Приложение N 1

Приложение N 1
к решению
Сарапульской городской Думы
от 17 сентября 2013 г. N 9-400

1. Изменения в Правила землепользования и застройки города Сарапула:

1.1. Пункт 1 ст. 7 дополнить абзацем следующего содержания: "Если до введения в действие Правил (до 31 января 2012 г. - дата официального опубликования действующих Правил землепользования и застройки города Сарапула) или до внесения изменений в настоящие Правила назначение земельного участка не соответствует назначению объекта недвижимости, права на который возникли до введения в действие настоящих Правил, то правообладатель вправе самостоятельно выбирать один из видов разрешенного использования (объекта или земельного участка) с целью приведения их в соответствие друг другу.

1.2. Изложить таблицу пп. 6 п. 3 ст. 50 в следующей редакции:

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства

Код зоны	Предельные параметры земельных участков					Объекты кап. строительства
	Площадь земельного участка (га)			Минимальная ширина участка по уличному фронту (м)	Максимальный коэффициент застройки (%)	Предельная этажность
	Мин.	Макс.	Норма делимости*(1)			Мин.	Макс
Ж1	определяется проектом					6	9
Ж2	определяется проектом					4	5
Ж3	0,06	НР	0,1	20	НР	2	3
Ж4 (ИЖС)*(3)	0,04	0,15	0,06	15-50	50	1	3
Ж4 (БЖД)*(4)	0,03	0,15	0,03	определяется проектом		1	3
Ж52	0,04	0,15	0,06	15-50	50	1	5
Д1	определяется проектом					2	9
Д2	НР	НР	НР	20	50	1	5
Д3	НР	НР	НР	20	50	1	5
Д4	НР	НР	НР	НР	20	1	5
ЖД1	определяется проектом					5	9
ЖД2	0,1	НР	0,1	20	50	1	5
П1	НР	НР	НР	НР	50	1	5
П2	НР	НР	НР	НР	60	1	НР
П3	НР	НР	НР	НР	50	1	3
ПД	определяется проектом				60	1	НР
Р1	НР	НР	НР	НР	10	1	3
Р2	НР	НР	НР	НР	НР	1	3
С1*(2)	0,04	0,15	2	НР	30	1	3
С2*(2)	0,04	0,15	2	НР	30	1	3
С3	НР	НР	НР	НР	50	1	5
К1	НР	НР	НР	НР	НР	НР	НР

*(3) - индивидуальные жилые дома

*(4) - блокированные жилые дома. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства установлены для одной блок-секции с учетом площади застройки.

1.3. Исключить пункт 6 раздела "Ж4. Зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (до 3-х этажей)" ст. 51-1 Правил: "Минимальный процент застройки земельного участка - 31%".

1.4. Исключить абзац 2 пункта 1 раздела "Ж4. Зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (до 3-х этажей)" ст. 51-1 Правил: "для многоквартирных блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру)-200 кв. м. (без площади застройки)".

1.5. Внести дополнения в ст. 51-1 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны", для зоны (Ж3) дополнив основные виды разрешенного использования недвижимости, установленные для данной зоны, таким видом, как "предприятия общественного питания (кафе, закусочные, столовые)".