Постановление администрации Березовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 мая 2016 г. N 322 "О внесении изменений в постановление администрации Березовского района от 23.12.2013 N 1869 "О муниципальной программе Березовского района "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Березовского района в 2014 - 2020 годах"

Руководствуясь постановлением администрации Березовского района от 09 октября 2013 года N 1463 "Об утверждении порядков разработки, утверждения и реализации муниципальных и ведомственных целевых программ Березовского района, порядка проведения и критериев ежегодной оценки эффективности реализации муниципальной программы Березовского района":

1. Внести в постановление администрации Березовского района от 23.12.2013 N 1869 "О муниципальной программе Березовского района "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Березовского района в 2014 - 2020 годах" следующие изменения:

1.1. В заголовке, пункте 1 цифры "2014" заменить цифрами "2016".

1.2. Пункт 4 признать утратившим силу.

1.3. Приложение к постановлению администрации Березовского района от 23.12.2013 N 1869 изложить в следующей редакции:

"Приложение
к постановлению
администрации Березовского района
от 23 декабря 2013 г. N 1869

Муниципальная программа
"Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Березовского района в 2016 - 2020 годах"
(далее - муниципальная программа)

Паспорт муниципальной программы

Наименование муниципальной программы	"Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Березовского района в 2016 - 2020 годах"
Дата принятия решения о разработке муниципальной программы (наименование и номер соответствующего нормативного акта)	Распоряжение администрации Березовского района от 12 ноября 2013 года N 1115-р "О разработке муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Березовского района в 2014 - 2020 годах"
Ответственный исполнитель муниципальной программы	Администрация Березовского района (отдел жилищных программ администрации Березовского района)
Соисполнители муниципальной программы	1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Березовского района. 2. Управление капитального строительства и ремонта. 3. Администрации городских и сельских поселений. 4. Комитет по земельным ресурсам и управлению муниципальным имуществом
Цель муниципальной программы	Создание условий и механизмов для увеличения объемов жилищного строительства, способствующих улучшению жилищных условий населения Березовского района, а также реализация единой государственной политики и нормативного правового регулирования, оказание государственных услуг в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности, жилищной сфере в части обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями, предоставления субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.
Задачи муниципальной программы	1. Совершенствование градостроительной деятельности для обеспечения устойчивого развития территории Березовского района. 2. Осуществление единой государственной политики в сфере строительства и жилищных отношений. 3. Предоставление государственной поддержки на приобретение жилья отдельным категориям граждан.
Сроки реализации муниципальной программы	Срок реализации: 2016 - 2020 годы
Перечень подпрограмм	1. "Содействие развитию градостроительной деятельности" (далее - подпрограмма 1). 2. "Содействие развитию жилищного строительства" (далее - подпрограмма 2). 3. "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан" (далее - подпрограмма 3).
Финансовое обеспечение, в том числе с распределением средств по источникам финансирования, по годам реализации муниципальной программы, подпрограммам	Общий объем финансирования муниципальной программы в 2016 - 2020 годах составит 134 632,06 тыс. руб., в том числе: 2016 год - 52 761,29 тыс. руб.; 2017 год - 38 921,14 тыс. руб.; 2018 год - 40 123,03 тыс. руб.; 2019 год - 1 413,3 тыс. руб.; 2020 год - 1 413,3 тыс. руб.; из них объем финансирования из федерального бюджета в 2016 - 2020 годах составит 3709,0 тыс. руб., в том числе: 2016 год - 741,8 тыс. руб.; 2017 год - 741,8 тыс. руб.; 2018 год - 741,8 тыс. руб.; 2019 год - 741,8 тыс. руб.; 2020 год - 741,8 тыс. руб.; из них объем финансирования из бюджета автономного округа в 2016 - 2020 годах составит 102 183,05 тыс. руб., в том числе: 2016 год - 40 631,25 тыс. руб.; 2017 год - 29 570,3 тыс. руб.; 2018 год - 30 638,5 тыс. руб.; 2019 год - 671,5 тыс. руб.; 2020 год - 671,5 тыс. руб.; из них объем финансирования из бюджета Березовского района в 2016 - 2020 годах составит 28 740,01 тыс. руб., в том числе: 2016 год - 11 388,24 тыс. руб., в том числе объем финансирования по переданным полномочиям от поселений - 49,9 тыс. руб.: - пгт. Березово - 24,4 тыс. руб., - пгт. Игрим - 7,2 тыс. руб., - с. Саранпауль - 4,0 тыс. руб., - п. Светлый - 6,3 тыс. руб., - д. Хулимсунт - 5,2 тыс. руб., - п. Приполярный - 2,8 тыс. руб. 2017 год - 8 609,04 тыс. руб.; 2018 год - 8 742,73 тыс. руб.; 2019 год - 0; 2020 год - 0.
Целевые показатели муниципальной программы (показатели социально-экономической эффективности)	1. Объем ввода жилья в год до 13,3 тыс. кв. метров. 2. Увеличение доли жилья, соответствующего стандартам экономкласса, в общем объеме введенного жилья к 2020 году до 75 процентов. 3. Коэффициент доступности жилья (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек). 4. Количество молодых семей, получивших меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий - 14 семей. 5. Увеличение доли молодых семей, улучшивших жилищные условия в соответствии с муниципальной программой, в общем числе молодых семей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий - 87,5 процентов. 6. Количество ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года, получивших меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий - 10. 7. Увеличение доли ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года, улучшивших жилищные условия в соответствии с муниципальной программой, в общем числе ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года до 6,8 процентов. 8. Количество приобретенных жилых помещений - 25 жилых помещений. 9. Количество граждан, получивших выкупную стоимость - 25 граждан. 10. Приобретение жилых помещений для переселения граждан с береговой линии подверженной абразии, выплата выкупной стоимости - 21 шт. 11. Количество ликвидированных жилых домов, находящихся в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии - 21 дом. 12. Увеличение удельного веса введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда - до 3,8 процентов. 13. Увеличение общей площади жилых помещений, приходящейся в среднем на 1 жителя, с 20,4 кв. метра до 22,6 кв. метров.

Раздел 1. Характеристика текущего состояния жилищной сферы Березовского района

В ходе реализации муниципальной программы Березовского района "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Березовского района в 2014 - 2020 годах" в 2014 - 2015 годах созданы новые правовые и организационные основы жилищной политики, определены ее приоритетные направления, отработаны и усовершенствованы механизмы реализации.

Общее число семей, улучшивших жилищные условия посредством различных видов государственной поддержки за 2014 - 2015 годы составляет 167 семей.

При этом, по состоянию на 01.01.2016 в качестве участников мероприятий по различным основаниям продолжают состоять 873 семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий и ожидающих получение мер государственной поддержки как за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, так и за счет субвенций из федерального бюджета, из них:

- 780 семей (2 034 граждан), состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма (период ожидания в очереди на получение такого жилья составляет более 15 лет);

- 88 граждан, состоящих в едином списке ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов по Березовскому району, вставших на учет на улучшение жилищных условий до 01 января 2005 года;

- 5 молодых семей, являются участниками федеральной целевой программой "Жилище" в целях получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

Площадь аварийного и непригодного жилищного фонда на 01.01.2016 составляет 69,31 тыс. кв. м, в которых проживает 3 697 чел.

Существенной проблемой остается несоответствие структуры спроса на жилье семей со средними и умеренными доходами (то есть доходами ниже средних, но не позволяющих гражданам быть отнесенными к категории малоимущих) и предложения жилья в среднем и нижнем ценовых сегментах, что не позволяет обеспечить доступность приобретения жилья для основной части граждан.

Однако, несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей со средними и высокими доходами.

Таким образом, анализ современного состояния жилищной сферы показывает, что:

- реально преимуществами рынка жилья для улучшения жилищных условий пока может воспользоваться лишь незначительная часть семей с наиболее высокими доходами;

- практически вне рамок государственной жилищной политики остались группы населения, доходы которых не позволяют им улучшать жилищные условия на рынке, особенно те из них, которые нуждаются в предоставлении социального жилья;

- рынок жилищного строительства отличается высокой степенью зависимости от административных органов, низким уровнем развития конкуренции.

