Решение Воткинской городской Думы УР от 29 августа 2007 г. N 264 "О Положении "О порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования "город Воткинск"

Рассмотрев Положение "О порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования "город Воткинск", руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "город Воткинск", Дума решает:

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования "город Воткинск" (прилагается).

2. Положение опубликовать в городских средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по строительству, архитектуре, благоустройству и экологии (А.Н.Телегин).

Глава муниципального образования

"город Воткинск"

А.В.Кузнецов

Положение
О порядке предоставления земельных участков на территории
муниципального образования "город Воткинск"
(утв. Решением Воткинской городской Думы от 29 августа 2007 г. N 264)

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение (далее по тесту - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "город Воткинск#, иными нормативными правовыми актами органов государственной власти и местного самоуправления.

2. Положение устанавливает порядок предоставления земельных участков на территории муниципального образования "город Воткинск.

3. Действие Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Статья 2. Основные понятия и термины

В настоящем Положении применяются следующие основные понятия и термины:

1) акт выбора земельного участка - технический документ о предварительном согласовании государственными органами контроля и надзора, органами местного самоуправления муниципального образования "город Воткинск" и другими заинтересованными организациями места размещения объекта строительства на земельном участке с определенными параметрами и функциональным назначением;

2) аукцион - форма торгов, при которой выигравшим признается лицо, предложившее наибольшую цену за продаваемый земельный участок (за право на заключение договора аренды земельного участка);

3) государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель в Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов;

4) документация по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территорий, градостроительные планы земельных участков) - документация, подготавливаемая в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов;

5) земельный участок - часть поверхности земли на территории муниципального образования "город Воткинск" (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

6) землеустроительное дело - комплект документов, включающий в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие, касающиеся такого объекта материалы. Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации;

7) конкурс - форма торгов, при которой выигравшим признается лицо, предложившее по решению комиссии лучшие условия и обязательства по использованию земельного участка;

8) межевание земельных участков - работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат;

9) проект границ земельного участка - технический документ, согласованный в установленном порядке и включающий в себя: местоположение, размеры и границы земельного участка, вид разрешенного использования, описание смежеств;

10) правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования муниципального образования "город Воткинск", утверждаемый решением Воткинской городской Думы, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;

11) ситуационный план земельного участка - чертеж земельного участка, изображающий графически на плоскости его ориентировочное местоположение, адрес, границы и площадь;

12) формирование земельного участка - подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности; определение разрешенного использования участка, технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение к ним; принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов; публикация сообщения о проведении торгов или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов.

Статья 3. Субъекты отношений по предоставлению земельных участков

1. Субъектами отношений по предоставлению земельных участков являются:

1) лица, претендующие на получение земельного участка (далее - Заявители);

2) органы, осуществляющие полномочия по предоставлению земельных участков.

2. В качестве Заявителей могут выступать:

1) юридические лица, независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности (далее - юридические лица);

2) граждане Российской Федерации (далее - граждане)

3) граждане Российской Федерации, зарегистрированные в качестве предпринимателей без образования юридического лица (далее - предприниматели).

3. Полномочия по предоставлению земельных участков осуществляет Администрация города Воткинска (далее - Администрация) и структурные подразделения (органы) Администрации в соответствии с полномочиями, установленными настоящим Положением. Вопросы предоставления земельных участков предварительно рассматриваются на комиссии по предварительному рассмотрению отводов земельных участков (далее - Комиссия), состав и порядок работы которой утверждается правовым актом Главы Администрации.

4. Предоставление земельных участков осуществляется на основании постановлений главы Администрации (за исключением случаев предоставления земельных участков победителям торгов).

Статья 4. Целевое назначение земельных участков и порядок их предоставления

1. Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются:

1) для строительства объектов недвижимости, в том числе для жилищного строительства;

2) для целей, не связанных со строительством, в том числе:

а) гражданам для огородничества, животноводства, иных целей;

б) юридическим лицам и предпринимателям для размещения временных построек, установки киосков, навесов и других подобных сооружений, а также иных целей.

