Решение Глазовской городской Думы УР от 30 июля 2008 г. N 593 "Об утверждении Генерального плана города Глазова" (с изменениями и дополнениями)

Решение Глазовской городской Думы УР от 30 июля 2008 г. N 593
"Об утверждении Генерального плана города Глазова"

С изменениями и дополнениями от:

29 сентября 2010 г., 30 октября 2013 г.

В соответствии с частью 13 статьи 24 Градостроительного кодекса РФ, статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 11 статьи 12 закона Удмуртской Республики от 13.11.2007 г. N 61-РЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Удмуртской Республике", пунктом 17 статьи 26 Устава муниципального образования "Город Глазов",

Глазовская городская Дума решает:

Утвердить прилагаемый Генеральный план города Глазова.

Глава города Глазова

В.Ю.Перешеин

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы Удмуртской Республики от 30 октября 2013 г. N 369 настоящий План изложен в новой редакции

См. текст Плана в предыдущей редакции

Генеральный план города Глазова
(утв. решением Глазовской городской Думы от 30.07.2008 г. N 593)

С изменениями и дополнениями от:

29 сентября 2010 г., 30 октября 2013 г.

I. Положение о территориальном планировании

Раздел 1. Цели и задачи разработки Генерального плана города Глазова

1. Генеральный план муниципального образования "Город Глазов" (Далее - Генеральный план) - основной вид градостроительной документации о планировании развития территории, определяющий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.

2. Генеральный план разработан на основании Закона Удмуртской Республики от 09.10.2009 N 40-РЗ "Стратегия социально-экономического развития Удмуртской Республики до 2025 года", постановления Правительства Удмуртской Республики от 16.07.2012 N 318 "Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования по Удмуртской Республике", постановления Правительства Удмуртской Республики от 08.10.2012 N 456 "Об утверждении Республиканской целевой программы поддержки развития моногорода Глазова Удмуртской Республики (2012-2014 годы), Программы социально-экономического развития муниципального образования "Город Глазов" на 2010 - 2014 годы", утвержденной решением Глазовской городской Думы от 21.12.2009 N 828, "Плана стратегического развития муниципального образования "Город Глазов" на период до 2025 года", утвержденного решением Глазовской городской Думы от 21.12.2009 N 827, постановления Администрации города Глазова от 29.09.2011 N 9/27 "Об утверждении Комплексного плана модернизации моногорода Глазова Удмуртской Республики", программы комплексного развития сетей водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газа коммунальной инфраструктуры города Глазова на 2010 - 2014 годы, утвержденной решением Глазовской городской думы от 21.12.2009 N 831 и с учетом Постановления Правительства УР от 30.05.2011 N 179 "Об утверждении схемы территориального планирования Удмуртской Республики", решения Глазовского районного Совета депутатов от 20.12.12 N 103 "Об утверждении схемы территориального планирования МО "Глазовский район", сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

3. Целью Генерального плана является определение назначения территорий, разработка долгосрочной территориальной стратегии (до 2025 года) на основе принципов развития территории исходя из совокупности социальных, экономических, экологических факторов, учитывающей необходимость достижения устойчивого развития социально-экономической системы города для обеспечения учета интересов граждан и их объединений Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования.

4. Устойчивое развитие муниципального образования "Город Глазов" предполагает обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики, повышение инвестиционной привлекательности города, повышение уровня жизни и условий проживания населения города, достижение долговременной экологической безопасности, как самого города, так и смежных территорий, рациональное использование всех видов ресурсов, современные методы организации транспортных и инженерных систем, создание городской среды благоприятной для жизни.

5. Основными задачами Генерального плана, на решение которых направлены его основные разделы, являются:

1) разработка мероприятий по качественному улучшению состояния городской среды;

2) реконструкция и благоустройство всех типов городских территорий;

3) резервирование территорий для жилищного строительства, производства, бизнеса, торговли, науки, управления, туризма, отдыха и др.;

4) разработка предложений по оптимизации экологической ситуации;

5) проведение мероприятий по охране природного и культурного наследия;

6) проведение мероприятий по развитию системы зеленых насаждений и благоустройству городской территории, развитию транспортной и инженерной инфраструктур.

