Постановление Администрации г. Ижевска УР от 16 января 2012 г. N 41/1 "Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги "Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений"

С изменениями и дополнениями от:

10 августа 2012 г.

В соответствии с Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации г. Ижевска от 18.12.2009 г. N 1239 "Об утверждении Долгосрочной целевой программы "Административная реформа в муниципальном образовании "город Ижевск" на 2010-2012 годы", распоряжением Администрации г. Ижевска от 20.08.2010 г. N 357 "Об утверждении Перечня муниципальных и государственных услуг, предоставляемых Администрацией города Ижевска и муниципальными учреждениями в рамках реализации закрепленных за ними полномочий", распоряжением Администрации г. Ижевска от 30.06.2011 г. N 273 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в городе Ижевске", руководствуясь Уставом города Ижевска, постановляю:

1. Утвердить Административный регламент муниципальной услуги "Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений" (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление Администрации города Ижевска от 07.05.2010 г. N 418 "Об утверждении Административного регламента "Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений".

3. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя Главы Администрации города Ижевска И.В. Маринина.

Глава Администрации г. Ижевска

Д.В. Агашин

Административный регламент
муниципальной услуги "Заключение с гражданами
договоров социального найма жилых помещений"
(утв. постановлением Администрации г. Ижевска
от 16 января 2012 г. N 41/1)

С изменениями и дополнениями от:

10 августа 2012 г.

Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент муниципальной услуги "Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений" (далее - регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Разработчиком регламента является Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска.

1.3. Регламент муниципальной услуги "Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях соблюдения основных принципов предоставления муниципальных услуг: правомерность предоставления муниципальной услуги; заявительный порядок обращения за предоставлением муниципальной услуги; открытость деятельности органов, предоставляющих муниципальную услугу; доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья; возможность получения муниципальной услуги в электронной форме.

1.4. Регламент разработан в целях реализации прав заявителей на: получение муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги; получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме; получение муниципальной услуги в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательство, по выбору заявителя; досудебное (внесудебное) рассмотрение жалоб (претензий) в процессе предоставления муниципальной услуги; получение муниципальной услуги в многофункциональном центре при наличии соглашения, заключенного между многофункциональным центром и органом, предоставляющим муниципальную услугу.

При предоставлении муниципальной услуги принимаются организационные и технические меры для обеспечения конфиденциальности и защиты персональных данных.

1.5. В электронной форме муниципальная услуга предоставляется посредством информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

В целях реализации права заявителя получать муниципальную услугу в электронной форме орган, предоставляющий муниципальную услугу, осуществляет последовательный переход посредством выполнения четырех этапов.

На первом этапе осуществляется организация размещения информации о муниципальной услуге на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

На втором этапе осуществляется организация размещения на Едином портале государственных и муниципальных услуг форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги и обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения в электронной форме.

На третьем этапе осуществляется организация предоставления заявителем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Указанная возможность должна быть предоставлена с использованием средств Единого портала государственных и муниципальных услуг.

На четвертом этапе обеспечивается заявителю возможность предоставления доступа к информации о ходе предоставления муниципальной услуги.

Каждый этап перехода регулируется путем внесения соответствующих изменений в регламент.

В настоящее время реализованы два этапа перехода предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

1.6. В регламенте используются основные понятия:

Муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения.

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме - предоставление муниципальной услуги с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе с использованием портала государственных и муниципальных услуг, многофункциональных центров, универсальной электронной карты и других средств, включая осуществление в рамках такого предоставления электронного взаимодействия между государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и заявителями.

Договор социального найма жилого помещения - это договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается с гражданами в следующих случаях: если он не был ранее заключен в письменной форме при предоставлении жилого помещения по ордеру на основании решения органа исполнительной власти города Ижевска; при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации; в силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (жилые помещения находятся в зданиях, утративших статус общежитий).

