20 сентября 2012 г.
В целях реализации положений статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Ижевска, Городская дума города Ижевска решает:
1. Утвердить Порядок предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "город Ижевск" на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (прилагается).
2. Контроль исполнения настоящего решения возложить на Администрацию города Ижевска и постоянную комиссию Городской думы города Ижевска по вопросам развития городского хозяйства, градостроительства, землеустройства и экологии.
Глава муниципального образования "город Ижевск" |
А.А. Ушаков |
Порядок
предоставления субсидий из бюджета муниципального образования
"город Ижевск" на капитальный ремонт общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах
(утв. решением Городской думы г. Ижевска УР от 13 марта 2012 г. N 249)
20 сентября 2012 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "город Ижевск" управляющим организациям, а также товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам (далее - организациям) на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах города Ижевска (далее - субсидии).
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
Субсидия - бюджетные средства, предоставляемые Организации в соответствии с настоящим Порядком, на условиях софинансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования.
Объект субсидирования:
- многоквартирный дом, собственники помещений которого выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом.
Организация - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и иные специализированные потребительские кооперативы, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
Капитальный ремонт - ремонт здания с заменой при необходимости конструктивных элементов и системы инженерного оборудования и с устранением функционального (морального) износа путем их модернизации.
1.3. Субсидии предоставляются Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных Управлению ЖКХ бюджетом муниципального образования "город Ижевск" на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
1.4. Субсидии предоставляются в целях софинансирования расходов собственников по:
- проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
- разработке проектно-сметной документации;
- осуществлению строительного контроля (технический надзор).
1.5. Субсидии предоставляются организациям в размере не более 90 процентов от общего объема расходов на капитальный ремонт.
Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
1.6. Предоставление субсидий осуществляется в случае, если многоквартирный дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.7. Предоставление субсидий производится при выполнении совокупности следующих условий:
а) истечение сроков минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных систем в соответствии с Ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1998 г. N 312 (далее по тексту - ВСН 58-88 (р) или наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "от 23.11.1998 г. N 312" имеется в виду "от 23.11.1988 г. N 312"
б) многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту, до 01 марта 2005 года находился в собственности муниципального образования "город Ижевск";
в) принятие собственниками помещений в установленном порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов, сроков выполнения работ, объемов и стоимости работ в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;
г) принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных средств в объеме не менее 10 % стоимости ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений;
д) утверждение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, сформированной в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Удмуртской Республики и правовыми актами муниципального образования "город Ижевск", а также техническими и сметными нормативами;
е) соблюдение платежной дисциплины собственниками помещений в многоквартирном доме: уровень собираемости платежей собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен составлять не менее 90 %;
ж) отсутствие у Организации просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;
1.8. В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по заявленному виду работ проводились ранее полностью или частично за счет средств бюджета муниципального образования "город Ижевск", и сроки минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных систем в соответствии с ВСН 58-88 (р) не истекли, размер субсидии рассчитывается без учета расходов на указанный вид работ.
1.9. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, приходящиеся на долю помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляются Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "город Ижевск" на соответствующие цели.
2. Организация приема и рассмотрения заявок на предоставление субсидий
на проведение капитального ремонта общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме
2.1. Для получения субсидии организация представляет в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска заявку по форме, утверждаемой Управлением ЖКХ, с приложением документов, указанных в приложении N 1 к настоящему Порядку, после опубликования объявления на официальном сайте муниципального образования "город Ижевск", установленного пунктом 2.2.2 настоящего Порядка.
2.2. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска:
2.2.1. Обеспечивает публикацию на официальном сайте муниципального образования "город Ижевск" объявления о приеме заявок, в котором должны быть указаны:
- цели и категории получателей субсидий;
- срок приема заявок;
- форма заявки на получение субсидии;
- требования по составу и содержанию подаваемых в составе заявок документов;
- время и место приема заявок;
- срок и порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении субсидий;
- информация о порядке распределения, в т.ч. критерии оценки заявок, и предоставления субсидий;
- результаты рассмотрения заявок и отбора Организаций для предоставления субсидий.
2.2.2. Обеспечивает прием и регистрацию заявок.
2.2.3. Проводит анализ состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложения N 1 к настоящему Порядку.
2.3. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска направляет представителя непосредственно на объект капитального ремонта в целях установления достоверности данных, представленных Организацией.
