Решение Городской думы г. Ижевска от 20 мая 2004 г. N 220 "Об утверждении методики расчета арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда города Ижевска" (с изменениями и дополнениями)

Решение Городской думы г. Ижевска от 20 мая 2004 г. N 220
"Об утверждении методики расчета арендной платы за объекты
муниципального нежилого фонда города Ижевска"

С изменениями и дополнениями от:

19 апреля 2007 г.

В соответствии с решением Городской думы г.Ижевска от 28 января 2004 г. N 181 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Ижевска", руководствуясь Уставом г.Ижевска, Городская дума г.Ижевска решает:

1. Утвердить Методику расчета арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда города Ижевска (прилагается).

2. Установить базовую ставку арендной платы для объектов муниципального нежилого фонда в размере 603 рубля 96 копеек за 1 квадратный метр в год.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Ижевска от 26 января 2007 г. N 28 на 2007 год установлен коэффициент индексации, равный 1,2 к действующей базовой ставке арендной платы за один квадратный метр в год

Постановлением Администрации г. Ижевска от 28 декабря 2005 г. N 605 на 2006 год установлен коэффициент индексации равный 1,14 к действующей базовой ставке арендной платы за один квадратный метр в год

3. Контроль за исполнением решения возложить на Администрацию г.Ижевска.

Председатель Городской думы г.Ижевска

А.Г.Новиков

Методика
расчета арендной платы за объекты муниципального
нежилого фонда г.Ижевска
(утв. решением Городской думы г.Ижевска от 20 мая 2004 г. N 220)

С изменениями и дополнениями от:

19 апреля 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда г.Ижевска в соответствии с Методикой расчета арендной платы недвижимого имущества, разработанной Московским институтом экономики и строительства, утвержденной приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и рекомендованной для применения Государственным комитетом по собственности РФ.

1.2. В связи с изменением цен, тарифов, коэффициентов инфляции, рыночной конъюнктуры базовая ставка арендной платы за один квадратный метр индексируется постановлением Мэра г.Ижевска не чаще одного раза в год.

2. Порядок определения арендной платы
за объекты нежилого фонда

Информация об изменениях:

Решением Городской думы г. Ижевска УР от 19 апреля 2007 г. N 254 в пункт 2.1 настоящей Методики внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Размер арендной платы за год для объекта нежилого фонда рассчитывается по формуле:

         Ап = Б х Киз х Км х Кт х Кз х Кнж х Кф х Кур х S, где:

Б - базовая ставка арендной платы;

Киз - коэффициент износа объекта нежилого фонда;

Км - коэффициент качества строительного материала стен арендуемого объекта нежилого фонда;

Кт - коэффициент типа здания (строения), в котором расположен объект нежилого фонда;

Кз - коэффициент территориальной зоны;

Кнж - коэффициент качества объекта нежилого фонда;

Кф - коэффициент функционального назначения объекта нежилого фонда;

Кур - коэффициент удобства расположения объекта нежилого фонда в городе;

S - площадь арендованного нежилого помещения, в м2

2.1.1. Киз - коэффициент износа определяется по формуле:

(100 % - % износа)/100.

Коэффициент износа не может быть ниже 0,5.

2.1.2. Км - коэффициент качества строительного материала стен арендуемого объекта нежилого фонда принимается в зависимости от строительного материала стен объекта нежилого фонда и составляет:

- кирпич - 1,5

- железобетон - 1,2

- прочие - 1,0

- смешанное (дерево - кирпич) - 0,8

- дерево - 0,6.

2.1.3. Кт - коэффициент типа здания (строения), в котором расположен объект нежилого фонда, составляет:

- производственное (неотапливаемое) - 0,3

- производственное (отапливаемое) - 0,5

- прочие - 1,0.

Встроенно-пристроенные к жилым домам нежилые помещения относятся к разряду прочих независимо от целевого использования.