Заявитель - гражданин Российской Федерации, который в соответствии с законодательством может быть участником жилищных отношений. Его интересы может представлять иное лицо при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, согласно полномочиям нотариально заверенной доверенности. Интересы недееспособных граждан при заключении договоров представляет законный представитель - опекун на основании постановления о назначении опеки; интересы несовершеннолетних граждан представляют законные представители - родители, усыновители, опекуны.

1.7. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.7.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещена на официальном интернет-сайте муниципального образования "город Ижевск".

На официальном интернет-сайте муниципального образования "город Ижевск" размещаются следующие материалы: полный текст регламента; перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; адрес Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска, график работы и приема заявителей, номера телефонов, адрес электронной почты.

1.7.2. Информация о месте нахождения и графике работы Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска:

Почтовый адрес Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска: 426070, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 276, Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска.

Адрес электронной почты Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска: e-mail: kmg@izh.ru.

Адрес официального интернет-сайта муниципального образования "город Ижевск": http://www.izh.ru.

Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска расположено в кабинетах NN 107, 108, 109, 110, 111, 112.

График работы Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска:

Дни недели	Время работы
Понедельник-четверг	8.30 - 17.30 (перерыв 12.00 - 12.48)
Пятница	8.30 - 16.30 (перерыв 12.00 - 12.48)

График приема заявителей, приема и выдачи документов:

Дни приема	Время приема
Вторник	9.00 - 17.00 (перерыв 12.00 - 12.48)
Среда	9.00 - 17.00 (перерыв 12.00 - 12.48)
Пятница	9.00 - 16.00 (перерыв 12.00 - 12.48)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ижевска УР от 10 августа 2012 г. N 833/1 в абзац 7 пункта 1.7.2. настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Справочные телефоны специалистов Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска (далее - специалисты): (3412) 41-41-84, (3412) 41-41-22.

1.7.3. Информация о месте нахождения, справочных телефонах, днях и времени приема специалистов МАУ "Расчетно-информационный центр":

Наименование	Адрес	Справочные телефоны	Дни и время приема
МАУ "Расчетно-информационный центр" (аппарат)	Ул. Авангардная, 6б	(3412) 43-05-76 Факс (3412) 45-08-22 (3412) 43-15-08	Понедельник-четверг - 8.30-17.30, пятница - 8.30-16.30. Без обеда
Расчетно-информационный отдел Индустриального района	Ул. Авангардная, 6б	(3412) 43-70-26 (3412) 43-33-64	Понедельник, среда - 8.30-17.30; вторник, четверг - 8.30-19.00; пятница - 8.30-16.30. Без обеда
Расчетно-информационный отдел Ленинского района	Ул. Клубная, 43	(3412) 61-44-35 (3412) 61-44-34	Понедельник, среда - 8.30-17.30; вторник, четверг - 8.30-19.00; пятница - 8.30-16.30. Без обеда
Расчетно-информационный отдел Первомайского района	Ул. Коммунаров, 198	(3412) 63-80-40 (3412) 66-41-44	Понедельник, среда - 8.30-17.30; вторник, четверг - 8.30-19.00; пятница - 8.30-16.30. Без обеда
Расчетно-информационный отдел Октябрьского района	Ул. 30 лет Победы, 20	(3412) 58-41-97 (3412) 58-59-08	Понедельник, среда - 8.30-17.30; вторник, четверг - 8.30-19.00; пятница - 8.30-16.30. Без обеда
Расчетно-информационный отдел Устиновского района	Ул. Т. Барамзиной, 78а	(3412) 21-37-55 (3412) 50-77-95	Понедельник, среда - 8.30-17.30; вторник, четверг - 8.30-19.00; пятница - 8.30-16.30. Без обеда

1.7.4. Информация о месте нахождения, справочных телефонах, днях и времени приема специалистов МУП "Спецдомоуправление":

Адрес

Специалисты

Справочные телефоны

Дни и время приема

Ул. Автозаводская, 62

По работе с гражданами

(3412) 21-07-02

Понедельник-четверг - 8.00-17.00;

пятница - 8.00-16.00.

