Постановление Администрации г.Ижевска от 27 июня 2002 г. N 277 "О предоставлении жилищных займов гражданам в г.Ижевске за счет средств бюджета Удмуртской Республики" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Постановление Администрации г.Ижевска от 27 июня 2002 г. N 277
"О предоставлении жилищных займов гражданам
в г. Ижевске за счет средств бюджета
Удмуртской Республики"

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2008 г., 20 сентября 2012 г., 27 декабря 2013 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 декабря 2013 г. N 1646 преамбула настоящего постановления изложена в новой редакции

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 22.06.1994 г. N 1180 "О жилищных кредитах", во исполнение постановления Правительства Удмуртской Республики от 09.04.2007 г. N 52 "О жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Удмуртской Республики", руководствуясь Уставом города Ижевска, постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления жилищных займов физическим лицам в г.Ижевске за счет средств бюджета Удмуртской Республики.

2. Организацию работы по предоставлению жилищных займов возложить на Управление муниципального жилья Администрации города.

3. Признать утратившими силу постановление Первого заместителя главы Администрации - вице-мэра г.Ижевска от 3 марта 1995 года N 67.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ижевска УР от 20 сентября 2012 г. N 1010/2 в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Контроль за выполнением постановления возложить на начальника Управления муниципального жилья - Буторина Н.Н.

Первый заместитель главы Администрации -вице-мэр города Ижевска

В.И.Засыпкин

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ижевска УР от 20 сентября 2012 г. N 1010/2 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
предоставления жилищных займов гражданам
в г.Ижевске за счет средств бюджета
Удмуртской Республики
(утв. постановлением Администрации г.Ижевска от 27 июня 2002 г. N 277)

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2008 г., 20 сентября 2012 г., 27 декабря 2013 г.

1. Граждане, нуждающиеся в получении жилищного займа на строительство (реконструкцию) и приобретение или капитальный ремонт жилых помещений или на строительство объектов инженерной инфраструктуры индивидуальных жилых домов, подают заявление в районную Администрацию г.Ижевска по месту жительства.

К заявлению на строительство (реконструкцию) и приобретение жилого помещения прилагаются следующие документы:

1) акт проверки жилищных условий заявителя, составленный жилищной комиссией по месту учета гражданина на улучшение жилищных условий,

2) копию поквартирной карточки,

3) документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории лиц, имеющих право на получение жилищного займа (справка с места работы, акт о пожаре, удостоверение участника боевых действий и др.),

4) документ о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности из ГУП "Удмурттехинвентаризация" и Управления Росреестра по УР. В случае не представления гражданами по собственной инициативе документа о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности из Управления Росреестра по УР, документ запрашивается Администрацией района г. Ижевска в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

5) для строительства, реконструкции - свидетельство о праве собственности на землю, разрешение на строительство (реконструкцию) жилого помещения. При предоставлении займа - проектно-сметную документацию для строительства и капитального ремонта жилых помещений

6) Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 6)

На капитальный ремонт:

1) копию поквартирной карточки,

2) справку о необходимости капитального ремонта из организации, имеющей лицензию на обследование жилых помещений в связи с капитальным ремонтом.

3) документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории лиц, имеющих право на получение жилищного займа (справка с места работы, акт о пожаре, удостоверение участника боевых действий и др.),

4) при предоставлении займа - проектно-сметную документацию на капитальный ремонт жилых помещений,

5) Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5)

На строительство объектов инженерной инфраструктуры индивидуальных жилых домов:

1) копию поквартирной карточки,

2) разрешение на строительство новых либо замену ветхих объектов инженерной инфраструктуры индивидуального жилого дома, при предоставлении займа - проектно-сметную документацию,

3) документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории лиц, имеющих право на получение жилищного займа (справка с места работы, акт о пожаре, удостоверение участника боевых действий и др.),

4) при предоставлении займа - проектно-сметную документацию на строительство объектов инженерной инфраструктуры индивидуальных жилых домов,

5) Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5)

При постановке на учет на получение жилищного займа молодые семьи должны приложить к заявлению копию свидетельства о браке и копию свидетельства о рождении детей, многодетные семьи - копии свидетельства о рождении детей, молодые специалисты - копию паспорта, диплома и трудовой книжки.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 декабря 2013 г. N 1646 в пункт 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Документы граждан проверяются комиссией Администрации района по учету и рассмотрению заявлений граждан на выделение жилищных займов (далее комиссия), после чего выносится решение о постановке (об отказе в постановке) гражданина на учет, о чем делается запись в книге регистрации, и сообщается заявителю.