2.1.4. Кз - коэффициент территориальной зоны устанавливается согласно "Описанию границ зон различной экономической ценности на территории г.Ижевска" (приложение 1) и составляет в соответствующих зонах:

     Зона I - 1,0       Зона VI - 1,6

     Зона II - 1,2      Зона VII - 1,7

     Зона III - 1,3     Зона VIII - 1,8

     Зона IV - 1,4      Зона IX - 1,9

     Зона V - 1,5       Зона Х - 2,0

2.1.5. Кнж - коэффициент качества объекта нежилого фонда. Зависит от степени благоустройства объекта нежилого фонда и определяется путем сложения следующих четырех коэффициентов:

Удобство расположения арендуемого помещения:

- отдельно стоящее здание - 0,54

- надземная встроенно-пристроенная часть - 0,32

- чердак (мансарда) - 0,26

- цоколь - 0,22

- подвал - 0,19

Степень технического обустройства арендуемого помещения:

- водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление - 0,27

- водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16

- водопровод, канализация - 0,10

- без удобств - 0,05

Использование прилегающей территории:

- огороженная прилегающая территория - 0,27

- не огороженная прилегающая территория - 0,16

Высота потолков в помещении (средняя)

- свыше 3,0 м. - 0,07

- от 2,60 до 3,0 - 0,04

- менее 2,60 - 0,02.

2.1.6. Кф - коэффициент функционального назначения объекта нежилого фонда определяется исходя из вида деятельности, под который передается объект и составляет:

банки и кредитные учреждения, пункты обмена валюты, ломбарды, организации, осуществляющие игорный бизнес, лизинговые компании, инвестиционные, аудиторские и страховые организации, оценочные компании, риэлтерская деятельность, биржи - 2;

административные помещения, магазины оптовой торговли, кафе и рестораны - 1,75;

магазины розничной торговли, охранные предприятия, автосервис, экскурсионные и туристические бюро - 1,5;

проектные бюро, рекламные агентства, дизайн-студии, салоны фитодизайна, нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации, киностудии, видео- и аудиостудии, негосударственные образовательные учреждения, организации и предприниматели, оказывающие платные медицинские услуги, фармацевтическая деятельность, общественное питание (столовые и буфеты), телекоммуникационная деятельность, производственные и торговые площади оптик, интернет-клубы, залы компьютерных игр, склады - 1,25;

предприятия, производящие товары народного потребления, магазины по продаже товаров детского ассортимента, детские кафе, почта, государственные организации всех отраслей, предприятия, осуществляющие ремонт и эксплуатацию жилого фонда и инженерной инфраструктуры, научные центры и лаборатории, средства массовой информации, предприятия бытового обслуживания населения - 1;

типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень - 1,25.

При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата рассчитывается по видам деятельности в занимаемом помещении, затем суммируется.

Стоимость аренды 1 кв.м. нежилой площади для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной ставки арендной платы, установленной постановлением Администрации г.Ижевска.

2.1.7. Кур - коэффициент удобства расположения объекта нежилого фонда в городе зависит от расположения входной группы помещения по отношению к транспортным путям с учетом интенсивности пешеходного и автомобильного движения и составляет:

Кур = 3 - зона 1;

Кур = 2 - зона 2;

Кур = 1,5 - зона 3.

Данный коэффициент применяется при расчете арендной платы для обособленных торговых и офисных помещений, имеющих отдельную входную группу, выходящую на городские улицы согласно зонированию.

Для помещений с входной группой, выходящей во внутридворовую территорию Кур = 1.

Зона 1:

- ул.М.Горького (от ул.Бородина до ул.Пастухова);

- ул.Красноармейская (от ул.Советской до ул.К.Либкнехта);

- ул.Пушкинская (от ул.Кирова до ул.Ленина);

- ул.Коммунаров (от ул.Советской до ул.Ленина);

- ул.Удмуртская (от кафе "Малахит" до ул.10 лет Октября);

- ул.К.Либкнехта (от ул.К.Маркса до ул.Удмуртской);

- ул.Ленина (от ул.М.Горького до ул.Коммунаров);

- ул.Советская (от ул.М.Горького до ул.Коммунаров);

- ул.Лихвинцева (от ул.Пушкинской до ул.Коммунаров);

- квадрат, ограниченный улицами Ленина-Советская-Красная-К.Маркса.

Зона 2:

- ул.М.Горького (от ул.Пастухова до ул.К.Либкнехта; от ул.Бородина до ул.Кирова);

- ул.К.Маркса (от ул.Кирова до ул.Советской);

- ул.Пушкинская (от ул.Ленина до ул.Чугуевского; от ул.10 лет Октября до ул.Холмогорова);

- ул.Коммунаров (от ул.Лихвинцева до ул.Советской; от ул.Ленина до ул.Пастухова);

- ул.Удмуртская (от ул.Ленина до ул.Базисной; от ул.Майской до ул.10 лет Октября);

- ул.Воровского (от ул.Ленина до ул.К.Либкнехта);

- ул.Ленина (от ул.М.Горького до ул.Свердлова; от ул.Коммунаров до ул.Орджоникидзе);

- ул.Советская (от ул.Коммунаров до ул.Воровского);

- ул.Красногеройская (от ул.Свободы до ул.Удмуртской);

- ул.Лихвинцева (от ул.Коммунаров до ул.Удмуртской);

- ул.Кирова (от ул.Песочной до ул.Удмуртской);

- пер.Широкий (от ул.К.Маркса до ул.Пушкинской);

- ул.30 лет Победы (от ул.Студенческой до ул.Кирова);

- ул.Автозаводская (от ул.Короткова до ул.Сабурова);

- ул.Молодежная, дом 74.

