Приложение 1. Охранное обязательство по недвижимому памятнику истории и культуры

Приложение 1
к Положению об аренде

Охранное обязательство по
недвижимому памятнику истории и культуры

     Городской комитет  по  управлению имуществом (именуется в дальнейшем

"Комитет") в лице председателя Комитета Елмашева  Олега  Константиновича,

действующего  на  основании  Положения,      организация-балансодержатель

________________________________(именуется в дальнейшем"Балансодержатель"

в лице______________________________________________________ действующего

на      основании      Устава     и     Арендатор________________________

_______________________в   лице    ______________________________________

действующего на  основании  Положения   (устава)   заключили   следующее:

Арендатор  в  соответствии  с  Законом  СССР  "Об  охране и использовании

памятников  истории  и  культуры",  утвержденным  постановлением   Совета

Министров СССР от 16.09.82 г. N 865 обязуется:

     1. Основное  здание____________________,  находящееся  под   охраной

государства  в  целях  его дальнейшего сохранения как памятника истории и

культуры использовать исключительно в  целях,  предусмотренных  договором

аренды.

2. Обеспечивать режим содержания памятника, а также текущей ремонт, ремонтно-реставрационные работы, консервационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством.

Примечание. Прилагаемый акт фиксирует состояние памятника в момент подписания охранного обязательства и отмечает перечень необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ по срокам.

3. Содержать памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а также содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников (если это предусмотрено договором).

4. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии, не допускать использования этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому памятнику истории и культуры и переделок памятника как снаружи, так и внутри его, не вести каких-либо земляных работ на территории памятника без письменного разрешения Комитета и Балансодержателя.

5. Не производить без разрешения Балансодержателя никаких работ по ремонту , побелке, покраске стен, покрытых живописью, лепки и предметов внутреннего оборудования, являющихся произведением искусства.

6. Не занимать помещений памятника под жилье как постоянного, так и временного характера, если таковое использование не оговорено настоящим обязательством.

7. Беспрепятственно допускать представителей Комитета и Балансодержателя для контроля за выполнением правил содержания памятника, его территории и зон охраны, или для научного обследования.

8. Немедленно извещать Балансодержателя о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, и своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по приведению его в порядок.

9. Иметь в используемом памятнике противопожарное оборудование согласно требованиям органов пожарной охраны.

10. В случае обнаружения Комитетом и Балансодержателем самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территорию и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет Арендатора в срок, определяемый предписанием Комитета и Балансодержателя.

11. В случае невыполнения Арендатором ремонтно-реставрационных, консервационных работ или нарушения правил содержания памятника и зон охраны, а также в случае использования помещений памятника не по прямому назначению, в результате чего ему наносятся повреждения или памятнику угрожает частичная порча или полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию у Арендатора с взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно-реставрационных работ.

12. Охранное обязательство может содержать и другие мероприятия по обеспечению сохранности памятников в соответствии с действующим законодательством.

13. При изъятии памятника у Арендатора передать Балансодержателю в полной сохранности со всеми разрешенными переделками, а также произведениями искусства, связанными с ним согласно приложенным к обязательству описям культурных ценностей и списков движимых памятников истории и культуры.

Срок действия настоящего охранного обязательства устанавливается на время пользования указанным памятником Арендатором.

Юридический адрес Комитета____________________________________

Юридический адрес Балансодержателя____________________________

Юридический адрес Арендатора__________________________________

Охранное обязательство составлено в 3-х экземплярах: 1 экз. - Комитету; 1 экз. - Балансодержателю; 1 экз. - Арендатору.

Приложения.

1. Акт технического обследования памятника на день оформления обязательства на ........ л.

                             Подписи сторон:

     От Комитета__________________  От Арендатора__________________

                     (должность)                        (должность)

     МП         __________________        МП     __________________

                       (Ф.И.О.)                           (Ф.И.О.)

                      От Балансодержателя_____________________

                                            (должность)

                           МП            _____________________

                                              (Ф.И.О.)

Внесено:

Председатель комитета по управлению

имуществом                                                    О.К.Елмашев

(подписано - Зам.предс. И.А.Стукалова)