6. Генеральный план разработан на следующие проектные периоды:

1) первая очередь Генерального плана (этапы реализации 2005-2009, 2010-2012, 2013 - 2015 год);

2) расчетный срок Генерального плана (этапы реализации 2016-2018, 2019-2021, 2022 - 2025 год);

7. Генеральным планом определены основные параметры развития: перспективная численность населения, объемы строительства и реконструкции жилищного фонда и объектов обслуживания населения, разработаны предложения по развитию объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, озеленению и благоустройству территории.

Раздел 2. Границы муниципального образования "Город Глазов" и населенного пункта город Глазов

1. Границы муниципального образования "Город Глазов"

Границы муниципального образования "Город Глазов" установлены Законом Удмуртской Республики от 12.11.2004 N 56-РЗ "Об установлении границы муниципального образования и наделении соответствующим статусом муниципального образования на территории города Глазова Удмуртской Республики".

2. Граница населенного пункта города Глазова.

Генеральным планом изменены границы населенного пункта город Глазов путем исключения земельного участка с кадастровым номером 18:28:000001:194, площадью - 361,8126 га и перевода его в категорию - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Раздел 3. Функциональное зонирование территории муниципального образования "Город Глазов"

Генеральным планом определены функциональные зоны:

Жилые зоны:

- зона застройки многоэтажными жилыми домами;

- зона застройки срежнеэтажными жилыми домами;

- зона застройки блокированными (индивидуальными) жилыми домами;

- зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Общественно-деловые зоны:

- зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения;

- зона застройки объектами здравоохранения и социальной защиты;

- зона застройки объектами высшего, среднего профессионального образования;

- зона застройки спортивными плоскостными и объемными сооружениями;

- зона застройки объектами общественно-деловой и жилой застройки.

Рекреационные зоны:

- зона парков, набережных, садов, скверов, бульваров;

- зона территорий покрытых естественной древесной растительностью, природные территории;

- зона озеленения специального, защитного озеленения;

- зона пойменных ландшафтов;

- зона пляжа;

- зона естественных природных ландшафтов;

- зона лесов Глазовского лесничества.

Производственные зоны:

- зона застройки производственными объектами Ш, IV, V класса опасности;

- зона застройки коммунальных и складских объектов IV, V класса опасности;

- зона застройки производственно-деловыми объектами V класса опасности.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры:

- зона застройки объектами железнодорожного транспорта;

- зона застройки объектами транспортной инфраструктуры;

- зона застройки объектами инженерной инфраструктуры;

- зона улично-дорожной сети.

Зоны сельскохозяйственного использования:

- зона застройки объектами сельскохозяйственного производства;

- зона сельскохозяйственных угодий;

- зона застройки садово-дачными участками.

Зоны специального назначения:

- зона объектов специального назначения;

- зона кладбищ.

Раздел 4. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство и реконструкция жилого фонда

1. Площадками нового жилищного строительства являются:

1) жилой район "Левобережье-2";

2) жилой район "Южный";

3) жилой район "Сыга".

4) территория в районе деревни Солдырь.

2. Основными районами реконструкции жилой застройки являются:

1) территория южнее ул. Драгунова (центральная часть южного жилого района) проектом предлагается провести реконструкцию существующей застройки с заменой индивидуальных жилых домов на среднеэтажные жилые дома. Для осуществления данного проекта необходимо уменьшение негативного воздействия южного промышленного района посредством реализации природоохранных мероприятий;

2) центральная часть города Глазова - сочетание многоэтажного, среднеэтажного и малоэтажного жилищного строительства, обеспечивающее эффективное использование ценных городских территорий и создание выразительного архитектурно-композиционного решения и силуэта застройки;

3. В течение расчетного срока Генерального плана жилой фонд составит 2240 тыс. кв. м, что позволит увеличить среднюю жилищную обеспеченность с 18,1 кв. м общей площади на человека в настоящее время и до 22 кв. м на расчетный срок. Объем нового жилищного строительства составит 485 тыс. кв. м. с учетом реконструкции ветхого жилья (смотри Таблица N 1).