Обед - 12.00-13.00

Паспортный стол

Понедельник, четверг - 8.00-12.00;

вторник, среда - 8.00-17.00;

пятница - 8.00-16.00

Обед - 12.00-13.00

1.7.5. Порядок получения заявителем информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю непосредственно специалистами с использованием средств: телефонной и почтовой связи, электронной почты, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", печатных изданий, на личном приеме, на информационном стенде.

На личном приеме заявителей при ответах на телефонные звонки специалист подробно информирует их по интересующим вопросам. В конце информирования специалист должен кратко подвести итоги разговора и перечислить меры, которые заявитель может принять в целях разрешения вопросов.

Устное консультирование (по телефону или на личном приеме) каждого заявителя специалист осуществляет не более 10 минут.

Если специалист не может дать ответ самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он обязан предложить один из вариантов: изложить суть в форме письменного заявления; назначить другое удобное для заявителя время консультирования; дать консультацию в двухдневный срок по контактному телефону, указанному заявителем.

Информация о ходе предоставления муниципальной услуги доводится специалистом на личном приеме заявителя, с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты и информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В случае поступления от заявителя запроса на получение письменной консультации специалист обязан ответить на него в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса. Ответы на письменные заявления направляются в письменном виде и содержат: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя.

1.7.6. Основными требованиями к информированию заявителей являются: достоверность предоставляемой информации; четкость в изложении информации; полнота информирования; удобство и доступность получения информации; оперативность предоставления информации.

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

"Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальную услугу предоставляет функциональный орган - структурное подразделение Администрации города Ижевска - Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска (далее - Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска).

Органы, взаимодействующие в процессе предоставления муниципальной услуги: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике; МАУ "Расчетно-информационный центр"; МУП "Спецдомоуправление".

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

- заключенный с заявителем договор социального найма жилого помещения;

- отказ в заключении договора социального найма жилого помещения.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Заключение договора социального найма жилого помещения	Сроки предоставления муниципальной услуги
- если он не был ранее заключен в письменной форме при предоставлении жилого помещения по ордеру	не позднее 13 рабочих дней со дня подачи письменного заявления и соответствующих документов
- в силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (жилые помещения находятся в зданиях, утративших статус общежитий)	не позднее 28 рабочих дней со дня подачи письменного заявления и соответствующих документов
- при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении в соответствии с законодательством Российской Федерации	не позднее 28 рабочих дней со дня подачи письменного заявления и соответствующих документов

Срок исправления технических ошибок, допущенных при оформлении договора социального найма жилого помещения, не должен превышать 3 рабочих дня с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица письменного заявления об ошибке в договоре.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: Конституцией Российской Федерации; Конституцией Удмуртской Республики; Гражданским кодексом Российской Федерации; Жилищным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Федеральным законом от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"; Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 г. N 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения"; Уставом города Ижевска, утвержденным Решением Городской думы города Ижевска от 16.06.2005 г. N 333; Положением об Управлении муниципального жилья Администрации города Ижевска, утвержденным Решением Городской думы города Ижевска от 28.02.2007 г. N 236; Постановлением Администрации г. Ижевска от 18.12.2009 г. N 1239 "Об утверждении Долгосрочной целевой программы "Административная реформа в муниципальном образовании "город Ижевск" на 2010-2012 годы"; Распоряжением Администрации г. Ижевска от 20.08.2010 г. N 357 "Об утверждении Перечня муниципальных и государственных услуг, предоставляемых Администрацией города Ижевска и муниципальными учреждениями в рамках реализации закрепленных за ними полномочий"; Распоряжением Администрации г. Ижевска от 30.06.2011 г. N 273 "О порядке разработки и утверждения Административных регламентов предоставления муниципальных услуг в городе Ижевске"; настоящим регламентом.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