2. Порядок предоставления земельных участков, установленный настоящим Положением, предусматривает:

1) предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта;

2) предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта.

3. Предоставление земельных участков производится в соответствии с действующим законодательством, с учетом Генерального плана города Воткинска, проектов планировки, межевания и застройки территории, другой градостроительной документации, разработанной, согласованной и утвержденной в установленном порядке.

Глава 2. Предоставление земельных участков для строительства без
предварительного согласования места размещения объекта

Статья 5. Условия предоставления земельных участков

1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в собственность или в аренду:

1) при наличии этого объекта в Генеральном плане города Воткинска;

2) по инициативе Администрации.

2. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется:

1) на торгах;

2) без проведения торгов.

3. Торги проводятся при наличии двух и более заявок.

4. Без проведения торгов земельные участки предоставляются:

1) для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории в соответствии с действующим законодательством;

2) при условии предварительной и заблаговременной (не менее чем за 30 дней) публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

5. Формирование земельного участка осуществляется Управлением муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации города Воткинска (далее - Управление муниципального имущества) совместно с Управлением градостроительства и архитектуры города Воткинска (далее по тексту - Управление градостроительства).

Статья 6. Порядок предоставления земельных участков

1. Проведение работ по формированию земельного участка:

ГАРАНТ:

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 настоящего Положения, положения, установленные подпунктом 1 пункта 1 статьи 6, действуют до вступления в силу Генерального плана города Воткинска, принятого в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации

1) подготовка проекта границ земельного участка и его утверждение Главой Администрации, а также установление границ на местности (подготовка проекта границ земельного участка осуществляется специализированной организацией);

2) определение разрешенного использования земельного участка (разрешенный вид использования земельного участка определяется Управлением градостроительства в соответствии с разработанной, согласованной и утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией. Разрешенное использование земельного участка включает в себя указание территориальной зоны, виды разрешенного использования, предельные значения параметров разрешенного строительства, требования к застройке в соответствии с планами перспективного развития территорий, условиями охраны памятников истории и культуры, экологическими, санитарно-эпидемиологическими и иными условиями землепользования и застройки);

3) определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (для получения технических условий и размера платы за подключение Управление градостроительства обращается в организации, эксплуатирующие объекты инженерного обеспечения города, которые в двухнедельный срок обязаны предоставить необходимые технические условия на подключение объекта и размер платы за подключение);

4) принятие решения о проведении торгов (при проведении торгов в форме конкурсов, аукционов порядок их организации, конкурсные условия определяет Управление муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством);

5) публикация сообщения о проведении торгов (публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется Управлением муниципального имущества не позднее 30 дней до даты проведения торгов);

2. Государственный кадастровый учет земельного участка (постановка сформированного в установленном порядке земельного участка на кадастровый учет в органах, осуществляющих деятельность по ведению государственного земельного кадастра, обеспечивается Управлением муниципального имущества).

3. Проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка (организатором торгов выступает Управление муниципального имущества. Проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка).

Статья 7. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства (строительства многоквартирных жилых домов)

1. Земельные участки для жилищного строительства предоставляются без предварительного согласования места размещения объекта:

1) в собственность;

2) в аренду;

3) в безвозмездное срочное пользование (для выполнения государственного или муниципального заказа).

2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договора аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

3. Предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном статьей 6 настоящего Положения, при этом:

1) лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка вправе обратиться в Администрацию с заявлением о формировании соответствующего земельного участка и его подготовке для вынесения на торги;

2) заявление подлежит рассмотрению в месячный срок с принятием Администрацией положительного либо отрицательного решения по существу вопроса;

3) при положительном решении работы по формированию земельного участка проводятся заинтересованным лицом за свой счет по соглашению с Администрацией. Расходы по формированию земельного участка включаются в первоначальную цену торгов и по их результатам возмещаются лицу, понесшему затраты;

4) готовый пакет документов по сформированному земельному участку направляется в Управление муниципального имущества, которое в срок не более двух месяцев осуществляет подготовку земельного участка для вынесения на торги.