Таблица N 1

N п\п	Показатели	Ед. изм.	Первая очередь (2005-2009, 2010-2012, 2013-2015)	Расчетный срок (2016-2018, 2019-2021, 2022-2025)
1	Проектная численность населения на конец периода всего, в том числе проживающих в домах: - многоэтажной застройки	Тыс. чел. -	100 81,9	101 83
	- индивидуальной застройки	-	18,1	18
2	Средняя жилищная обеспеченность на конец периода: - многоэтажной застройкой	кв. м общей площ. на чел.	19,9	22
	- индивидуальной застройкой		19,9	22
3	Требуемый жилищный фонд на конец периода всего:	Тыс. кв. м	1990	2240
	- многоэтажной застройки		1630	1826
	- индивидуальной застройки		360	414
4	Существующий жилищный фонд всего:	Тыс. кв. м	1820	1820
	- многоэтажной застройки		1550	1550
	- индивидуальной застройки		270	270
5	Убыль жилищного фонда	Тыс. кв. м	-	65
6	Существующий сохраняемый жилищный фонд		1820	1755
	Объем нового жилищного строительства - всего		170	485
	- многоэтажной застройки		80	285
	- индивидуальной застройки		90	200

Раздел 5. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального образования "Город Глазов", их основные характеристики и местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

В соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 26.02.2013 N 247-р на территории города Глазова сохраняется объект учебно-образовательного назначения ФГБУ ВПО "ИжГТУ", ул. Кирова, 36.

В соответствии со Схемой территориального планирования в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 28.12.2012 года N 2067-р на территории города Глазова сохраняются следующие объекты здравоохранения: ФГУЗ "Медико-санитарная часть N 41, ул. Тани Барамзиной, д. 8, ФГУП "Аптека N 41", ул. Короленко, д. 27, Региональное управление N 41 Федерального медико-биологического агентства, ул. Мира, д. 22.

Документами территориального планирования Российской Федерации и Удмуртской Республики размещение иных объектов федерального значения и регионального значения на территории муниципального образования "Город Глазов" не предусмотрено.

Документами территориального планирования муниципального образования "Глазовский район" размещение объектов местного значения муниципального образования "Глазовский район" на территории муниципального образования "Город Глазов" не предусмотрено.

5.1 Объекты социальной инфраструктуры

5.1.1. Объекты дошкольного назначения

Таблица N 2

Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями территории	Этап реализации
Строительство детского дошкольного учреждения	на 220 мест	Зона застройки многоэтажными жилыми домами (ул. Пехтина)	Не требуется	2019-2021
Реконструкция детского дошкольного учреждения	на 80 мест	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ул. Наговицына)	Не требуется	2013-2015
Реконструкция детского дошкольного учреждения	на 80 мест	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ул. Молодежная)	Не требуется	2013-2015
Реконструкция детского дошкольного учреждения	на 80 мест	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ул. Республиканская)	Не требуется	2013-2015
Реконструкция детского дошкольного учреждения	на 180 мест	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ул. 70 лет Октября)	Не требуется	2013-2015
Строительство детского дошкольного учреждения	на 120 мест	Зона застройки индивидуальными жилыми домами (ул. Удмуртская-Техническая)	Не требуется	2016-2018
Строительство детского дошкольного учреждения	на 120 мест	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ул. Чехова)	Не требуется	2019-2021
Строительство детского дошкольного учреждения	на 120 мест	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ул. Первая-Красноармейская)	Не требуется	2022-2025
Строительство детского дошкольного учреждения	на 220 мест	Зона застройки многоэтажными жилыми домами (ул. Пехтина)	Не требуется	2019-2021 2022-2025
Строительство детского дошкольного учреждения	на 120 мест	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ул. Куйбышева-Пастухова)	Не требуется	2016-2018

5.1.2. Объекты учебно-образовательного назначения

Таблица N 3

Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями территории	Этап реализации
Строительство общеобразовательной школы	на 800 мест	Зона застройки многоэтажными жилыми домами (ул. Пехтина-Толстого)	Не требуется	2019-2021 2022-2025
Строительство спортзала физико-математического лицея	общая площадь - 850 м2	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ул. Кирова, д. 49)	Не требуется	2013-2015
Строительство спортзала школы N 3	1-этажное общая площадь - 476,0 м2	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ул. Кирова, д. 37)	Не требуется	2013-2015
Строительство спортзала школы N 8		Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ул. Пионерская, д. 19)	Не требуется	2013-2015