Для получения муниципальной услуги заявитель предоставляет в Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска: заявление о заключении договора социального найма жилого помещения по установленной форме (Приложение N 4 к регламенту); копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении; документы, подтверждающие родственные отношения, если указанные лица подлежат включению в договор социального найма жилого помещения; кадастровый паспорт на жилое помещение (в случае нахождения жилого помещения в здании, утратившем статус общежития); справка для государственной регистрации права собственности (в случае нахождения жилого помещения в здании, утратившем статус общежития); документ, содержащий технические характеристики жилого помещения (выписка из технического паспорта, кадастровый паспорт на жилое помещение, справка о площадях жилого помещения и количестве комнат и т.п.); письменное заявление от всех проживающих совместно с заявителем совершеннолетних членов семьи (в случае изменения состава семьи или смены нанимателя); копия поквартирной карточки либо домовой книги.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются: заявление не соответствует установленной форме; представленные документы (их копии) написаны неразборчиво, имеют подчистки либо приписки, зачеркнуты слова или имеют иные исправления, исполненные карандашом, с серьезными повреждениями, не позволяют однозначно понять содержание; не представлен полный пакет документов, определенный п. 2.6. регламента.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо; документы, представленные на заключение договора социального найма жилого помещения, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; жилое помещение, на которое требуется оформить договор социального найма жилого помещения, не является муниципальной собственностью г. Ижевска; жилое помещение отнесено к разряду специализированного жилищного фонда г. Ижевска.

2.9. Размер платы, взимаемый с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - 30 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется заявителю по его заявлению, направленному на бумажном носителе лично, либо почтовым отправлением, либо по электронной почте.

Заявитель самостоятельно выбирает способ подачи заявления для предоставления муниципальной услуги.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги - 30 минут.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска находится на первом этаже здания Администрации города Ижевска, кабинеты NN 107, 108, 109, 110, 111, 112. У кабинетов находятся вывески с указанием Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска, номеров кабинетов, графика работы специалистов.

Рабочие места специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающими устройствами.

Для приема заявителей в кабинетах Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска организованы места для приема, предоставляются необходимые бланки, канцелярские товары.

Помещения оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой оповещения при возникновении чрезвычайной ситуации.

Места для ожидания заявителей оборудуются необходимой мебелью. Для заполнения запросов, оформления документов заявители обеспечиваются образцами заполнения документов и канцелярскими принадлежностями.

На территории, прилегающей к зданию Администрации города Ижевска, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Доступ к парковочным местам является бесплатным.

Центральный вход в здание оборудуется соответствующими указателями, пандусом, расширенным проходом, позволяющим обеспечить беспрепятственный доступ лиц с ограниченными возможностями, использующих кресла-коляски.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

Показатели	Единица измерения	Нормативное значение показателя
Показатели доступности
Возможность получения устной консультации о предоставлении муниципальной услуги у специалистов	да/нет	да
Возможность ознакомления с настоящим регламентом муниципальной услуги на официальном интернет-сайте муниципального образования "город Ижевск"	да/нет	да
Наличие полной информации о предоставлении муниципальной услуги на официальном интернет-сайте муниципального образования "город Ижевск"	да/нет	да
Наличие возможности получения муниципальной услуги в электронной форме (в соответствии со сроками поэтапного перевода муниципальной услуги на предоставление в электронной форме)	балл	5 баллов
Показатели качества
Удельный вес рассмотренных в установленный настоящим регламентом срок заявлений о предоставлении муниципальной услуги в общем количестве заявлений о предоставлении муниципальной услуги	%	100
Удельный вес количества обоснованных жалоб в общем количестве заявлений о предоставлении муниципальной услуги	%	0

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и в электронной форме.

2.14.1. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме (при технической возможности).

Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, направляемые заявителем в электронной форме, должны быть отсканированы либо представлены в формате "MS Word", должны иметь качественное, четкое изображение.

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения отправляется Управлением муниципального жилья Администрации города Ижевска заявителю в электронной форме.

Заключенный договор социального найма жилого помещения выдается заявителю в Управлении муниципального жилья Администрации города Ижевска на личном приеме.

