Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к постановлению Правительства УР
от 19 мая 2008 г. N 109
Порядок
включения многоквартирных домов в Региональную адресную
программу по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов в Удмуртской Республике
8 июня 2009 г., 15 марта 2010 г., 11 апреля, 11 июля 2011 г.
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет условия включения и критерии оценки заявок для включения многоквартирных домов в Региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике на 2008 год (далее - Программа), которым планируется предоставление финансовой поддержки в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
2. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу, формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - муниципальные программы), на основе заявок муниципальных образований, претендующих на получение средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
2. Условия включения многоквартирного дома в Программу
3. Для включения многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов Программы должны соблюдаться следующие условия:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом - зарегистрировано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления многоквартирным домом;
2) общим собранием членов товариществ собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, приняты решения:
а) об участии в муниципальной программе;
Постановлением Правительства УР от 11 апреля 2011 г. N 100 в подпункт "б" подпункта 2 пункта 3 настоящего приложения внесены изменения
б) о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение ремонта внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, утепление и ремонт фасадов, установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии) и не менее десяти процентов на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
в) о видах и стоимости работ по капитальному ремонту;
3) многоквартирный дом должен быть включен в муниципальную программу.
Постановлением Правительства УР от 11 апреля 2011 г. N 100 пункт 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 4
4) завершены работы по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
Постановлением Правительства УР от 11 апреля 2011 г. N 100 пункт 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 5
5) подготовлен технический паспорт многоквартирного дома в соответствии с Методическими рекомендациями по составлению технического паспорта многоквартирного дома, размещенными на официальном сайте государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
3. Критерии оценки Заявок для включения в Программу
5. Для оценки Заявок используются следующие группы критериев:
технические критерии;
организационные критерии;
финансовые критерии.
Постановлением Правительства УР от 11 апреля 2011 г. N 100 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения
6. К техническим критериям относятся:
продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода его в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;
комплексность капитального ремонта;
качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов.
7. К организационным критериям относятся:
уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом;
уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании;
степень готовности дома к капитальному ремонту.
8. К финансовым критериям относится доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирных домов.
Постановлением Правительства УР от 11 апреля 2011 г. N 100 в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения
9. Максимальное количество баллов, присваиваемых Заявке по каждому критерию, и коэффициент весомости критерия представлены в нижеследующей таблице.
Коэффициент весомости определяет значимость критерия. Итоговые баллы критериев определяются умножением балла критерия на коэффициент весомости.
* в случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона за исключением ремонта или замены лифтового оборудования и лифтовых шахт.
4. Перечень документов, прилагаемых к муниципальной программе для включения многоквартирного дома в Программу
10. К муниципальной программе в отношении каждого многоквартирного дома, предлагаемого к включению в Программу, должны прилагаться документы, подтверждающие:
1) выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом;
2) решение собственников помещений участвовать в муниципальной программе;
Постановлением Правительства УР от 15 марта 2010 г. N 84 в подпункт 3 пункта 10 настоящего Приложения внесены изменения
3) необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме.
11. Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом являются:
1) в случае если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив):
а) копия свидетельства о регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем;
б) копия свидетельства о присвоении организации ИНН, заверенная председателем;
2) в случае если для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбрана управляющая организация:
Постановлением Правительства УР от 15 марта 2010 г. N 84 в подподпункт "а" подпункта 2 пункта 11 настоящего Приложения внесены изменения
а) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования, подтвержденными подписями собственников помещений, с приложением листа (листов) голосования с подписями собственников помещений, по вопросам:
о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией;
о выборе управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом;
б) копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;
в) копия свидетельства о регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;
г) копии свидетельств о присвоении управляющей организации ОГРН и ИНН, заверенные руководителем управляющей организации.
Постановлением Правительства УР от 15 марта 2010 г. N 84 пункт 12 настоящего Приложения изложен в новой редакции
12. Документом, подтверждающим решение собственников помещений участвовать в муниципальной программе, является протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья (членов жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива) или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, содержащий решения, указанные в подпункте 2 пункта 3 настоящего Порядка, с приложением листа (листов) голосования с подписями собственников помещений, по каждому решению.
13. Документами, подтверждающими необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, являются:
а) копия технического паспорта многоквартирного дома;
б) копия акта сдачи-приемки дома после последнего комплексного капитального ремонта (при наличии);
Постановлением Правительства УР от 11 апреля 2011 г. N 100 в подпункт "в" пункта 13 настоящего приложения внесены изменения
в) акт (акты) обследования технического состояния многоквартирного дома и дефектная ведомость (дефектные ведомости), подготовленные товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом) или управляющей организацией;
г) заключение межведомственной комиссии и (или) заключение Государственной жилищной инспекции при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики и других инспектирующих органов (при наличии);
Постановлением Правительства УР от 15 марта 2010 г. N 84 в подпункт "д" пункта 13 настоящего приложения внесены изменения
д) проектная документация на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.