Статья 103. Особенности оборота земельных участков сельскохозяйственных организаций

Статья 103. Особенности оборота земельных участков сельскохозяйственных организаций.

1. Земельные участки сельскохозяйственных организаций по решению общего собрания участников сельскохозяйственной организации или уполномоченного им органа и в соответствии с ее уставом могут быть переданы в аренду:

1) другим сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам для сельскохозяйственного производства. Если общее собрание сельскохозяйственной организации приняло решение передать в аренду более 50 процентов земель, данное решение может быть реализовано только с разрешения соответствующего органа государственной власти;

2) гражданам и их кооперативам для ведения садоводства, животноводства, огородничества по согласованию с соответствующими органами государственной власти из неиспользуемых и излишних земель;

3) юридическим лицам и гражданам для несельскохозяйственных нужд с разрешения соответствующих органов государственной власти в соответствии с градостроительной документацией, зонированием и другой утвержденной в установленном порядке документацией.

2. Для государственных и муниципальных нужд изъятие земель сельскохозяйственного назначения у собственников с их согласия осуществляется в порядке выкупа по договорной цене либо компенсируется равноценной площадью.

3. Сельскохозяйственные организации могут вносить земельные участки в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, создаваемых с участием других организаций, вклады которых в уставном капитале составляют не менее стоимости переданной земли.

4. Сельскохозяйственные организации вправе обмениваться земельными участками с учетом проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства.

5. Соответствующие органы государственной власти в пределах компетенции устанавливают максимально допустимые размеры земельных участков, сдаваемых в аренду и вносимых в уставный капитал, либо вправе установить предварительные согласования таких сделок.