2.4. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска в срок 10 рабочих дней с момента регистрации заявки уведомляет Организацию, подавшую заявку, о результатах рассмотрения заявки.
2.5. Организация вправе повторно подать доработанную заявку на получение субсидии, но не позднее срока окончания приема заявок, установленного в соответствии с пунктом 2.2.1 настоящего Порядка.
2.6. Для оценки одобренных заявок на получение субсидий Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска создается комиссия.
2.7. Состав комиссии и порядок ее работы утверждается приказом начальника Управления ЖКХ Администрации города Ижевска.
2.8. Для выделения субсидий заявки оцениваются и распределяются комиссией в соответствии с критериями ранжирования, определенными приложением N 2 к настоящему Порядку.
2.9. Субсидии выделяются Организациям, заявкам которых присвоены наибольшие значения оценки.
Количество Организаций, отобранных для предоставления субсидий, определяется исходя из предусмотренного на предоставление субсидий объема бюджетных ассигнований.
2.10. Решение о предоставлении субсидии и ее размере принимается Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска на основании заключения комиссии.
2.11. На основании заявок, по которым принято решение о предоставлении субсидий, Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска формируется перечень объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих ремонту за счет предоставления субсидии (далее по тексту - Перечень) с учетом размера средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования "город Ижевск". Перечень утверждается муниципальным правовым актом после согласования Городской думой города Ижевска.
2.12. Перечень должен содержать:
- перечень многоквартирных домов, для которых предоставляются субсидии с указанием видов работ;
- информацию о размерах субсидий;
- информацию об объемах финансирования собственниками помещений затрат на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
2.13. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска в срок 5 рабочих дней после принятия муниципального правового акта об утверждении перечня объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих ремонту за счет предоставления субсидии, направляет организациям, заявки которых приняты к рассмотрению, уведомление о ее предоставлении с указанием размера субсидии.
2.14. Основанием для отказа в предоставлении субсидии на текущий финансовый год является ограничение числа заявок, занимающих в ранжированном списке места начиная с первого, для которых сумма запрашиваемых субсидий не превышает объем бюджетных ассигнований, предусмотренных на цели предоставления субсидий в бюджете муниципального образования "город Ижевск".
3. Порядок предоставления субсидий и контроль за их расходованием
3.1. Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения, заключаемого между Организацией, заявка которой отобрана для предоставления субсидии, и Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска (далее - Соглашение).
Соглашение составляется по форме, установленной приложением N 3 к настоящему Порядку.
Проект соглашения о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета муниципального образования "город Ижевск" направляется Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска организации одновременно с уведомлением, указанным в пункте 2.13 настоящего Порядка.
3.2. В течение десяти календарных дней с момента получения уведомления о предоставлении субсидий и проекта Соглашения Организация представляет в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска подписанное Соглашение.
3.3. Организация, с которой заключено Соглашение, в течение 30 календарных дней с момента заключения Соглашения направляет в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска:
3.3.1. Уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного аккредитивного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидий (далее - аккредитивный счет), с указанием реквизитов, а также выписку со счета о наличии на нем денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных средств в объеме не менее 10 % стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений. Перечень кредитных организаций определяется Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска.
3.3.2. Заверенную копию договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых с использованием субсидий (далее - договор подряда), с организацией, отобранной по результатам торгов, подтвержденных итоговым протоколом.
3.3.3. Заверенную копию договора на проведение строительного контроля (технического надзора) за выполнением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, заключенного со специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации по осуществлению данного вида деятельности, при этом данный договор не может быть заключен с подрядчиком, осуществляющим капитальный ремонт на контролируемом объекте.
3.3.4. Заверенную копию проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
3.4. В случае непредставления Организацией в установленном порядке документов (пп. 3.2, 3.3) или несоответствия представленных документов условиям настоящего Порядка Управление ЖКХ Администрации города Ижевска принимает решение об отказе в открытии финансирования данной Организации. В течение семи рабочих дней после принятия такого решения Управление ЖКХ Администрации города Ижевска направляет указанной Организации соответствующее уведомление.
