Постановление Администрации г. Ижевска УР от 28 июня 2007 г. N 323 "Об утверждении Положения об организации сбора платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые гражданам предприятиями-поставщиками данных услуг"

Постановление Администрации г. Ижевска УР от 28 июня 2007 г. N 323
"Об утверждении Положения об организации сбора платежей
за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые
гражданам предприятиями-поставщиками данных услуг"

С целью упорядочения процесса сбора платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые гражданам предприятиями-поставщиками данных услуг города Ижевска в соответствии с Жилищным кодексом РФ, во исполнение решения Городской думы г.Ижевска от 29.11.2006 N 195 "Об утверждении Программы реформирования муниципальных финансов города Ижевска на 2006-2008 г.г." постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение об организации сбора платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые гражданам предприятиями-поставщиками данных услуг.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации г.Ижевска (Ушнурцева М.Ю.).

Глава Администрации города Ижевска

А.А.Ушаков

Положение
об организации сбора платежей за жилое помещение
и коммунальные услуги, предоставляемые гражданам
предприятиями-поставщиками данных услуг
(утв. постановлением Администрации г.Ижевска УР от 28 июня 2007 г. N 323)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с целью упорядочения процесса сбора платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые населению города Ижевска предприятиями-поставщиками данных услуг.

2. Настоящее Положение действует в части сбора платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для населения, проживающего в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда на основании договора аренды, найма и (или) социального найма жилого помещения, на правах собственников жилых домов и жилых помещений, в отношении которых функции управления многоквартирным домом выполняет:

- управляющая Компания;

- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

- самостоятельно собственники помещений многоквартирного дома.

2. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги

3. Услуги по предоставлению, содержанию, ремонту жилого помещения, а также коммунальные услуги предоставляются населению в соответствии с порядком, предусмотренным законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики, нормативно-правовыми актами муниципального образования "город Ижевск".

4. Размер платы за содержание, ремонт и наем жилого помещения устанавливается в соответствии с Решением Городской думы города Ижевска от 3 октября 2006 г. N 139:

- для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано или если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (в случае когда собственниками жилых помещений выбран способ непосредственного управления);

5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, за исключением указанных в пункте 4 настоящего Порядка, устанавливается в соответствии с договорами, заключенными с организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

6. Изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающим установленную продолжительность, вносятся в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.

7. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

8. Условия изменений размера платы за коммунальные услуги при предоставление# коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяются Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.

3. Платежи за жилищно-коммунальные услуги

9. На основании установленных тарифов, в соответствии с порядком, предусмотренным законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республикой и иными нормативно-правовыми актами муниципального образования "города Ижевск", расчет размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые гражданам, осуществляют Управляющие компании, товарищества собственников жилья и иные организации, осуществляющие соответствующие виды деятельности,

10. Не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем плательщикам предоставляются платежные документы (счет-квитанция) на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с формой, установленной договором управления многоквартирным домом, либо договором, заключенным с организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

11. За услуги, предоставляемые гражданам, проживающим в помещениях жилого фонда, управление которым осуществляется управляющей организацией, в том числе за услуги, содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, включающие в себя водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, прием платежей осуществляют банки и организации, имеющие право на организацию сбора платежей, согласно заключенным договорам.

12. За содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату данной управляющей организации в соответствии с заключенным договором.

13. За содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят оплату в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищества собственников помещений либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, вносят оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

14. За содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, и собственники жилых домов вносят плату в соответствии с договорами, заключенными с физическими и юридическими лицами и организациями, осуществляющими услуги по содержанию и ремонту помещений, и в соответствии с договорами, заключенными с поставщиками коммунальных услуг.

15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен в договорах управления многоквартирным домом.

16. Граждане и организации могут по своему выбору оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги наличными денежными средствами, или в безналичной денежной форме со счетов выбранных ими банков или иными способами, не противоречащими договорам, заключенным с организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

17. В случаях несвоевременной или неполной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, по отношению к неплательщику могут быть применены меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики и нормативно-правовыми актами муниципального образования "город Ижевск", в том числе:

- взыскание пени;

- расторжение договора найма или социального найма;

- выселение в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.