Статья 15. Передача в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений

Статья 15. Передача в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений

1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, являющееся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а администрация города обязана принять их в муниципальную собственность города Пыть-Яха и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Граждане, желающие передать приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность (далее по тексту - заявитель) обращаются с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность с последующим заключением договора социального найма. Заявление и прилагаемые к нему документы предоставляются для заключения договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность собственниками жилых помещений в администрацию города.

3. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) договор о приватизации жилого помещения;

2) Утратил силу с 27 декабря 2016 г. - Решение Думы г. Пыть-Яха от 27 декабря 2016 г. N 51

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) заявление от членов семьи собственника, с просьбой включить их в состав семьи нанимателя (бывшего собственника);

4) Утратил силу с 27 декабря 2016 г. - Решение Думы г. Пыть-Яха от 27 декабря 2016 г. N 51

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) копии документов, удостоверяющих личность гражданина, подтверждающих семейное положение, родственные отношения;

6) Утратил силу с 27 декабря 2016 г. - Решение Думы г. Пыть-Яха от 27 декабря 2016 г. N 51

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) разрешение органа опеки и попечительства на безвозмездное отчуждение жилого помещения в случаях, если собственниками или сособственниками являются несовершеннолетние дети;

8) справка об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

4. Администрация города в течение одного месяца со дня поступления заявления рассматривает предложение собственника, а также прилагаемые к нему документы, и в случае принятия положительного решения издает распоряжение администрации города о приеме жилого помещения в муниципальную собственность.

Копия распоряжения администрации города о приеме жилого помещения в муниципальную собственность направляется заявителю не позднее 3 рабочих дней со дня его подписания заявителю.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Пыть-Яха от 27 декабря 2016 г. N 51 в пункт 5 внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Гражданину отказывается в заключении договора передачи жилого помещения в случае наличия препятствий для заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

6. Отказ в приеме жилого помещения в муниципальную собственность дается по следующим основаниям:

1) наличие обременений на передаваемое жилое помещение;

2) отсутствие заявления всех собственников жилого помещения;

3) передаваемое жилое помещение не является единственным местом постоянного проживания заявителей;

4) наличие препятствий для заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

5) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

7. В случае отказа в приеме жилого помещения в муниципальную собственность заявителю направляется ответ с указанием причины, послужившей основанием для отказа. Отказ оформляется в письменном виде на бланке администрации города, подписывается уполномоченным должностным лицом администрации города. Данный отказ не является препятствием для повторного обращения с заявлением о приеме приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования город Пыть-Ях после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа, а также может быть обжалован заявителем в установленном порядке.

8. На основании распоряжения о передаче жилого помещения в муниципальную собственность администрация города в течение 15 рабочих дней обеспечивает подготовку, согласование и подписание договора о приеме жилого помещения в муниципальную собственность.

9. Сторонами по договору передачи жилого помещения в муниципальную собственность являются граждане (собственники жилого помещения) с одной стороны и администрация города - с другой стороны.

10. После подписания договора о приеме жилого помещения в муниципальную собственность администрация города в течение 30 рабочих дней обеспечивает подачу соответствующих документов на государственную регистрацию права муниципальной собственности.

11. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение, возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

12. Жилые помещения, переданные гражданами в муниципальную собственность, вносятся в реестр муниципального имущества города Пыть-Яха.

13. После регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение администрация города в течение 30 рабочих дней, заключает с гражданами и членами их семей, проживающими в этом жилом помещении, договор социального найма в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.