Статья 59. Общие правила предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам

Статья 59. Общие правила предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам.

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении государственных и муниципальных земельных участков, подают заявления в соответствующие органы государственной власти или местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков.

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, желаемый правовой режим земельного участка, наличие (отсутствие) другого земельного участка.

Подготовку материалов по предоставлению и изъятию земельных участков осуществляют соответствующие комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, а в населенных пунктах - по согласованию с органами по архитектуре и градостроительству.

2. Если в заявлении указан конкретный земельный участок, соответствующий управомоченный орган определяет необходимые согласования, выясняет права и преимущества других лиц и соседних землепользователей, возможность его использования по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным планированием и зонированием и при положительном решении вопроса вырабатывает договорные условия передачи (продажи) земельного участка.

3. Если в заявлении не указан конкретный земельный участок заявителю предлагаются возможные варианты. В случае несогласия заявителя с предлагаемыми вариантами соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству принимает решение о невозможности предоставления участка для заявленной цели в данной местности.

4. Заявитель обеспечивает необходимые для отвода земельного участка согласования своими силами и за свой счет.

5. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении участка является основанием для заключения договора, в котором устанавливаются права и обязанности, правовой статус участка, обременения, сервитуты и основания расторжения договора.

6. Отказ в предоставлении земельного участка должен быть мотивирован.

7. Заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков подлежат рассмотрению в месячный срок со дня их подачи. Копия решения или выписка из него о предоставлении земельного участка либо об отказе в этом, выдается заявителю в семидневный срок со дня принятия решения.

Днем подачи заявления считается день предъявления заявления со всеми необходимыми согласованиями на выбор участка.