5.1.3. Объекты здравоохранения

Таблица N 4

Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями территории	Этап реализации
Строительство противотуберкулезного диспансера	На 100 коек	Отвод земельного участка подлежит согласованию с органами, осуществляющими государственный санитарно-эпидемиологический надзор, с оформлением санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии участка санитарным правилам и нормативам. Зона застройки объектами здравоохранения и социальной защиты ( в районе ул. Сибирская) или на территории МО "Глазовский район"	Санитарный разрыв -100 м	2019-2021

5.1.4. Объекты спортивного назначения

Таблица N 5

Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями территории	Этап реализации
Строительство спортивного комплекса	Размер пятна застройки - 90мх140 м	Зона застройки многоэтажными жилыми домами (ул. Пехтина)	Не требуется	2013-2015
Строительство физкультурно-оздоровительного центра	общая площадь - 860,0 м2 Строит. объем- 5500 м3	Зона смешенной, деловой и жилой застройки (ул. Карла-Маркса)	Не требуется	2013-2015
Реконструкция зданий и сооружений городского стадиона МУ СКК "Прогресс"		Зона застройки спортивными плоскостными и объемными сооружениями (ул. Кирова)	Не требуется	2013-2015

5.1.5. Объекты культурно-досугового назначения

Таблица N 6

Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями территории	Этап реализации
Строительство музейно-туристического комплекса на базе историко-культурного музея-заповедника "Иднакар"		Зона делового, общественного и коммерческого назначения (в районе д. Солдырь)	Не требуется	2019-2021
Реконструкция МУК ОКЦ "Россия"		Зона делового, общественного и коммерческого назначения	Не требуется	2013-2015

5.2. Объекты специального назначения

5.2.1 Объекты оказания ритуальных услуг и мест захоронения

Таблица N 7

Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями территории	Этап реализации
Строительство кладбища смешанного и традиционного захоронения	до 40 га	На территории МО "Глазовский район"	СЗЗ - 300 м	2016-2018

5.2.2 Объекты утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов

Таблица N 8

Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями территории	Этап реализации
Мусороперегрузочная станция ТБО	1,0 га	На территории МО "Глазовский район"	СЗЗ - 100 м	2019-2021

