Статья 105. Земли крестьянских (фермерских) хозяйств

Статья 105. Земли крестьянских (фермерских) хозяйств.

1. Земельный участок крестьянскому (фермерскому) хозяйству предоставляется на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или в аренду.

2. Крестьянскому (фермерскому) хозяйству, созданному на базе одной семьи (семейное) и осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, земельные участки предоставляются на праве общей собственности, общего владения, пользования, аренды.

3. Крестьянскому (фермерскому) хозяйству, созданному в виде хозяйственного товарищества или производственного кооператива, земельные участки предоставляются на праве собственности, пользования и в аренду.

4. Предельные размеры сельскохозяйственного земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства устанавливаются в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса.

5. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может стать дееспособный гражданин в возрасте не моложе 25 и не старше 55 лет, имеющий высшее или среднее специальное сельскохозяйственное образование и опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет.

Не допускается совмещение обязанностей главы крестьянского (фермерского) хозяйства с какой-либо другой хозяйственной деятельностью, кроме предусмотренных уставом крестьянского (фермерского) хозяйства.

6. В договоре о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в аренду фермер берет на себя обязательство эффективно использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением, проживать постоянно по месту или вблизи расположения земельного участка и лично участвовать в ведении хозяйства. К договору прилагается бизнес-план развития хозяйства.

Договор о предоставлении земельного участка в аренду заключается на срок до 10 лет.

7. По истечении 10 лет непрерывного сельскохозяйственного использования земельного участка фермер приобретает право выкупить земельный участок или его часть в собственность по нормативной цене, но не выше половины рыночной стоимости.

Информация об изменениях:

Законом УР от 3 октября 1997 г. N 471-I абзац 1 пункта 8 статьи 105 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Преимущественное право на предоставление земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из фонда перераспределения земель имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в данной местности и непосредственно работающие в сельскохозяйственном производстве.

При наличии нескольких претендентов, пожелавших организовать крестьянское (фермерское) хозяйство, выбор производится на конкурсной основе органами государственной власти по месту нахождения земельного участка. Нарушение преимущественного права граждан может быть обжаловано в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.

9. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и имеющими жилой дом в сельском поселении, сохраняется приусадебный земельный участок при доме на праве собственности, который не включается в состав землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.