Приложение N 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке города Сарапула

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Сарапула
от 11 июня 2015 г. N 1633

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке города Сарапула

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке города Сарапула (далее - Комиссия) создана в целях обеспечения применения и реализации Правил землепользования и застройки города Сарапула, а также организации и проведения публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности, в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением Сарапульской городской Думы N 3-174 от 22.12.2011 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Сарапула", решением Сарапульской городской Думы N 9-20 от 24.11.2005 г. "Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний в городе Сарапуле", настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Удмуртской Республики, муниципальными правовыми актами.

2. Статус и состав Комиссии

2.1. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при Главе Администрации города Сарапула.

2.2. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города Сарапула.

2.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

2.4. Члены Комиссии вправе направлять для работы в комиссию уполномоченного представителя.

2.5. Все члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе и обладают правом голоса.

3. Компетенция и права Комиссии

3.1. К компетенции Комиссии относятся следующие вопросы:

3.1.1.организация и проведение публичных слушаний в случаях и порядке, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации и Правилами землепользования и застройки города Сарапула (далее Правила);

3.1.2.подготовка заключений о результатах публичных слушаний;

3.1.3.рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила, в Генплан г. Сарапула (далее Генплан);

3.1.4. обеспечение гласности при подготовке проекта о внесении изменений в Правила, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности выражения мнения по обсуждаемым вопросам;

3.1.5.подготовка заключения с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения для направления его в Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики УР для принятия решения по подготовке изменений в них, либо об отклонении;

3.1.6.обеспечение внесения изменений в Правила;

3.1.7.решение правовых и организационно-технических вопросов в период подготовки проекта изменений в Правила;

3.1.8.рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о внесении изменений в Генплан;

3.1.9.обеспечение гласности при подготовке проекта изменения Генплана, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности выражения мнения по обсуждаемым вопросам;

3.1.10.подготовка заключения с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Генплан или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения согласно ст. 28 Градостроительного кодекса РФ для направления его в Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики УР для принятия решения по подготовке изменений в него;

3.1.11. обеспечение внесения изменений в Генплан;

3.1.12. прием заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ и Правилами. Организация и проведение публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования;

3.1.13. прием заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ и Правилами. Организация и проведение публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3.1.14.подготовка заключений с рекомендациями по проектам планировки территории и (или) проектам межевания, которые после утверждения в установленном порядке могут использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в Правила;

3.1.15. обеспечение в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических и юридических лиц в области землепользования и застройки, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, органов местного самоуправления, общества в целом;

3.1.16.предупреждение конфликтных ситуаций в области землепользования и застройки путем обеспечения открытости и доступности информации по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

3.1.17.обеспечение функционирования эффективной системы взаимоотношений и сбалансированного учета интересов участников градостроительного процесса;

3.1.18.доведение до сведения всех заинтересованных лиц принципов, механизмов и последствий применения института градостроительного зонирования путем распространения необходимых знаний (информации) среди жителей города Сарапула и их привлечения к участию в принятии решений о развитии города;

3.1.19.совершенствование процедуры деятельности Комиссии;

3.1.20. рассмотрение иных вопросов в области землепользования и застройки, предусмотренных действующим законодательством.

3.2. Права Комиссии:

Комиссия по вопросам, отнесенным к ее компетенции, имеет право:

3.2.1. В установленном законодательством порядке запрашивать от органов государственной власти, органов местного самоуправления, структурных подразделений Администрации города Сарапула, учреждений и организаций сведения, материалы и документы, необходимые для осуществления возложенных на Комиссию задач и функций;

3.2.2.заслушивать сообщения и предложения организаций, юридических и физических лиц по вопросам землепользования и градостроительной деятельности;

3.2.3.привлекать при необходимости независимых экспертов, в том числе для оценки представляемого на рассмотрение предложения, а также при возникновении спорных ситуаций; специалистов служб инженерного обеспечения города, представителей надзорных органов, общественных объединений, других организаций, юридических и физических лиц;

3.2.4.приглашать при необходимости представителей различных государственных и надзорных органов для участия в заседаниях Комиссии и проводимых публичных слушаниях;

3.2.5. публиковать материалы о своей деятельности, в том числе путем размещения на официальном сайте МО "Город Сарапул";

3.2.6. направлять председателю Комиссии в соответствии с порядком и сроками проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила соответствующие предложения по выполнению работ, подводить итоги выполненных работ;

3.2.7.направлять председателю Комиссии в соответствии с порядком и сроками проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Генплан г. Сарапула соответствующие предложения по выполнению работ, подводить итоги выполненных работ;

3.2.8.приглашать должностных лиц и граждан, чьи интересы затрагивают планируемые градостроительные изменения, для получения сведений по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;

3.2.9.осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством.

4. Функции председателя Комиссии

Председатель Комиссии осуществляет следующие функции:

4.1.проводит заседания Комиссии;

4.2.осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии;

4.3.распределяет обязанности между членами Комиссии;

4.4.подписывает протоколы заседаний Комиссии, выписки из протоколов, заключения о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, заключения с рекомендациями по поступившим предложениям от заинтересованных лиц, и другие документы Комиссии;

4.5.осуществляет иные функции.

5. Полномочия заместителя председателя Комиссии

Заместитель председателя осуществляет следующие функции:

5.1.осуществляет полномочия председателя Комиссии в период его отсутствия;

5.2.осуществляет подготовку и направляет председателю Комиссии предложения по координации работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила, предложения по координации работ по подготовке проекта о внесении изменений в Генплан, проведению публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

5.3.обеспечивает взаимодействие Комиссии с Сарапульской городской Думой, государственными органами, структурными подразделениями Администрации, экспертирующими организациями, общественными организациями, предприятиями, учреждениями, юридическими и физическими лицами, другими заинтересованными лицами;

5.4. осуществляет иные функции.

6. Функции секретаря Комиссии

Секретарь Комиссии осуществляет следующие функции:

6.1. обеспечивает техническое обслуживание деятельности Комиссии;

6.2.принимает меры по организационному обеспечению деятельности Комиссии;

6.3.осуществляет информационное и методическое обеспечение деятельности Комиссии;

6.4.обеспечивает подготовку запросов, проектов решений, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии;

6.5. обеспечивает подготовку материалов к заседаниям Комиссии;

6.6. ведет протоколы заседаний Комиссии, обеспечивает их хранение в установленном порядке;

6.7. обеспечивает оформление и рассылку решений, выписок из протоколов и публикацию выписок из протоколов, а также других документов;

6.8. подготовку и организацию проведения публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

6.9. подготовку заключений о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

6.10. опубликование заключения о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

6.11. прием заявок от физических и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

6.12. выполняет поручения председателя и заместителя председателя Комиссии;

6.13. осуществляет иные функции.

7. Обязанности и права члена Комиссии

7.1. Член Комиссии вправе:

7.1.1.участвовать в рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комиссии;

7.1.2