Зона 3:

- улицы, за исключением улиц, обозначенных в зонах 1 и 2.

2.2. Для расчета арендной платы в соответствии с настоящей Методикой используются исходные данные (площадь, физический износ, материал стен, степень благоустройства помещения), определяемые на основании технического паспорта либо выписки из него, изготовленные органами технической инвентаризации, либо при его отсутствии - справки организации-балансодержателя.

2.3. Арендная плата, рассчитанная по данной Методике, не включает налог на добавленную стоимость (далее - НДС). НДС за аренду объекта арендатор, являясь налоговым агентом, самостоятельно перечисляет на расчетный счет отделения федерального казначейства по месту налогового учета.

3. Порядок определения арендной платы при краткосрочной
аренде объектов нежилого фонда (почасовая аренда)

3.1. Краткосрочная аренда - использование арендаторами объектов нежилого фонда неполный рабочий день и (или) с длительными перерывами, но не более 500 часов в течение одного календарного года в соответствии с графиком использования помещения, согласованного с основным пользователем.

3.2. Арендная плата за переданное в краткосрочное пользование помещения определяется по формуле:

Ач = Ап х 0,25, где:

Ап - полная арендная плата за год, рассчитанная в соответствии с данной Методикой (раздел 2);

0,25 - коэффициент временного пользования (отношение максимально допустимого количества часов к балансу рабочего времени за год: 500 час./2000 час.).

Приложение N 1

Описание
границ зон различной градостроительной
ценности территорий г.Ижевска

3она I

Территория, ограниченная существующей городской чертой и не входящая в перечисленные ниже 9 зон, относится к 1 зоне.

Зона II

Участок 1

От пересечения просек кварталов 96, 105 и 106, вдоль просеки квартала 105 до пересечения с просекой квартала 92 до пересечения с просекой квартала 93, вдоль просеки квартала 93 до пересечения с просеками кварталов 98 и 107, по северной границе 107 квартала до пересечения просек 98 и 109 кварталов с выходом на линию ЛЭП, вдоль линии ЛЭП до пересечения с автодорогой Ижевск-Пазелы по автодороге до пересечения с ул.Воткинское шоссе; по ул.Димитрова до пересечения с северной границей 17-го микрорайона, по границе 17-го микрорайона до пересечения с массивами садоогородов "Учитель", "Любитель" и "Строитель", по границе садоогородов до пересечения с ул.Новая Восьмая; включая всю территорию Кирпичного завода до пересечения с ул.К.Маркса по ул.К.Маркса до пересечения с южной границей микрорайона "Север", далее по прямой через лог до пересечения с речкой Карлуткой, вдоль границы гаражей до пересечения с ул.8-ой Подлесной и ул.Фруктовой, по ул.Фруктовой до пересечения с ул.30 лет Победы, от пересечения просек кварталов 107, 105 и 106 до пересечения просек 106, 96 кварталов с Як.-Бодьинским трактом.

Участок 2

От пересечения улиц Союзной и Автозаводской, по ул.Автозаводской до пересечения с ул.Ворошилова; по ул.Ворошилова, по западной границе микрорайонов 1 и 2 Автозавода, включая всю территорию Автозавода объединения "Ижмаш".

Участок 4

От пересечения ул.Союзной и Ленина, по ул.Ленина до пересечения с ул.Камбарской, по ул.Камбарской до пересечения с ул.Союзной; по ул.Союзной до пересечения с ул.Ленина.

Участок 5

От пересечения ул.Камбарской с границей микрорайона А-12 по границе микрорайона до пересечения с ул.Моторной, по ул.Моторной до пересечения с ул.40 лет Победы; по ул.40 лет Победы до пересечения с ул.Камбарской; по ул.Камбарской до пересечения с границей микрорайона А-12.

