Решение Завьяловского районного Совета депутатов УР от 29 декабря 2010 г. N 540 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального образования "Завьяловский район" (с изменениями и дополнениями)

Решение Завьяловского районного Совета депутатов УР от 29 декабря 2010 г. N 540
"Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения земельными
ресурсами на территории муниципального образования "Завьяловский район"

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля, 19 октября, 23 ноября 2011 г., 29 августа 2012 г., 30 января 2013 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", учитывая одобренные поправки к проекту Положения "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального образования "Завьяловский район", принятому за основу, руководствуясь Уставом муниципального образования "Завьяловский район", Совет депутатов муниципального образования "Завьяловский район" решает:

1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального образования "Завьяловский район" (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение Завьяловской районной Думы от 24.11.2004 N 207 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами Завьяловского района Удмуртской Республики";

2.2. Решение Завьяловской районной Думы от 16.06.2005 N 234 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами Завьяловского района Удмуртской Республики";

2.3. Пункт 5 решения Завьяловской районной Думы от 15.03.2006 N 287 "О признании утратившими силу решений и внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты районной Думы";

2.4. Решение Завьяловской районной Думы от 03.05.2006 N 297 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами Завьяловского района Удмуртской Республики";

2.5. Решение Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 24.09.2008 N 241 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами Завьяловского района Удмуртской Республики", утвержденное решением Завьяловской районной Думы 24.11.2004 N 207";

2.6. Пункт 3 решения Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 24.06.2009 N 367 "О признании утратившими силу решений Завьяловской районной Думы, Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" и о внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Завьяловской районной Думы";

2.7. Пункт 2 решения Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 28.04.2010 N 463 "О внесении изменений в некоторые решения Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" и решения "Завьяловской районной Думы".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Пригородные вести".

Глава муниципального образования

А.И. Полтанов

Положение
о порядке управления и распоряжения земельными ресурсами
на территории муниципального образования "Завьяловский район"
(утв. решением Совета депутатов муниципального
образования "Завьяловский район" УР от 29 декабря 2010 г. N 540)

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля, 19 октября, 23 ноября 2011 г., 29 августа 2012 г., 30 января 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано и принято в соответствии с законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики, Уставом муниципального образования "Завьяловский район".

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 30 января 2013 г. N 143 в пункт 1.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Настоящее Положение регулирует взаимоотношения муниципального образования "Завьяловский район" с органами государственной власти, юридическими и физическими лицами в сфере земельных отношений в соответствии с полномочиями, предоставленными муниципальному образованию "Завьяловский район" нормативными правовыми актами Российской Федерации и Удмуртской Республики.

Физические и юридические лица вправе обращаться по вопросам, связанным с земельными отношениями, в органы местного самоуправления муниципального образования "Завьяловский район" непосредственно либо через муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования "Завьяловский район.

1.3. Требования и нормы Положения являются обязательными для исполнения юридическими, физическими и должностными лицами на территории муниципального образования "Завьяловский район".

2. Цели и задачи управления и распоряжения земельными ресурсами

2.1. Целями управления и распоряжения земельными ресурсами являются:

- укрепление материально-финансовой основы местного самоуправления, увеличение доходов бюджета муниципального образования "Завьяловский район" от использования земли;

- повышение эффективности использования земельных ресурсов в целях социально-экономического развития района, реализации районных целевых экономических и социальных программ;

- обеспечение справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков гражданам и организациям;

- привлечение инвестиций в экономику муниципального образования "Завьяловский район" и стимулирование предпринимательской активности;

- повышение ответственности землепользователей при использовании земельных участков.

2.2. При управлении и распоряжении землей решаются следующие задачи:

- инвентаризация земель всех категорий, учет земель, получение точных сведений об обременениях и ограничениях использования земли;

- контроль за сохранностью и использованием земли по целевому назначению;

- выявление и применение наиболее эффективных способов управления и распоряжения землей;

- управление и распоряжение земельными ресурсами, обеспечивающее получение максимальных доходов бюджета муниципального образования "Завьяловский район";

- сохранение и восстановление земель, необходимых для обеспечения муниципальных нужд и (или) общественных потребностей населения.