Одним из основных факторов, сдерживающих рост показателя объема вводимых в эксплуатацию многоквартирных и индивидуальных жилых домов, на территории Березовского района является отсутствие обеспеченности инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для жилищного строительства.

Несмотря на то, что в пределах Березовского района имеются месторождения строительного камня, песков строительных, глины кирпичной, суглинков и торфа, также имеются месторождения песчано-гравийных смесей и кварцевых песков, район остается зависимым от "импорта" в обеспечении строительными материалами.

За период реализации с 2011 по 2013 годы мероприятий в рамках целевой программы "Модернизация и реформирование жилищно-коммунального комплекса Березовского района на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", за период реализации с 2014 по 2015 годы муниципальной программы Березовского района "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Березовского района в 2014 - 2020 годах" по проектированию и строительству инженерных сетей в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков, при жилищном строительстве достигнута положительная динамика по вводу в эксплуатацию объектов жилищного строительства в Березовском районе.

Годовой объем ввода жилья в Березовском районе за период с 2011 по 2015 год

Назначение зданий	Ввод по годам (тыс. кв. метров)					Всего за 2011 - 2015 годы
	2011	2012	2013	2014	2015
Жилые	9,3	14,8	14,9	8,01	14,0	61,01

Для сохранения сложившейся положительной тенденции необходимо дальнейшее продолжение работ по проектированию и строительству инженерных сетей в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков при жилищном строительстве в рамках мероприятия настоящей муниципальной программы.

За период действия программы объем ввода жилья в Березовском районе планируется осуществить в объеме 66,4 тыс. кв. метров жилья:

Назначение зданий	Ввод по годам (тыс. кв. метров)					Всего за 2016 - 2020 годы
	2016	2017	2018	2019	2020
Жилые	13,2	13,3	13,3	13,3	13,3	66,4

Массовое жилищное строительство, комплексное освоение и развитие территорий невозможны без своевременного формирования необходимого количества земельных участков. Для формирования земельных участков как конечного результата необходима разработка последовательных и взаимосогласованных документов градостроительного регулирования, обеспечивающих устойчивое развитие территорий, в составе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории.

По состоянию на 01 января 2016 года в Березовском районе обеспеченность составляет:

- документами территориального планирования, в том числе: генеральные планы сельских поселений Саранпауль, Хулимсунт, Приполярный, Светлый, городских поселений Игрим и Березово - 100%;

- правила землепользования и застройки - 100%.

Однако существующие документы территориального планирования и градостроительного зонирования не удовлетворяют потребности жителей муниципальных образований, так как отсутствуют необходимые виды разрешенного использования земельных участков, соответствующие сложившейся застройке, кроме того, существует необходимость изменения зон территориального планирования для более рационального использования земель населенных пунктов. На сегодняшний день Березовскому району необходимо:

- внесение изменений в генеральный план, правила землепользования и застройки сельских поселений Саранпауль, Светлый, Приполярный;

- внесение изменений в генеральный план, правила землепользования и застройки городских поселений Игрим и Березово;

- внесение изменений в проекты планировки и межевания городских и сельских поселений Березовского района;

- внесение сведений о границах населенных пунктов, охранных зон, санитарно-защитных зон, зон объектов культурного наследия, водоохранных зон, и иных зон в государственный кадастр недвижимости.

Достигнутые результаты государственной жилищной политики и сложившаяся ситуация обусловливают необходимость планирования мероприятий и определения новых стратегических целей, направленных на преодоление диспропорций на рынке жилья и жилищного строительства и создание условий для удовлетворения жилищных потребностей и спроса на жилье различных категорий граждан, в том числе нуждающихся в государственной поддержке.

Раздел 2. Цели, задачи и показатели их достижения

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", Основными направлениями деятельности Правительства Российской Федерации на период до 2018 года, утвержденными Председателем Правительства Российской Федерации 31 января 2013 года N 404п-П13, Стратегией социально-экономического развития Березовского района до 2020 года и на период до 2030 года, утвержденной решением Думы Березовского района от 14.08.2014 N 477, определены следующие основные приоритеты муниципальной политики в жилищной сфере (далее - Приоритеты):

1. Снижение стоимости одного квадратного метра жилья путем увеличения объемов жилищного строительства, в первую очередь, жилья экономического класса.

2. Поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья на рыночных условиях.

3. Ежегодное увеличение объемов вводимого жилья.

Исходя из Приоритетов сформированы цели и задачи муниципальной программы.

Цели муниципальной программы:

Создание условий и механизмов для увеличения объемов жилищного строительства, способствующих улучшению жилищных условий населения Березовского района, а также реализация единой государственной политики и нормативного правового регулирования, оказание государственных услуг в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности, жилищной сфере в части обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями, предоставления субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

Задачи муниципальной программы:

1. Совершенствование градостроительной деятельности для обеспечения устойчивого развития территории Березовского района.

2. Осуществление единой государственной политики в сфере строительства и жилищных отношений.

3. Предоставление государственной поддержки на приобретение жилья отдельным категориям граждан.

Целевые показатели (индикаторы) муниципальной программы приведены в приложении 1 к муниципальной программе.

Методика расчета целевых показателей (индикаторов):

- объем ввода жилья складывается из введенного в эксплуатацию жилья за каждый отчетный год и определяется в тыс. кв. м;

- количество молодых семей, получивших меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий рассчитывается как количество молодых семей, получивших меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий в отчетном году;

- коэффициент доступности жилья рассчитывается как соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек;

- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия в соответствии с муниципальной программой, в общем числе молодых семей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассчитывается исходя из общего числа молодых семей, состоящих на учете для получения мер господдержки в целях улучшения жилищных условий на 01 января 2016 года - 5 семей и количества молодых семей, улучшивших жилищные условия в отчетном году, нарастающим итогом;

- количество ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года, получивших меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий в отчетном году;

- доли ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года, улучшивших жилищные условия рассчитывается исходя из общего числа ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года на 01 января 2016 года - 88 граждан и количества ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года улучшивших жилищные условия в отчетном году, нарастающим итогом;

- количество приобретенных жилых помещений рассчитывается исходя из утвержденных лимитов финансирования на соответствующий финансовый год, норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Березовский район на соответствующий квартал отчетного года, утвержденного приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и средней площади приобретаемого жилого помещения 54 кв. м (лимит/норматив 1 кв. м. * 54 кв. м);

- количество граждан, получивших выкупную стоимость рассчитывается исходя из утвержденных лимитов финансирования на соответствующий финансовый год и стоимости жилых помещений, определенных независимым оценщиком (отчет об оценке рыночной стоимости объекта);

- приобретение жилых помещений для переселения граждан с береговой линии подверженной абразии, выплата выкупной стоимости рассчитывается исходя из утвержденных лимитов финансирования на соответствующий финансовый год, норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в капитальном исполнении по муниципальному образованию Березовский район на соответствующий квартал текущего года, утвержденного приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и площади приобретаемых жилых помещений (лимит/норматив 1 кв. м* кв. м);

- удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда рассчитывается как соотношение общей площади введенных жилых домов у общей площади жилищного фонда;

- общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя, кв. метры рассчитывается как соотношение общей площади жилищного фонда, введенных в текущем году жилых домов за вычетом общей площади снесенных жилых домов к общей численности населения района.

Срок реализации муниципальной программы - 2016 - 2020 годы.

Раздел 3. Перечень программных мероприятий муниципальной программы

Для достижения целей и решения задач муниципальной программы необходимо реализовать комплекс мероприятий.

Подпрограмма 1 "Содействие развитию градостроительной деятельности"

Стимулирование строительства жилья и реализация полномочий в области градостроительной деятельности будет осуществляться посредством предоставления субсидий из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры бюджету муниципального образования Березовский район.