Участок 6

От пересечения Сарапульского тракта и линии ЛЭП по линии ЛЭП, вдоль границы частной жилой застройки до пересечения с железной дорогой, далее по границе I и II зон район поймы реки Позимь, по координатной сетке, координаты находятся в Горкомземе.

Участок 7

Территория деревни Учхоз совхоза "Ижевский".

Участок 8

От пересечения ул.Областной и Огнеупорной, по ул.Областной до пересечения с пер.Хвойным, по пер.Хвойному до пересечения с ул.Колхозной, по ул.Колхозной до пересечения с ул.Огнеупорной.

Участок 9

От пересечения ул.Постольской и Олега Кошевого, по ул.О.Кошевого, по границе Александровского кладбища по автодороге д.Александрово с выходом на ЛЭП, по линии ЛЭП в северном направлении до южной границы поселка Машиностроитель до пересечения с ул.Постольской, по ул.Постольской до пересечения с ул.О.Кошевого.

Участок 10

Производственная территория расположена на берегу Ижевского пруда, между улицами Баранова и Пятнадцатой, по ул.Пятнадцатой до пересечения с линией ЛЭП, по линии ЛЭП до пересечения с границей шлакоотвала, по границе шлакоотвала до пересечения с берегом Ижевского пруда.

Зона III

Участок 1

От пересечения ул.Кирова и пер.Песочный, по пер.Песочному до пересечения с Як.-Бодьинским трактом, по тракту до пересечения просек 95 и 104 кварталов, по просеке до пересечения с берегом Ижевского пруда, по берегу пруда в южном направлении до пересечения с границей завода ЭМЗ, по границе ЭМЗ до пересечения с ул.Кирова и пер.Песочным.

Участок 2

От пересечения ул.Воткинское шоссе и автодороги на Пазелы, по автодороге на Пазелы. С севера зона ограничена линией координатной сетки со значением к = 25000. С востока ограничена автодорогой на Новые Ярушки, по автодороге до пересечения с ул.Воткинское шоссе, по ул.Воткинское шоссе до пересечения с западной границей территории завода "Буммаш" и Автозавода объединения "Ижмаш", по северной границе микрорайонов А-1 и А-2 до пересечения с ул.Ворошилова, по ул. Ворошилова до пересечения с ул.Воткинское шоссе, по ул.Воткинское шоссе до пересечения с автодорогой на Пазелы.

Участок 3

От пересечения улиц 10 лет Октября и 9 Января, по ул.10 лет Октября до пересечения с массивами садоогородов "Восточный", по границе садоогородов до пересечения с пер.Профсоюзным, по пер.Профсоюзному до пересечения с ул.Халтурина, по ул.Халтурина до пересечения с ул.Герцена, по ул.Герцена до р.Карлутки, по р.Карлутке до пересечения с ул.9 Января, по ул.9 Января до пересечения с ул.10 лет Октября.

Участок 4

От пересечения ул.Ленина и р.Карлутки, по р.Карлутке до пересечения с железной дорогой, по железной дороге до пересечения с ул.Гусева, по ул.Гусева до южной границы жилой частной застройки, по границе жилой частной застройки до пересечения с железной дорогой, по границе завода "Нефтемаш" и жилого микрорайона "Ракетной" до пересечения с ул.40 лет Победы, по ул.40 лет Победы до ул.Авиационной, по ул.Авиационной до пересечения с ул.Павлова, по ул.Павлова до пересечения с пер.Рогалева, по пер.Рогалева до пересечения с ул.Ленина, по ул.Ленина до пересечения с р.Карлуткой.

Участок 5

От пересечения ул.Джамбула и Крылова, по ул.Крылова, по ул.Пятнадцатой до пересечения с ул.Баранова, по ул.Баранова до пересечения с ул.Выборной, по ул.Выборной до пересечения с ул.Семнадцатой, по ул.Семнадцатой до пересечения с ул.Шестнадцатой, по ул.Шестнадцатой до пересечения с ул.Постольской, по ул.Постольской до пересечения с ул.Джамбула, по ул.Джамбула до пересечения с ул.Крылова.

