Приложение 1. Положение о Республиканской межведомственной комиссии по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Удмуртской Республики

Приложение 1
к постановлению Правительства
Удмуртской Республики
от 26 сентября 2011 года N 342

Положение
о Республиканской межведомственной комиссии
по вопросам государственной кадастровой оценки
объектов недвижимости на территории Удмуртской Республики

I. Общие положения

1. Республиканская межведомственная комиссия по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Удмуртской Республики (далее - Комиссия) создана для обеспечения проведения на территории Удмуртской Республики государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценки объектов недвижимости и решения вопросов, связанных с определением и установлением на территории Удмуртской Республики кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Комиссия рассматривает и вносит предложения по следующим вопросам:

перечни земельных участков и иных объектов недвижимости, подлежащих оценке;

состав факторов стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости;

перечни факторов кластеризации земельных участков и иных объектов недвижимости;

группировка земельных участков и иных объектов недвижимости (объединения земельных участков и иных объектов недвижимости в группы на основе схожести характеристик, установленных в разрезе факторов стоимости), осуществляемая для целей проведения государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценки объектов недвижимости;

результаты сбора рыночной информации о земельных участках и иных объектах недвижимости и статистического анализа полученных рыночных данных для целей проведения государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценки объектов недвижимости;

результаты определения кадастровой стоимости эталонных земельных участков;

результаты построения статистических моделей расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости (в том числе земельных участков), а также результаты анализа качества таких статистических моделей;

результаты государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценки объектов недвижимости.

2. Целью деятельности Комиссии является обеспечение в Удмуртской Республике единой государственной политики в области государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценки объектов недвижимости, координация деятельности территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти Удмуртской Республики, органов местного самоуправления в Удмуртской Республике, а также юридических и физических лиц, являющихся исполнителями работ по государственной кадастровой оценке земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценке объектов недвижимости, по вопросам сбора исходной информации для государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценки объектов недвижимости, рассмотрения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценки объектов недвижимости.

3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Удмуртской Республики и органами местного самоуправления в Удмуртской Республике, а также с заинтересованными юридическими и физическими лицами.

4. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Конституцией Удмуртской Республики, законами Удмуртской Республики, постановлениями Государственного Совета Удмуртской Республики, указами и распоряжениями Президента Удмуртской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Удмуртской Республики, другими нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

II. Основные задачи Комиссии

5. Основными задачами Комиссии являются:

обеспечение в установленном порядке взаимодействия территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Удмуртской Республики, органов местного самоуправления в Удмуртской Республике, юридических и физических лиц, являющихся исполнителями работ по государственной кадастровой оценке земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценке объектов недвижимости;

рассмотрение материалов и результатов работ по государственной кадастровой оценке земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценке объектов недвижимости, подготовка предложений по рассматриваемым материалам;

утверждение планов государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценки объектов недвижимости.

III. Полномочия Комиссии

6. Для решения поставленных задач Комиссия вправе:

запрашивать у органов государственной власти и должностных лиц Российской Федерации, органов государственной власти и должностных лиц Удмуртской Республики, органов и должностных лиц местного самоуправления в Удмуртской Республике, а также юридических и физических лиц необходимую для реализации своих целей и задач информацию;

заслушивать на заседаниях Комиссии представителей органов государственной власти и должностных лиц Российской Федерации, представителей органов государственной власти и должностных лиц Удмуртской Республики, органов и должностных лиц местного самоуправления в Удмуртской Республике, юридических и физических лиц по вопросам выполнения работ по государственной кадастровой оценке земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценке объектов недвижимости;

предлагать исполнителю работ по государственной кадастровой оценке земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценке объектов недвижимости внести в представленные на рассмотрение Комиссии материалы изменения, собрать дополнительные материалы и сведения, а также выполнить иные действия, необходимые для повышения качества и адекватности рыночной ситуации результатов государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценки объектов недвижимости.

7. Члены Комиссии и лица, участвующие в ее заседаниях, обязаны хранить государственную и иную охраняемую законом тайну, а также не разглашать ставшую им известной в связи с работой Комиссии информацию, отнесенную к категории информации для служебного пользования.

IV. Порядок работы Комиссии

8. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов (в случае отсутствия члена Комиссии по уважительным причинам для участия в ее работе может быть направлено замещающее его лицо).

9. Комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседании присутствует две трети от установленного числа членов Комиссии.

10. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов "за" и "против" правом решающего голоса обладает председательствующий на заседании Комиссии.

11. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и готовности работ по государственной кадастровой оценке земельных участков всех категорий земель и иных объектов недвижимости, массовой оценке объектов недвижимости на территории Удмуртской Республики.

12. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляется Министерством имущественных отношений Удмуртской Республики.

13. Непосредственную подготовку проведения заседаний Комиссии осуществляет секретарь Комиссии. Для этого секретарь комиссии согласовывает с председателем Комиссии время и место проведения заседаний Комиссии, готовит необходимые письма, телефонограммы, осуществляет их рассылку, ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.

V. Председатель Комиссии

14. Председатель Комиссии:

определяет место и время проведения заседаний Комиссии; принимает решения о необходимости участия в заседаниях Комиссии приглашенных лиц;

ведет заседания Комиссии;

распределяет текущие обязанности между членами Комиссии;

утверждает протоколы заседаний Комиссии.

15. В отсутствие председателя Комиссии его функции исполняет один из заместителей председателя Комиссии по указанию Председателя Комиссии.

VI. Оформление результатов работы Комиссии

16. Результаты рассмотрения вопросов на заседании Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии.

17. В протоколе указываются:

номер протокола и дата проведения заседания;

список членов Комиссии, присутствовавших на заседании;

список лиц, приглашенных на заседание;

перечень рассматриваемых вопросов;

решения, принятые в ходе и по результатам рассмотрения вопросов;

результаты голосования по рассматриваемым вопросам;

особые мнения членов Комиссии, оформленные письменно;

предложения и замечания членов Комиссии, поданные в письменном виде.

18. Копии протокола заседания Комиссии направляются председателю, секретарю и членам Комиссии.