Статья 6. Порядок зачета стоимости работ (услуг), выполненных (оказанных) до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Статья 6. Порядок зачета стоимости работ (услуг), выполненных (оказанных) до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

1. В случае если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы (оказаны услуги) по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих работ (услуг) была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ (оказание услуг) в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ (услуг), но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ (услуг), определенной Правительством Удмуртской Республики в порядке, установленном частью 2 статьи 7 настоящего Закона, засчитываются в порядке, установленном частями 2 - 10 настоящей статьи, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора (далее - зачет средств).

2. Зачет средств по работам (услугам), предусмотренным в части 1 настоящей статьи, осуществляется региональным оператором при условии, что указанные работы (услуги) были выполнены (оказаны) в соответствии с решениями собственников помещений в многоквартирном доме, принятыми после принятия региональной программы капитального ремонта.

3. Зачет средств по работам (услугам), предусмотренным в пунктах 1 - 7, 9 части 1 статьи 7 настоящего Закона, осуществляется региональным оператором после окончания выполнения данных работ (оказания данных услуг) и осуществления полной оплаты этих работ (услуг).

Зачет средств по работам (услугам), предусмотренным в пунктах 8, 9 части 1 статьи 7 настоящего Закона, осуществляется региональным оператором при условии, если работы (услуги) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, в целях осуществления которых проведено обследование строительных и инженерных конструкций многоквартирного дома, подготовлена проектная документация и проведена ее экспертиза, фактически выполнены (оказаны).

4. Зачет средств осуществляется региональным оператором на основании соответствующего решения собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Перечень документов, необходимых для принятия региональным оператором решения о зачете средств, в том числе документов, подтверждающих выполнение работ (оказание услуг), предусмотренных частью 1 настоящей статьи, а также требования к их содержанию и оформлению устанавливаются Правительством Удмуртской Республики.

Перечень документов, необходимых для принятия региональным оператором решения о зачете средств, должен содержать документы, подтверждающие обоснование стоимости выполнения работ (оказание услуг), предусмотренных частью 1 настоящей статьи, а также документы, подтверждающие фактическое выполнение данных работ (оказание данных услуг).

6. Порядок предоставления региональному оператору документов, необходимых для принятия региональным оператором решения о зачете средств, их проверки и принятия региональным оператором решения о зачете средств устанавливается Правительством Удмуртской Республики с учетом положений настоящей статьи.

7. Региональный оператор в течение тридцати календарных дней со дня поступления документов, необходимых для принятия региональным оператором решения о зачете средств, принимает решение об осуществлении зачета средств или решение об отказе в осуществлении зачета средств.

8. Основаниями для принятия решения об отказе в осуществлении зачета средств являются:

1) несоответствие документов, представленных для принятия региональным оператором решения о зачете средств, требованиям к их содержанию и оформлению, установленным Правительством Удмуртской Республики в соответствии с частью 5 настоящей статьи;

2) наличие в документах, представленных для принятия региональным оператором решения о зачете средств, недостоверных сведений, необходимых для принятия решения об осуществлении зачета средств;

3) выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не предусмотренных региональной программой капитального ремонта;

4) выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с решениями собственников помещений в многоквартирном доме, принятыми до принятия региональной программы капитального ремонта.

9. О принятом решении региональный оператор в течение десяти календарных дней в письменной форме информирует лицо, уполномоченное собственниками помещений в многоквартирном доме.

В случае принятия региональным оператором решения об отказе в осуществлении зачета средств лицу, уполномоченному собственниками помещений в многоквартирном доме, также направляется заверенная уполномоченным должностным лицом регионального оператора копия решения регионального оператора с указанием причины отказа.

10. В случае если оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме была осуществлена в размере, превышающем предельный размер стоимости этих работ (услуг), предусмотренный частью 2 статьи 7 настоящего Закона, региональный оператор принимает решение о частичном зачете средств в размере, равном предельной стоимости этих работ (услуг), предусмотренной частью 2 статьи 7 настоящего Закона и действующей на момент проведения работ.