3. Полномочия органов местного самоуправления по
управлению и распоряжению земельными ресурсами

3.1. Совет депутатов муниципального образования "Завьяловский район":

- определяет общий порядок управления и распоряжения земельными ресурсами района в соответствии с действующим законодательством;

- принимает решение о передаче земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Завьяловский район" (далее - муниципальная собственность), в собственность Российской Федерации, Удмуртской Республики, собственность других муниципальных образований;

- вносит предложения в Государственный Совет Удмуртской Республики об изменении границ муниципального образования - муниципального района;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

3.2. Администрация муниципального образования "Завьяловский район":

- устанавливает порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, являющихся муниципальной собственностью;

- принимает решение о предоставлении юридическим и физическим лицам земельных участков, расположенных в границах муниципального образования "Завьяловский район", являющихся муниципальной собственностью, а также государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки);

- принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта;

- утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- выступает стороной в сделках гражданско-правового характера по приобретению земельных участков в муниципальную собственность;

- принимает решения об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд муниципального образования "Завьяловский район";

- принимает решения об установлении или прекращении публичных сервитутов в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 29 августа 2012 г. N 89 в пункт 3.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования "Завьяловский район" (далее - Управление имущества и земельных ресурсов) является структурным подразделением (органом) Администрации муниципального образования "Завьяловский район", обеспечивающим проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений.

Управление имущества и земельных ресурсов на основании правовых актов Администрации муниципального образования "Завьяловский район" в качестве уполномоченного органа:

- является участником отношений, возникающих при государственной регистрации прав на земельные участки;

- обеспечивает проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- заключает, расторгает, изменяет, дополняет договоры, соглашения, связанные с участием земельных участков в гражданском обороте;

- осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов муниципального образования "Завьяловский район", связанных с управлением и распоряжением земельными ресурсами;

- издает приказы в пределах своей компетенции;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования "Завьяловский район";

- в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, обеспечивает публикацию информационных сообщений, правовых актов органов местного самоуправления в периодических печатных изданиях.

4. Предельные нормы предоставления земельных участков

4.1. Установить предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан, в том числе бесплатно:

- для ведения личного подсобного хозяйства - 0,18 га;

- для индивидуального жилищного строительства - 0,12 га.

4.2. Установить предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан:

- для ведения личного подсобного хозяйства - 0,10 га;

- для индивидуального жилищного строительства - 0,07 га.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 19 октября 2011 г. N 629 в пункт 4.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Установленные предельные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан, не распространяются на земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до вступления в силу настоящего положения, земельные участки, предоставленные гражданам до вступления в силу настоящего Положения, а также находящиеся в фактическом владении и пользовании граждан, не оформивших в установленном порядке права собственности на земельные участки в случае, если данные земельные участки согласно данным похозяйственного учета расположены под существующими домовладениями и граждане, владеющие земельными участками, уплачивают земельный налог.

Земельный участок, образованный в целях недопущения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы и других препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков с нарушением установленных предельных размеров, может быть предоставлен в собственность граждан в случае, если имеется заключение уполномоченных органов о возможности использовать указанный земельный участок в соответствии с целевым назначением и о невозможности его формирования в размере, соответствующем установленным предельным нормам.

В указанных случаях максимальный размер земельных участков, передаваемых в собственность граждан, не может превышать 0,50 га - для земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и 0,35 га - для земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

4.4. Размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, ограниченного естественными контурами (овраги, лес, водные объекты), в случае, если данный земельный участок не соответствует предельным минимальным размерам, установить в пределах, ограниченных естественными контурами.

4.5. Вплоть до принятия в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки (при отсутствии градостроительных регламентов), при образовании новых земельных участков из земель, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, учитываются предельные размеры земельных участков, установленных настоящим разделом.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 29 августа 2012 г. N 89 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным
согласованием места размещения объекта

5.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в Администрацию муниципального образования "Завьяловский район". В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

К заявлению также могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить по своему желанию вместе с заявлением.