В целях реализации отдельных мероприятий плана мероприятий ("дорожной карты") "Организация системы мер, направленных на сокращение сроков, количества согласований (разрешений) в сфере строительства и сокращение сроков формирования и предоставления земельных участков, предназначенных для строительства, в Березовском районе (2013 - 2018 годы)", утвержденного распоряжением администрации Березовского района от 25.07.2013 N 645-р, муниципальной программой предусмотрено осуществление мероприятий в сфере градостроительной деятельности по следующим направлениям:

- обновление картографических материалов Березовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

- внесение изменений в генеральный план, правила землепользования и застройки сельских поселений Саранпауль, Светлый, Приполярный;

- внесение изменений в генеральный план, правила землепользования и застройки городских поселений Игрим и Березово;

- внесение изменений в схему территориального планирования Березовского района;

- разработка проекта планировки и проекта межевания территории городских и сельских поселений (внесение изменений);

- подготовка материалов для внесения сведений о границах населенных пунктов, охранных зон, санитарно-защитных зон, зон объектов культурного наследия, водоохранных зон, и иных зон в государственный кадастр недвижимости.

Подпрограмма 2 "Содействие развитию жилищного строительства"

Стимулирование строительства жилья и реализации полномочий в области жилищных отношений будут осуществляться посредством предоставления субсидий из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры бюджету муниципального образования Березовский район.

Мероприятия муниципальной программы по развитию жилищного строительства представляют собой взаимоувязанный комплекс мероприятий, направленных на стимулирование строительства жилья за счет создания гарантированного спроса на него, на повышение доступности жилья путем массового его строительства для граждан со средним уровнем доходов, обеспечения строящихся объектов необходимой инженерной инфраструктурой, сокращения сроков решения жилищных проблем населения.

Мероприятия муниципальной программы предусматривают:

- приобретение жилых помещений для переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (далее - аварийные дома) и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, для обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, для обеспечения работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, для формирования маневренного жилищного фонда,

- предоставление гражданам выкупной стоимости в связи со сносом расселенного жилого дома, признанного аварийным и жилых помещений, признанных непригодными для проживания,

- приобретение жилых помещений для выселения граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, выплату выкупной стоимости и ликвидацию таких жилых домов, включенных в реестр жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии на 01 января 2013 года.

- на проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства, в том числе:

1) Строительство инженерных сетей к многоквартирному жилому дому по ул. Транспортная, 33, в пгт. Игрим, Березовского района, ХМАО - Югры, (2016 год) протяжённостью:

- сети газоснабжения - 0,07 км;

- сети связи - 0,6 км;

- электрические сети - ВЛ-6,0 кВ. - 0,1 км, КЛ-0,4 кВ. - 0,1 км, ТП 250 кВА;

- сети тепловодоснабжения - 0,56 км;

- сети канализации - 0,38 км;

2) Строительство инженерных сетей к многоквартирным жилым домам N 15 и N 17 по ул. Молодёжная в пгт. Березово, Березовского района, ХМАО - Югры, (2016 год) протяжённостью:

- сети газоснабжения - 0,12 км;

- сети связи - 0,13 км;

- электрические сети - ВЛ-6,0 кВ. - 0,675 км, КЛ-0,4 кВ. - 0,19 км, ТП 400 кВА;

- сети водоснабжения - 0,2 км;

- сети канализации - 0,15 км;

3) Строительство сетей тепловодоснабжения к индивидуальным жилым домам по ул. Мира в с. Саранпауль, Березовского района, ХМАО - Югры, (2017 год) протяжённостью - 0,5 км;

4) Строительство инженерных сетей к индивидуальным жилым домам N N 14, 18 по ул. Лесной и 50, 63 по ул. Н.Ф. Собянина в с. Саранпауль, Березовского района ХМАО - Югры, (2018 - 2019 годы) протяжённостью:

- сети связи - 0,925 км;

- сети тепловодоснабжения - 1,36 км;

5) Строительство инженерных сетей к многоквартирным жилым домам N 7 по ул. Центральной и N 14"а" по ул. Разведчиков в пгт. Березово Березовского района ХМАО - Югры, (2020 год) протяжённостью:

- сети газоснабжения - 0,85 км;

- сети тепловодоснабжения - 0,45 км.

Подпрограмма 3 "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан"

Основной формой поддержки отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья на рыночных условиях, за счет бюджетных средств будут предоставляться субсидии, социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья, в том числе частичная или полная оплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита на эти цели. Субсидии и социальные выплаты будут предоставляться из различных бюджетов в зависимости от категории граждан, в том числе на условиях софинансирования из различных бюджетов.

Программные мероприятия муниципальной программы:

Мероприятие "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" предусматривает предоставление субсидий в виде социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, местных бюджетов ее участникам, в том числе признанных участниками подпрограммы "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище", утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 05 апреля 2011 года N 108-п, действовавшей до 01.01.2014.

Мероприятие "Улучшение жилищных условий ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года" направлено на предоставление субсидий за счет субвенций из федерального бюджета на приобретение жилых помещений в собственность категориям граждан, установленным статьями 14, 16, 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (за исключением инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны), а также статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 01 января 2005 года на территории автономного округа.

Мероприятие "Субвенции на реализацию полномочий, указанных в пунктах 3.1, 3.2 статьи 2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2009 года N 36-оз" направлено на обеспечение исполнения передаваемых органам местного самоуправления отдельных государственных полномочий, указанных в пунктах 3.1, 3.2 статьи 2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2009 года N 36-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отдельными государственными полномочиями для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством" за счет субвенций, передаваемых их бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры бюджетам муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Программные мероприятия муниципальной программы приведены в приложении 2 к муниципальной программе.

Раздел 4. Механизм реализации муниципальной программы

Механизм реализации муниципальной программы включает:

- разработку и принятие нормативных правовых актов Березовского района, необходимых для ее выполнения;

- обеспечение управления муниципальной программой, эффективное использование средств, выделенных на реализацию муниципальной программы;

- заключение соглашений (договоров) с органами государственной власти автономного округа, городскими (сельскими) поселениями Березовского района, организациями, учреждениями, общественными объединениями о взаимодействии в целях совместной реализации муниципальной программы на территории Березовского района;

- заключение муниципальных контрактов (договоров) на приобретение товаров (оказание услуг, выполнение работ) для муниципальных нужд, заключаемых администрацией района с поставщиками, исполнителями, в рамках Федерального закона N 44-ФЗ от 05 апреля 2013 года "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг";

- передачу, при необходимости, части функций по реализации муниципальной программы городским (сельским) поселениям;

- ежегодное уточнение перечня программных мероприятий на очередной финансовый год и плановый период с уточнением затрат по программным мероприятиям в соответствии с мониторингом фактически достигнутых целевых показателей реализации муниципальной программы;

- информирование общественности о ходе и результатах реализации муниципальной программы, финансировании программных мероприятий, в том числе о механизмах реализации отдельных мероприятий муниципальной программы;

- предоставление отчета о выполнении муниципальной программы в состав итогов социально-экономического развития Березовского района;

- информирование общественности о ходе и результатах ее реализации, финансировании программных мероприятий.

Ответственным исполнителем муниципальной программы является администрация Березовского района. Полномочия ответственного исполнителя осуществляет отдел жилищных программ администрации Березовского района.

Ответственный исполнитель муниципальной программы:

- предоставляет сведения, необходимые для проведения мониторинга реализации муниципальной программы, подготавливает отчет и представляет его в комитет по экономической политике администрации Березовского района в установленные сроки в соответствии с постановлением администрации Березовского района от 09 октября 2013 года N 1463 "Об утверждении порядков разработки, утверждения и реализации муниципальных и ведомственных целевых программ Березовского района, порядка проведения и критериев ежегодной оценки эффективности реализации муниципальной программы Березовского района";

- осуществляет текущее управление реализацией муниципальной программы, обладает правом вносить предложения об изменении объемов финансовых средств, направляемых на решение отдельных задач муниципальной программы;

- предоставляет по запросу Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Депстрой Югры) сведения, необходимые для проведения мониторинга реализации государственной программы;

- запрашивает у соисполнителей муниципальной программы информацию, необходимую для подготовки ответов на запросы Депстроя Югры.