5.3. Объекты транспортной инфраструктуры

Таблица N 9

Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями территории	Этап реализации
Автомобильная дорога	Магистральная районного значения	Продолжение ул. Пряженникова с выездом на ул. Вятскую	Не требуется	2013-2015
Автомобильная дорога	Магистральная районного значения	Продолжение ул. Первая от ул. Колхозная до ул. Красноармейская, от ул. Красноармейская до ул. Братьев Касимовых, от ул. Братьев Касимовых до Окружного шоссе	Не требуется	2013-2015 2013-2015 2019-2021
Автомобильная дорога	Местного значения	Продолжение ул. Барышникова. от ул. Красноармейская до ул. Братьев Касимовых, от ул. Братьев Касимовых до Окружного шоссе	Не требуется	2019-2021
Автомобильная дорога	Магистральная районного значения	ул. Пастухова. от ул. Братьев Касимовых до Окружного шоссе от ул. Пионерская до ул. Драгунова	Не требуется	2019-2021
Автомобильная дорога	Магистральная общегородского значения	Продолжение ул. Толстого от ул. Пехтина до МУП "Водоканал"	Не требуется	2016-2018
Автомобильная дорога	Магистральная общегородского значения	Продолжение дороги по ул. Техническая до перекрестка с автодорогой ОАО "Удмуртская птицефабрика" с выездом на автомобильную дорогу Глазов - Яр, жилой район "Сыга"	Не требуется	2019-2021 2022-2025
Автомобильная дорога	Магистральная общегородского значения	Продолжение ул. Драгунова до ул. Технической со строительством моста через реку Сыгу	Не требуется	2019-2021 2022-2025
Автомобильная дорога	Местного значения	от МУП "Водоканал" до ул. Сибирской	Не требуется	2019-2021
Автомобильная дорога	Магистральная общегородского значения	Продолжение ул. Пехтина до ул. Карла Маркса	Не требуется	2016-2018
Автомобильная дорога	Магистральная районного значения	ул. Звездная от ул. Техническая до бульвара Озерный	Не требуется	2019-2021 2022-2025
Автомобильная дорога	Магистральная районного значения	бульвар Озерный от Ярского тракта до ул. Солнечной От ул. Солнечной на запад	Не требуется	2013-2015 2016-2018 2019-2021 2022-2025
Автомобильная дорога	Местного значения	Параллельно ул. Солнечной от ул. Технической до Ярского тракта	Не требуется	2019-2021 2022-2025
Автомобильная дорога	Магистральная районного значения	Продолжение проезда Газовиков до ул. Техническая	Не требуется	2013-2015 2019-2021
Автомобильная дорога	Местного значения	от п/с Звездная до ул. Первая линия	Не требуется	2013-2015
Автомобильная дорога	Местного значения	ул. Братьев Касимовых от ул. Пастухова до ул. Барышникова, от ул. Барышникова до ул. Первой , от ул. Первой до ул. Циолковского	Не требуется	2013-2015 2019-2021 2022-2025
Автомобильная дорога	Местного значения	от пер. Гвардейский до Окружного шоссе	Не требуется	2016-2018
Автомобильная дорога		Продолжение ул. Белова, через р. Чепцу	Не требуется	за расчетный срок
Автомобильная дорога	Местного значения	Параллельно ул. Первой от ул. Братьев Касимовых до Окружного шоссе	Не требуется	2022-2025
Велосипедная дорожка		от ул. Пехтина с выездом на севере на ул. Карла Маркса	Не требуется	2016-2018
Автомобильная дорога Путепровод	Магистральная общегородского значения	Продолжение ул. Толстого от МУП "Водоканал" с выездом на ул. Сибирская и Красногорский тракт, через магистральную ж/д линию	Не требуется	2022-2025
Пешеходный мост		в створе ул. Удмуртской, через магистральную ж/д линию	Не требуется	2022-2025
Пешеходный мост		в створе ул. Советской, через магистральную ж/д линию	Не требуется	2019-2021
Автомобильный мост		по ул. Вятская, через р. Сыга	Не требуется	2013-2015
Автомобильный мост		по ул. Драгунова, через р. Сыгу	Не требуется	2019-2021 2022-2025
Автомобильный мост		по ул. Пехтина, через р. Чепца	Не требуется	2022-2025

5.4. Объекты пожарной охраны

Для развития системы объектов пожарной охраны планируется размещение следующих объектов:

Таблица N 10

Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями территории	Этап реализации
Строительство пожарного депо	На 4 пожарные машины	Зона размещения коммунальных и складских объектов (Пехтина-Толстого)	Не требуется	2019-2021
Строительство пожарного депо	На 2 пожарные машины	Зона размещения коммунальных и складских объектов (ул. Техническая, Въезд 2-я оч. Юго-западный)	Не требуется	2013-2015

5.5. Объекты озеленения

Для развития системы благоустройства планируется размещение следующих объектов местного значения:

Таблица N 11

Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями территории	Этап реализации
Реконструкция сквера	площадь 0,2 га	В районе здания по адресу: ул. Энгельса, 18	Не требуется	2013-2015
Реконструкция сквера	площадь 0,2 га	В районе ГОУ ВПО "Глазовский государственный педагогический институт им. В.Г. Короленко"	Не требуется	2013-2015
Реконструкция сквера	площадь 0,7 га	Привокзальная площадь	Не требуется	2013-2015
Реконструкция Парка культуры и отдыха	площадь 6,51 га	Парк культуры им. Горького	Не требуется	2013-2015
Реконструкция сквера	площадь 0,21 га	На пересечении ул. Кирова и ул. Короленко	Не требуется	2016-2018
Реконструкция сквера	площадь 0,68 га	по ул. Пряженникова	Не требуется	2016-2018
Реконструкция сквера	площадь 1,56 га	У здания Администрации города (ул. Динамо, 6)	Не требуется	2013-2015
Реконструкция бульвара	площадь 1,87 га	ул. Карла-Маркса	Не требуется	2013-2015
Реконструкция бульвара	площадь 0,90 га	ул. Калинина	Не требуется	2016-2018
Строительство сквера	площадь 0,75 га	на пересечении ул. Калина-Пехтина	Не требуется	2019-2021
Строительство бульвара	площадь 4,42 га	В жилом районе "Сыга"	Не требуется	2019-2021 2022-2025
Строительство сквера	площадь 1,5 га	На пересечении ул. Июльская и ул. Звездная	Не требуется	2019-2021 2022-2025
Строительство бульвара	площадь 0,68 га	Поселок "Птицефабрика"	Не требуется	2016-2018 2019-2021
Строительство парка	площадь 12,3 га	На пересечении ул. Толстого и ул. Карла Маркса	Не требуется	2016-2018 2019-2021
Строительство дендропарка	площадь 16,1 га	жилой район "Южный"	Не требуется	2022-2025
Строительство сквера	площадь 0,4 га	ул. Пионерская	Не требуется	2019-2021
Строительство парка	площадь 57,0 га	Парк "Заречный"	Не требуется	2019-2021
Создание рекреационной зоны	площадь 47,5 га	Парк "Заречный"	Не требуется	2022-2025
Создание рекреационной зоны	площадь 12,24 га	набережная р. Чепца	Не требуется	2019-2021