Статья 8. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

1. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется в порядке, установленном статьей 6 настоящего Положения, с учетом особенностей, установленных пунктами 1 и 2 статьи 7 настоящего Положения.

2. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может также осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка в порядке, установленном пунктами 3-13 настоящей статьи.

3. Гражданин, заинтересованный в строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, обращается в Администрацию города с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка. Форма заявления устанавливается правовым актом Главы Администрации.

1) в заявлении должны быть указаны:

а) фамилия, имя, отчество гражданина;

б) паспортные данные;

в) адрес регистрации по месту жительства;

г) назначение объекта;

д) предполагаемое место размещения объекта;

е) обоснование примерного размера земельного участка;

ж) испрашиваемое право на земельный участок;

2) к заявлению прилагаются:

а) ситуационный план земельного участка;

б) справка из уполномоченной организации по техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства об отсутствии строений на испрашиваемом земельном участке;

в) справка из Территориального межрайонного отдела N 3 Управления Роснедвижимости по Удмуртской Республике о принадлежности испрашиваемого земельного участка к категории свободных от прав третьих лиц;

3) к заявлению могут прилагаться технико-экономические обоснования проекта строительства, иные расчеты и документы.

4. Зарегистрированное заявление и прилагаемые к нему документы направляются в Управление муниципального имущества.

5. При наличии полного комплекта документов Управление муниципального имущества в трехдневный срок с момента получения направляет представленный пакет документов в Управление градостроительства для выдачи заключения о возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке. В случае предоставления неполного комплекта документов, заявление в течение семи дней возвращается заявителю без рассмотрения с письменным указанием непредставленных документов.

6. Управление градостроительства в трехдневный срок с момента получения выдает заключение о возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке.

7. При наличии заключения Управление муниципального имущества в семидневный срок выносит поступившее заявление на рассмотрение Комиссии для предварительного отвода и определения возможности строительства на испрашиваемом земельном участке.

8. В двухнедельный срок с момента получения заявления Администрация принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, либо публикует сообщение в средствах массовой информации о приеме заявлений о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка.

9. Управление муниципального имущества обеспечивает официальную публикацию информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, а также размещение сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте муниципального образования "город Воткинск" в сети "Интернет".

10. Если по истечении месяца со дня опубликования информационного сообщения заявления не поступили, гражданин в срок не позднее шести месяцев представляет в Управление муниципального имущества проект границ испрашиваемого земельного участка.

11. Управление муниципального имущества производит подготовку проекта Постановления Главы Администрации об утверждении проекта границ и предоставлении такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, подавшему заявление.

12. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка и предоставления указанным гражданином кадастровой карты (плана) земельного участка.

13. В случае поступления более одного заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Глава 3. Предоставление земельных участков

Статья 9. Виды права на земельный участок

Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта может осуществляться:

1) в аренду;

2) в постоянное (бессрочное) пользование - государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;

3) в безвозмездное (срочное) пользование - религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

Статья 10. Порядок предоставления

Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) выбор земельного участка для строительства и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

2) формирование земельного участка;

3) государственный кадастровый учет земельного участка;

4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.

Статья 11. Выбор земельного участка

1. Заявитель, заинтересованный в строительстве объекта, обращается в Администрацию с заявлением по установленной форме о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. Форма заявления устанавливается правовым актом Главы Администрации.

1) в заявлении должны быть указаны:

а) для гражданина: фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства;

б) для юридического лица: полное либо сокращенное наименование, юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты;

в) назначение объекта;

г) предполагаемое место размещения объекта;

д) обоснование примерного размера земельного участка;

е) испрашиваемое право на земельный участок;

2) к заявлению прилагаются:

а) ситуационный план земельного участка;

б) справка из уполномоченной организации по техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, об отсутствии строений на испрашиваемом земельном участке;

в) справка из Территориального межрайонного отдела N 3 Управления Роснедвижимости по Удмуртской Республике о принадлежности испрашиваемого земельного участка к категории свободных от прав третьих лиц;

г) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями к заявлению прилагаются копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо индивидуального предпринимателя о постановке на налоговый учет, о включении в единый государственный реестр юридических лиц либо в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

3) к заявлению могут прилагаться технико-экономические обоснования проекта строительства, иные расчеты и документы.