3.5. После завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме направить в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска:
- акты выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по формам КС-2 и КС-3 в двух экземплярах;
- акт приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома (далее - акты) в двух экземплярах, согласованный представителем Управления ЖКХ;
- исполнительную документацию, в том числе исполнительную схему ремонта, сертификаты на применяемые материалы, акты на скрытые работы;
- заверенную копию протокола общего собрания собственников по утверждению актов выполненных работ.
Акты утверждаются общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах в течение 30 календарных дней со дня приемки комиссией законченных ремонтом объектов. Форма акта утверждается Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска.
3.6. Перечисление средств (п. 3.5) не осуществляется в случаях превышения объемов или стоимости работ, изменения видов работ, определенных в проектной документации.
3.7. В течение пяти рабочих дней после получения на аккредитивный счет субсидии Получатель субсидий предоставляет в Управление ЖКХ для подписания реестр счетов.
3.8. В течение двух рабочих дней после перечисления банком подрядной организации денежных средств Получатель субсидии предоставляет Управлению ЖКХ копию платежного поручения, подтверждающее перечисление средств подрядной организации за выполненные работы с отметкой банка.
3.9. Если стоимость фактически выполненных работ по договору подряда снизилась по сравнению со стоимостью, указанной в проектно-сметной документации, то сумма субсидий пропорционально уменьшается.
3.10. Предоставление субсидий не осуществляется в случае:
- непредставления Организацией отчетности и документов, установленных настоящим Порядком;
- неисполнения Организацией принятого обязательства по финансированию капитального ремонта за счет собственных средств.
3.11. Основаниями для одностороннего расторжения Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска Соглашения являются:
- несоблюдение Организацией требований п. 3.3 настоящего Порядка;
- объявление несостоятельности (банкротства), ликвидации или реорганизации Организации;
- нецелевое использование Организацией субсидий;
- невыполнение Организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в установленный Соглашением срок;
- неисполнение или ненадлежащее исполнение Организацией обязательств, предусмотренных Соглашением.
4. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий,
установленных при их предоставлении
4.1. Средства собственников помещений в многоквартирном доме и предоставленные за счет средств бюджета муниципального образования "город Ижевск" субсидии должны использоваться на цели, указанные в настоящем Порядке, в соответствии с объемами и видами работ, определенными проектной документацией и с учетом выполнения условий Соглашения.
4.2. Возврат субсидий осуществляется в следующем порядке:
4.2.1. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска в течение семи календарных дней с момента выявления нецелевого использования субсидий и нарушения Организацией условий предоставления субсидий прекращает предоставление субсидий и направляет Организации требование о возврате субсидий в бюджет муниципального образования "город Ижевск". В случае неисполнения Организацией требования о возврате субсидий Управление ЖКХ обращается в суд с исковым заявлением в установленном порядке.
Приложение N 1
к Порядку предоставления субсидий
из бюджета муниципального образования
"город Ижевск" на капитальный ремонт
общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах
Документы,
необходимые для подачи заявки
1. Заверенные Организацией копии документов, подтверждающих выбор и реализацию способа управления многоквартирным домом (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, свидетельство о регистрации юридического лица, устав, протокол об избрании председателя правления, доверенность руководителя управляющей организации).
2. Заверенная Организацией копия протокола (выписка из протокола, заверенная председателем собрания) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решения по следующим вопросам:
- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе утверждении видов, сроков проведения работ, объемов и стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (решение должно быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме);
- об утверждении проектно-сметной документации, в том числе по видам работ;
- о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее десяти процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений.
3. Заключение Организации (по результатам обследования) по техническому состоянию конструкций, элементов, систем инженерного оборудования многоквартирного дома.
4. Расчет суммы запрашиваемых субсидий в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку.
5. Сведения, подтверждающие уровень собираемости платежей (в процентах от начисленных платежей) собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до даты подачи заявки, включая сведения о размере задолженности собственников помещений.
6. Справка из территориальной инспекции Управления Федеральной налоговой службы, в которой Организация состоит на учете в качестве налогоплательщика, об отсутствии у Организации просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.
7. Заверенная Организацией копия Технического паспорта многоквартирного дома.
8. Экспертное заключение о необходимости комплексной замены лифта, отработавшего свой нормативный срок службы, подготовленное организацией, основным видом деятельности которой является проведение экспертизы промышленной безопасности в соответствии с действующим законодательством, располагающей техническими средствами и квалифицированными специалистами для проведения технического диагностирования и обследования лифтов, и заверенную копию паспорта лифтового оборудования.