5.6. Объекты инженерной инфраструктуры

5.6.1 Система водоснабжения

Генеральным планом планируется развитие централизованной системы водоснабжения с сохранением существующих водозаборов.

Основными мероприятиями по развитию системы водоснабжения являются:

1) комплексная модернизация системы водоснабжения, с заменой отдельных участков находящихся в нерабочем состоянии и реконструкцией систем, подающих воду питьевого качества;

2) разработка комплексной программы развития сетей водоснабжения с проведением специальных расчетов и научных проработок;

3) сокращение аварийности на сетях и создание условий для бесперебойной подачи воды потребителю, внедрение мероприятий по энерго- и ресурсосбережению;

4) новое строительство сетей и сооружений системы водоснабжения на площадках нового строительства;

5) в случае экономической обоснованности строительство локальных сетей водоснабжения (водозаборная скважина, регулирующая емкость).

6) выполнение требований Федерального закона РФ от 07 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

5.6.2 Система водоотведения

Генеральным планом планируется развитие централизованной системы водоотведения. Сточные воды от жилой и общественной застройки, а также от промышленных предприятий после локальной очистки поступают в городскую хозяйственно-бытовую канализацию и транспортируются на центральную насосную станцию и далее на очистные сооружения биологической очистки.

Основными мероприятиями по развитию системы водоотведения являются:

1) разработка комплексной программы развития сетей водоотведения с проведением специальных расчетов и научных проработок;

2) комплексная модернизация системы водоотведения, с заменой отдельных участков находящихся в нерабочем состоянии и реконструкцией отдельных технологических сооружений;

3) завершение строительства 3 очереди очистных сооружений;

4) сокращение аварийности на сетях и создание условий, внедрение мероприятий по энерго- и ресурсосбережению;

5) новое строительство сетей и сооружений системы водоотведения на площадках нового строительства;

6) в случае экономической обоснованности строительство локальных сетей водоотведения (локальные очистные сооружения, выгребные ямы).

7) выполнение требований Федерального закона РФ от 07 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

5.6.3. Система электроснабжения

Генеральным планом сохраняется сложившаяся система электроснабжения от энергосистемы ОАО "Удмуртэнерго" с учетом дальнейшего распределения электроэнергии по потребителям напряжением 6 кВ и 10 кВ.

Основными мероприятиями Генерального плана по развитию системы электроснабжения являются:

1) разработка комплексной программы развития сетей электроснабжения с проведением специальных расчетов и научных проработок;

2) комплексная модернизация системы электроснабжения, с заменой отдельных участков и модернизацией трансформаторных подстанций;

3) завершение строительства 3 очереди очистных сооружений;

4) сокращение аварийности на сетях и создание условий для бесперебойной подачи электроэнергии потребителю, внедрение мероприятий по энерго- и ресурсосбережению;

5) новое строительство сетей и сооружений системы электроснабжения на площадках нового строительства;

6) выполнение требований Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике".

5.6.4. Система теплоснабжения

Генеральным планом сохраняется существующая централизованная система теплоснабжения с основными источниками ТЭЦ-1 ОАО "Чепецкий механический завод", котельная N 2 МУП "Глазовские теплосети".

