Постановление Правительства УР от 1 июня 2009 г. N 133 "О мерах по реализации мероприятий федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года"

С изменениями и дополнениями от:

30 августа 2010 г.

В соответствии с федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года", Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Определить Министерство сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики уполномоченным исполнительным органом государственной власти Удмуртской Республики в части осуществления мероприятий, предусмотренных федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года".

2. Утвердить прилагаемые:

Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам;

Положение о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения.

3. Признать утратившим силу:

постановление Правительства Удмуртской Республики от 4 августа 2008 года N 204 "О мерах по реализации правил предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности".

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Ю.С. Питкевич

Положение
о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение)
жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе
молодым семьям и молодым специалистам
(утв. постановлением Правительства УР от 01 июня 2009 г. N 133)

С изменениями и дополнениями от:

30 августа 2010 г.

I. Общие положения

1. Настоящее положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно - социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты).

2. Под сельской местностью в настоящем положении понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района.

3. Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета Удмуртской Республики и составляют в совокупности не более 35 процентов - для граждан и не более 70 процентов - для молодых семей и молодых специалистов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья в сельской местности.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв.м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв.м - на семью из 2 человек и по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья в сельской местности на территории Удмуртской Республики на первый квартал года выдачи свидетельства, утвержденной Правительством Удмуртской Республики, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Удмуртской Республики, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

В случае если фактическая стоимость 1 кв.м общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья, утвержденной Правительством Удмуртской Республики#, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв.м общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

Средства бюджета Удмуртской Республики выделяются на обеспечение софинансирования мероприятий программы в пределах средств, предусмотренных в бюджете Удмуртской Республики на соответствующий год.

Финансовое обеспечение оставшейся части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств собственных (заемных) граждан, молодых семей и молодых специалистов.

Доли средств граждан, молодых семей и молодых специалистов могут состоять из объектов незавершенного жилищного строительства, находящихся в собственности граждан, молодых семей и молодых специалистов, на завершение строительства которых должны быть направлены социальные выплаты.

4. Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.

5. Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляют Министерство сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики (далее - министерство) и администрации муниципальных районов в Удмуртской Республике (далее - администрации).

II. Порядок предоставления социальных выплат гражданам

6. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

а) постоянное проживание в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, которые подтверждаются путем предоставления копий документов кредитных организаций о наличии собственных (заемных) средств, а в случае строительства жилья - оплаченные счета (с привлечением строительных организаций) или акты выполненных работ по унифицированным формам КС-2 и КС-3, утвержденным постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года N 100, в соответствии со сметой, утвержденной администрацией;

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

7. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания.

К членам семьи гражданина применительно к настоящему положению относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

8. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:

а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;

б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.

9. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

10. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством по форме согласно приложению N 1 к настоящему положению, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется министерством.

11. Определение размера социальной выплаты производится министерством в соответствии с пунктом 3 настоящего положения.

12. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 3 настоящего положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

13. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты в случае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 6 настоящего положения, и изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в администрацию по месту постоянного жительства заявление по форме согласно приложению N 2 с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;

4) выписок из домовой книги или копии финансового лицевого счета;

5) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

6) копий трудовых книжек (для работающих).

Копии документов, представляемых в соответствии с настоящим пунктом настоящего положения, должны быть заверены в установленном порядке.

14. Администрации проверяют правильность оформления документов, представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, и не позднее 10 сентября направляют их с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в министерство. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, администрации возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

15. Министерство с учетом полученных сведений из Министерства сельского хозяйства Российской Федерации о предварительных размерах субсидий из федерального бюджета, выделенных Удмуртской Республике на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, и на основании представленных администрациями списков и документов формирует сводный список по форме согласно приложению N 3 к настоящему положению и утверждает его.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства УР от 30 августа 2010 г. N 268 пункт 15 раздела 2 настоящего Положения дополнен абзацем 2

Средства федерального бюджета и бюджета Удмуртской Республики, предусмотренные на предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья для граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, в первоочередном порядке направляются на строительство жилья на территориях, обеспеченных объектами инженерной инфраструктуры, в том числе осваиваемых по пилотным проектам комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2008 года N 949 "Об утверждении Правил предоставления из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации субсидий на поддержку комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений в рамках пилотных проектов". Оставшаяся часть денежных средств распределяется Министерством сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики по муниципальным районам Удмуртской Республики пропорционально численности сельского населения на 1 января планируемого года.