5.2. Поступившее заявление направляется в Управление имущества и земельных ресурсов для подготовки заключения о возможности (невозможности) строительства на испрашиваемом земельном участке.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 30 января 2013 г. N 143 в пункт 5.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Управление имущества и земельных ресурсов на основании поступившего на исполнение заявления, указанного в пункте 5.1 Положения, в целях обеспечения выбора земельного участка и подготовки заключения о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка для строительства, направляет запросы в исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования - сельского поселения, на территории которого испрашивается земельный участок, иной орган, уполномоченный осуществлять градостроительную деятельность, орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, уполномоченный орган управления государственным фондом недр, а также уполномоченный орган по охране окружающей среды.

Указанные запросы подлежат рассмотрению соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса, если иные сроки подготовки и направления ответов на запросы не установлены действующим законодательством.

На основании предоставленной по запросам информации Управление имущества и земельных ресурсов готовит заключение о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка для строительства.

В случае отрицательного заключения о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для строительства заявителю направляется письменный ответ Администрации муниципального образования "Завьяловский район" с указанием причин.

При положительном заключении о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для строительства заявитель письменно уведомляется о начале процедуры согласования места размещения объекта и выборе земельного участка.

5.4. Сведения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства с указанием примерного размера и местоположения земельного участка и объекта строительства подлежат опубликованию в районной газете до принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта.

Замечания, предложения и вопросы заинтересованных лиц принимаются в срок, не превышающий 14 календарных дней с момента публикации такого сообщения.

5.5. Управление имущества и земельных ресурсов с учетом ранее подготовленных заключений о возможности предварительного согласования места размещения объекта запрашивает иную необходимую информацию и обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

5.6. Результаты выбора земельного участка оформляются актом, согласованным начальником Управления имущества и земельных ресурсов, органом, уполномоченным осуществлять градостроительную деятельность на соответствующей территории, иными согласующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями и иными заинтересованными лицами. К акту выбора земельного участка прилагается проект границ земельного участка (планово-картографический материал с нанесенным проектом границ земельного участка и всеми вариантами размещения объекта).

5.7. По результатам выбора земельного участка Администрация муниципального образования "Завьяловский район" принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, которым утверждается акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка.

Вышеуказанное решение принимается в форме постановления Администрации муниципального образования "Завьяловский район", согласованного с Главой муниципального образования "Завьяловский район", и действует в течение трех лет.

5.8. В случае если предполагаемое место размещения объекта находится на землях категории земель сельскохозяйственного назначения и при этом в целях предоставления земельного участка для строительства требуется перевод земельного участка в иную категорию, Администрация муниципального образования "Завьяловский район" направляет решение о предварительном согласовании места размещения объекта с утвержденным актом выбора земельного участка для рассмотрения и согласования в уполномоченный орган государственной власти Удмуртской Республики или Российской Федерации, (за исключением случаев строительства на испрашиваемых земельных участках объектов газодобывающих и нефтедобывающих отраслей, объектов, связанных с добычей полезных ископаемых, линейных объектов и объектов связи).

5.9. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном действующим законодательством.

В целях постановки земельного участка на кадастровый учет Администрация муниципального образования "Завьяловский район" утверждает представленную заявителем схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Указанная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории подлежит предварительному согласованию органом муниципального образования - сельского поселения, на территории которого испрашивается земельный участок, иным органом, уполномоченный осуществлять градостроительную деятельность.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 30 января 2013 г. N 143 пункт 5.10 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.10. При принятии решения о предварительном согласовании места размещения объекта на землях категории земель сельскохозяйственного назначения, если при этом требуется перевод земельного участка в земли иной категории, предоставление земельного участка возможно после изменения целевого назначения земельного участка, в порядке, установленном действующим законодательством.

5.11. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для принятия решения о предоставлении образованного земельного участка для строительства.

