Решение Городской думы г. Ижевска УР от 13 марта 2012 г. N 249 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "город Ижевск" на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Городской думы г. Ижевска УР от 13 марта 2012 г. N 249
"Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета
муниципального образования "город Ижевск" на капитальный ремонт
общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах"

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября 2012 г., 25 апреля 2013 г., 9 апреля 2015 г.

В целях реализации положений статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Ижевска, Городская дума города Ижевска решает:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "город Ижевск" на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (прилагается).

2. Контроль исполнения настоящего решения возложить на Администрацию города Ижевска и постоянную комиссию Городской думы города Ижевска по вопросам развития городского хозяйства, градостроительства, землеустройства и экологии.

Глава муниципального образования "город Ижевск"

А.А. Ушаков

Информация об изменениях:

Решением Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 25 апреля 2013 г. N 420 настоящий Порядок изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "город ижевск" на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
(утв. Решением Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 25 апреля 2013 г. N 420)

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2013 г., 9 апреля 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "Город Ижевск" управляющим организациям, а также товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам (далее - организациям) на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах города Ижевска (далее - субсидии).

1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке, виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:

Субсидия - бюджетные средства, предоставляемые Организации в соответствии с настоящим Порядком, на условиях софинансирования целевых расходов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

МКД - многоквартирный дом, собственники помещений которого выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом;

Организация - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и иные специализированные потребительские кооперативы, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее также - капитальный ремонт многоквартирного дома).

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Порядком относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Решением Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 9 апреля 2015 г. N 750 пункт 1.2 настоящего Порядка дополнен подпунктом 8

8) ремонт системы пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации.

1.3. Субсидии предоставляются в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных бюджетом муниципального образования "Город Ижевск" на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

1.4. Субсидии предоставляются в целях софинансирования расходов собственников по проведению капитального ремонта общего имущества МКД в соответствии с видами работ, установленными п. 1.2. настоящего Порядка;

1.5. Субсидии предоставляются организациям в размере не более 90 процентов от общего объема расходов на капитальный ремонт.

Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

1.6. Предоставление субсидий осуществляется в случае, если многоквартирный дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.7. Предоставление субсидий производится при выполнении совокупности следующих условий:

а) истечение сроков минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных систем в соответствии с Ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 г. N 312 (далее по тексту ВСН 58-88(р) или наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

б) принятие собственниками помещений в установленном порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД с указанием видов, сроков выполнения работ, объемов и стоимости работ в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) принятие собственниками помещений обязательства о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в МКД за счет средств собственников помещений в МКД в размере не менее десяти процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

г) утверждение общим собранием собственников помещений в МКД проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в МКД, сформированной в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Удмуртской Республики и правовыми актами муниципального образования "Город Ижевск", а также техническими и сметными нормативами;

д) соблюдение платежной дисциплины собственниками помещений в МКД: уровень собираемости платежей собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен составлять не менее 90%;

е) отсутствие у Организации неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, процентов за пользование бюджетными средствами, штрафов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством о налогах и сборах Российской Федерации.

1.8. В случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД по заявленному виду работ проводились ранее полностью или частично за счет средств бюджета муниципального образования "Город Ижевск" и сроки минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных систем в соответствии с ВСН 58-88 (р) не истекли, размер субсидии рассчитывается без учета расходов на указанный вид работ.

1.9. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, приходящиеся на долю помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляются Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Город Ижевск" на соответствующие цели.

2. Организация приема и рассмотрения заявок на предоставление субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

2.1. Для получения субсидии организация представляет в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска заявку по форме приложения N 3 к настоящему Порядку, с приложением документов, указанных в приложении N 1 к настоящему Порядку после опубликования объявления на официальном сайте муниципального образования "Город Ижевск", установленного пунктом 2.2.1. настоящего Порядка.

2.2. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска:

2.2.1. Обеспечивает публикацию на официальном сайте муниципального образования "Город Ижевск" объявления о приеме заявок, в котором должны быть указаны: цели и категории получателей субсидий; виды ремонта общего имущества собственников помещений МКД, на которые будут приниматься заявки; срок приема заявок; форму заявки на получение субсидии; требования по составу и содержанию подаваемых в составе заявок документов; время и место приема заявок; срок и порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении субсидий; информация о порядке распределения, в т.ч. критерии оценки заявок, и предоставления субсидий; результаты рассмотрения заявок и отбора организаций для предоставления субсидий.

2.2.2. Обеспечивает прием и регистрацию заявок.

2.2.3. Проводит анализ состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложений N 1,3 к настоящему Порядку.

2.3. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявки уведомляет Организацию, подавшую заявку, о результатах анализа состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложений N 1,3 к настоящему Порядку.

2.4. Организация вправе повторно подать доработанную заявку на получение субсидии, но не позднее срока окончания приема заявок, установленного в объявлении о приеме заявок в соответствии с пунктом 2.2.1 настоящего Порядка.

