Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МО "Город Воткинск"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Воткинска УР от 6 июля 2010 г. N 1319 настоящее постановление дополнено приложением

Приложение N 1

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением,
пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции на территории МО "Город Воткинск"

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан (далее - Комиссия) создается главой Администрации города Воткинска в целях осуществления оценки соответствия помещения требованиям жилого помещения, признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде.

1.2. Комиссия вправе осуществлять оценку соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования "Город Воткинск", установленным требованиям к жилым помещениям и признавать эти помещения пригодными (непригодными) для проживания граждан.

1.3. Комиссия в работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47.

1.4. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации города Воткинска.

1.5. Председателем комиссии назначается первый заместитель главы Администрации города Воткинска.

1.6. В состав комиссии включаются:

- представители Управления ЖКХ;

- представитель Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Воткинска;

- представитель Госжилинспекции УР в городе Воткинске;

- представитель Роспотребнадзора;

- представитель органа государственного пожарного надзора;

- представитель Бюро технической инвентаризации;

1.7. К работе комиссии привлекаются:

- собственник жилого помещения либо уполномоченное лицо (с правом совещательного голоса);

- квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (с правом решающего голоса);

- другие заинтересованные лица.

2. Порядок работы комиссии

2.1. Комиссия работает в порядке заседаний, созываемых председателем Комиссии по мере поступления обращений.

2.2. Комиссия проводит оценку на основании заявления собственника помещения (помещений) или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

2.3. Комиссия принимает и рассматривает заявления или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, и прилагаемые к ним обосновывающие документы в течение 30 дней с даты регистрации.

2.4. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания оцениваемого помещения, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии. В случае проведения обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.

2.5. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений (в виде заключения):

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

В случае если по решению комиссии проводилось дополнительное обследование помещения, заключение составляется Комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте.

2.6. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

2.7. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по установленной форме. Заключение Комиссии направляется главе Администрации города Воткинска для принятия решения по итогам работы Комиссии.

2.8. На основании заключения глава администрации города Воткинска издает постановление Администрации с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

2.9. Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр постановления Администрации города Воткинска и заключения Комиссии заявителю и (или) собственнику жилого помещения (третьи экземпляры остаются в деле, сформированном комиссией).

2.10. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании заключения Комиссии, собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо уведомляет Комиссию о завершении работ. Комиссия в месячный срок после уведомления проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.