2.14.2. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре осуществляется при наличии соглашения, заключенного между многофункциональным центром и Администрацией города Ижевска.

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения административных процедур в электронной форме

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.1. При заключении договора социального найма жилого помещения при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации: прием документов и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги; подготовка проекта нормативного правового акта Администрации города Ижевска о предоставлении жилого помещения заявителю; подготовка проекта договора социального найма жилого помещения, подписание и регистрация договора; подписание заявителем договора социального найма жилого помещения и выдача договора.

Блок-схема последовательности действий при предоставлении заявителям муниципальной услуги приведена в Приложении N 1 к регламенту.

3.1.1. Прием документов и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является получение Управлением муниципального жилья Администрации города Ижевска от заявителя заявления о предоставлении муниципальной услуги по установленной регламентом форме с прилагаемыми документами.

Прием заявления и документов осуществляется специалистом, ответственным за делопроизводство.

Специалист при приеме заявления и документов выполняет следующие действия: проверяет правильность заполнения заявления. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист оказывает содействие в его заполнении; устанавливает факт наличия (либо отсутствия) оснований для отказа в приеме документов, установленных пунктом 2.7. регламента.

При наличии оснований для отказа в приеме документов специалист: возвращает документы заявителю в случае личного обращения; отправляет почтовой связью в случае поступления документов на бумажном носителе; отправляет через информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" в случае поступления документов в электронной форме.

При соответствии документов требованиям регламента, специалист регистрирует заявление в электронном журнале регистрации входящей корреспонденции, проставляет на заявлении регистрационный номер, дату поступления и передает на рассмотрение начальнику Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Максимальный срок выполнения процедуры регистрации заявления составляет 30 минут.

Начальник Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска после рассмотрения передает документы специалисту.

Результатом административного действия является передача документов специалисту.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 1 рабочий день.

3.1.2. Подготовка проекта нормативного правового акта Администрации города Ижевска о предоставлении жилого помещения заявителю.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является получение специалистом заявления о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми документами.

Специалист готовит проект нормативного правового акта Администрации города Ижевска о предоставлении жилого помещения заявителю и согласовывает установленным порядком.

Результатом административного действия является принятый Администрацией города Ижевска нормативный правовой акт о предоставлении заявителю жилого помещения.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 18 рабочих дней.

3.1.3. Подготовка проекта договора социального найма жилого помещения, подписание и регистрация договора.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является получение специалистом нормативного правового акта Администрации города Ижевска о предоставлении заявителю жилого помещения.

Специалист: готовит проект договора социального найма жилого помещения; подписывает договор социального найма жилого помещения с начальником Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска; регистрирует договор социального найма жилого помещения в электронном журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений, проставляет номер договора и дату заключения договора.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Результатом административного действия является зарегистрированный договор социального найма жилого помещения.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 7 рабочих дней.

3.1.4. Подписание заявителем договора социального найма жилого помещения и выдача договора.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является зарегистрированный договор социального найма жилого помещения.

Специалист: подписывает договор социального найма жилого помещения заявителем; один экземпляр договора социального найма жилого помещения выдает под роспись заявителю, второй экземпляр подшивает в дело Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска на бессрочное хранение.

Специалист, ответственный за делопроизводство, фиксирует в электронном журнале регистрации входящей корреспонденции факт предоставления муниципальной услуги.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Результатом административного действия является заключенный и выданный заявителю договор социального найма жилого помещения.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 2 рабочих дня.

3.2. При заключении договора социального найма жилого помещения, если он не был ранее заключен в письменной форме при предоставлении жилого помещения по ордеру: прием заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, формирование пакета документов, необходимых для оформления договора социального найма жилого помещения, подготовка проекта договора социального найма жилого помещения, ознакомление заявителя с проектом договора социального найма жилого помещения и подписание его заявителем, отправка заявления с пакетом документов и проекта договора социального найма жилого помещения в Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска для заключения; регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги; проверка пакета документов, проекта договора социального найма жилого помещения, подготовка отказа в заключении договора (при наличии оснований), подписание договора социального найма жилого помещения либо отказа в заключении договора, регистрация договора в журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений; выдача заявителю договора социального найма жилого помещения либо отказа в заключении договора социального найма жилого помещения.