Соисполнители муниципальной программы:

- принимают меры для полного и качественного выполнения мероприятий муниципальной программы;

- участвуют в разработке предложений по внесению изменений в муниципальную программу;

- представляют ответственному исполнителю необходимую информацию для подготовки ответов на запросы Депстроя Югры;

- ежемесячно, в срок не позднее последнего числа каждого месяца, представляют ответственному исполнителю муниципальной программы отчет об исполнении мероприятий муниципальной программы;

- несут ответственность за эффективное и целевое использование средств;

- представляют ответственному исполнителю информацию, необходимую для проведения оценки эффективности муниципальной программы и подготовки годового отчета в установленные ответственным исполнителем сроки;

- представляют ответственному исполнителю информацию об исполнении обязательств по заключенным контрактам в рамках реализации мероприятий муниципальной программы.

- комитет по земельным ресурсам и управлению муниципальным имуществом (далее - Комитет) включает приобретенные жилые помещения в состав имущества казны муниципального образования Березовский район; осуществляет комплекс действий, необходимых для безвозмездной передачи жилых помещений в собственность городских (сельских) поселений; передает жилые помещения в собственность городских (сельских) поселений; заказывает оценку рыночной стоимости жилых помещений.

В перечень мероприятий, реализуемых администрацией Березовского района, входят направления, по которым необходимо взаимодействие с Депстроем Югры, так как их реализация предусмотрена на условиях софинансирования из средств федерального, регионального и местного бюджетов, а также уточнением затрат по программным мероприятиям на очередной финансовый год и плановый период. Привлечение средств регионального бюджета для софинансирования программных мероприятий потребует ассигнований из средств бюджета муниципального образования.

Предоставление субсидий из бюджета автономного округа бюджету муниципального образования Березовский район осуществляется на основании заключаемых Соглашений между Депстроем Югры и администрацией Березовского района.

Подпрограмма 1 "Содействие развитию градостроительной деятельности"

Софинансирование расходов осуществляется в виде субсидий из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры бюджету муниципального образования Березовский район на градостроительную деятельность.

Объем финансирования за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета муниципального образования Березовский район устанавливается в следующем соотношении:

2016 - 2020 годы - 89% и 11% соответственно.

Ежегодный объем финансирования муниципального образования автономного округа должен соответствовать данному соотношению к передаваемым средствам бюджета автономного округа. При этом муниципальное образование Березовский район вправе увеличивать объем финансирования за счет средств местного бюджета.

Субсидии представляются Депстроем Югры в соответствии с Порядком 5 "Порядок предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа для реализации полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09 октября 2013 года N 408-п (далее - Порядок 5 государственной программы).

Субсидии, направленные муниципальному образованию Березовский район на градостроительную деятельность, могут быть использованы для:

- разработки документов территориального планирования (генеральные планы поселений и городских округов, схемы территориального планирования районов);

- разработки правил землепользования и застройки;

- разработки документации по планировке территории, проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков;

- выполнения инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования и документации по планировке территории;

- выполнения обосновывающих материалов для подготовки документов территориального планирования, правил землепользования и застройки.

В рамках подпрограммы реализуются полномочия городских и сельских поселений Березовского района в части разработки генеральных планов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории городских и сельских поселений Березовского района, местных нормативов градостроительного проектирования. Полномочия переданы на уровень района на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с решениями Думы Березовского района и соглашениями о передаче полномочий и передачей средств из бюджетов городских и сельских поселений в бюджет района на реализацию переданных полномочий.

Соисполнитель мероприятий подпрограммы - отдел архитектуры и градостроительства администрации Березовского района.

Подпрограмма 2 "Содействие развитию жилищного строительства"

В рамках подпрограммы предусматривается:

1. Переселение граждан из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, для обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, для обеспечения работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, формирование маневренного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Приложением 3 "Порядок переселения граждан, формирование специализированного жилищного фонда" к муниципальной программе.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания, аварийными, подлежащими сносу в рамках данной программы осуществляется в соответствии с Приложением 4 "Порядок ликвидации аварийного и непригодного жилищного фонда" к муниципальной программе.

Заключение муниципальных контрактов (договоров) на приобретение товаров (оказание услуг, выполнение работ) для муниципальных нужд, заключаемых администрацией района с поставщиками, исполнителями, осуществляется в соответствии с Федеральным законом N 44-ФЗ от 05 апреля 2013 года "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг".

Приобретение жилых помещений в завершенных строительством домах-новостройках осуществляется путем заключения договоров купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а в строящихся многоквартирных домах, строительство которых не завершено, путем заключения договоров на участие в долевом строительстве жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Не допускается приобретение жилых помещений по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для Березовского района, на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

Данное мероприятие направлено на стимулирование строительства жилья за счет создания гарантированного спроса на него.

Субсидии предоставляются Депстроем Югры в соответствии и на условиях Порядка 5 государственной программы.

Перечисление субсидий осуществляется Департаментом финансов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на основании заявки Депстроя Югры при наличии заключенного муниципальным образованием Березовский район с Депстроем Югры соглашения о предоставлении субсидии.

В соглашении предусматривается следующее: размер предоставляемой субсидии за счет средств бюджета автономного округа и средств местного бюджета, направляемых на реализацию мероприятия; направление, порядок и условия расходования субсидии; целевые показатели, порядок и сроки предоставления документов для перечисления субсидии, отчетов о реализации соглашения; обязательства муниципальных образований по обеспечению приемки завершенных строительством домов, в которых приобретены жилые помещения, с участием комиссий, создаваемых в соответствие с частью 6 статьи 94 Федерального закона от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", с включением в состав комиссий представителей общественности.

Форма соглашения утверждается приказом Депстроя Югры.

Для перечисления субсидии муниципальное образование Березовский район представляет в Депстрой Югры копии муниципальных контрактов, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем финансирования за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета муниципального образования Березовский район устанавливается в следующем соотношении:

2016 - 2020 годы - 89% и 11% соответственно.

Муниципальное образование Березовский район несет ответственность за целевое исполнение средств бюджета автономного округа.

Субсидии, не использованные на конец финансового года, подлежат возврату в бюджет автономного округа, если иное не предусмотрено законодательством автономного округа.

Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет Депстрой Югры.

2. Предоставление гражданам выкупной стоимости в связи со сносом расселяемого жилого дома, признанных аварийными домами и жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Объем финансирования осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования Березовский район.

3. Выселение граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, и ликвидацию таких жилых домов, включенных в реестр жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии на 01 января 2013 года осуществляется в соответствии с Приложением 5 "Порядок выселения граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, и ликвидацию таких жилых домов, включенных в реестр жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии на 1 января 2013 года" к муниципальной программе.

Объем финансирования за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета муниципального образования Березовский район устанавливается в следующем соотношении:

2016 - 2020 годы - 89% и 11% соответственно.

Муниципальное образование Березовский район несет ответственность за целевое исполнение средств бюджета автономного округа.

Субсидии предоставляются Депстроем Югры в соответствии и на условиях Порядка 5 государственной программы.

Субсидии, не использованные на конец финансового года, подлежат возврату в бюджет автономного округа, если иное не предусмотрено законодательством автономного округа.

Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет Депстрой Югры.

Исполнение обязательств по муниципальным контрактам, заключенным до 01.01.2014, в рамках постановления администрации Березовского района от 13.11.2013 N 1675 "Об утверждении адресной программы "Выселение граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии в муниципальном образовании Березовский район на 2013 - 2014 годы", осуществляется в порядке и на условиях, установленных указанным нормативным правовым актом.

4. Проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства.

К системе инженерной инфраструктуры относятся линии водопровода, канализации (в том числе ливневой), линии электропередач, линии теплоснабжения, газопроводы, объекты газоснабжения и газораспределительные пункты, тепловые и электрические распределительные пункты, трансформаторные подстанции, канализационно-насосные станции, котельные, а также внутриквартальные проезды.

Проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры осуществляется на условиях и в размерах, определенных порядком 6 "Порядок реализации мероприятия "Проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства" государственной программой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п.

Объем финансирования мероприятия за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа устанавливается в следующем соотношении:

2016 - 2017 годы - 80% и 20%,

2018 - 2020 годы - 75% и 25% соответственно.