Принятие решения осуществляется комиссией в течение 30 календарных дней.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 декабря 2013 г. N 1646 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Комиссия принимает решение об отказе в постановке гражданина на учет для получения заемных средств в следующих случаях:

1) признанием его в установленном порядке не нуждающимся в получении жилищных займов,

2) если он не зарегистрирован по месту жительства в г.Ижевске,

3) если он не относится к категориям граждан, имеющим право на получение жилищного займа в соответствии с постановлением Правительства от 09.04.2007 года N 52 "О жилищных займах физическим лицам за счет средств бюджета Удмуртской Республики".

4. На основе зарегистрированных от даты подачи заявлений комиссия составляет список граждан, поставленных на учет для получения заемных средств. Список граждан, стоящих в очереди на получение заемных средств утверждается Главой администрации района.

5. Ежегодно, в период с 1 января по 1 апреля, комиссия проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в связи с подачей заявлений на получение заемных средств, в результате чего сформированный вновь список представляется на утверждение Главы администрации района.

6. Комиссия Администрации города (далее городская комиссия) по распределению жилищных займов распределяет денежные средства, выделенные Министерством строительства Удмуртской Республики г.Ижевску на жилищные займы, по районным Администрациям города пропорционально количеству граждан, состоящих на учете на улучшение жилищных условий. Протокол заседания комиссии подписывается всеми членами комиссии и рассылается в Администрации районов города.

7. Комиссия Администрации района представляют в городскую комиссию список граждан с документами в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка на получение жилищного займа, исходя из суммы денежных средств, распределенных на район. В списке указывается фамилия, имя, отчество заемщика, должность, место работы, назначение займа, дата постановки в очередь на получение жилищного займа и сумма займа. Список граждан на получение жилищного займа утверждается Главой Администрации района. Срок рассмотрения документов комиссией и распределения денежных средств гражданам не более 30 дней.

Администрации районов несут ответственность за соблюдение порядка очередности предоставления жилищного займа гражданам.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 декабря 2013 г. N 1646 пункт 8 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Городская комиссия рассматривает список граждан на получение жилищного займа, представленный районной администрацией и принимает решение о выделении (об отказе в выделении) жилищного займа. Срок рассмотрения списков городской комиссией не более 10 рабочих дней.

Решение городской комиссии утверждается Заместителем Главы Администрации по жилищно - коммунальному хозяйству.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 декабря 2013 г. N 1646 пункт 9 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Комиссия принимает решение об отказе в выделении жилищного займа по следующим основаниям:

1) гражданин не представил документы, указанные в п. 1 Порядка;

2) предоставлены ложные сведения.

10. Сумма жилищного займа не должна превышать: на строительство (реконструкцию), капитальный ремонт жилого помещения и строительство объектов инженерной инфраструктуры индивидуальных жилых домов - 95 % от стоимости строительства (реконструкции), капитального ремонта жилого помещения или стоимости строительства объектов инженерной инфраструктуры индивидуальных жилых домов; на приобретение жилого помещения - 90 % от стоимости приобретаемого жилого помещения, рассчитанной исходя из социальной нормы общей площади жилья на 1 человека на территории Удмуртской Республики, установленной Правительством УР на момент предоставления займа.

11. Решение комиссии Администрации города по распределению заемных средств совместно с документами заемщика направляются в кредитную организацию, расположенную на территории г. Ижевска и определенную (отобранную) в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, нужд бюджетных учреждений (далее - кредитная организация), где формируется кредитное дело заемщика.

12. В кредитной организации заемщик предоставляет и заполняет следующие документы по формам кредитной организации:

1) заявление индивидуального заемщика на выдачу заемных средств на строительство или приобретение жилья;

2) анкету индивидуального заемщика и поручителей;

3) справки о доходах заемщика и поручителей за последние 6 месяцев, выдаваемые администрацией организации по месту получения им дохода;

4) копии паспортов заемщика и поручителей;

5) копии свидетельств идентификационных номеров налогоплательщиков заемщика и поручителей;

6) иные документы по требованию банка.