2.5. Для оценки одобренных в результате анализа состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложений N 1,3 к настоящему Порядку заявок на получение субсидий Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска создается комиссия.

2.6. Состав комиссии и порядок ее работы утверждается приказом начальника Управления ЖКХ Администрации города Ижевска.

2.7. Для выделения субсидий заявки оцениваются и распределяются комиссией в соответствии с критериями ранжирования, определенными приложением N 2 к настоящему Порядку.

2.8. Субсидии выделяются Организациям, заявкам которых присвоены наибольшие значения оценки.

Количество Организаций, отобранных для предоставления субсидий, определяется исходя из предусмотренного на предоставление субсидий объема бюджетных ассигнований. В случае равенства баллов, присвоенных заявкам нескольких МКД для совокупности которых сумма запрашиваемых субсидий превышает объем бюджетных ассигнований, предпочтение отдается заявке с более ранним сроком регистрации. В случае регистрации таких заявок в одну дату предпочтение отдается заявке с более ранним годом ввода в эксплуатацию МКД (годом ввода в эксплуатацию лифта - при подаче заявки только на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации). В случае совпадения года ввода в эксплуатацию таких МКД (года ввода в эксплуатацию лифта - при подаче заявки только на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации) предпочтение отдается заявке с большим размером долевого финансирования собственников МКД.

2.9. Решение о предоставлении субсидии и ее размере принимается Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска на основании заключения комиссии.

2.10. На основании заявок, по которым принято решение о предоставлении субсидий, Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска формируется перечень объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих капитальному ремонту за счет предоставления субсидии (далее по тексту - Перечень) с учетом размера средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования "Город Ижевск". Перечень утверждается муниципальным правовым актом после согласования Городской думой города Ижевска.

2.11. Перечень должен содержать:

- перечень многоквартирных домов, для которых предоставляются субсидии с указанием видов работ;

- информацию о размерах субсидий;

- информацию об объемах финансирования собственниками помещений затрат на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

2.12. МКУ города Ижевска "СТО ЖКХ" в течении 10 рабочих дней со дня принятия муниципального правового акта об утверждении Перечня объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих капитальному ремонту за счет предоставления субсидии, направляет организациям, заявки которых включены в Перечень, уведомление о предоставлении субсидии (далее - Уведомление) с указанием размера и условий для предоставления субсидии.

2.13. Основанием для отказа в предоставлении субсидии на текущий финансовый год является ограничение числа заявок, занимающих в ранжированном списке места начиная с первого, для которых сумма запрашиваемых субсидий не превышает объем бюджетных ассигнований, предусмотренных на цели предоставления субсидий в бюджете муниципального образования "Город Ижевск".

3. Основание для предоставления субсидий

3.1. Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения, заключаемого между организацией, заявка которой отобрана для предоставления субсидии, и Муниципальным казенным учреждением города Ижевска "Служба технологического обеспечения ЖКХ" (далее - Соглашение). Соглашение должно определять цели, условия и порядок предоставления субсидий.

3.2. Заключение договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме производится в соответствии с Порядком проведения конкурса на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемом Администрацией города Ижевска.

4. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении

4.1. Денежные средства собственников помещений в многоквартирном доме и предоставленные за счет средств бюджета муниципального образования "Город Ижевск" субсидии должны использоваться на цели, указанные в настоящем Порядке, в соответствии с объемами и видами работ, определенными проектно-сметной документацией и с учетом выполнения условий Соглашения.

4.2. Возврат субсидий осуществляется в следующем порядке:

4.2.1. МКУ города Ижевска "СТО ЖКХ" в течение семи рабочих дней со дня выявления нецелевого использования субсидий и нарушения организацией, заявка которой отобрана для предоставления субсидии, условий предоставления субсидий прекращает предоставление субсидий и направляет данной организации требование о возврате субсидий в бюджет муниципального образования "Город Ижевск". В случае неисполнения организацией требования о возврате субсидий инициируется обращение в суд с исковым заявлением в установленном порядке.

Приложение N 1
к Порядку
предоставления субсидий из бюджета
муниципального образования
"Город Ижевск" на капитальный ремонт
общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах

Документы,
необходимые для подачи заявки

1. Заверенные Организацией копии документов, подтверждающих выбор и реализацию способа управления МКД (протокол общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления МКД - управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, свидетельство о регистрации юридического лица, копии свидетельств о присвоении управляющей организации ОГРН и ИНН, устав, документ, подтверждающий полномочия руководителя управляющей организации (председателя правления), договор управления МКД) с приложением листов (листа) голосования с подписями собственников.

