Приложение N 1. Положение "О присвоении и изменении нумерации жилых помещений на территории муниципального образования"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сарапула Удмуртской Республики от 26 мая 2015 г. N 1469 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Постановлению Администрации
города Сарапула
от 27 ноября 2013 г. N 3318

Положение
"О присвоении и изменении нумерации жилых помещений на территории муниципального образования"

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) определяет правила и порядок присвоения и аннулирования нумерации жилых помещений (далее - помещение), на территории муниципального образования "Город Сарапул" и распространяется на:

- жилые помещения, образованные в результате перепланировки, реконструкции (объединения нескольких жилых помещений в одно жилое);

- жилые помещения, образованные в результате перепланировки, реконструкции (выделения нескольких жилых помещений из одного жилого);

- жилые помещения, образованные в результате перепланировки, реконструкции, связанной с уменьшением (увеличением) общей площади за счет отделения и последующего присоединения к жилому помещению части иного жилого помещения;

- жилые помещения, образованные в результате перевода нежилых помещений в жилые;

- жилые помещения, в отношении которых нарушена нумерация;

- жилые помещения, в том числе образуемые в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", в отношении которых требуется подготовка и оформление документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.

1.2. Виды присваиваемых (аннулируемых) жилых помещений

а) квартира, часть квартиры;

б) комната.

1.3. Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

1.4. Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

1.5. Понятия, используемые в настоящем Положении, означают следующее:

"адресообразующие элементы" - страна, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент (элементы) объекта адресации;

"идентификационные элементы объекта адресации"- тип и номер зданий (сооружений), помещения (помещений);

"уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре" - номер записи, который присваивается адресу объекта адресации в государственном адресном реестре;

"элемент планировочной структуры" - зона (массив), район (в том числе жилой район, микрорайон, квартал, промышленный район).

"элемент улично-дорожной сети"- улица, проспект, переулок, проезд, набережная, площадь, бульвар, тупик, съезд, шоссе, аллея и иное.

1.6. Адрес, присвоенный жилому помещению, должен отвечать следующим требованиям:

а) уникальность. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному жилому помещению, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому жилому помещению взамен аннулированного адреса жилого помещения.

б) обязательность. Каждому жилому помещению должен быть присвоен адрес в соответствии с настоящим Положением;

в) легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения жилому помещению адреса и (или) аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр.

1.7 Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г N 190 - ФЗ;

- Закон РФ от 27.07.2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г N 188-ФЗ;

- Федеральный закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов;

- Приказ Министерства финансов РФ от 11.12.2014 г N 146н "Об утверждении форм заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса".

1.8. Присвоение и (или) аннулирование адресов осуществляется без взимания платы.

2. Правила проведения нумерации

2.1. Нумерация жилых секций (подъездов) в домах, построенных по типовым сериям, осуществляется слева направо при ориентации на дворовый фасад здания с первой по последнюю.

2.1.2. В домах старой застройки, при наличии нескольких входов в здание и отсутствии нежилых встроенных помещений в первых этажах, первой жилой секцией (подъездом) считается та, в которой имеется вход в жилые помещения первого этажа. Далее нумерация жилых секций (подъездов), следующих за первой, производится в возрастающей последовательности при обходе дома справа налево.

2.2. Нумерация квартир на этаже производится слева направо при ориентации на вход в жилую секцию. Далее номера присваиваются в возрастающей последовательности с первого до последнего этажей в каждой жилой секции (подъезде).

2.2.1. При наличии в здании нежилого первого этажа нумерация квартир начинается с жилого этажа в соответствии с данным порядком.

2.2.2. В домах коридорного типа присвоение номеров квартирам ведется поэтажно, из расчета одна на этаж.

2.2.3. В случае изменения функционального назначения нежилого помещения (перевод в жилое) ему присваивают номер, следующий за последним номером квартиры в доме.

2.2.4. В случае приобретения физическим лицом в собственность двух и более квартир, расположенных на одном этаже в одной жилой секции (подъезде) и в результате выполненной перепланировки объединенных в одну квартиру, последней присваивается наименьший порядковый номер из ранее имевшихся; при расположении квартир на одном этаже, но в разных жилых секциях (подъездах), объединенных в одну квартиру, ее нумерация производится в соответствии с п. 2.2 данного Положения при ориентации на вход в нее.

2.3. Нумерация жилых помещений в пределах одной квартиры осуществляется слева направо при ориентации на вход в нее.

2.3.1. При наличии на этажах, помимо многокомнатных квартир, жилого помещения, имеющего отдельный вход с лестничной клетки, ему присваивается номер, следующий за последним в той квартире, кухня которой находится в общем пользовании.