Блок-схема последовательности действий при предоставлении заявителям муниципальной услуги приведена в Приложении N 2 к регламенту.

3.2.1. Прием МАУ "Расчетно-информационный центр" заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, формирование пакета документов, необходимых для оформления договора социального найма жилого помещения, подготовка проекта договора социального найма жилого помещения, ознакомление заявителя с договором социального найма жилого помещения и подписание его заявителем.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является получение МАУ "Расчетно-информационный центр" от заявителя заявления о предоставлении муниципальной услуги по установленной регламентом форме с прилагаемыми документами.

При соответствии документов требованиям регламента специалист: готовит проект договора социального найма жилого помещения; знакомит с договором социального найма жилого помещения заявителя и членов его семьи; подписывает проект договора социального найма жилого помещения заявителем; формирует пакет документов с приложением заверенной копии поквартирной карточки, при необходимости имеющихся архивных документов паспортного стола (документы, послужившие основанием для вселения граждан в жилое помещение: ордер либо копия ордера, заверенная в установленном порядке, решение о предоставлении жилого помещения, обменный ордер либо заверенная в установленном законодательством порядке копия корешка обменного ордера на жилое помещение, договор социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения и т.д.); направляет проект договора социального найма жилого помещения с пакетом документов в Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска для заключения.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Результатом административного действия является переданный для заключения в Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска проект договора социального найма жилого помещения с пакетом документов.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 5 рабочих дней.

3.2.2. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является получение Управлением муниципального жилья Администрации города Ижевска от МАУ "Расчетно-информационный центр" проекта договора социального найма жилого помещения с прилагаемыми документами и заявлением, полученными от заявителя.

Прием документов осуществляется специалистом, ответственным за делопроизводство.

Специалист при приеме документов выполняет следующие действия: проверяет комплектность документов; при соответствии документов требованиям регламента регистрирует заявление в электронном журнале регистрации входящей корреспонденции, проставляет на заявлении регистрационный номер, дату поступления и передает на рассмотрение начальнику Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Максимальный срок выполнения процедуры регистрации заявления составляет 30 минут.

Результатом административного действия является передача документов специалисту.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 1 рабочий день.

3.2.3. Проверка пакета документов и проекта договора социального найма жилого помещения, подготовка отказа в заключении договора социального найма жилого помещения (при наличии оснований), подписание договора социального найма жилого помещения либо отказа в заключении договора, регистрация договора социального найма жилого помещения в журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений.

Специалист выполняет следующие действия: проверяет соответствие и действительность сведений и документов, представленных на заключение договора социального найма жилого помещения; проверяет проект договора социального найма жилого помещения; готовит письмо об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения (в случае отказа в предоставлении муниципальной услуги); подписывает договор социального найма жилого помещения либо письмо об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения начальником Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска; регистрирует договор социального найма жилого помещения в электронном Журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений, проставляет номер договора и дату заключения договора.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 5 рабочих дней.

Результатом административного действия является зарегистрированный договор социального найма жилых помещений либо подписанный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.4. Выдача заявителю договора социального найма жилого помещения либо отказа в заключении договора социального найма жилого помещения.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является зарегистрированный договор социального найма жилых помещений либо подписанный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Специалист выдает под роспись заявителю один экземпляр договора социального найма жилого помещения, второй экземпляр подшивает в дело Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска на бессрочное хранение.