13. Кредитная организация на основе анализа представленных заемщиком и поручителями документов составляет заключение о возможности предоставления заемных средств заемщику, в том числе по их размеру.

14. Сформированное кредитное дело заемщика, состоящее из документов, указанных в пунктах 1 и 12 настоящего Порядка, передается в бюджетное учреждение Удмуртской Республики "Центр жилищных инициатив".

15. Межведомственная комиссия Центра жилищных инициатив принимает окончательное положительное или отрицательное решение о выделении жилищного займа заемщику, оформляет это решение протоколом, который утверждается председателем межведомственной комиссии "Центра жилищных инициатив". Протокол направляется в Администрацию города и в учреждение Сбербанка совместно с документами заемщика.

16. Городская комиссия доводит решение межведомственной комиссии Центра жилищных инициатив до Администраций районов города в течение 5 дней с момента получения.

17. Администрация района доводит решение межведомственной комиссии Центра жилищных инициатив до заемщика в течение 10 дней с момента получения.

18. На основании решения межведомственной комиссии Центра жилищных инициатив заключает с заемщиком договор предоставления жилищного займа на приобретение или строительство жилья, реконструкцию, капитальный ремонт жилья, строительство объектов инженерной инфраструктуры и в соответствии с договором поручения с кредитной организацией производит зачисление средств жилищного займа на именной блокированный счет в кредитной организации.

19. Перечисление средств жилищного займа с именного блокированного счета заемщика осуществляется кредитной организацией безналичным путем на счета юридических и физических лиц, реализующих заемщику жилые помещения, строительные материалы, оборудование и т.д. на основании следующих документов, представляемых заемщиком:

19.1. При приобретении жилого помещения гражданином предъявляется в кредитную организацию копия договора купли-продажи жилого помещения, согласованного и зарегистрированного Центром жилищных инициатив, копия расписки в получении договора купли-продажи жилого помещения на государственную регистрацию Управлением Федеральной Регистрационной службы по Удмуртской Республике.

19.2. При строительстве (реконструкции), капитальном ремонте жилого помещения - копии счетов, накладных, квитанций, чеков торгующих организаций, договоров подряда, актов сдачи-приемки выполненных работ.

19.3. При строительстве объектов инженерной инфраструктуры индивидуальных жилых домов - копии счетов, накладных, квитанций, чеков торгующих организаций, договор подряда, акт сдачи-приемки выполненных работ и т. д.

19.4. При строительстве жилого помещения по договору участия в долевом строительстве - копия инвестиционного договора, копия расписки в получении инвестиционного договора на государственную регистрацию Управлением Федеральной Регистрационной службы по Удмуртской Республике.

Перечисление денежных средств производится кредитной организацией на реквизиты, указанные в представленных документах. В отдельных случаях на основании заявления заемщика, на основании ходатайства Администрации города решением межведомственной комиссии Центра жилищных инициатив возможно предоставление жилищного займа наличными средствами частично или полностью.

20. Не реже одного раза в месяц кредитная организация должен предоставлять документы Администрации города Ижевска о выполнении заемщиком обязательств по возврату основного долга и уплате процентов за пользование заемными средствами.

21. В случае возникновения у заемщика задолженности платежей по заемным средствам городская комиссия обязана принять меры по ее погашению заемщиком или поручителями. Для этого заемщику должно быть направлено письмо с просьбой погасить задолженность в течение не более трех месяцев со дня ее возникновения. В случае необходимости заемщики и их поручители могут быть приглашены на заседание городской комиссии для рассмотрения вопроса по погашению задолженности.

22. Для осуществления деятельности по контролю за целевым использованием заемных средств комиссия районной Администрации обязана проводить проверки хода строительства жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры непосредственно на этих объектах с предоставлением заемщиками подтверждающих документов об использовании заемных средств. В случае обнаружения не целевого использования заемных средств заемщиком направить материалы по фактам не целевого использования в городскую комиссию для принятия решения в соответствии с постановлениями Правительства УР, регламентирующими кредитование физических лиц для строительства и приобретения жилья. Решение городской комиссии направляется в Центр жилищных инициатив.

23. Городская комиссия обязана вести реестр строящихся с помощью заемных средств и сданных приемочной комиссии жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и приобретенного с помощью заемных средств жилья.