В случае рождения (усыновления) детей в молодой семье (у молодого специалиста) до момента выдачи свидетельства молодая семья (молодой специалист) направляет в министерство копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка, заверенную администрацией в установленном порядке, с заявлением о внесении изменений в графу "Численный состав" сводного списка. На основании указанных документов министерство вносит соответствующие изменения.

16. Сводный список, указанный в пункте 15 настоящего Положения, утверждается приказом министерства не позднее 10 октября текущего года.

Министерство в течение 10-ти рабочих дней со дня издания приказа направляет выписку из него в администрацию для доведения до граждан, молодых семей и молодых специалистов информации о включении их в указанный сводный список.

17. Министерство письменно приглашает участника мероприятий для получения свидетельства. Министерство выдает свидетельство под роспись в журнале выдачи свидетельств и регистрирует выданное свидетельство в реестре указанных свидетельств.

18. При возникновении обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства, владелец свидетельства представляет в министерство заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также свидетельства или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления социальной выплаты.

В случае смерти владельца свидетельства член его семьи, действующий на основании доверенности других совершеннолетних членов семьи, либо законный представитель членов семьи обращается в министерство с заявлением о замене свидетельства с приложением копии свидетельства о смерти владельца свидетельства, а также свидетельства или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления социальной выплаты.

19. Решение о замене или отказе в замене свидетельства принимается министерством в течение 30-ти дней со дня получения заявления о замене.

20. Министерство на бланке свидетельства, выданного в порядке замены, в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: "Взамен Свидетельства N __".

21. Министерство ведет реестр выданных свидетельств, ежеквартально представляет сведения о выданных свидетельствах в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.

22. Для реализации программных мероприятий министерство заключает с администрациями муниципальных районов соглашения о взаимодействии по реализации мероприятий программы.

23. Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

24. Министерство заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

25. Министерство в срок, указанный в соглашении с кредитными организациями о порядке обслуживания социальных выплат, перечисляет указанные в пункте 3 настоящего положения средства на банковские счета получателей социальных выплат.

26. Министерство обязано уведомить получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств на его лицевой счет, открытый в кредитной организации.

27. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:

1) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

2) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;

3) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

4) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;

5) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.

28. Указанные в пункте 27 настоящего положения договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в министерстве на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

29. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 27 настоящего положения, кредитная организация направляет в министерство подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.

30. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

31. Администрации вправе выполнять следующие функции по реализации мероприятий, связанных с предоставлением социальных выплат, на основании соглашений, заключенных с министерством:

1) разъяснение населению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и использования социальных выплат;

2) проверка указанных в пункте 27 настоящего положения договоров до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

III. Порядок предоставления социальных выплат
молодым семьям и молодым специалистам

32. Право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:

1) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 34 настоящего положения (далее - дата подачи заявления) не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

а) работа одного из членов молодой семьи или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

б) постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

в) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

г) наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

2) молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

а) работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

б) постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

г) наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

33. В настоящем положении:

1) под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;

2) под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

34. Молодые семьи и молодые специалисты представляют администрации заявления по форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему положению, с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;

3) копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке);

4) копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);

5) копии трудового договора с работодателем;

6) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;

7) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

8) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.

Копии документов, представленных в соответствии с пунктом 34 настоящего положения, должны быть заверены в установленном порядке.

35. Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам и их использование осуществляются в порядке, предусмотренном в разделе II настоящего положения.

36. В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты министерство, член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты. Существенными условиями указанного договора являются:

1) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства;

2) право министерства истребовать в судебном порядке средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.

37. Одним из условий трехстороннего договора, указанного в пункте 36 настоящего положения, может быть обязательство администрации или работодателя предоставить молодой семье (молодому специалисту) временное жилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели.

38. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в администрацию с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) предусмотренного трехсторонним договором, указанным в пункте 36 настоящего положения, обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.

При несоблюдении указанных условий министерство сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.

39. В случае представления документов в соответствии с пунктом 34 настоящего положения работодатель вправе предоставить члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа, и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей (молодым специалистом) обязательств по договору займа.

Приложение N 1

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности,

в том числе молодым семьям и молодым специалистам

____________________________________________________________________ ______________(наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации)

Свидетельство
о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности

                                                         N ______________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________________

                                               (фамилия, имя, отчество

_________________________________________________________________________

         гражданина - владельца свидетельства, наименование,

_________________________________________________________________________

                     серия и номер документа,

_________________________________________________________________________

                удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является   участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках

федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года". В

соответствии с  условиями Программы ему (ей)  предоставляется социальная

выплата в размере

__________________________________________________________________ рублей

(цифрами и прописью)

на ______________________________________________________________________

(приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома,

_________________________________________________________________________

       участие в долевом строительстве многоквартирного жилого

                           дома - нужное указать)

в _______________________________________________________________________

                         (наименование поселения)

_________________________    __________________   _______________________

       (должность)               (подпись)                (ф.и.о.)

М.П.

-------------------------------------------------------------------------

                              линия отреза

Корешок свидетельства
о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности*

                                                    N ___________________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________________

                                               (фамилия, имя, отчество

_________________________________________________________________________

   гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер

_________________________________________________________________________

           документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником мероприятий по улучшению   жилищных условий в рамках

федеральной целевой   программы "Социальное развитие села до 2012 года".

В соответствии с   условиями Программы ему (ей) предоставлена социальная

выплата в размере

_________________________________________________________________ рублей,

                  (цифрами и прописью)

в том числе за счет:

средств федерального бюджета в размере __________________________________

                                              (цифрами и прописью)

_________________________________________________________________ рублей;

средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере

_______________________________________

         (цифрами и прописью)

_________________________________________________________________ рублей;

средств местного бюджета в размере ______________________________________

                                            (цифрами и прописью)

_________________________________________________________________ рублей;

Свидетельство выдано ___________________________________________________.

(наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

 выдавшего свидетельство)

   ________________________   ___________________   _____________________

           (должность)              (подпись)              (ф.и.о.)

М.П.

_________________________________________________________________________

   * Корешок хранится в органе исполнительной власти субъекта Российской

     Федерации, выдавшем свидетельство.

Свидетельство дает право гражданину на открытие банковского счета в кредитной организации на территории субъекта Российской Федерации по месту выдачи свидетельства и действует не более 1 года с даты выдачи. Численный состав семьи гражданина ______________ человек. Члены семьи: ______________________________________; (ф.и.о., степень родства) ______________________________________; (ф.и.о., степень родства) ______________________________________. (ф.и.о., степень родства) Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья _________________ _____________________________ рублей. Дата выдачи свидетельства ____________ ________________ ___________________ (должность) (ф.и.о.) ________________ М.П. (подпись)

Оборотная сторона свидетельства Отметка об оплате (заполняется кредитной организацией) Дата оплаты _________________________ Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата __________ _____________________________________ _____________________________________ Сумма по договору ___________________ Получатель социальной выплаты ________ Сумма перечислений __________________ _____________________________________ (ф.и.о.) _____________________________________ (подпись ответственного работника кредитной организации) М.П.