Администрация муниципального образования "Завьяловский район" в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства Администрация муниципального образования "Завьяловский район" запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе.

6. Предоставление земельных участков для строительства
без предварительного согласования места размещения объекта

6.1. Предоставление земельных участков для строительства гражданам и юридическим лицам без предварительного согласования места размещения объектов осуществляется в соответствии с действующим законодательством путем проведения торгов (конкурсов, аукционов), за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

6.2. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта без проведения торгов (конкурсов, аукционов) возможно по решению Администрации муниципального образования "Завьяловский район" в аренду на срок до пяти лет на основании заявления гражданина или юридического лица при условии предварительной и заблаговременной (не менее 14 дней) публикации сообщения в районной газете о наличии предлагаемых для такой передачи сформированных и поставленных на кадастровый учет земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения торгов может осуществляться на основании заявления гражданина, при условии публикации сообщения в районной газете о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, а также размещения сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте муниципального образования "Завьяловский район" в сети "Интернет". В случае если по истечении месяца со дня опубликования вышеуказанного сообщения иные заявления не поступили, Администрация муниципального образования "Завьяловский район" принимает решение о предоставлении заявителю в аренду земельного участка для жилищного строительства.

Установленный настоящим пунктом срок аренды может быть изменен на основании мотивированного и обоснованного заявления гражданина или юридического лица.

6.3. В целях обеспечения справедливости, сочетания интересов общества и законных интересов граждан при предоставлении по решению Администрации муниципального образования "Завьяловский район" нескольких земельных участков в порядке, установленном пунктом 6.2 настоящего Положения, каждый гражданин может подать только одно заявление о предоставлении ему одного земельного участка в рамках одной публикации.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 29 августа 2012 г. N 89 в раздел 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

7. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим
лицам для целей, не связанных со строительством

7.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются:

- гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), огородничества, животноводства и иных целей;

- юридическим лицам и гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, для сельскохозяйственного использования, установки временных (нестационарных) торговых точек, открытое складирование материалов и иных целей

7.2. Земельные участки гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), садоводства, дачного хозяйства и огородничества предоставляются при условии отсутствия у заявителя и его супруга ранее и в настоящее время земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства, дачного хозяйства, дачного строительства.

7.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации с соблюдением следующих процедур:

7.3.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подают заявление в Администрацию муниципального образования "Завьяловский район" с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения, испрашиваемого права на землю.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1) кадастровый паспорт земельного участка (в случае, если в отношении испрашиваемого земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет);

2) планово-картографический материал с обозначением испрашиваемого участка (в случае, если в отношении испрашиваемого земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет);

3) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;

4) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

5) копии документов, удостоверяющих личность и права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Документы, указанные в подпунктах 1, 4 настоящего пункта не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить по своему желанию вместе с заявлением.

7.3.1.1 В случае, если земельный участок испрашивается гражданином для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), садоводства, огородничества, дачного хозяйства, к заявлению дополнительно прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность супруга заявителя;

2) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике об отсутствии ранее и на момент обращения у заявителя и его супруга земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, дачного строительства и индивидуального жилищного строительства.

Документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе представить их по своему желанию вместе с заявлением.

Информация об изменениях:

Решением Завьяловского районного Совета депутатов УР от 23 ноября 2011 г. N 656 в пункт 7.3.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3.2. Поступившее в Администрацию муниципального образования "Завьяловский район" заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, направляется в Управление имущества и земельных ресурсов для подготовки заключения о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Завьяловского районного Совета депутатов УР от 23 ноября 2011 г. N 656

7.3.3. Управление имущества и земельных ресурсов направляет запросы о возможности (невозможности) предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, в орган, уполномоченный осуществлять кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, а также при необходимости в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные организации.

На основании предоставленной по запросам информации Управление имущества и земельных ресурсов готовит заключение о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка.

В случае заключения о невозможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявителю направляется письменный ответ Администрации муниципального образования "Завьяловский район" с указанием причин.

