения, права на часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Оформление прав на земельный участок при аренде части здания или сооружения производится арендодателем.";

1.3. П.п.8.5 дополнить частью второй следующего содержания:

"Если иное не предусмотрено договором, в случае возникновения аварийной ситуации, непредотвращение которой может привести к порче или уничтожению имущества, арендатор вправе самостоятельно, не дожидаясь появления коммунальных служб арендодателя, устранить причины аварии с зачетом издержек в счет оплаты за коммунальные услуги.";

1.4. Первый абзац п.п.10.1.2 изложить в редакции:

"- заявление на производство капитального ремонта объекта и предложения по условиям и срокам его проведения. Заявление может включать просьбу о компенсации затрат на производство капитального ремонта в счет подлежащей уплате арендной платы за объект, если эти затраты подлежат компенсации в соответствии с п.п.10.2.1. настоящего Положения;";

1.5. Пятый абзац п.п.10.1.2 изложить в редакции:

"- техническую документацию и смету на проведение работ, согласованные с балансодержателем объекта, ГУАиГ города Ижевска в случае проведения работ, касающихся внешнего архитектурного облика объекта. При этом виды и объемы работ по капитальному ремонту объекта, подлежащие компенсации затрат в соответствии с п.п.10.2.1. настоящего Положения, должны быть выделены в отдельную смету, утвержденную Управлением городского строительства или МУ "ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска.";

1.6. П.п.10.1.3 изложить в редакции:

"10.1.3. При наличии комплекта документов, предусмотренных в п.п.1.1 настоящего Положения, Администрация города готовит постановление о проведении капитального ремонта и компенсации затрат в счет арендной платы за объект.";

1.7. Наименование подраздела 10.2 изложить в редакции:

"10.2. Условия и порядок компенсации затрат Арендатора на производство капитального ремонта.";

1.8. П.п.10.2.1 изложить в редакции:

"10.2.1. Затраты на капитальный ремонт объекта полностью или частично возмещаются Арендатору путем освобождения от арендной платы за объект на сумму, равную принятым к возмещению затратам Арендатора.

Компенсации подлежат:

- затраты на капитальный ремонт, включающий в себя восстановление, замену (кроме полной замены) или укрепление фундаментов несущих стен и каркасов, а также других несущих конструктивных элементов объекта, восстановление или замену инженерных сетей (канализация, водопровод, отопление, электроснабжение; замену либо капитальный ремонт кровли, чернового пола, фасада, ремонт и замену столярных изделий и полов;

- затраты на иные, произведенные Арендатором неотделимые улучшения - реставрацию архитектурно-художественных элементов, элементов благоустройства и предметов декоративно-прикладного искусства, неразрывно связанных с интерьером помещения (в случае проведения работ на объектах - в зданиях-памятниках);

- затраты на все виды работ по реконструкции технических подвалов и перевод их в нежилые помещения;

- затраты на проектно-сметную документацию на вышеуказанные работы.

Компенсации не подлежат:

- затраты на улучшенную отделку, а также иные работы, связанные со специфическими потребностями Арендатора (перепланировка помещения, установка технологического оборудования).";

1.9. П.п.10.2.3 изложить в редакции:

"10.2.3. На основании предоставленных документов Комитет и Арендатор подписывают дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды в части освобождения от арендной платы на срок до полной компенсации затрат Арендатора, согласованное с балансодержателем и Управлением финансов Администрации города, но не более, чем за 3 года.".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

Председатель

Городской Думы г.Ижевска

В.С.Суркин