Специалист, ответственный за делопроизводство: фиксирует в электронном журнале регистрации входящей корреспонденции факт заключения договора социального найма жилого помещения; регистрирует отказ в предоставлении муниципальной услуги в электронном журнале регистрации исходящей корреспонденции, проставляет на бумажном носителе регистрационный номер исходящего документа, дату регистрации и осуществляет отправку отказа в предоставлении муниципальной услуги почтовой связью в случае поступления документов на бумажном носителе, через информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" в случае поступления документов в электронной форме, либо выдает заявителю на личном приеме.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Результатом административного действия является заключенный и выданный заявителю договор социального найма жилого помещения либо отметка специалиста о выдаче заявителю отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 2 рабочих дня.

3.3. При заключении договора социального найма жилого помещения в силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (жилые помещения находятся в зданиях, утративших статус общежитий): прием заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, формирование пакета документов, необходимых для оформления договора социального найма жилого помещения, подготовка проекта договора социального найма жилого помещения, ознакомление заявителя с проектом договора социального найма жилого помещения и подписание его заявителем, отправка заявления с пакетом документов и проекта договора социального найма жилого помещения в Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска для заключения; регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги; регистрация права муниципальной собственности г. Ижевска на жилое помещение; проверка пакета документов, проекта договора социального найма жилого помещения, подготовка отказа в заключении договора (при наличии оснований), подписание договора социального найма жилого помещения либо отказа в заключении договора, регистрация договора в журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений; выдача заявителю договора социального найма жилого помещения либо отказа в заключении договора социального найма жилого помещения.

Блок-схема последовательности действий при предоставлении заявителям муниципальной услуги приведена в Приложении N 3 к регламенту.

3.3.1. Прием МУП "Спецдомоуправление" заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, формирование пакета документов, необходимых для оформления договора социального найма жилого помещения, подготовка проекта договора социального найма жилого помещения, ознакомление заявителя с проектом договора социального найма жилого помещения и подписание его заявителем, отправка заявления с пакетом документов и проекта договора социального найма жилого помещения в Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска для заключения.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является получение МУП "Спецдомоуправление" заявления о предоставлении муниципальной услуги по установленной регламентом форме с прилагаемыми документами.

Специалист при приеме заявления и документов выполняет следующие действия: проверяет правильность заполнения заявления. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист оказывает содействие в его заполнении; устанавливает факт наличия (либо отсутствия) оснований для отказа в приеме документов, установленных пунктом 2.7. регламента.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 5 рабочих дней.

3.3.2. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является получение Управлением муниципального жилья Администрации города Ижевска от МУП "Спецдомоуправление" проекта договора социального найма жилого помещения с прилагаемыми документами и заявлением, полученными от заявителя.

Прием документов осуществляется специалистом, ответственным за делопроизводство.

Специалист при приеме документов выполняет следующие действия: проверяет комплектность документов; при соответствии документов требованиям регламента, регистрирует заявление в электронном журнале регистрации входящей корреспонденции, проставляет на заявлении регистрационный номер, дату поступления и передает на рассмотрение начальнику Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Максимальный срок выполнения процедуры регистрации заявления составляет 30 минут.

Результатом административного действия является передача документов специалисту.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 1 рабочий день.

3.3.3. Регистрация права муниципальной собственности г. Ижевска на жилое помещение.

Специалист установленным порядком регистрирует право муниципальной собственности г. Ижевска на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 15 рабочих дней.

Результатом административного действия является получение специалистом свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

3.3.4. Проверка пакета документов, проекта договора социального найма жилого помещения, подготовка отказа в заключении договора (при наличии оснований), подписание договора социального найма жилого помещения либо отказа в заключении договора, регистрация договора в журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений.

Специалист выполняет следующие действия: проверяет соответствие и действительность сведений и документов, представленных на заключение договора социального найма жилого помещения; проверяет проект договора социального найма жилого помещения; готовит и подписывает с начальником Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска письмо об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения (в случае отказа в предоставлении муниципальной услуги); после государственной регистрации права собственности на жилое помещение подписывает договор социального найма жилого помещения начальником Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска; регистрирует договор социального найма жилого помещения в электронном журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений, проставляет номер договора и дату заключения договора.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 5 рабочих дней.