-------------------------------------------------------------------------

линия отреза

Предоставленная социальная выплата направляется на ______________________

                            (приобретение жилого помещения, строительство

_________________________________________________________________________

     индивидуального жилого дома, участие в долевом строительстве

              многоквартирного жилого дома - нужное указать)

Численный состав семьи гражданина ______________________________ человек.

Члены семьи: ___________________________________________________________;

                           (ф.и.о., степень родства)

 _______________________________________________________________________;

                           (ф.и.о., степень родства)

 _______________________________________________________________________.

                           (ф.и.о., степень родства)

Дата выдачи свидетельства _______________________________________________

Подпись владельца свидетельства _________________________________________

Свидетельство выдано ____________________________________________________

                     (наименование органа исполнительной власти субъекта

                      Российской Федерации, выдавшего свидетельство)

_________________________    ________________   _________________________

       (должность)               (подпись)               (ф.и.о.)

М.П.

Отметка о построенном (приобретенном) жилом помещении:

размер построенного (приобретенного) жилья ______________________________

адрес построенного (приобретенного) жилья _______________________________

Приложение N 2

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности, в том числе

молодым семьям и молодым специалистам

____________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

от гражданина(ки) ___________________________

(ф.и.о.)

____________________________________________,

проживающего(ей) по адресу ____________

_________

_______

_________________________________________

Заявление

Прошу включить меня, __________________________________________, (ф.и.о.)

паспорт ____________________, выданный __________________________________

           (серия, номер)                         (кем, когда)

__________________________________________ "_____" ___________ ______ г.,

в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" (приложение N 1 к федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 г. N 83).

Жилищные условия планирую улучшить путем ________________________________

                                                 (строительство

_________________________________________________________________________

индивидуального жилого дома,   приобретение жилого  помещения, участие в

долевом строительстве многоквартирного дома - нужное указать)

в _______________________________________________________________________

(наименование поселения, в котором гражданин желает приобрести (построить)

________________________________________________________________________.

                             жилое помещение)

Состав семьи:

жена (муж) __________________________________ ____________________

                       (ф.и.о.)                  (дата рождения)

проживает по адресу ______________________________________________;

дети:

________________________________________  ____________________

                (ф.и.о.)                      (дата рождения)

проживает по адресу _______________________________________________;

_____________________________________________ ___________________

(ф.и.о.)                                                   (дата рождения)

проживает по адресу _______________________________________________.

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:

_____________________________________________ ____________________;

        (ф.и.о., степень родства)                (дата рождения)

_____________________________________________ ____________________.

        (ф.и.о., степень родства)                (дата рождения)

Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением

__________________________________________________________________.

  (наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)

С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

_______________________ __________________________ ______________________

   (ф.и.о. заявителя)      (подпись заявителя)            (дата)

Совершеннолетние члены семьи:

1) _________________________________________ ____________________;

              (ф.и.о., подпись)                     (дата)       ;

2) _________________________________________ ____________________;

              (ф.и.о., подпись)                     (дата)       ;

3) _________________________________________ ____________________;

              (ф.и.о., подпись)                     (дата)       ;

4) _________________________________________ ____________________.

              (ф.и.о., подпись)                     (дата)       ;

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ____________________________________________________________;

            (наименование документа и его реквизиты)

2) _____________________________________________________________;

            (наименование документа и его реквизиты)

3) ____________________________________________________________;

            (наименование документа и его реквизиты)

4) _____________________________________________________________;

            (наименование документа и его реквизиты)

5) _____________________________________________________________.