9. Опись документов в двух экземплярах.
Решением Городской думы г. Ижевска УР от 20 сентября 2012 г. N 334 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 2
к Порядку предоставления субсидий
из бюджета муниципального образования
"город Ижевск" на капитальный ремонт
общего имущества собственников помещений
в многоквартирных домах
Критерии
ранжирования очередности субсидирования капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах
20 сентября 2012 г.
N п/п |
Наименование критерия |
Кол-во баллов |
Коэффициент весомости |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Финансовые критерии | ||||
1. |
Доля финансирования за счет собственных средств собственников помещений в стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений |
|||
1.1. |
От 10 до 15 % включительно |
2 |
0,15 |
|
1.2. |
От 16 до 20 % включительно |
4 |
|
|
1.3. |
От 20 до 25 % |
6 |
|
|
1.4. |
Более 25 % |
8 |
|
|
2. |
Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилищно-коммунальные услуги |
|||
2.1. |
От 90 до 95 % включительно |
1 |
0,05 |
|
2.2. |
Более 95 % |
2 |
|
|
Технические критерии | ||||
3. |
Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома |
|||
3.1. |
До 1965 |
12 |
0,25 |
|
3.2. |
С 1965 по 1969 |
10 |
|
|
3.3. |
С 1970 по 1974 |
8 |
|
|
3.4. |
С 1975 по 1979 |
6 |
|
|
3.5. |
С 1980 по 1984 |
4 |
|
|
3.6. |
С 1985 по 1991 |
2 |
|
|
3.7. |
С 1992 и последующие |
1 |
|
|
4. |
Наличие заключения организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме |
|||
4.1. |
Акт технического состояния, составленный специалистами управляющей организации (ТСЖ) |
1 |
0,15 |
|
4.2. |
Наличие заключения, составленного специализированной организацией (в случае принятия решения о замене лифтового оборудования предоставление заключения является обязательным) |
2 |
|
|
5. |
Дополнительные критерии |
|||
5.1. |
В МКД установлены общедомовые приборы учета потребляемых энергоресурсов (тепло-, водо-, электроснабжения) |
2 |
0,05 |
|
5.2. |
Наличие государственной регистрации прав собственников помещений на долю земельного участка под многоквартирным домом |
10 |
|
|
|
Итого |
|
|
Приложение N 3
к Порядку предоставления субсидий
из бюджета муниципального образования
"город Ижевск" на капитальный ремонт
общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах
Соглашение
о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме за счет средств
бюджета муниципального образования "город Ижевск"
г. Ижевск "__"__________ ___ г.
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска, именуемое в дальнейшем "Управление ЖКХ", в лице _________________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и __________________________ (наименование управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива), именуемый в дальнейшем "Получатель субсидий", в лице ________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение в соответствии с решением Городской думы г. Ижевска от _________ N ____ определяет взаимодействие Управления ЖКХ и Получателя субсидий при предоставлении субсидий, предусмотренных Управлению ЖКХ.
1.2. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе на условиях долевого финансирования расходов собственников помещений в многоквартирном доме на осуществление капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ______________________, включенного в Перечень объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих ремонту за счет предоставления субсидии (далее по тексту - Перечень).
1.3. Предоставляемая субсидия имеет целевое назначение и не может быть использована в целях, не предусмотренных в пункте 1.2 настоящего Соглашения.
1.4. Ориентировочная сумма субсидии составляет _________ руб. Сумма субсидии может быть снижена по результатам приемки выполненных работ.
1.5. Срок выполнения капитального ремонта общего имущества до ___________.
2. Условиями предоставления субсидии являются:
2.1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Порядком предоставления из бюджета муниципального образования "город Ижевск" субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным решением Городской думы от ___________ N _______.
2.2. Истечение сроков минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и (или) внутридомовых инженерных систем в соответствии с действующими нормами или наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
2.3. Принятие собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с указанием видов, сроков выполнения работ, объемов и стоимости работ по капитальному ремонту в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.4. Принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных средств в объеме не менее 10 % стоимости ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений.
2.5. Утверждение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
2.6. Соблюдение платежной дисциплины собственниками помещений в многоквартирном доме: уровень собираемости платежей собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен составлять не менее 90 %.
2.7. Отсутствие у Получателя субсидии просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.