2. Заверенная Организацией копия протокола (выписка из протокола, заверенная председателем собрания) общего собрания собственников помещений в МКД с приложением листов (листа) голосования с подписями собственников, содержащего решения по следующим вопросам:

- о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД, в том числе утверждении видов, сроков проведения работ, объемов и стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (решение должно быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме);

- об утверждении проектно-сметной документации, в том числе по видам работ;

- о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в МКД за счет средств собственников помещений в МКД в размере не менее десяти процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3. Заключение Организации (по результатам обследования) по техническому состоянию конструкций, элементов, систем инженерного оборудования МКД (не предоставляется в случае подачи заявки на капитальный ремонт систем внутридомового газового оборудования (далее-ВДГО), лифтового оборудования).

4. Заверенная Организацией копия проектно - сметной документации на проведение капитального ремонта в МКД, которая разработана и утверждена в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, в том числе заверенная Организацией копия сметной документации на проведение капитального ремонта в МКД, согласованная с организацией, одним из видов деятельности которой является проверка сметной документации.

5. Заверенная Организацией копия экспертного заключения о необходимости капитального ремонта, подготовленного организацией, основным видом деятельности которой является проведение экспертизы промышленной безопасности в соответствии с действующим законодательством (в случае принятия решения о капитальном ремонте ВДГО).

6. Сведения, подтверждающие уровень собираемости платежей (в процентах от начисленных платежей) собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до даты подачи Заявки, включая сведения о размере задолженности собственников помещений.

7. Справку об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов по форме приложения N 1 к приказу ФНС России от 21.01.2013 N ММВ-7-12/22@ "Об утверждении рекомендуемой формы справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, порядка ее заполнения и рекомендуемого формата ее представления в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи".

8. Заверенная Организацией копия Технического паспорта МКД.

9. Заверенная Организацией копия экспертного заключения о необходимости ремонта или замены лифтового оборудования, подготовленного организацией, основным видом деятельности которой является проведение экспертизы промышленной безопасности в соответствии с действующим законодательством, располагающей техническими средствами и квалифицированными специалистами для проведения технического диагностирования и обследования лифтов и заверенную копию паспорта лифтового оборудования*.

10. Заявка на предоставление субсидии в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.

11. Заверенные организацией подписанные ресурсоснабжающими организациями акты ввода общедомовых приборов учета потребляемых энергоресурсов (тепло-, водо-, электроснабжения) в эксплуатацию.

12. Заверенные организацией свидетельства о государственной регистрации прав собственников помещений на долю земельного участка под многоквартирным домом

13. Опись документов в двух экземплярах.

* Документы предоставляются при подаче заявки на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Приложение N 2
к Порядку
предоставления субсидий из бюджета
муниципального образования
"Город Ижевск" на капитальный ремонт
общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах

Критерии
ранжирования очередности субсидирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

N п/п	Наименование критерия	Кол-во баллов	Коэффициент весомости
1	2	3	4
Финансовые критерии
1	Доля финансирования за счет собственных средств собственников помещений в стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений
1.1	От 10 до 15% включительно	2	0,15
1.2	От 15 до 20% включительно	4
1.3	Более 20%	6
2	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилищно-коммунальные услуги
2.1	От 90 по 95% включительно	1	0,05
2.2	Более 95%	2
Технические критерии
3	Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома
3.1	До 1965	12	0,25
3.2	С 1965 по 1969	10
3.3	С 1970 по 1974	8
3.4	С 1975 по 1979	6
3.5	С 1980 по 1984	4
3.6	С 1985 по 1991	2
3.7	С 1992 и последующие	1
4	Наличие заключения организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
4.1	Акт технического состояния, составленный специалистами управляющей организации (ТСЖ)	1	0,15
4.2	Наличие заключения, составленного специализированной организацией (в случае принятия решения о замене лифтового оборудования представление заключения является обязательным)	2
5	Дополнительные критерии
5.1	В МКД установлены общедомовые приборы учета потребляемых энергоресурсов (тепло-, водо-, электроснабжения)	2	0,05
5.2	Наличие государственной регистрации прав собственников помещений на долю земельного участка под многоквартирным домом	10
	Итого

Приложение N 3
к Порядку
предоставления субсидий из бюджета
муниципального образования
"Город Ижевск" на капитальный ремонт
общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах

Форма
заявки на получение субсидии
Заявка на предоставление субсидии из бюджета муниципального образования "Город Ижевск" на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 20__ год
по _____________________________________
(наименование получателя субсидий)

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Год		Группа капитальности	Площадь помещений, кв. м*			Планируемый перечень работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме	Стоимость капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, тыс. руб.**
		Ввода в эксплуатацию	Последнего комплексного капитального ремонта		Общая площадь МКД, всего (по техническому паспорту)	в том числе
						В том числе жилых и нежилых помещений, находящихся в частной собственности	Площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности
									Всего	в том числе за счет средств
										За счет предоставленной субсидии из бюджета муниципального образования "Город Ижевск"	ТСЖ, ЖК, СПК либо собственников помещений в МКД

* площади помещений должны соответствовать площадям, указанным в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

** администрацией города Ижевска может устанавливаться предельная стоимость работ по капитальному ремонту, виды которых определены п. 1.2. Порядка.