Статья 79. Права собственников земельных участков

Статья 79. Права собственников земельных участков.

1. Собственник земельного участка имеет право:

1) самостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием;

2) использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, пресные подземные воды, а также лес, растения и водные объекты;

3) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельного участка и согласованной в установленном порядке проектной документацией;

4) проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами) по согласованию с соответствующими органами государственной власти и местного самоуправления;

5) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученные плоды и доходы от их реализации, за исключением случаев, когда он передает земельный участок в аренду;

6) добровольно отказаться от земельного участка;

7) распоряжаться земельным участком, если он на основании закона не изъят из гражданского оборота или не ограничен в гражданском обороте;

8) получать компенсацию стоимости принадлежащего ему земельного участка при выкупе его для государственных и муниципальных нужд;

9) осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством.

2. Распределение прав и обязанностей, определение порядка пользования общим земельным участком оформляется договором между участниками общей собственности, который подлежит государственной регистрации. При недостижении согласия спор разрешается в судебном порядке.