Субсидии на софинансирование объектов капитального строительства предоставляются муниципальному образованию в установленном порядке при условии:

- наличия утвержденных муниципальных программ, предусматривающих финансирование объектов в текущем финансовом году из бюджета муниципального образования в объемах не менее установленных государственными программами автономного округа, на софинансирование которых предусмотрены средства из бюджета автономного округа;

- наличия утвержденной в установленном Правительством автономного округа порядке предпроектной и проектной документации на объекты, на софинансирование которых предоставляются субсидии;

- наличия контрактов, заключенных по итогам закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, поставку и монтаж оборудования;

- исполнения муниципальным образованием обязательств по софинансированию объектов капитального строительства за предшествующий финансовый год.

Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет Депстрой Югры.

Муниципальное образование Березовский район по форме и в порядке, утвержденным Депстроем Югры, представляет в Депстрой Югры отчет о ходе выполнения мероприятия.

Объекты, построенные муниципальным образованием Березовский район за счет средств бюджета автономного округа в форме субсидий, после завершения строительства являются собственностью муниципального образования.

Соисполнителем данного мероприятия подпрограммы является Управление капитального строительства и ремонта администрации Березовского района.

Подпрограмма 3 "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан"

В рамках подпрограммы реализуются:

Мероприятие "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" реализуется в соответствии с порядком 9 "Порядок реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09 октября 2013 года N 408-п.

Мероприятие "Улучшение жилищных условий ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года":

Улучшение жилищных условий ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года реализуется в соответствии с постановлением Правительства автономного округа от 10 октября 2006 года N 237-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для приобретения жилых помещений в собственность.

Мероприятие "Субвенции на реализацию полномочий, указанных в пунктах 3.1, 3.2 статьи 2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2009 года N 36-оз" осуществляется в порядке определенным Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2009 года N 36-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отдельными государственными полномочиями для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством.

В процессе реализации муниципальной программы могут проявиться ряд внешних и внутренних рисков.

Внешние риски:

- сокращение бюджетного финансирования, выделенного на выполнение муниципальной программы, что повлечет, исходя из новых бюджетных параметров, пересмотр задач муниципальной программы с точки зрения их сокращения, снижения ожидаемых эффектов от их решения;

- удорожание стоимости товаров, работ (услуг).

Внутренние риски:

- недостаточность средств на реализацию отдельных мероприятий муниципальной программы, что снижает эффективность ее реализации в целом.

Минимизации внешних и внутренних рисков муниципальной программы осуществляется посредством реализации следующих мероприятий:

- корректировка муниципальной программы по мере необходимости;

- разработка нормативных правовых актов, их методическое, информационное сопровождение;

- заключение соглашений, договоров о взаимодействии с четкой регулировкой ответственности и контролем за эффективностью их реализации;

- информационное, организационно-методическое и экспертно-аналитическое сопровождение проводимых мероприятий, освещение в средствах массовой информации процессов и результатов реализации муниципальной программы.

Приложение 1
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Березовского района в 2016 - 2020 годах"

Целевые показатели и (или) индикаторы муниципальной программы

N п/п	Наименование муниципальных показателей и (или) индикаторов	Базовый показатель на 01.01.2016	Значения показателя и (или) индикатора по годам					Значение целевого показателя и (или) индикатора на момент окончания действия муниципальной программы
			2016 г.	2017 г.	2018 г.	2019 г.	2020 г.
1	2	3	6	7	8	9	10	11
1	Объем ввода жилья, тыс. кв. метров в год	14,0	13,2	13,3	13,3	13,3	13,3	66,4
2	Увеличение доли жилья, соответствующего стандартам экономкласса, в общем объеме введенного жилья, %	62	67	68	69	70	75	75
3	Коэффициент доступности жилья (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек)	2,5	2,4	2,3	2,2	2,1	2	2
4	Количество молодых семей, получивших меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий	9	1	1	1	1	1	14
5	Увеличение доли молодых семей, улучшивших жилищные условия в соответствии с муниципальной программой, в общем числе молодых семей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, %	56,25	62,5	68,75	75	81,25	87,5	87,5
6	Количество ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года, получивших меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий	5	1	1	1	1	1	10
7	Увеличение доли ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года, улучшивших жилищные условия в соответствии с муниципальной программой, в общем числе ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года, %	3,4	4,1	4,8	5,5	6,2	6,8	6,8
8	Количество приобретенных жилых помещений, шт.	68	5	5	5	5	5	25
9	Количество граждан, получивших выкупную стоимость, гр.	5	5	5	5	5	5	25
10	Приобретение жилых помещений для переселения граждан с береговой линии подверженной абразии, выплата выкупной стоимости	7	12	2	0	0	0	21
11	Количество ликвидированных жилых домов, находящихся в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии	0	0	21	0	0	0	21
12	Увеличение удельного веса введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда, %	2,4	2,6	2,8	3,1	3,4	3,8	3,8
13	Увеличение общей площади жилых помещений, приходящейся в среднем на 1 жителя, кв. метры	20,4	20,8	21,3	21,8	22,2	22,6	22,6

Приложение 2
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Березовского района в 2016 - 2020 годах"