2.4. В случае если зданию или сооружению не присвоен адрес, присвоение адреса жилому помещению, расположенному в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременного присвоения адреса такому зданию или сооружению.

2.5. Аннулирование адреса жилому помещению осуществляется в случаях:

а) прекращения существования помещения;

б) отказа в осуществлении кадастрового учета помещения по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";

в) присвоения помещению нового адреса.

2.6. Аннулирование адреса жилого помещения в случае прекращения существования помещения осуществляется после снятия этого помещения с кадастрового учета.

2.7. Аннулирование адреса существующего помещения без одновременного присвоения этому помещению нового адреса не допускается.

2.8. Аннулирование адресов помещениям, являющихся преобразуемыми объектами недвижимости, осуществляется после снятия с учета таких преобразуемых объектов недвижимости.

2.9. В случае аннулирования адреса здания или сооружения в связи с прекращением его существования как объекта недвижимости одновременно аннулируются адреса всех помещений в таком здании или сооружении.

3. Порядок проведения нумерации

3.1. Нумерация в жилых домах осуществляется в следующей последовательности:

- первый этап - жилых секций (подъездов);

- второй этап - квартир;

- третий этап - жилых помещений (комнат) в квартирах.

3.2. Нумерация жилых секций (подъездов) и квартир в них осуществляется при вводе в эксплуатацию жилого дома или его части.

3.3. Предложения по нумерации жилых секций (подъездов), квартир и жилых помещений в квартирах коммунального типа, для внесения в нее изменений рассматриваются Комиссией, при:

- реконструкции здания или его части с изменением функционального назначения помещений (перевод в жилые) или планировки;

- присвоении единого номера двум или нескольким примыкающим друг к другу жилым домам, имеющим внутреннее сообщение, в целях устранения выявленных несоответствий с действующим порядком;

- оформлении имущественных сделок с жилыми помещениями (приватизация, мена, купля - продажа);

- приемке в муниципальную собственность общежитий, ранее находившихся на балансе организаций.

3.4. Присвоение порядкового номера квартирам и жилым помещениям в них, осуществляет Комиссия по присвоению и изменению нумерации жилых помещений на территории муниципального образования, в случаях:

- приобретения физическим лицом в собственность двух и более квартир и объединения их;

- приобретения физическим лицом в собственность квартиры, ранее объединенной с одной и более квартир и разъединением ее;

- изменения договора найма жилого помещения.

3.5. При присвоении жилому помещению адреса и (или) аннулировании его адреса необходимо:

а) определить возможность присвоения помещению адреса и (или) аннулирования его адреса;

б) провести осмотр местонахождения помещения (при необходимости);

в) принять постановление Администрации города Сарапула о присвоении жилому помещению адреса и (или) его аннулировании в соответствии с требованиями к структуре адреса и порядком, которые установлены настоящим Положением, или об отказе в присвоении жилому помещению адреса и (или) аннулировании его адреса.

3.6. По результатам последней инвентаризации, Сарапульский филиал ГУП Удмурттехинвентаризация (далее - ГУП "Удмурттехинвентаризация) дает свое заключение по присвоению и (или) аннулировании нумерации жилых помещений на территории муниципального образования "Город Сарапул".

3.7. Внесение изменений в нумерацию квартир, присвоение номеров жилым помещениям, рассматривается Комиссией по присвоению и изменению нумерации жилых помещений на территории муниципального образования. Комиссия (далее - Комиссия) рассматривает поступившее заявление с документами в соответствии с разделом 5 настоящего Положения и принимает решение в виде заключения. Подготовка постановления Администрации города Сарапула производится согласно Регламенту, утвержденному распоряжением Администрации города Сарапула от 01.11.2011 г N 251 "Об утверждении Регламента Администрации города Сарапула".

3.8. Постановление Администрации города Сарапула о присвоении жилому помещению адреса содержит:

- присвоенный помещению адрес;

- реквизиты и наименования документов, на основании которых принято постановление Администрации города Сарапула о присвоении адреса;

- описание местоположения помещения;

- кадастровые номера, адреса и сведения о помещениях из которых образуется помещение;

- аннулируемый адрес помещения и уникальный номер аннулируемого адреса помещения в государственном адресном реестре (в случае присвоения нового адреса помещению);

- другие необходимые сведения, определенные Администрацией города Сарапула.

В случае присвоения адреса поставленному на государственный кадастровый учет помещению в постановлении Администрации города Сарапула о присвоении адреса жилому помещению также указывается кадастровый номер помещения, являющегося объектом адресации.