Участок 6

От пересечения восточной границы Александровского кладбища и автодорогой на д.Александрове, по восточной границе Александровского кладбища до пересечения ул.О.Кошевого и южной границы 3 микрорайона, по границам 2 и 3 микрорайонов до пересечения ул.Ладыгина и 30 лет Октября, по ул.30 лет Октября до пересечения с ул.Новошестнадцатой, по ул.Новошестнадцатой до пересечения с ул.Клубной, по ул.Клубной до пересечения с железной дорогой, по ул.Новоажимова до пересечения с ул.Девятой, по ул.Девятой до железной дороги; с выходом на улицу Кирпичную, по ул.Кирпичной до пересечения с ул.Областной; по ул.Областной до пересечения с ул.Жданова, по ул.Жданова до пересечения с ул.Инструментальной, по ул.Инструментальной до пересечения с ул.Азина, по ул.Азина до пересечения с ул.Ангарной, по ул.Ангарной до пересечения с ул.Жданова, по ул.Жданова до пересечения с ул.Инструментальной, по ул.Инструментальной до пересечения с ул.Огнеупорной, по ул.Огнеупорной до пересечения с ул.Областной, по ул.Областной с выходом на автодорогу (д.Александрово), по автодороге до пересечения с восточной границей Александровского кладбища.

Участок 7

От пересечения ул.Парашютной и Азина по Парашютной до пересечения с железной дорогой, по трамвайной линии до пересечения с ул.Маяковского, по Сарапульскому тракту

до т. 1 с координатами х = 15000 в южном направлении, у = 20300

до т. 2 с координатами х = 15000, у = 20000

до т. 3 с координатами х = 13500, у = 20000

до т. 4 с координатами х = 13500, у = 19500

до т. 5 с координатами х = 12500, у = 19000

от пересечения точки 5 и р.Пироговка, по р.Пироговке до пересечения с железной дорогой, по железной дороге в северном направлении до пересечения с автодорогой, по автодороге до пересечения с ул.Гагарина, по границе существующей городской черты до Можгинского тракта, по ул.Азина до пересечения с ул.Парашютной.

Участок 8

От пересечения ул.Пушкинской и ул.Промышленной, по ул.Промышленной до пересечения с ул.Володарского, по ул.Володарского до пересечения с железной дорогой (Воткинская линия), по железной дороге до пересечения с ул.Коммунаров, по ул.Коммунаров до пересечения с пер.Ястребовским, по переулку до пересечения с ул.Пушкинской, по ул.Пушкинской до пересечения с ул.Промышленной.

Участок 9

От пересечения р.Иж с переулком Октябрьским, по пер.Октябрьскому до пересечения с ул.К.Маркса, по ул.К.Маркса до пересечения с железной дорогой, по железной дороге до пересечения с мостом через р.Иж, по р.Иж до пересечения с пер.Октябрьским.

Зона IV

Участок 1

От пересечения речки Карлутки с ул.9-е Января, по р.Карлутка до пересечения с ул.8-е Марта; по ул.8-е Марта до пересечения с ул.Тимирязева; по ул.Тимирязева до пересечения с ул.9-е Января, по ул.9-е Января до пересечения с р.Карлуткой.

Участок 2

От пересечения пер.Рогалева и ул.Павлова, по пер.Рогалева до пересечения с ул.Мичурина, по ул.Мичурина до границы массивов садоогородов "Восточный", включая всю территорию садоогородов "Восточный", до пересечения с ул.Ленина, по ул.Ленина до пересечения с границей микрорайонов А-6, А-7 и А-8, по границе до пересечения с южной границей "Завода "Метеор" до пересечения с ул.Союзной, по ул.Союзной до пересечения с ул.Камбарской, включая всю территорию микрорайонов А-12, Центр - Юг и А-9, по ул.Моторной до пересечения с ул.40 лет Победы; по ул.40 лет Победы до пересечения с ул.Авиационной, по ул.Авиационной до пересечения с ул.Павлова до пересечения с пер.Рогалева.

Участок 3

От пересечения ул.Южной и Петрова, по ул.Петрова до пересечения с ул.Автозаводской, по ул.Автозаводской до пересечения с ул.Союзной, по ул.Союзной до пересечения с ул.Южной, по ул.Южной до пересечения с ул.Петрова.

Участок 4

От пересечения железной дороги с ул.Гусева, по ул.Гусева до пересечения с южной границей частной застройки, по ул.Партизанской до пересечения с полотном железной дороги, по полотну железной дороги до пересечения с ул.Гусева.

Участок 5

От пересечения ул.Карла Маркса, трамвайной линии и моста через р.Иж, вдоль трамвайной линии до пересечения с Сарапульским трактом, по Сарапульскому тракту до пересечения с линией ЛЭП, вдоль линии ЛЭП до пересечения с ул.Зимней, по ул.Зимней до пересечения с ул.К.Маркса, трамвайной линии и моста через р.Иж.