            (наименование документа и его реквизиты)

Приложение N 3

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности, в том числе

молодым семьям и молодым специалистам

Утверждаю

_____________________________________________

(наименование должности руководителя органа исполнительной власти

Муниципального органа местного самоуправления)

_____________ _____________ __________

(ф.и.о.) (подпись) (дата)

Сводный список
участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках
реализации федеральной целевой программы "Социальное
развитие села до 2012 года"
по ____________________________________________________________
(наименование муниципального образования)

Фамилия, имя, отчество			Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность	Число, месяц, год рождения	Место работы (учебы)	Численный состав семьи (человек)		Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья		Способ улучшения жилищных условий
	I. Граждане, проживающие в сельской местности
1.
2.
	II. Молодые семьи и молодые специалисты
1.
2.
		(должность лица, сформировавшего сводный список)							(подпись)

Приложение N 4

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности, в том числе

молодым семьям и молодым специалистам

Реестр
свидетельств, выданных гражданам, проживающим в сельской
местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам,
- участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках
реализации федеральной целевой программы "Социальное
развитие села до 2012 года" по
__________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)

(тыс. рублей)

	Номер и дата выдачи свидетельства	Фамилия, имя, отчество владельца свидетельства	Размер средств по свидетельству		Объем выполненных работ (стоимость приобретенного жилья)	Перечислено средств		Дата оплаты по свидетельству
			всего	в том числе за счет средств федерального бюджета		всего	в том числе за счет средств федерального бюджета
1.
2.

____________________________________      ___________________________   ____________________

 (должность уполномоченного лица, ведущего реестр)   (ф.и.о.)                (подпись)

 "___" ________________________

Приложение N 5

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности, в том числе

молодым семьям и молодым специалистам

Сведения
о свидетельствах, выданных гражданам, проживающим в сельской
местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам,
- участникам мероприятий по предоставлению социальных выплат
на улучшение жилищных условий в рамках реализации федеральной
целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года"
за __________ квартал 20___ г.
по ___________________________
_____________________________
(наименование муниципального образования)

		Граждане, проживающие в сельской местности	Молодые семьи и молодые специалисты
1.	Выдано свидетельств (штук)
2.	Открыто банковских счетов (штук)
3.	Перечислено средств на ____банковских счетов (тыс. рублей) - всего
	в том числе:
	средств федерального бюджета
	средств бюджета Удмуртской Республики
	средств местных бюджетов
4.	Привлечено собственных и (или) заемных средств граждан (тыс. рублей) - всего
	в том числе ипотечные жилищные кредиты и займы
5.	Закрыто банковских счетов (штук)

_________________________________________ ___________ _______________

(должность руководителя органа исполнительной власти муниципального образования)

(подпись)

(ф.и.о.)

_________________________________________ ___________ _______________

(должность лица, ответственного за подготовку сведений)

(подпись)

(ф.и.о.)

Положение
о предоставлении субсидий на софинансирование расходных
обязательств муниципальных образований по строительству
(приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и
молодым специалистам по договору найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства УР от 1 июня 2009 г. N 133)

1. Молодые семьи и молодые специалисты, являющиеся получателями социальных выплат в случае, если соблюдаются условия и требования, установленные в разделе III приложения N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренным приложением N 16 к федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858, но не имеющие собственных (заемных) средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты (далее соответственно - молодые семьи, молодые специалисты, Правила), имеют право на обеспечение жильем по договорам найма путем предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований на строительство (приобретение) жилья с привлечением средств работодателей.

2. Работодатели по согласованию с администрациями муниципальных районов (далее - администрации) определяют потребность в работниках в случае, если соблюдаются условия, предусмотренные настоящим Положением, и указанные работники изъявили желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, и заключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работы связывается с окончанием образовательного учреждения (для молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений) и (или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.

3. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает в администрацию заявку о необходимом ему количестве работников, предусмотренных пунктом 2 настоящего Положения, с указанием в ней возможности участия в софинансировании строительства (приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов и размере такого участия.

4. Администрации и работодатели разъясняют молодым семьям и молодым специалистам условия и порядок обеспечения их жильем.

5. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в администрацию заявление по форме согласно приложению N 2 к Положению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, документ, подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя, с приложением:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;

3) копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке);

4) копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);

5) копии трудового договора с работодателем;

6) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;

7) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы.

6. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения, должны быть заверены в установленном порядке.