3.9. Постановление Администрации города Сарапула об аннулировании адреса помещению содержит:

- аннулируемый адрес помещения;

- уникальный номер аннулируемого адреса помещения в государственном адресном реестре;

- причину аннулирования адреса помещения;

- кадастровый номер помещения и дату его снятия с кадастрового учета в случае аннулирования адреса помещения в связи с прекращением существования помещения;

- реквизиты постановления Администрации города Сарапула о присвоении помещению адреса и кадастровый номер помещения в случае аннулирования адреса помещению на основании присвоения этому помещению нового адреса;

- другие необходимые сведения, определенные Администраций города Сарапула.

Постановление Администрации города Сарапула об аннулировании адреса помещению в случае присвоения помещению нового адреса может быть объединено с постановлением Администрации города Сарапула о присвоении этому объекту адресации нового адреса.

3.10. Постановление Администрации города Сарапула о присвоении и (или) аннулировании адреса, а также решение, об отказе в таком присвоении и (или) аннулировании принимаются в срок не более чем 18 рабочих дней со дня поступления заявления

3.11. Постановление Администрации города Сарапула о присвоении жилому помещению адреса и (или) аннулировании его адреса могут формироваться с использованием федеральной информационной адресной системы.

3.12. Постановление Администрации города Сарапула о присвоении и (или) аннулировании адреса жилому помещению подлежит обязательному внесению в государственный адресный реестр в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого постановления.

3.13. Датой присвоения и (или) аннулирования адреса жилому помещению признается дата внесения сведений об адресе помещения в государственный адресный реестр.

3.14. Обязательными адресообразующими элементами для всех видов объектов адресации являются:

а) страна;

б) субъект Российской Федерации;

в) муниципальное образование, городской округ;

г) населенный пункт.

3.15. Структура адреса помещения в пределах здания (сооружения) в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в п.п.3.14. настоящего Положения, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

в) тип и номер здания, сооружения;

г) тип и номер помещения в пределах здания, сооружения;

д) тип и номер помещения в пределах квартиры (в отношении коммунальных квартир).

3.16. В структуре адреса наименования страны, субъекта Российской Федерации, городского округа, элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети указываются с использованием букв русского алфавита. Дополнительные наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети могут быть указаны с использованием букв латинского алфавита, а также по усмотрению уполномоченного органа на государственных языках субъектов Российской Федерации или родных языках народов Российской Федерации.

- Наименование муниципального образования должно соответствовать соответствующим наименованиям государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации.

- Наименования населенных пунктов должны соответствовать соответствующим наименованиям, внесенным в Государственный каталог географических названий.

- Наименования страны и субъектов Российской Федерации должны соответствовать соответствующим наименованиям в Конституции Российской Федерации.

- Наименование муниципального образования, городского округа, в соответствии с государственным реестром муниципальных образований Российской Федерации, перечень наименований населенных пунктов в соответствии с Государственным каталогом географических названий размещаются в федеральной информационной адресной системе на основании сведений соответственно государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации и Государственного каталога географических названий, полученных оператором федеральной информационной адресной системы в порядке межведомственного информационного взаимодействия оператора федеральной информационной адресной системы с органами государственной власти и органами местного самоуправления при ведении государственного адресного реестра.

3.17. В наименованиях элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети допускается использовать прописные и строчные буквы русского алфавита, арабские цифры, а также следующие символы:

а) "-" - дефис;

б) "." - точка;

в) "(" - открывающая круглая скобка;

г) ")" - закрывающая круглая скобка;

д) "N" - знак номера.

3.18. Входящее в состав собственного наименования элемента улично-дорожной сети порядковое числительное указывается в начале наименования элемента улично-дорожной сети с использованием арабских цифр и дополнением буквы (букв) грамматического окончания через дефис.

3.19. Цифры в собственных наименованиях элементов улично-дорожной сети, присвоенных в честь знаменательных дат, а также цифры, обозначающие порядковые числительные в родительном падеже, не сопровождаются дополнением цифры грамматическим окончанием.

3.20. Собственные наименования элементов планировочной структуры и улично-дорожной сети, присвоенные в честь выдающихся деятелей, оформляются в родительном падеже.

4. Особенности нумерации жилых помещений в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий

4.1. В жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, нумерация жилых помещений на этаже производится по правилам и в порядке, установленном настоящим разделом.

4.2. В жилых домах коридорного типа нумерация жилых помещений на этаже производится слева направо при ориентации на вход в жилую секцию (подъезд), далее н