Участок 6

От пересечения ул.Маяковского, трамвайной линии и Сарапульского тракта; вдоль трамвайной линии до пересечения ул.Колхозной с железной дорогой, вдоль железной дороги до пересечения с ул.Азина, по ул.Азина до пересечения с ул.Новоажимова, по ул.Новоажимова до пересечения с плотиной через р.Иж, по реке Иж до пересечения с железной дорогой, вдоль железной дороги до пересечения с ул.Маяковского, по ул.Маяковского до пересечения с трамвайной линией и Сарапульским трактом.

Участок 7

От пересечения ул.Азина и ул.Ангарная, по ул.Ангарная до границы жилой застройки, вдоль границы жилой застройки до пересечения с лесополосой, вдоль лесополосы до пересечения с ул.Азина, по ул.Азина до пересечения с ул.Ангарная.

Участок 8

От пересечения ул.Инструментальной и ул.Жданова, по ул.Жданова до пересечения с ул.Областной, по ул.Областной до пересечения с ул.Татарской, по ул.Татарской до пересечения с ул.Инструментальной, по ул.Инструментальной до пересечения с ул.Жданова.

Участок 9

От пересечения ул.Клубной и ул.Новошестнадцатой, по ул.Новошестнадцатой до пересечения с ул.Баранова, по ул.Баранова до пересечения с ул.Четырнадцатой, по ул.Четырнадцатой до пересечения с ул.Телегина, по ул.Телегина до пересечения с железной дорогой Ижевск-Пибаньшур, вдоль железной дороги до пересечения с ул.Клубной, по ул.Клубной до пересечения с ул.Новошестнадцатой.

3она V

Участок 1

От пересечения просек кварталов 96 и 106 по северной границе просеки квартала 106 до пересечения с ул.Фруктовая и ул.30 лет Победы, по ул.30 лет Победы до пересечения с ул.50 лет ВЛКСМ, по ул. 50 лет ВЛКСМ до пересечения с ул.Студенческой; по ул.Студенческой до пересечения с ул.7-я Подлесная, по ул.7-я Подлесная до пересечения с Як.-Бодьинским трактом, по Як.-Бодьинскому тракту в северном направлении до пересечения с просеками кварталов 96 и 106.

Участок 2

От пересечения ул.Базисной и Удмуртской, по ул.Удмуртской, Димитрова до пересечения с ул.Воткинское шоссе, по ул.Воткинское шоссе до пересечения с ул.9-е Января, по ул.9-е Января, по северной границе микрорайонов 1 и 2, по ул.Петрова до пересечения с ул.Южной, по западной территории завода "Метеор" до пересечения с ул.Кирова-Авангардная; по ул.Кирова-Авангардная до пересечения с границей Центр - Север и микрорайоном А-8, по восточной границе Центр - Север, микрорайонов А-5 и А-4 до пересечения с ул.Ленина, по ул.Ленина до пересечения с массивами садоогородов "Восточный", по границе садоогородов до пересечения западной границы с ул.10 лет Октября, по ул.10 лет Октября до пересечения с ул.9-е Января, по ул.9-е Января до пересечения с ул.Тимирязева, по ул.Тимирязева до пересечения с ул.8-е Марта, по ул.8-е Марта до пересечения с р.Карлуткой и ул.Базисной, по ул.Базисной до пересечения с ул.Удмуртской.

Участок 3

От пересечения ул.Ленина и р.Карлутка, по р.Карлутка до пересечения с ул.Герцена, по ул.Герцена до пересечения с ул.Халтурина, по ул.Халтурина до пересечения с пер.Профсоюзным, по пер.Профсоюзному до пересечения с ул.Бабушкина, по ул.Бабушкина до пересечения с садоогородами "Восточный", по границе садоогородов до пересечения с ул.Ленина, по ул.Ленина до пересечения с р.Карлуткой.

Участок 4

Включает в себя территорию поселка "Машиностроитель".

Участок 5

От пересечения ул.Выборной и ул.Семнадцатой, по ул.Семнадцатой до пересечения с ул.Шестнадцатой, по ул.Постольской до перекрестка узкоколейки с ул.О.Кошевого, по ул.О.Кошевого до лога, по южной границе 1 микрорайона до пересечения с ул.Мужвайской, по ул.Мужвайской до пересечения с ул.Матросова, по ул.Матросова до пересечения с ул.Выборной, по ул.Выборной до пересечения с ул.Семнадцатой.

