Приложение N 1

Приложение N 1
к решению
Сарапульской городской Думы
от 24 апреля 2014 г. N 10-479

1. Изменения в "Правила землепользования и застройки города Сарапула":

В пункте 2 ст. 6 после слов "являются действительными" читать: "и могут быть продлены в соответствии с п. 20 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ".

2. Изменения в приложение N 1 "Правил землепользования и застройки города Сарапула" "Карта градостроительного зонирования".

2.1. Произвести корректировку границы территории общего пользования (парков, набережных, скверов, бульваров) - ТОП-1 в градостроительном квартале N 139 (на пересечении ул. Гоголя и ул. Дубровской), увеличив зону жилой застройки и установив для земельных участков с кадастровыми номерами 18:30:000196:782, 18:30:000196:783, 18:30:000196:2, 18:30:000196:171, 18:30:000196:66 территориальную зону Ж4 "Зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей)", согласно графическому материалу (приложение 1.1 - не приводится).

2.2. Изменить границы территориальной зоны Ж4 "Зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей)" и территории общего пользования (парков, набережных, скверов, бульваров) - ТОП-1 в градостроительном квартале N 185 по ул. В. Сивкова, увеличив территориальную зону Ж4 в южном направлении, согласно графическому материалу (приложение 1.2 - не приводится).

2.3. Изменить границы территориальных зон П1 "Зона производственно-коммунальных объектов II - III классов" и ПД "Зона многофункциональной производственной, коммунальной и общественно-деловой застройки" в градостроительном квартале N 297 (ул. Электрозаводская и ул. Транспортная), увеличив территориальную зону ПД в северном направлении, установив ее восточную и западную границу по границе земельного участка с кадастровым номером 18:30:000027:5, северную границу по границе земельных участков с кадастровыми номерами 18:30:000027:5 и 18:30:000027:3, согласно графическому материалу (приложение 1.3 - не приводится).

2.4. Изменить границы территориальных зон Ж2 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней этажности (4 - 5 этажей)" и зоны Р2 "Зона озеленения специального назначения" в градостроительном квартале N 243 (на пересечении ул. Амурской и ул. Железнодорожной), увеличив территориальную зону Ж2 до северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 18:30:000015:118, согласно графическому материалу (приложение 1.4 - не приводится).

2.5. В градостроительном квартале N 300 изменить границы территориальных зон Ж2 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней этажности (4 - 5 этажей)" и Р1 "Зона рекреационно-ландшафтных территории", а именно: увеличить территориальную зону Ж2 (под МКД по ул. Фрунзе, д. 6) в юго-восточном направлении согласно графическому материалу (приложение 1.5 - не приводится).

2.6. В градостроительном квартале N 288 изменить границы территориальных зон Ж2 и Ж1 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (6 и выше этажей)", а именно: увеличить территориальную зону Ж2 в восточном направлении (под МКД по ул. Фрунзе, д. 23) и увеличить территориальную зону Ж1 в западном направлении (под МКД по ул. Жуковского, д. 12) согласно графическому материалу (приложение 1.5).

2.7. В градостроительном квартале N 287 изменить границы территориальных зон Ж2 и Ж3 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой этажности (2 - 3 этажа)", а именно: увеличить территориальную зону Ж2 в северном и западном направлении (за счет земель общего пользования) (под МКД по ул. Фрунзе, д. 9) согласно графическому материалу (приложение 1.5).

2.8. В градостроительном квартале N 280 изменить границы территориальных зон Ж2 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней этажности (4 - 5 этажей)" и Ж1 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (6 и выше этажей)", а именно: увеличить территориальную зону Ж1 в северном направлении (под МКД по ул. Ленинградской, 13, 11), в восточном направлении за счет земель общего пользования (под МКД по ул. Ленинградской, д. 15а) согласно графическому материалу (приложение 1.6 - не приводится).

2.9. Увеличить территориальную зону Ж2 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней этажности (4 - 5 этажей)" в северном направлении (под МКД по ул. Фурманова, д. 3а) согласно графическому материалу (приложение 1.6).

2.10. В градостроительном квартале N 236 изменить границы территориальной зоны Ж3 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой этажности (2 - 3 этажа)" и П1 "Зона производственно коммунальных объектов II - III классов", а именно: увеличить территориальную зону Ж3 в юго-восточном направлении и северно-западном направлении за счет земель общего пользования (под МКД по ул. Фабричной, д. 37) согласно графическому материалу (приложение 1.7 - не приводится).

2.11. Изменить границы территориальной зоны Ж2 "Зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней этажности (4 - 5 этажей)" и ЖД1 "Зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки повышенной этажности (5 и выше этажей)" в градостроительном квартале N 142, увеличив территориальную зону Ж2 в восточном направлении (под МКД по ул. Интернациональной, д. 33), согласно графическому материалу (приложение 1.8 - не приводится).

2.12. Изменить границу территориальной зоны П3 "Зона объектов транспортной инфраструктуры" и территории общего пользования ЛЗНП "Леса, расположенные на землях населенного пункта" в кадастровом квартале 18:30:000426 (нечетная сторона ул. Чистякова на пересечении с ул. 20 лет Победы), а именно: увеличить территориальную зону П3 в восточном направлении до границы жилого района, согласно графическому материалу (приложение 1.9 - не приводится).

2.13. В градостроительном квартале N 111 изменить границы территориальной зоны ЖД2 "Зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки малой этажности (1 - 5 этажей)" и Д1 "Зона многофункциональной общественно-деловой застройки" по ул. Гагарина (между ул. К. Маркса и ул. Азина), а именно: увеличить территориальную зону ЖД2 в южном направлении до земель общего пользования, согласно графическому материалу (приложение 1.10 - не приводится).

2.14. Изменить границу территориальной зоны Ж4 "Зона малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей)" в северной части города (ул. Павлова, стр. N 1 - 4, ул. Герцена, стр. N 1 - 10, 12), а именно: увеличить территориальную зону Ж4 в северо-западном направлении, согласно графическому материалу (приложение 1.11 - не приводится).

2.15. Утвердить "Карту градостроительного зонирования" в новой редакции.