Основными мероприятиями Генерального плана по развитию системы теплоснабжения являются:

1) разработка комплексной программы развития сетей теплоснабжения с проведением специальных расчетов и научных проработок;

2) комплексная модернизация системы теплоснабжения, поэтапная замена морально и физически устаревшего оборудования на основных источниках на автоматизированные котлоагрегаты нового поколения с высокими технико-экологическими характеристиками;

3) строительство перемычек между сетями магистральных трубопроводов от ТЭЦ-1 ОАО "ЧМЗ" и перемычки между сетями ТЭЦ-1 ОАО "ЧМЗ" и котельной N 2 "Глазовские теплосети";

4) сокращение аварийности на сетях и создание условий для бесперебойной подачи энергоресурса потребителю, внедрение мероприятий по энерго-, и ресурсосбережению;

5) новое строительство сетей и сооружений системы теплоснабжения на площадках нового строительства;

6) в районах индивидуальной жилой застройки осуществлять строительство и развитие систем теплоснабжения от индивидуальных теплоисточников на газовом топливе.

7) выполнение требований Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

5.6.5. Система газоснабжения

Генеральным планом планируется сохранение существующих направлений использования газа с учетом увеличения доли использования природного газа как энергоносителя для реконструируемых и вновь строящихся теплоисточников, а также как единого энергоносителя (для пищеприготовления, отопления и горячего водоснабжения).

Основными мероприятиями Генерального плана по развитию системы теплоснабжения являются:

1) разработка комплексной программы развития сетей газоснабжения с проведением специальных расчетов и научных проработок;

2) комплексная модернизация системы газоснабжения, поэтапная замена морально и физически устаревшего оборудования;

3) сокращение аварийности на сетях и создание условий для бесперебойной подачи энергоресурса потребителю, внедрение мероприятий по энерго- и ресурсосбережению;

4) новое строительство сетей и сооружений системы газоснабжения на площадках нового строительства;

5) закольцовка существующей схемы газоснабжения через микрорайон "Западный";

6) выполнение электрохимической защиты от коррозии всех существующих и вновь строящихся газопроводов, использование газопроводов из полиэтиленовых труб;

7) поэтапный перевод объектов, потребляющих сжиженный газ, на потребление природного газа;

8) выполнение требований Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации".

5.6.6. Связь, радиофикация и телевидение

Генеральным планом сохраняются существующие направления развития и использования объектов и сетей связи, радиофикации и телевидения.

Одной из важнейших задач функционирования систем связи, радиофикации и телевидения является создание на базе сети беспроводного вещания оповещения служб ГО и ЧС, использование его при оповещении населения при возникновении ЧС природного и техногенного характера, а также в особый период.

Основными мероприятиями Генерального плана по развитию системы связи, радиофикация и телевидение являются:

1) комплексная модернизация системы связи, радиофикации и телевидения, путем поэтапной замены морально и физически устаревшего оборудования;

2) сокращение аварийности на сетях и создание условий для бесперебойной подачи сигнала потребителю, внедрение мероприятий по энерго-, ресурсосбережению;

3) новое строительство и модернизация существующих объектов и сетей на площадках нового строительства.

5.6.7. Инженерная подготовка территории

Комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории города Глазова, характеризующейся достаточно сложными природными и техногенными условиями, ориентирован на стабилизацию среды, инженерную защиту осваиваемой под жилую застройку территории, дальнейшее инженерно-техническое благоустройство (набережные, организация водоотведения поверхностного стока, благоустройство малых рек и пр.).

Основными мероприятиями Генерального плана по развитию системы инженерной подготовки являются:

1) разработка комплексного проекта водоотведения дождевых стоков с территории города;

2) защита территории от затопления и подтопления;

3) берегоукрепление р. Чепца;

4) благоустройство малых городских водотоков.

5) проведение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории и водоотведению на площадках нового строительства.