Участок 6

От пересечения ул.Девятой с берегом Ижевского пруда, по берегу Ижевского пруда до плотины через речку Иж, далее до осевой плотины, по ул.Новоажимова до пересечения с ул.Азина, по ул.Азина до переезда, по полотну железной дороги до пересечения с ул.Парашютной, по ул Парашютной до пересечения с ул.Азина; по ул.Азина до пересечения с ул.Депутатской, по ул.Депутатской до пересечения с ул.Татарской, по ул.Татарской до пересечения с ул.Областной, по ул.Областной до пересечения с ул.Кирпичной; по ул.Кирпичной до пересечения с железной дорогой, по ул.Девятой до пересечения с ул.Новоажимова, по ул.Новоажимова до пересечения с железной дорогой, по восточной стороне железной дороги до пересечения с ул.Телегина, по ул.Телегина до пересечения с ул.Четырнадцатой, по ул.Четырнадцатой до пересечения с ул.Баранова, по ул.Баранова до пересечения с ул.Девятой, по ул.Девятой до пересечения с берегом Ижевского пруда.

Участок 7

От пересечения трамвайной линии с ул.Маяковского, по ул.Маяковского до пересечения с железной дорогой (Воткинской линией), по южной стороне железной дороги до пересечения с ул.К.Маркса, по ул.К.Маркса до пересечения с ул.Промышленной, по ул.Промышленной до пересечения с ул.Пушкинской, по ул.Пушкинской до пересечения с пер.Ястребовским, по пер.Ястребовскому до пересечения с ул.Коммунаров, по ул.Коммунаров до пересечения с пер.Железнодорожным, по северной стороне железной дороги (Воткинская линия), по пер.Железнодорожному до пересечения с ул.С.Разина, по ул.С.Разина до границы частной застройки, по южной границе частной застройки до пересечения с ул.К.Маркса, по ул.К.Маркса до пересечения с мостом через р.Иж, по трамвайной линии до пересечения с ул.Маяковского.

Участок 8

От пересечения железной дороги с ул.Володарского, по ул.Володарского до пересечения с ул.Промышленной, по ул.Промышленной до пересечения с ул.Удмуртской, по ул.Удмуртской до пересечения с ул.К.Либкнехта, по ул.К.Либкнехта до пересечения с ул.Восточной, по ул.Восточной до пересечения с ул.Циолковского, по ул.Циолковского до пересечения с ул.Орджоникидзе, по ул.Орджоникидзе до пересечения с р.Карлуткой, по р.Карлутке до пересечения с железной дорогой, по железной дороге до пересечения с ул.Володарского.

Участок 9

От пересечения ул.К.Маркса (трамвайная линия) и пер.Октябрьского, по пер.Октябрьскому до пересечения с р.Иж, по плотине через р.Иж, по р.Иж до пересечения с ул.К.Либкнехта, по ул.К.Либкнехта до пересечения с ул.К.Маркса, по ул.К.Маркса (западная сторона трамвайной линии) до пересечения с пер.Октябрьским.

Зона VI

Участок 1

От пересечения ул.Кирова и пер.Прудовый по набережной Ижевского пруда, по границе ПО "ЭМЗ", по ул.Кирова до пересечения с пер.Прудовый.

Участок 2

От пересечения улиц Студенческая и 8-я Подлесная по ул.Студенческой до пересечения с ул.50 лет ВЛКСМ; по ул.50 лет ВЛКСМ до пересечения с ул.30 лет Победы, по ул.30 лет Победы до пересечения с ул.Фруктовой; по ул.Фруктовой до границы автокооператива "Октябрь"; по границе автокооператива до пересечения с ул.8-я Подлесная; по ул.8-я Подлесная до пересечения с ул.Студенческой.

Участок 3

От пересечения ул.Советской и ул.Свердлова, по ул.Свердлова до пересечения с пер.Интернациональным; по пер.Интернациональному до пересечения с ул.М.Горького, по ул.М.Горького до пересечения с плотиной через р.Иж, по р.Иж в северном направлении до пересечения с ул.Советской.

Зона VII

Участок 1

От пересечения ул.4-я Подлесная и пер.Песочный по пер.Песочному до пересечения с ул.7-я Подлесная, по ул.7-я Подлесная до пересечения с ул.Студенческой, по ул.Студенческой до пересечения с ул.8-я Подлесная, по ул.8-я Подлесная до пересечения с ул.4-я Подлесная, по ул.4-я Подлесная до пересечения с пер.Песочным.