Перечень
программных мероприятий

N п/п	Основные мероприятия программы (связь мероприятий с показателями муниципальной программы)	Ответственный исполнитель (соисполнитель)	Источники финансирования	Финансовые затраты на реализацию (тыс. рублей)
				всего
					2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год
1	2	3	4	5	8	9	10	11	12
Цель: Создание условий и механизмов для увеличения объемов жилищного строительства, способствующих улучшению жилищных условий населения Березовского района, а также реализация единой государственной политики и нормативного правового регулирования, оказание государственных услуг в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности, жилищной сфере в части обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями, предоставления субсидий для приобретения или строительства жилых помещений
Подпрограмма 1 "Содействие развитию градостроительной деятельности"
Задача 1. Совершенствование градостроительной деятельности для обеспечения устойчивого развития территории Березовского района
1	Обновление картографических материалов Березовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (1, 2, 12)	Администрация Березовского района (отдел архитектуры и градостроительства администрации Березовского района)	всего	2 000,00	-	2 000,00	-	-	-
			Бюджет автономного округа	1 780,00	-	1 780,00	-	-	-
			Бюджет района	220,00	-	220,00	-	-	-
			В том числе: софинансирование	220,00	-	220,00	-	-	-
2	Внесение изменений в генеральный план, правила землепользования и застройки (1, 2, 12)	Администрация Березовского района (отдел архитектуры и градостроительства администрации Березовского района)	всего	7 425,46	6 626,59	798,87	-	-	-
			Бюджет автономного округа	6 564,24	5 853,25	710,99	-	-	-
			Бюджет района	861,22	773,34	87,88	-	-	-
			В том числе: софинансирование	811,32	723,44	87,88	-	-	-
			в том числе по переданным полномочиям:	49,90	49,90	-	-	-	-
			городское поселение Березово	24,4	24,4	-	-	-	-
			городское поселение Игрим	7,2	7,2
			сельское поселение Саранпауль	4,0	4,0
			сельское поселение Светлый	6,3	6,3
			сельское поселение Хулимсунт	5,2	5,2
			сельское поселение Приполярный	2,8	2,8
3	Разработка проекта планировки и проекта межевания территории городских и сельских поселений (1, 2, 12)	Администрация Березовского района (отдел архитектуры и градостроительства администрации Березовского района)	всего	500,00	-	500,00	-	-	-
			Бюджет автономного округа	445,00	-	445,00	-	-	-
			Бюджет района	55,00	-	55,00	-	-	-
			В том числе: софинансирование	55,00	-	55,00	-	-	-
4	Подготовка материалов для внесения сведений о границах населенных пунктов, охранных зон, санитарно-защитных зон, зон объектов культурного наследия, водоохранных зон, и иных зон в государственный кадастр недвижимости (1, 2, 12)	Администрация Березовского района (отдел архитектуры и градостроительства администрации Березовского района)	всего	3 100,00	100,00	1 000,00	2 000,00	-	-
			Бюджет автономного округа	2 759,00	89,00	890,00	1 780,00	-	-
			Бюджет района	341,00	11,00	110,00	220,00	-	-
			В том числе: софинансирование	341,00	11,00	110,00	220,00	-	-
Итого по подпрограмме 1:			всего	13 025,46	6 726,59	4 298,87	2 000,00	-	-
			Бюджет автономного округа	11 548,24	5 942,25	3 825,99	1 780,00	-	-
			Бюджет района	1 477,22	784,34	472,88	220,00	-	-
			В том числе: софинансирование	1 427,32	734,44	472,88	220,00	-	-
			в том числе по переданным полномочиям:	49,90	49,90	-	-	-	-
			городское поселение Березово	24,4	24,4	-	-	-	-
			городское поселение Игрим	7,2	7,2
			сельское поселение Саранпауль	4,0	4,0
			сельское поселение Светлый	6,3	6,3
			сельское поселение Хулимсунт	5,2	5,2
			сельское поселение Приполярный	2,8	2,8
Подпрограмма 2 "Содействие развитию жилищного строительства"
Задача 2. Осуществление единой государственной политики в сфере строительства и жилищных отношений
1	Приобретение жилых помещений (3, 8, 13)	Администрация Березовского района (отдел жилищных программ администрации Березовского района)	всего	75 783,74	16 074,40	28 038,55	31 670,79	-	-
			Бюджет автономного округа	67 447,51	14 306,20	24 954,31	28 187,00	-	-
			Бюджет района	8 336,23	1 768,20	3 084,24	3 483,79	-	-
			В том числе: софинансирование	8 336,23	1 768,20	3 084,24	3 483,79	-	-
2	Предоставление гражданам выкупной стоимости (9)	Администрация Березовского района (отдел жилищных программ администрации Березовского района)	всего	15 000,00	5 000,00	5 000,00	5 000,00	-	-
			Бюджет района	15 000,00	5 000,00	5 000,00	5 000,00	-	-
3	Приобретение жилых помещений для переселения граждан с береговой линии подверженной абразии, выплата выкупной стоимости (10, 11)	Администрация Березовского района (отдел жилищных программ администрации Березовского района)	всего	9 617,70	9 617,70	-	-	-	-
			Бюджет автономного округа	8 559,80	8 559,8	-	-	-	-
			Бюджет района	1 057,90	1 057,90	-	-	-	-
			В том числе: софинансирование	1 057,90	1 057,90	-	-	-	-
4	Субсидия на проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства в рамках подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства" (1, 12)	Администрация Березовского района (Управление капитального строительства и ремонта администрации Березовского района)	всего	13 680,90	13 680,90	-	-	-	-
			Бюджет автономного округа	10 944,70	10 944,70	-	-	-	-
			Бюджет района	2 736,20	2 736,20	-	-	-	-
			В том числе: софинансирование	2 736,20	2 736,20	-	-	-	-
Итого по задаче 5:			всего	114 082,34	44 373,0	33 038,55	36 670,79	-	-
			Бюджет автономного округа	86 952,01	33 810,70	24 954,31	28 187,00	-	-
			Бюджет района	27 130,33	10 562,3	8 084,24	8 483,79	-	-
			В том числе: софинансирование	12 130,33	5 562,30	3 084,24	3 483,79	-	-
Подпрограмма 3 "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан"
Задача 3. Предоставление государственной поддержки на приобретение жилья отдельным категориям граждан
1	Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" (4, 5)	Администрация Березовского района (отдел жилищных программ администрации Березовского района)	всего	3 726,96	831,60	841,92	710,44	671,50	671,50
			Федеральный бюджет	-	-	-	-	-	-
			Бюджет автономного округа	3 594,50	790,00	790,00	671,50	671,50	671,50
			Бюджет района	132,46	41,60	51,92	38,94	-	-
			В том числе: софинансирование	132,46	41,60	51,92	38,94	-	-
2	Улучшение жилищных условий ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года (6, 7)	Администрация Березовского района (отдел жилищных программ администрации Березовского района)	всего	3 709,00	741,80	741,80	741,80	741,80	741,80
			Федеральный бюджет	3 709,0	741,8	741,8	741,8	741,8	741,8
3	Субвенции на реализацию полномочий, указанных в п. 3.1., 3.2 Закона ХМАО - Югры от 31.03.2009 г. N 36-оз	Администрация Березовского района (отдел жилищных программ администрации Березовского района)	всего	88,3	88,3	-	-	-	-
			Бюджет автономного округа	88,3	88,3	-	-	-	-
Итого по подпрограмме 3:			всего	7 524,26	1 661,7	1 583,72	1 452,24	1 413,3	1 413,3
			Федеральный бюджет	3 709,0	741,8	741,80	741,8	741,8	741,8
			Бюджет автономного округа	3 682,8	878,3	790,0	671,5	671,5	671,5
			Бюджет района	132,46	41,6	51,92	38,94	-	-
			В том числе: софинансирование	132,46	41,60	51,92	38,94	-	-
Итого по программе:			всего	134 632,06	52 761,29	38 921,14	40 123,03	1413,3	1 413,3
			Федеральный бюджет	3 709,00	741,80	741,80	741,80	741,80	741,80
			Бюджет автономного округа	102 183,05	40 631,25	29 570,30	30 638,50	671,50	671,50
			Бюджет района	28 740,01	11 388,24	8 609,04	8 742,73	-	-
			В том числе: софинансирование	13 690,11	6 338,34	3 609,04	3 742,73	-	-
			в том числе по переданным полномочиям:	49,90	49,90	-	-	-	-
			городское поселение Березово	24,4	24,4	-	-	-	-
			городское поселение Игрим	7,2	7,2
			сельское поселение Саранпауль	4,0	4,0
			сельское поселение Светлый	6,3	6,3
			сельское поселение Хулимсунт	5,2	5,2
			сельское поселение Приполярный	2,8	2,8

Приложение 3
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Березовского района в 2016 - 2020 годах"

Порядок
переселения граждан, формирование специализированного жилищного фонда

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления жилых помещений и способы организации работы с участниками мероприятия.

2. Настоящий Порядок реализации (далее - Порядок) предусматривает:

2.1. Обеспечение жилыми помещениями граждан проживающих в аварийных домах и в жилых помещениях, непригодных для проживания:

- на условиях социального найма;

- являющихся собственниками жилых помещений.

2.2. Обеспечение жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.3. Предоставление гражданам выкупной стоимости в связи со сносом расселяемого жилого дома, признанного аварийным домом и/или жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

2.4. Формирование специализированного фонда:

- маневренного;

- служебного.

3. Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийных домах и в жилых помещениях, непригодных для проживания, на условиях социального найма.

3.1. Участниками мероприятия являются граждане Российской Федерации, проживающие в аварийных домах и жилых помещениях, непригодных для проживания муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Жилые помещения участникам мероприятия, проживающим по договору социального найма, предоставляются администрациями городских и сельских поселений.

3.2. Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма утверждается муниципальными образованиями поселений.

3.3. Участнику мероприятия, проживающему в аварийном доме или жилом помещении, непригодном для проживания муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади и количеству комнат, ранее занимаемому жилому помещению.

Если в силу конструктивных особенностей ранее занимаемого жилого помещения, предоставить жилое помещение, равнозначное по общей площади жилому помещению, непригодному для проживания, не представляется возможным с соблюдением прав указанных граждан, то взамен предоставляется жилое помещение большей площадью, но количеством комнат не более, чем в ранее занимаемом жилом помещении.

По соглашению сторон участнику мероприятия может быть предоставлено жилое помещение меньшей площади ранее занимаемого помещения.

3.4. Переселение участников мероприятия осуществляется в соответствии со статьями 14, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, а потому иные обстоятельства (указанные в части 5 статьи 57, части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации) при переселении граждан не учитываются.

Участники мероприятия, переселенные в рамках реализации программы, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях договора социального найма, если отсутствуют основания для снятия их с учета нуждающихся в получении жилого помещения в соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.5. При предоставлении участникам мероприятия других жилых помещений не подлежат удовлетворению следующие требования:

- о предоставлении жилого помещения в определенной квартире, на определенном этаже, в определенном доме;

- о предоставлении жилого помещения большего по размерам, чем предусмотрено жилищным законодательством;

- о предоставлении раздельного жилья (двух и более жилых помещений) членам семьи с целью их расселения.