2.8. Согласование акта приемки работ (по форме КС-2), акта ввода в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом, реконструкцией многоквартирного дома представителем Управления ЖКХ.
2.9. Открытие Получателем субсидии в кредитных учреждениях отдельного аккредитивного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидий.
3. Обязанности Сторон
3.1. Получатель субсидии обязан:
3.1.1. Заключить:
- договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ______________________ (далее - Договор подряда);
- договор на проведение строительного контроля (технического надзора) за выполнением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
3.1.2. В течение 30 календарных дней с момента заключения настоящего Соглашения представить в Управление ЖКХ:
- уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного аккредитивного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидий (далее - аккредитивный счет), с указанием реквизитов, а также выписку со счета о наличии на нем денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных средств в объеме не менее 10 % стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений. Перечень кредитных организаций определяется Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска;
- заверенную копию договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых с использованием субсидий (далее - договор подряда) с организацией, отобранной по результатам торгов;
- заверенную копию договора на проведение строительного контроля (технического надзора) за выполнением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, заключенного со специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации по осуществлению данного вида деятельности, при этом данный договор не может быть заключен с подрядчиком, осуществляющим капитальный ремонт на контролируемом объекте;
- заверенную копию проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
3.1.3. После завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме направить в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска:
- акты выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по формам КС-2 и КС-3 в двух экземплярах;
- акт приемки законченного капитальным ремонтом, реконструкцией многоквартирного дома (далее - акты) в двух экземплярах;
- исполнительную документацию, в том числе исполнительную схему ремонта, сертификаты на применяемые материалы, акты на скрытые работы;
- заверенную копию протокола общего собрания собственников по утверждению актов выполненных работ.
Акты утверждаются общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах в течение 30 календарных дней со дня приемки комиссией законченных ремонтом объектов. Форма акта утверждается Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска.
3.1.4. В течение пяти рабочих дней после получения на аккредитивный счет субсидии Получатель субсидий предоставляет в Управление ЖКХ для подписания реестр счетов.
3.1.5. В течение двух рабочих дней после перечисления банком подрядной организации денежных средств Получатель субсидии предоставляет Управлению ЖКХ копию платежного поручения, подтверждающего перечисление средств подрядной организации за выполненные работы с отметкой банка.
3.1.6. При проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме обеспечить выполнение работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией.
3.2. Управление ЖКХ обязано:
3.2.1. В течение десяти рабочих дней рассмотреть указанные в пункте 3.1.2 Соглашения документы и возвратить Получателю субсидий один экземпляр подписанного Соглашения.
3.2.2. В течение десяти рабочих дней с даты получения перечня документов, предусмотренных п. 3.1.3 настоящего Соглашения, обеспечить перечисление бюджетных средств в размере субсидий на отдельный аккредитивный банковский счет Получателя субсидий, в том числе долю собственника за муниципальные помещения.
4. Права Сторон
4.1. Управление ЖКХ вправе:
4.1.1. Осуществлять контроль за выполнением условий предоставления субсидий.
4.1.2. Осуществлять проверку деятельности Получателя субсидий по вопросам, связанным с исполнением Соглашения.
4.1.3. Уменьшить размер предоставляемой субсидии в случае уменьшения в установленном порядке (недостаточности) лимитов бюджетных обязательств.
4.1.4. В одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглашение в случаях:
- несоблюдения Получателем субсидий требований п. 3.1.2 настоящего Соглашения;
- объявления несостоятельности (банкротства), ликвидации или реорганизации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации;
- невыполнение организацией капитального ремонта и (или) реконструкции общего имущества в многоквартирном доме в установленный Соглашением срок;
- нецелевого использования Получателем субсидий предоставленных субсидий;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств, предусмотренных Соглашением о предоставлении субсидий.
4.2. Получатель субсидий вправе:
4.2.1. Получать субсидии за счет средств бюджета муниципального образования "город Ижевск" при выполнении условий ее предоставления, установленных муниципальными правовыми актами и настоящим Соглашением.
4.2.2. Получать имеющуюся в Управлении ЖКХ информацию, касающуюся вопросов предоставления субсидий, указанных в пункте 1 Соглашения.
5. Ответственность Сторон
5.1. Ответственность по Соглашению Стороны несут в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.2. Управление ЖКХ не несет ответственности по обязательствам Получателя субсидий, по заключенным Получателем субсидии договорам (за исключением настоящего Соглашения).
