Приложение N 2. Договор о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли и объектов рекламы

Приложение N 2

Договор
о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду
для размещения временных сооружений торговли и объектов рекламы
(утв. постановлением Администрации г.Ижевска УР от 24 декабря 1996 г. N 413)

Ижевск N______                                "_____" __________ 199__ г.

     Администрация г.Ижевска,  именуемая  в дальнейшем "Арендодатель",  в

лице  председателя  Комитета  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству

Куншина  Вячеслава  Ивановича,  действующего  на  основании постановления

Главы местного  самоуправления  -  мэра  города  Ижевска  от  ___________

199____ г. N ____, с одной стороны, и ___________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

 (полное наименование юридического лица либо Ф.И.О. физического лица)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________________

________________________________________________________________________,

   (фамилия, имя, отчество, должность представителя юридического лица)

действующего на основании ______________________________________________,

                              (Устава, Положения, лицензии)

________________________________________________________________________,

проживающий ____________________________________________________________

                         (адрес постоянного местожительства)

с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

                        1. Предмет и цели аренды

     1.1. На   основании  постановления  Главы  администрации  __________

_________________________________________________________  г.Ижевска   от

"____" ___________ 199___ г. N ______ "Арендодатель" сдает, а "Арендатор"

принимает  в  краткосрочное  пользование  на  условиях  аренды  земельный

участок площадью ___________кв. м _______________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                    (площадь прописью, адрес участка)

     1.2. Категория земель: _____________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.3. Участок предоставляется для: __________________________________

_________________________________________________________________________

                      (цель предоставления участка)

     Приведенное описание   целей    использования    участка    является

окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенным использованием".

                      2. Обязанности "Арендодателя"

     2.1. "Арендодатель" обязан:

     2.1.1. С момента заключения договора передать "Арендатору" земельный

участок,    указанный   в   п.1   настоящего   договора,   в   состоянии,

соответствующем условиям договора.

     2.1.2. Содействовать  "Арендатору"  в  возмещении  убытков,  включая

упущенную выгоду,  при изъятии земли для государственных  и  общественных

нужд.

                       3. Обязанности "Арендатора"

     3.1. "Арендатор" обязан:

     3.1.1. Использовать арендуемую землю в соответствии с  условиями  ее

предоставления  и  без  права  передачи  участка  другим  юридическим или

физическим лицам.

     3.1.2. Строительство _______________________________________________

_________________________________________________________________________

выполнить в соответствии с утвержденным эскизом ГУАиГ.

     3.1.3. В   соответствии   с   проектом   выполнить   благоустройство

отведенной   и   прилегающей   территорий,  с  организацией  подъездов  и

пешеходных тротуаров и возможности выполнения уборки.

     3.1.4. Содержать ___________________________________________________

___________________________________ и прилегающую территорию в образцовом

санитарном состоянии.

     3.1.5. Не  ухудшать  экологическую  обстановку  в  результате  своей

хозяйственной деятельности.

     3.1.6. Не нарушать права других землепользователей.

     3.1.7. Допускать    на   отведенный   ему   участок   представителей

администрации _____________________ района,  Горкомзема,  ГУАиГ, райСЭС в

целях  проверки использования по назначению переданного участка,  а также

для контроля за сохранностью имущества представителей  правоохранительных

органов.

                       4. Особые условия договора

     4.1.________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                    5. Платежи и расчеты по договору

     5.1. Сумма  годовой  платы   за   арендованный   земельный   участок

составляет ______________________________________________________________

____________________________________________________________________ руб.

     5.2. Арендную  плату  "Арендатор"  перечисляет за весь срок действия

договора не позднее 45 дней со дня заключения настоящего договора  аренды

на ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     5.3. Все затраты, связанные со строительством ______________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

благоустройством  отведенной  и  прилегающей  территории,  с организацией

подходов и подъездов,  "Арендатор" производит своими  силами  и  за  свой

счет.

                        6. Ответственность сторон

     6.1. При   несвоевременной   оплате   арендной   платы   "Арендатор"

уплачивает "Арендодателю" пеню в размере 1 процента  суммы  просроченного

платежа за каждый день просрочки.

                          7. Разрешение споров

     7.1. Земельные  имущественные  споры,  возникающие в ходе исполнения

настоящего  договора,   разрешаются   сторонами   путем   переговоров   и

согласований.   При   недостижении   согласия   спор,  в  соответствии  с

действующим законодательством,  передается на  рассмотрение  арбитражного

суда.

            8. Срок действия договора, основания прекращения

     8.1. Настоящий  договор  заключен  сроком  на  _____  год с ________

199___ г. по ______________ 199___ г.

     8.2. "Арендатор",  надлежаще  выполнивший  обязанности по настоящему

договору,  имеет  преимущественное  перед   другими   лицами   право   на

перезаключение    договора   по   письменному   заявлению   "Арендатора",

переданному в администрацию района  не  позднее,  чем  за  30  (тридцать)

календарных дней до истечения срока договора.

     8.3. Досрочное расторжение договора "Арендодателем" не  допускается,

за исключением случаев, перечисленных в п.8.4.

     8.4. В одностороннем порядке по  требованию  "Арендодателя"  договор

может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:

     а) при использовании "Арендатором" земли не по  целевому  назначению

(факт нарушения устанавливается актом,  составлен