Все разногласия между сторонами решаются путем переговоров. При недостижении соглашения сторон вопросы решаются в судебном порядке.

4. Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийных домах и в жилых помещениях, непригодных для проживания, находящиеся в собственности граждан.

4.1. Участникам мероприятия, являющимся собственниками жилых помещений, в аварийных домах и жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, по согласованию с ними и в соответствии с действующим законодательством ему может быть предоставлено другое жилое помещение по договору мены.

При этом в случае предоставления жилого помещения по площади равной или меньшей площади принадлежащего на праве собственности гражданам жилого помещения, обмениваемые жилые помещения по стоимости признаются равноценными.

При предоставлении жилого помещения по площади, превышающей площадь принадлежащего на праве собственности гражданину (ам) жилого помещения, заключается договор мены с выплатой данными гражданами стоимости жилого помещения, предоставленного сверх площади ранее занимаемого жилого помещения.

Стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения предоставленного сверх площади ранее занимаемого жилого помещения определяется исходя из стоимости приобретенного в соответствии с муниципальным контрактом муниципальным образованием Березовский район жилого помещения.

Все разногласия между сторонами решаются путем переговоров. При недостижении соглашения сторон вопросы решаются в судебном порядке.

4.2. Участники мероприятия, являющиеся собственниками жилых помещений, в течение двух недель с момента получения уведомления, направленного администрацией городского (сельского) поселения обязаны предоставить в отдел жилищных программ администрации Березовского района следующие документы:

- заявление собственника (ов) на имя главы администрации Березовского района о предоставлении жилого помещения по договору мены;

- согласие на переселение, подписанное собственником (ами) жилого помещения, заверенное специалистами отдел жилищных программ администрации Березовского района, либо специалистами администраций городских и сельских поселений или нотариусом;

- копии документов, удостоверяющих личность собственника (ов);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на занимаемое жилое помещение;

- копии технического паспорта (при наличии), кадастрового паспорта на занимаемое жилое помещение;

- справку о зарегистрированных по месту жительства лиц, выданную не позднее 10 дней на момент предоставления документов;

- документы, подтверждающие отсутствие задолженности за оказанные коммунальные и иные виды услуг;

- справку из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество.

4.3. Проект договора мены жилых помещений подготавливает отдел жилищных программ администрации Березовского района в течение десяти рабочих дней с момента издания распоряжения администрации Березовского района о заключении договора мены.

4.4. На момент заключения договора мены, участники мероприятия, являющиеся собственниками жилых помещений, обязаны своевременно и полностью внести плату за коммунальные услуги и другие обязательные платежи до прекращения права собственности на ранее занимаемое жилое помещение, а в случае наличия задолженности - обязаны оплатить ее в полном объеме до переселения в другое жилое помещение.

Передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение освобождается всеми проживающими в нем гражданами и передается без каких-либо обременений. Собственник(и) и проживающие совместно с ними граждане обязаны освободить ранее занимаемое жилое помещение не позднее одного месяца после заключения договора мены.

Все разногласия между сторонами решаются путем переговоров. При недостижении соглашения сторон вопросы решаются в судебном порядке.

5. Обеспечение жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

5.1. Участниками мероприятия являются:

- граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях договора социального найма по месту жительства на территории Березовского района.

- граждане, признанные органом местного самоуправления по месту постоянного жительства на территории Березовского района в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма, и принятые на учет после 1 марта 2005 года.

5.2. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется в порядке, установленном ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5.3. Жилые помещения гражданам, указанным в п. 5.1 настоящего Порядка, предоставляются администрациями городских (сельских) поселений.

Все разногласия между сторонами решаются путем переговоров. При недостижении соглашения сторон вопросы решаются в судебном порядке.

6. Предоставление гражданам выкупной стоимости в связи со сносом расселенного жилого дома, признанного аварийным и жилых помещений, признанных непригодными для проживания производится на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта.

Выплата выкупной стоимости гражданам производится в соответствии с очередностью сноса аварийных и непригодных для проживания жилых помещений.

Для принятия решения о выплате выкупной стоимости граждане предоставляют в отдел жилищных программ администрации Березовского района следующие документы:

- заявление собственника (ов) на имя главы администрации Березовского района о выплате выкупной стоимости;

- согласие на обработку персональных данных, подписанное собственником (ами) жилого помещения;

- копии документов, удостоверяющих личность собственника (ов);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на занимаемое жилое помещение;

- копию кадастрового паспорта либо технического паспорта на занимаемое жилое помещение;

- отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего гражданину (гражданам) на праве собственности.

В случае несогласия с оценкой рыночной стоимости жилого помещения администрация района вправе заказать оценку рыночной стоимости жилого помещения.

Для заключения договора купли-продажи (о выплате выкупной стоимости) граждане предоставляют в отдел жилищных программ администрации Березовского района следующие документы:

- справку о зарегистрированных по месту жительства лиц, выданную не позднее 10 дней на момент предоставления документов;

- документы, подтверждающие отсутствие задолженности за оказанные коммунальные и иные виды услуг;

- банковские реквизиты для перечисления денежных средств;

- справку из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество.

Все разногласия между сторонами решаются путем переговоров. При недостижении соглашения сторон вопросы решаются в судебном порядке.

7. Формирование служебного жилищного фонда.

7.1. Участниками мероприятия являются:

- граждане, проживающие на территории Березовского района, относящиеся к категориям граждан, указанным в статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации и определенные Положением о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Березовский район, утвержденным решением Думы Березовского района от 01.11.2012 N 250.

- граждане, проживающие на территории Березовского района, относящиеся к категориям граждан, указанным в ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации

8. Формирование маневренного фонда.

8.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации".

8.2. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда утверждается муниципальными образованиями городских и сельских поселений.

Приложение 4
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Березовского района в 2016 - 2020 годах"

Порядок
ликвидации аварийного и непригодного жилищного фонда

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм признания жилых помещений аварийными и непригодными для проживания.

2. В рамках реализации мероприятия, аварийными домами и жилыми помещениями, непригодными для проживания, признаются:

- в которых расположены жилые помещения муниципального жилищного фонда, а также жилые помещения, находящиеся в собственности граждан (в многоквартирных жилых домах), признанные в установленном законом порядке аварийными и подлежащие сносу и непригодными для проживания;

- в которых расположены жилые помещения муниципального жилищного фонда, а также жилые помещения, находящиеся в собственности граждан (в многоквартирных жилых домах), признанные в установленном законом порядке непригодными для проживания, по причине вредного воздействия факторов среды обитания, которое вызвано применением в ходе строительства указанных домов материалов, основных строительных конструкций, не соответствующих действующим санитарным стандартам ("фенольные").

3. Настоящий порядок не распространяется на жилые дома, не являющиеся муниципальной собственностью, находящиеся в частной собственности, а также жилые дома, находящиеся в собственности юридических лиц.

4. Из числа домов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, формируются реестры сноса жилых домов на территории Березовского района, в разрезе поселений:

- признанных аварийными;

- признанных непригодными для проживания.

5. В первую очередь предусматривается снос аварийных домов, реестры которых формируются исходя из даты признания таковыми.

6. Затем подлежат сносу жилые дома, внесенные в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания:

- при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

- находящиеся на участке застройки, согласно проекту застройки данного района, утвержденного в соответствии с действующим законодательством, и препятствующих дальнейшему строительству жилых домов и инженерных сетей.

7. Далее очередность сноса жилых помещений, непригодных для проживания формируется исходя из наибольшего процента износа.

8. Реестры формируются администрациями городских и сельских поселений и предоставляются в администрацию Березовского района. Сводные реестры утверждаются главой администрации Березовского района раз в 1 год.

