Статья 102. Аренда земель сельскохозяйственного назначения

Статья 102. Аренда земель сельскохозяйственного назначения.

1. В аренду могут передаваться государственные и муниципальные земли сельскохозяйственного назначения соответствующими органами государственной власти и органами местного самоуправления, а земельные участки, находящиеся в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании граждан, юридических лиц, передаются в аренду их собственниками, владельцами, пользователями в порядке, предусмотренном статьями 103, 104 настоящего Кодекса.

2. Основным документом, определяющим права и обязанности сторон при аренде сельскохозяйственных земель, является договор.

Сельскохозяйственные организации могут заключать договор аренды на срок до 50 лет, а граждане - на срок до 10 лет.

В случае эффективного использования предоставленной в аренду земли и соблюдения условий договора арендатору предоставляется преимущественное право заключения договора на новый срок.

Арендодатель вправе отказать в продлении договора аренды при условии, что будет вести сельскохозяйственное производство самостоятельно.

По истечении 10 лет непрерывного сельскохозяйственного использования земельного участка по договору аренды