3.3.5. Выдача заявителю договора социального найма жилого помещения либо отказа в заключении договора социального найма жилого помещения.

Способ фиксации на бумажном носителе и в электронной форме.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 2 рабочих дня.

Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Формы контроля за исполнением административного регламента.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистами Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска осуществляется начальником Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска, за действиями специалистов МАУ "Расчетно-информационный центр" и МУП "Спецдомоуправление" по предоставлению муниципальной услуги осуществляется руководителями МАУ "Расчетно-информационный центр" и МУП "Спецдомоуправление".

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего регламента и иных нормативных правовых актов.

Периодичность проведения текущего контроля в Управлении муниципального жилья Администрации города Ижевска устанавливается начальником Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска, в МАУ "Расчетно-информационный центр" и МУП "Спецдомоуправление" - руководителями МАУ "Расчетно-информационный центр" и МУП "Спецдомоуправление".

Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании годовых планов работы Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска) и внеплановыми (по конкретному обращению заявителя).

4.2. Ответственность специалистов за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

Специалисты Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска, МАУ "Расчетно-информационный центр" и МУП "Спецдомоуправление", ответственные за делопроизводство, за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение законности, сроков, порядка приема документов, подготовки договора социального найма жилого помещения, направление отказов в приеме документов, в предоставлении муниципальной услуги, правильность сведений, внесенных в журнал регистрации договоров социального найма жилых помещений, журнал регистрации входящей и исходящей корреспонденции.

Персональная ответственность специалистов, ведущих делопроизводство и предоставляющих муниципальную услугу, закрепляется в их должностных инструкциях.

Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную
услугу, а также должностных лиц (муниципальных служащих)

Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия должностных лиц в досудебном или судебном порядке

Порядок досудебного обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Административным регламентом "По решению вопросов досудебного обжалования действий и решений исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления муниципального образования "город Ижевск" - Администрации города Ижевска и его должностных лиц", утвержденным постановлением Администрации города Ижевска от 28.11.2008 г. N 955.

Приложение N 1.

Блок-схема
заключения договора социального найма жилого помещения
при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным
нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при
переселении граждан в соответствии с
законодательством Российской Федерации

"Блок-схема заключения договора социального найма жилого помещения при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации"

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - 28 рабочих дней.

Приложение N 2

Блок-схема
заключения договора социального найма жилого помещения, если он не
был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру

"Блок-схема заключения договора социального найма жилого помещения, если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру"

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - 13 рабочих дней.

Приложение N 3

Блок-схема
заключения договора социального найма жилого помещения в силу статьи 7
Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации" (жилые помещения находятся в зданиях,
утративших статус общежитий)

"Блок-схема заключения договора социального найма жилого помещения в силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (жилые помещения находятся в зданиях, утративших статус общежитий)"

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - 28 рабочих дней.

Приложение N 4

                                                      Образец заявления

                                   Начальнику Управления муниципального

                                     жилья Администрации города Ижевска

                                                          Буторину Н.Н.

                                   ____________________________________

                                                 (Ф.И.О.)

                                   ____________________________________

                                           (адрес проживания)

заявление.

Прошу заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по

адресу: г. Ижевск, улица ___________________, дом N ______, квартира N _____ в

связи с _________________________________________________________________

                        (указать причину заключения договора)

и включить в договор в качестве членов семьи для постоянного проживания:

____________________ - _____________________________, ______________ года рождения,

(Ф.И.О. члена семьи)  (степень родственных отношений) (дата рождения)

__________________ - ______________________________, _______________ года рождения.

(Ф.И.О. члена семьи) (степень родственных отношений) (дата рождения)

                                  __________________ /Ф.И.О./

                                (подпись)     (дата)

С заключением договора социального найма жилого помещения согласны:

________________________________   _______________   ______________

(Ф.И.О. члена семьи нанимателя)       (подпись)         (дата)

________________________________   _______________   ______________

(Ф.И.О. члена семьи нанимателя)       (подпись)         (дата)

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.