Внесение изменений в реестры допускается в случаях:

- в случае увеличения (уменьшения) финансирования;

- сноса многоквартирного жилого дома;

- вступившего в силу решения суда об отнесении жилого дома к расселению и сносу в первоочередном порядке;

- ликвидации жилого дома вследствие пожара, чрезвычайных ситуаций.

Под чрезвычайной ситуацией понимается ситуация, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые повлекли за собой значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

9. Расселение и снос аварийных домов и жилых помещений, непригодных для проживания, производится в соответствии с утвержденными реестрами.

10. Снос расселенных жилых домов осуществляют городские и сельские поселения.

"Приложение 5
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Березовского района в 2016 - 2020 годах"

Порядок
выселения граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, и ликвидацию таких жилых домов, включенных в реестр жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии на 01 января 2013 года

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления жилых помещений и способы организации работы с участниками мероприятия (далее - участники мероприятий).

2. Настоящий Порядок реализации (далее - Порядок) предусматривает:

2.1. Выселения граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, и ликвидацию таких жилых домов, включенных в реестр жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии на 01 января 2013 года в муниципальном образовании Березовский район.

3. В рамках реализации настоящего Порядка участниками мероприятий признаются граждане, проживающие в жилых домах, находящихся в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии. Список граждан - участников мероприятий утверждается распоряжением администрации Березовского района.

4. В рамках реализации настоящего Порядка членами семьи участника мероприятий признаются проживающие совместно с ним и зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении по состоянию на 01.01.2013 супруг (супруга), а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, проживающие совместно с участником мероприятий и зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении по состоянию на 01.01.2013, если они вселены в жилое помещение участником мероприятий в качестве членов своей семьи, признаются членами семьи участника мероприятий на основании судебного решения.

5. В рамках настоящего Порядка участникам мероприятий и членам их семей оказывается только один вид государственной поддержки:

5.1. Участнику (ам) мероприятий, являющемуся (имся) собственником (ами) жилого помещения, по договору мены предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади и количеству комнат жилья, занимаемого им ранее.

Взамен предоставленного жилого помещения участник (и) мероприятий передает (ют) в муниципальную собственность ранее занимаемое им (ими) жилое помещение и земельный участок, принадлежащий ему (им) на праве собственности.

Все разногласия между сторонами решаются путем переговоров. При недостижении соглашения сторон вопросы решаются в судебном порядке.

5.2. Участнику (ам) мероприятий, проживающему (им) в жилом помещении по договору социального найма, предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади и количеству комнат жилья, занимаемого им ранее.

5.3. Выкуп жилого помещения, принадлежащего участнику (ам) мероприятий на праве собственности, осуществляется на основании заявления собственника (ов).

Размер выкупной цены жилого помещения рассчитывается, исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Березовскому району, установленного Региональной службой по тарифам автономного округа на дату принятия решения о выплате выкупной цены. Решение о выплате выкупной цены участнику (ам) мероприятий, а также ее размер утверждается распоряжением администрации Березовского района.

При этом выкупная цена жилого помещения включает в себя стоимость земельного участка, предназначенного для обслуживания жилого помещения, и прочие убытки участника (ов) мероприятий, связанные с продажей жилого помещения.

В случае несогласия участника (ов) мероприятий с размером выкупной цены, рассчитанной по установленному нормативу, за его (их) счет выкупная цена жилого помещения и связанного с ним имущества (земельный участок, надворные постройки) может быть определена по результатам независимой оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

6. Участники мероприятий, указанные в п.п. 5.1, 5.2, 5.3 и проживающие совместно с ними граждане обязаны сняться с регистрационного учета и освободить ранее занимаемое жилое помещение не позднее 10 дней после заключения соответствующего договора.

7. Если в силу конструктивных особенностей предоставить жилое помещение, равнозначное по общей площади и количеству комнат, ранее занимаемому гражданином жилому помещению, не представляется возможным с соблюдением прав указанных граждан, то взамен предоставляется жилое помещение большей площадью, но количеством комнат не более, чем в ранее занимаемом жилом помещении.

8. По соглашению сторон участнику (ам) мероприятий может быть предоставлено жилое помещение общей площадью меньшей ранее занимаемого помещения.

9. Участники мероприятий, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги до передачи по акту приема передачи ранее занимаемого жилого помещения, а в случае наличия задолженности - обязаны оплатить ее в полном объеме до переселения в другое жилое помещение.

10. Участники мероприятий, переселенные в рамках настоящего порядка, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях договора социального найма, если отсутствуют основания для снятия их с учета нуждающихся в получении жилого помещения в соответствии со ст. 56 ЖК РФ.

11. При предоставлении участникам мероприятий других жилых помещений не подлежат удовлетворению следующие требования:

- о предоставлении жилого помещения в определенной квартире, на определенном этаже, в определенном доме;

- о предоставлении жилого помещения большего по размерам, чем предусмотрено жилищным законодательством;

- о предоставлении раздельного жилья (двух и более жилых помещений) членам семьи с целью их расселения.

12. В рамках реализации мероприятий, отдел жилищных программ администрации Березовского района:

1) координирует выполнение мероприятий, несет ответственность за организационное обеспечение мероприятий, представляет отчетность о ходе выполнения мероприятий и использовании средств, передаваемых из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на его реализацию;

2) осуществляет мероприятий по приобретению в муниципальную собственность жилых помещений на первичном рынке жилья для последующего предоставления участникам мероприятий;

3) обеспечивает все необходимые действия для государственной регистрации права собственности на приобретенные в рамках мероприятий жилые помещения;

4) извещает граждан, проживающих в жилых помещениях, которые расположены в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии о возможности заключения договора мены на жилое помещение;

5) для заключения договора мены осуществляет прием от участников программы, следующих документов:

- заявление собственника (ов) на имя главы администрации Березовского района о предоставлении жилого помещения по договору мены;

- согласие на переселение, подписанное собственником (ами) жилого помещения и всеми совершеннолетними членами семьи, заверенное специалистом отдела жилищных программ администрации Березовского района, специалистом администрации городского поселения Березово или нотариусом;

- копии документов (все страницы), удостоверяющих личность собственника и членов его семьи (копии паспортов с отметкой о регистрации, свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на занимаемое жилое помещение;

- копию технического (кадастрового) паспорта на занимаемое жилое помещение;

- копию отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого жилого помещения, подготовленного независимым оценщиком (в случае несогласия с рассчитанным по нормативу размером выкупной цены;

- справку о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации по месту жительства, выданную не позднее 1-го месяца на момент представления документов;

- копии свидетельств, выданных органами записи актов гражданского состояния: свидетельство об усыновлении/удочерении, свидетельство о заключении/расторжении брака;

- документы, подтверждающие отсутствие задолженности за оказанные коммунальные и иные виды услуг;

- справку из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество.

В случае отказа от переселения принимает письменный отказ от граждан - участников мероприятий;

6) осуществляет переселение граждан, проживающих в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии по договорам мены;

7) готовит проекты распоряжений администрации Березовского района о предоставлении выкупной стоимости либо предоставлении жилых помещений по договорам мены;

8) заключает с гражданами договоры мены, договоры купли-продажи (о выплате выкупной стоимости);

9) ведет информационно-разъяснительную работу, связанную с реализацией мероприятий, через печатные и электронные средства массовой информации.

10) представляет отчет о ходе выполнения мероприятий, использовании средств, передаваемых из бюджета автономного округа на ее реализацию в сроки, установленные Депстроем Югры.

13. Муниципальное образование городское поселение Березово:

1) оказывает отделу жилищных программ администрации Березовского района содействие по работе с участниками мероприятий, в том числе по сбору и предоставлению необходимой информации и документов.

2) предоставляет жилые помещения участникам мероприятий на условиях социального найма.

3) осуществляет контроль за исполнением гражданами обязательств по освобождению жилых помещений, расположенных в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии и снятию с регистрационного учета.

4) осуществляет снос (разбор), демонтаж, утилизацию освобождаемых жилых помещений и всех конструкций, расположенных в зоне подтопления береговой линии, подверженной абразии после их расселения в рамках реализации мероприятий.".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Жизнь Югры" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Березовского района.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава администрации района

С.В. Кравченко