2. Изменения в приложение N 1 Правил землепользования и застройки города Сарапула "Карта градостроительного зонирования"

2. Изменения в приложение N 1 Правил землепользования и застройки города Сарапула "Карта градостроительного зонирования":

2.1. Заменить зону С1 "Зона сельскохозяйственных угодий" расположенную севернее городского кладбища и ограниченную с восточной и северной стороны полигоном ТБО, выделив ее в подзону С1/Д (приложению N 1.1) и определив для данной зоны:

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

- киоски, временные павильоны торговли ритуальными принадлежностями, цветами;

- общественные туалеты;

- открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

- площадки для сбора мусора.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- административные здания;

- культовые сооружения.

Условно разрешенные виды использования:

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- гаражи для индивидуальных легковых автомобилей.

2.2. В жилом районе Дубровка изменить границы зоны Ж4 "Зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (до 3-х этажей)" и С1 "Зона сельскохозяйственных угодий". Определив границу зоны Ж4 по юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 18:30:000770:187 (приложение N 1.2).

2.3. В юго-восточном районе города (ул. Выгон, ул. Амурская) заменить зону П1 "Зона производственно - коммунальных объектов II-III классов" на зону П2 "Зона производственно - коммунальных объектов IV-V классов" согласно приложенного графического материала (приложение N 1.3).

2.4. В северной части города (ул. Трактовая) для участков с кадастровыми номерами заменить зону ЖД1 "Зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки повышенной этажности (5 и выше этажей)" на зону Ж5 "Зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными и многоквартирными жилыми домами" согласно приложенного графического материала (Приложение N 1.4).

2.5. Изменить границу зоны Ж4 "Зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (до 3-х этажей)" (поселок Янтарный) со стороны ул. Калинина сократив ее в западном направлении заменив на зону Ж5 "Зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными и многоквартирными жилыми домами" и зону Ж2 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней этажности (4-5 этажей)" и Ж1 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (6 и выше этажей)" заменить на зону Ж5 в кадастровом квартале 18:630:000878. Определив границы вновь образованной зоны, ограничив с северной стороны ул. Калинина, с восточной - ул. Мельникова согласно приложенного графического материала (приложение N 1.5).

2.6. Заменить зону ЖД2 "Зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки малой этажности (1-5 этажей)", расположенную севернее ул. Пархоменко в жилом районе Гудок-2 на зону Ж4 "Зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (до 3-х этажей)" согласно приложенного графического материала (Приложение N 1.6).

2.7. Изменить границу зоны Д3 "Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты", ограниченной ул. Лесная, ул. Пугачева ул. Пролетарская, заменив на зону Ж2 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней этажности (4-5 этажей)" согласно приложенного графического материала (приложение N 1.7).

2.8. Изменить границу зоны ЛЗНП (восточная сторона ул. Лесная), сократив ее в восточном направлении на 400 метров. Установить зону Ж2 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней этажности (4-5 этажей)" между четной стороной ул. Лесная и зоной ЛЗНП, согласно приложенного графического материала (приложение N 1.8).

2.9. Утвердить "Карту градостроительного зонирования" в новой редакции.

Руководитель аппарата Главы города Сарапула и Сарапульской городской Думы

Т.Г. Загатина