Статья 77. Общие правила государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с земельными участками

Статья 77. Общие правила государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с земельными участками.

1. Государственная регистрация прав на земельный участок осуществляется по месту расположения земельного участка и, наряду с оформлением кадастровой документации, включает в себя внесение в Поземельную книгу:

1) сведений о лицах, приобретающих право на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости (их части);

2) описания земельного участка (категория, цель использования, вид угодия, площадь, доля в общем владении, границы, кадастровый номер и другие характеристики);

3) описание объекта недвижимости (его части);

4) сведений о совершенных сделках и иных действиях по распоряжению земельным участком и недвижимостью;

5) сведений о наложении запрета на совершение сделок с недвижимостью.

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками осуществляется при наличии плана земельного участка, являющегося предметом сделки.

3. Государственная регистрация прав на землю производится в десятидневный срок с момента поступления в орган, осуществляющий регистрацию, всех необходимых документов о правах на земельные участки.

4. О произведенной регистрации выдается удостоверение с указанием в нем даты и номера регистрационной записи, сведений о регистраторе или совершается надпись о регистрации с указанием даты и номера регистрационной записи на документе, представленном для регистрации.

5. При государственной регистрации сделок с земельным участком, не влекущих отчуждение земельного участка, соответствующая запись о совершении сделки с землей вносится в Поземельную книгу.

6. При совершении сделок с земельными участками, влекущих отчуждение земельных участков, документы продавца о правах на землю подлежат сдаче в соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

7. Порядок регистрации прав на земельный участок и связанную с ним недвижимость определяется действующим законодательством.