7.3.4. При положительном заключении до принятия решения о предоставлении земельного участка Управление имущества и земельных ресурсов в целях информирования населения обеспечивает заблаговременную подготовку и публикацию в районной газете информационного сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка на определенном праве (собственность, аренда).

В информационном сообщении указываются:

- местоположение земельного участка;

- ориентировочная площадь земельного участка;

- вид разрешенного использования;

- ограничения и обременения земельного участка (при наличии);

- кадастровый номер земельного участка (при наличии).

Публикация информационного сообщения носит уведомительный характер и не ставит своей целью поиск иных лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка.

7.4. В целях повышения эффективности использования земельных ресурсов, стимулирования предпринимательской активности инициатором предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, может выступать Администрация муниципального образования "Завьяловский район".

В указанном случае Управление имущества и земельных ресурсов обеспечивает подготовку и публикацию в районной газете информационного сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка на определенном праве (собственность, аренда) и объявленных условиях. В информационном сообщении указываются сведения, указанные в пункте 7.3.4, а также условия предоставления земельного участка (в том числе перечень документов, прилагаемых к заявлению) и срок (не менее 14 дней), в течение которого принимаются заявления о предоставлении указанных в информационном сообщении земельных участках.

Администрация муниципального образования "Завьяловский район" определяет условия предоставления земельного участка в соответствии с одним из следующих вариантов:

- предоставление земельного участка посредством проведения торгов в порядке, установленном действующим законодательством;

- предоставление земельного участка заявителю, который подал заявление о предоставлении ему земельного участка в установленный информационным сообщением срок раньше других заявителей.

7.5. В случае если предоставляемый земельный участок не сформирован, Администрация муниципального образования "Завьяловский район" на основании заявления, указанного в пункте 7.3.1, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

При предоставлении земельного участка по инициативе Администрации муниципального образования "Завьяловский район" в порядке, установленном пунктом 7.4, схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории утверждается и выдается заявителю на основании поступившего в установленный информационным сообщением срок заявления о предоставлении земельного участка при условии, что такое заявление было подано раньше других заявлений.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории подлежит предварительному согласованию с исполнительным органом местного самоуправления муниципального образования - сельского поселения, на территории которого испрашивается земельный участок, иным органом, уполномоченным осуществлять градостроительную деятельность.

7.6. В целях обеспечения справедливости, сочетания интересов общества и законных интересов граждан при предоставлении земельных участков в порядке, установленном пунктом 7.4, без проведения торгов, при условии предварительной и заблаговременной публикации информационного сообщения каждый гражданин может подать только одно заявление о предоставлении ему одного земельного участка.

7.7. Администрация муниципального образования "Завьяловский район" принимает решение о предоставлении земельного участка в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта.

Вышеуказанное решение принимается в форме постановления Администрации муниципального образования "Завьяловский район", согласованного с Главой муниципального образования "Завьяловский район".

Информация об изменениях:

Решением Завьяловского районного Совета депутатов УР от 27 апреля 2011 г. N 575 в пункт 7.8 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.8. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в аренду:

- за границей населенного пункта сроком до 5 лет;

- в границе населенного пункта сроком до трех лет.

Земельные участки юридическим лицам и гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, для установки временных торговых точек (ларьки, палатки, выездная торговля), иных целей предоставляются независимо от места расположения участка в аренду до трех лет.

7.9. Управление имущества и земельных ресурсов в недельный срок со дня издания постановления Администрации муниципального образования "Завьяловский район" о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.

8. Заключительные положения

8.1. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Завьяловский район", а также находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю на территории муниципального образования "Завьяловский район".

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 30 января 2013 г. N 143 в пункт 8.2 внесены изменения, вступающие в силу с 31 декабря 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2. Установить, что настоящее Положение в части, определяющей порядок предоставления земельных участков для строительства, при условии отсутствия утвержденных правил землепользования и застройки, с 30 июня 2013 года применению не подлежит, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

8.3. Настоящее Положение вступает в силу с момента его официального опубликования.