5.3. В случае нарушения условий, указанных в настоящем Соглашении, Получатель субсидий несет ответственность в виде возврата полученных субсидий в бюджет муниципального образования "город Ижевск". В случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) в установленный срок требования Управления ЖКХ о возврате субсидий на сумму субсидий начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент просрочки, за каждый календарный день просрочки.
5.4. Получатель субсидий в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за достоверность и полноту сведений, представляемых в Управление ЖКХ в соответствии с пунктом 2 Соглашения.
6. Форс-мажор
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего Соглашения.
Срок исполнения обязательств по настоящему Соглашению продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Соглашению вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону в письменной форме без промедления о наступлении этих обстоятельств, но не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств и о возможных их последствиях. Сторона должна также без промедления не позднее 10 дней известить другую Сторону в письменной форме о прекращении этих обстоятельств.
7. Заключительные положения
7.1. Любые дополнения и изменения к Соглашению считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
7.2. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря ________.
7.3. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении Соглашения, Стороны решают путем переговоров. При недостижении согласия споры решаются в судебном порядке.
7.4. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон, а также в соответствии с пунктом 4.1.4 настоящего Соглашения.
7.5. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Управление ЖКХ Администрации города Ижевска: 426053, г. Ижевск, ул. Ворошилова, 63 "а" ИНН: ___________ Банк: _______________ Р/с _______________________ БИК: __________ КПП: __________ ОКПО: _________ ОКОНХ: ___________
_______________ _________________ |
Получатель: юридический адрес, телефон: _______________________ ИНН: ___________ Банк: _______________ Р/с _______________________ БИК: __________ КПП: __________ ОКПО: _________ ОКОНХ: ___________
_______________ _________________ |
Приложение
к Соглашению о предоставлении субсидий
на проведение капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме за счет
бюджета муниципального образования
"город Ижевск"
Информация
о многоквартирном доме, включенном в адресную программу,
по _____________________________________
(наименование получателя субсидий)
N п/п |
Адрес многоквартирного дома |
Год |
Группа капитальности |
Площадь помещений, кв. м |
Планируемый перечень работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
Стоимость капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, тыс. руб. |
Удельная стоимость капитального ремонта общего имущества, тыс. руб./кв. м) общей площади помещений в МКД |
|||||
Ввода в эксплуатацию |
Последнего комплексного капитального ремонта |
|
Общая площадь МКД, всего |
в том числе жилых |
|
|||||||
|
В том числе жилых, находящихся в частной собственности |
Площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности |
|
|||||||||
|
|
Всего |
в том числе за счет средств |
|
||||||||
|
|
За счет предоставленной субсидии из бюджета муниципального образования "город Ижевск" |
ТСЖ, ЖК, СПК либо собственников помещений в МКД |
|
От Уполномоченного органа От Получателя субсидий
Приложение N 4
к Порядку предоставления субсидий
из бюджета муниципального образования
"город Ижевск" на капитальный ремонт
общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах
Расчет
размера участия в финансировании капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Вид и номер помещения |
Собственник помещения (Ф. И. О. гражданина, наименование юридического лица, наименование органа местного самоуправления) |
Общая площадь помещения (кв. м) |
Затраты на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, всего, руб. |
Размер субсидии, руб. |
Размер софинансирования собственниками помещений, находящихся в частной собственности, руб. |
Жилые помещения
Нежилые помещения |
|
|
Зж =
Зн = |
|
|
Итого общая площадь помещений в доме (кв.м), находящаяся в собственности (Sо): |
|
Итого: |
Итого: |
Руководитель ________________ (Ф. И. О.) ______________ (подпись)
(УК, ТСЖ, ЖК, СПК)
М. П.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Городской думы г. Ижевска УР от 13 марта 2012 г. N 249 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "город Ижевск" на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах"
Текст решения опубликован в газете "Известия Удмуртской Республики" от 20 марта 2012 г., спецвыпуск
Решением Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 27 июня 2019 г. N 744 настоящее решение признано утратившим силу с 3 июля 2019 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 9 апреля 2015 г. N 750
Решение Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 25 апреля 2013 г. N 420
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Городской думы г. Ижевска УР от 20 сентября 2012 г. N 334