Участок 2

От пересечения пер.Прудовый и берега Ижевского пруда, по пер.Прудовому до пересечения с ул.Кирова; по ул.Кирова до пересечения с ул.М.Горького до пересечения с пер.Лихвинцева, по пер.Лихвинцева до пересечения с ул.Милиционной, по ул.Милиционной до пересечения с ул.Советской и берегом пруда от плотины по берегу Ижевского пруда в северо-западном направлении до пересечения с пер.Прудовым.

Участок 3

От пересечения ул.Селтинской и ул.Баранова, по ул.Баранова до пересечения с ул.Новошестнадцатой; по ул.Новошестнадцатой до пересечения с ул.30 лет Октября, по ул.30 лет Октября до пересечения с ул.Новостроительной, по ул.Новостроительной до пересечения ул.Ладыгина, по ул.Ладыгина до пересечения с ул.Селтинской.

Зона VIII

Участок 1

От пересечения ул.Ленина с речкой Карлуткой, по речке Карлутке до пересечения с ул.Удмуртской, по ул.Удмуртской до пересечения с пер.Узенький, по пер.Узенький до пересечения с ул.Коммунаров, по ул.Коммунаров до пересечения с ул.К.Либкнехта, по ул.К.Либкнехта до пересечения с ул.Восточной; по ул.Восточной до пересечения с ул.Циолковского, по ул.Циолковского до пересечения с ул.Орджоникидзе, по ул.Орджоникидзе до пересечения с речкой Карлуткой, по речке Карлутке до пересечения с улицей Ленина.

Участок 2

От пересечения улиц Кирова и Коммунаров по ул.Коммунаров до пересечения с ул.Шумайлова; по ул.Шумайлова до пересечения с ул.К.Маркса; по ул.К.Маркса до пересечения с ул.Кирова; по ул.Кирова до пересечения с ул.Коммунаров.

Участок 3

От пересечения ул.Кирова и пер.Нижний, по пер.Нижний до пересечения с ул.8-я Подлесная, по ул.8-я Подлесная до пересечения с переулком Прудовым, по пер.Прудовому до пересечения с ул.4-я Подлесная, по ул.4-я Подлесная до пересечения с пер.Песочным, по пер.Песочному до пересечения с ул.Кирова до пересечения с пер.Нижним.

Участок 4

От пересечения пер.Северный с ул.К.Маркса. по ул.К.Маркса до пересечения с южной границей садоогородов "Пушкинский городок", по границе садоогородов до пересечения с ул.Удмуртской, по ул.Удмуртской до пересечения с пер.Северный, по пер.Северный до пересечения с ул.К.Маркса.

Зона IX

Участок 1

От пересечения улиц К.Либкнехта и ул.К.Маркса, по ул.К.Либкнехта до ул.Удмуртской, по ул.Удмуртской до пересечения с ул.Промышленной, по ул.Промышленной до пересечения с ул.К.Маркса (трамвайная линия), по ул.К.Маркса (восточная сторона трамвайной линии) до пересечения с ул.К.Либкнехта.

Участок 2

От пересечения ул.Кирова с переулком Нижним; по пер.Нижний до пересечения с ул.8-я Подлесная, по ул.8-я Подлесная до пересечения с границей автокооператива "Октябрь", через речку Подборенка, по границе садоогородов "Учитель", "Любитель-1", "Строитель" до пересечения с ул.К.Маркса; по ул.К.Маркса до пересечения с переулком Северный, по переулку Северный до пересечения с ул.Удмуртской, по ул.Удмуртской до пересечения с переулком Узеньким, по пер.Узенькому до пересечения с ул.Коммунаров, по ул.Коммунаров до пересечения с ул.Кирова, по ул.Кирова до пересечения с пер.Нижний.

Зона Х

От пересечения ул.Коммунаров и ул.К.Либкнехта, по ул.К.Либкнехта до пересечения с ул.М.Горького; по ул.М.Горького до пересечения с пер.Интернациональным; по переулку Интернациональному до пересечения с ул.Свердлова, по ул.Свердлова до пересечения с ул.Милиционной; по ул.Милиционной до пересечения с пер.Лихвинцева; по пер.Лихвинцева до пересечения с ул.М.Горького; по ул.М.Горького до пересечения с ул.Кирова, по ул.Кирова до пересечения с ул.Коммунаров; по ул.Коммунаров до пересечения с ул.К.Либкнехта.