7. Администрации проверяют правильность оформления представленных молодыми семьями и молодыми специалистами документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки молодых семей и молодых специалистов, подлежащих обеспечению жильем по договору найма жилого помещения, и направляют их в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики (далее - министерство) с приложением сведений о размерах расходных обязательств муниципальных образований и привлеченных средств работодателей на указанные цели.

При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, администрации возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

8. Министерство на основании указанных в пункте 7 настоящего Положения списков и документов формирует и с учетом объема субсидий, предусмотренных на мероприятия, доведенных Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, утверждает сводные списки молодых семей и молодых специалистов - получателей жилья по договору найма жилого помещения в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" по форме согласно приложению, а также уведомляет администрации о принятом решении для доведения до молодых семей и молодых специалистов информации о включении их в указанные списки.

9. Расчет размера субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения, производится исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 3 Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, и размера уровня софинансирования, установленного Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.

10. В целях обеспечения молодой семьи и молодого специалиста жильем в соответствии с условиями договора найма жилого помещения администрация или администрация совместно с работодателем заключает договор купли-продажи жилого помещения, договор подряда на строительство жилого дома либо договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

11. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) администрацией или администрацией совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве муниципальной или общей собственности соответственно. В случае если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению с молодой семьей и молодым специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.

12. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в соответствии с пунктом 11 настоящего Положения, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым специалистам в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В указанном договоре предусматривается право молодой семьи (молодого специалиста) по истечении 5 лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная цена жилья). Уплата средств в размере выкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно или ежеквартально равными долями в течение указанных 5 лет без права досрочного внесения платежей.

В случае если жилое помещение находится в общей собственности муниципального образования и работодателя, в договоре найма жилого помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи.

13. Существенным условием договора найма жилого помещения является условие о работе нанимателя жилого помещения по трудовому договору в течение не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса и социальной сферы, расположенных в сельской местности, в которой предоставляется жилое помещение.

Досрочное расторжение трудового договора по неуважительным причинам до истечения установленного срока является основанием для расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения.

В случае расторжения договора найма жилого помещения по указанным причинам собственник (собственники) жилого помещения возвращает нанимателю жилого помещения средства, внесенные им в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья.

14. В случае если право собственности на долю работодателя в общей собственности на жилое помещение переходит к другим лицам, молодой специалист (член (члены) молодой семьи), который заключил с прежним работодателем трудовой договор, должен в срок, не превышающий 6 месяцев, обратиться в письменной форме к новому собственнику жилого помещения с просьбой о заключении с ним трудового договора либо в администрацию по месту нахождения жилого помещения, предоставленного ему по договору найма, с просьбой о содействии в трудоустройстве в этой сельской местности.

В случае отказа нового собственника жилого помещения в заключении трудового договора или администрацией в оказании содействия в трудоустройстве молодой специалист (член (члены) молодой семьи) вправе трудоустроиться в сельской местности в пределах Удмуртской Республики.

В случае если молодой специалист (член (члены) молодой семьи) в установленный срок не трудоустроился на указанных условиях, такое обстоятельство является основанием для обращения в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения.

Возврат средств, внесенных нанимателем жилого помещения в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья, осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации и (или) договором найма жилого помещения.

Приложение

к Положению о предоставлении субсидий

на софинансирование расходных обязательств

муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья,

предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам

по договору найма жилого помещения

Утверждаю

___________________________________________________

(наименование должности руководителя органа муниципального образования)

__________________________ __________

(ф.и.о., подпись) (дата)

Сводный список
участников мероприятий - получателей жилья по договору найма
жилого помещения в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2012 года" по Удмуртской Республике

Фамилия, имя, отчество		Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность	Число, месяц, год рождения	Место работы (учебы)	Количественный состав семьи (человек)	Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья		Способ улучшения жилищных условий
1.
2.
	(должность лица, сформировавшего сводный список)							(подпись)