Статья 19. Общие требования к документации по планировке территории

Статья 19. Общие требования к документации по планировке территории

1. Действия по планировке территории, осуществляемые на территории Удмуртской Республики, регулируются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Удмуртской Республики.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

В случаях установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством с учетом документов территориального планирования. В указанных случаях документация по планировке территории до ее утверждения проверяется уполномоченным органом на ее соответствие документам территориального планирования Удмуртской Республики, документам территориального планирования муниципальных образований в Удмуртской Республике и требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

3. Документация по планировке территории может подготавливаться в виде:

1) проектов планировки территории без проектов межевания в составе проектов планировки;

2) проектов планировки с проектами межевания в составе проектов планировки и с проектами градостроительных планов земельных участков в составе проектов межевания;

3) проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков в составе проектов межевания;

4) проектов межевания.

4. Подготовка проекта планировки территории может осуществляться путем фиксации на застроенных территориях красных линий, обозначающих одновременно границы существующих территорий общего пользования и границы существующих элементов планировочной структуры застроенных территорий (кварталов, микрорайонов, иных элементов), без установления или с установлением границ зон действия публичных сервитутов - в случаях, когда:

1) отсутствует необходимость выделения фактически выделенных существующей застройкой элементов планировочной структуры;

2) отсутствуют проекты планировки территории по причине их утраты или того, что такие проекты не утверждались ранее.

5. Проекты планировки разрабатываются в соответствии с установленными в документах территориального планирования Удмуртской Республики, документах территориального планирования муниципальных образований в Удмуртской Республике элементами планировочной структуры.

6. Для городов с численностью населения до пятидесяти тысяч человек и населенных пунктов проект планировки может разрабатываться на всю территорию вместе с генеральным планом как единый документ.