Раздел 6. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения Удмуртской Республики, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Таблица N 12

Наименование функциональной зоны	Максимальная этажность застройки зоны	Максимальный коэффициент плотности застройки	Краткое описание режима освоения
Зона застройки индивидуальными жилыми домами	До 3 включительно	0.4	Зона предназначена для строительства индивидуальных жилых домов с полным комплексом объектов социального, бытового и коммерческого обслуживания. Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки блокированными (индивидуальными) жилыми домами	До 3 включительно	0.6	Зона предназначена для строительства блокированных (индивидуальных) жилых домов с полным комплексом объектов социального, бытового и коммерческого обслуживания. Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки срежнеэтажными жилыми домами	от 2 до 5 включительно	0.8	Зона предназначена для строительства среднеэтажных многоквартирных жилых домов с полным комплексом объектов социального, бытового и коммерческого обслуживания. Допускается строительство многоэтажных жилых домов. Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки многоэтажными жилыми домами	от 6 до 16 включительно	1.2	Зона предназначена для строительства многоквартирных жилых домов с полным комплексом объектов социального, бытового и коммерческого обслуживания. Допускается строительство среднеэтажных жилых домов. Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения	до 9 включительно	3.0	Зона предназначена для строительства объектов общественного, коммерческого и бытового назначения Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки объектами общественно-деловой и жилой застройки	до 16 включительно	3.0	Зона предназначена для строительства объектов общественного, коммерческого и бытового назначения как отдельно стоящих так и встроенных и пристроенных к многокварирным жилым домам Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки объектами здравоохранения и социальной защиты	до 9 включительно	2.4	Зона предназначена для строительства объектов здравоохранения и социальной защиты Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки объектами высшего, среднего профессионального образования	до 7 включительно	2.4	Зона предназначена для строительства объектов высшего, среднего профессионального образования Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки спортивными плоскостными и объемными сооружениями	Не нормируется	Не нормируется	Зона предназначено для строительства спортивных плоскостных и объемных сооружений Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона парков, набережных, садов, скверов, бульваров	1	0.1	Зона предназначена для строительства парков, набережных, садов, скверов, бульваров Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона озеленения специального, защитного озеленения	1	0.1	Зона предназначена для строительства озеленения специального, защитного озеленения Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона пляжа	1	0.1	Зона предназначена для использования в качестве пляжа со строительством вспомогательных объектов Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона пойменных ландшафтов	0	0,05	Зона предназначена для сохранения пойменных ландшафтов Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона естественных природных ландшафтов	0	0,05	Зона предназначена для сохранения естественных природных ландшафтов Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона лесов Глазовского лесничества	1	0,05	Зона предназначена для сохранения и лесов Глазовского лесничества. Использование лесов Глазовского лесничества осуществляется в соответствии с Лесным кодексом РФ Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки производственными объектами III, IV, V класса опасности	Не нормируется	2.4	Зона предназначена для строительства производственных объектов III, IV, V класса санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74. Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки коммунальных и складских объектов IV, V класса опасности	До 5 включительно	1.8	Зона предназначена для строительства коммунальных и складских объектов IV, V класса опасности санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74. Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки производственно - деловыми объектами V класса опасности	До 9 включительно	1.8	Зона предназначена для строительства производственно - деловых объектов V класса опасности санитарной классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74. Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки объектами железнодорожного транспорта	Не нормируется	Не нормируется	Зона предназначена для строительства объектов железнодорожного транспорта Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки объектами транспортной инфраструктуры	До 3 включительно	Не нормируется	Зона предназначена для строительства транспортной инфраструктуры Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки объектами инженерной инфраструктуры	До 5 включительно	1.8	Зона предназначена для строительства инженерной инфраструктуры Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона улично-дорожной сети	Не нормируется	Не нормируется	Зона предназначена для строительства автомобильных дорог местного значения с необходимым комплексом вспомогательных сооружений. Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки садово-дачными участками	До 3 включительно	0.4	Зона предназначена для строительства садово-дачных участков Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона застройки объектами сельскохозяйственного производства	До 5 включительно	2.4	Зона предназначена для строительства объектов сельскохозяйственного производства Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона сельскохозяйственных угодий	0	0	Зона предназначена для развития сельскохозяйственных угодий Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона объектов специального назначения	Не нормируется	Не нормируется	Зона предназначена для строительства объектов специального назначения Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)
Зона кладбищ	До 2 включительно	0.1	Зона предназначена для строительства кладбищ Допускается размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, связь)

II. Карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования "Город Глазов" (приложение 1)

---------------------

ГАРАНТ:

Приложение не приводится

III. Карта границ населенного пункта, входящего в состав муниципального образования "Город Глазов" (приложение 2)

IV. Карта функциональных зон муниципального образования "Город Глазов" (приложение 3)

---------------------

ГАРАНТ:

Приложение не приводится