2. Зарегистрированное заявление и прилагаемые к нему документы направляются в Управление муниципального имущества.

3. При наличии полного комплекта документов Управление муниципального имущества в трехдневный срок с момента получения направляет представленный пакет документов в Управление градостроительства для выдачи заключения о возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке. В случае предоставления неполного комплекта документов, заявление в течение семи дней возвращается заявителю без рассмотрения с письменным указанием непредставленных документов.

4. Управление градостроительства в трехдневный срок с момента получения выдает заключение о возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке.

5. При наличии заключения Управление муниципального имущества в семидневный срок выносит поступившее заявление на рассмотрение Комиссии для предварительного отвода и определения возможности строительства на испрашиваемом земельном участке, которая выдает рекомендации о возможности либо невозможности предварительного отвода испрашиваемого земельного участка и размещения предполагаемого объекта на нем.

6. По результатам рассмотрения представленных материалов, в том числе заключение Комиссии, Администрация в семидневный срок принимает решение о возможности либо невозможности предварительного отвода испрашиваемого земельного участка и размещения предполагаемого объекта на нем.

7. Решение Администрации доводится Управлением муниципального имущества до сведения заявителя в семидневный срок со дня его принятия. В случае принятия Администрацией решения о невозможности предварительного отвода испрашиваемого земельного участка и размещения предполагаемого объекта на нем, указываются причины, послужившие основанием для принятия этого решения.

8. Управление муниципального имущества в официальных средствах массовой информации города Воткинска обеспечивает публикацию информации о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.

9. Выбор земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта производится после предоставления заявителем проекта границ земельного участка, выполненного специализированной организацией по договору с заявителем.

10. Заявитель самостоятельно привлекает для оказания технической, правовой и иной помощи специализированные организации с целью оформления акта выбора земельного участка.

11. Управление градостроительства проводит в установленном порядке публичные слушания в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

12. По истечении месячного срока со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка для строительства, с учетом результатов публичных слушаний, Управление муниципального имущества оформляет результаты выбора земельного участка.

13. Результаты выбора земельного участка оформляются актом выбора земельного участка, который предоставляется заявителем в срок не позднее шести месяцев со дня получения решения о возможности предварительного отвода испрашиваемого земельного участка и размещения на нем предполагаемого объекта. Форма акта выбора земельного участка устанавливается правовым актом Главы Администрации. К акту выбора земельного участка прилагаются проект границ земельного участка и заключение Комиссии о результатах рассмотрения заявления.

14. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта принимается Главой Администрации и оформляется правовым актом (Постановлением), подготовку проекта которого осуществляет Управление муниципального имущества.

15. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

16. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта или решение об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

Статья 12. Формирование земельного участка и постановка на государственный кадастровый учет

1. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет и является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства, а также проведения работ по межеванию земельного участка и постановки его на кадастровый учет.

2. Формирование земельного участка (межевание и установление его границ на местности), а также постановка на государственный кадастровый учет осуществляется заявителем за счет собственных средств.

Статья 13. Принятие решения о предоставлении земельного участка

1. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства осуществляется Администрацией после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет.

2. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства заявитель направляет в Администрацию заявление по установленной форме и кадастровую карту (план) земельного участка. Форма заявления устанавливается правовым актом Главы Администрации.

3. Постановление Главы Администрации о предоставлении земельного участка для строительства издается в двухнедельный срок. Подготовку проекта постановления осуществляет Управление муниципального имущества. Постановление издается с учетом соблюдения следующих условий:

1) срок аренды земельного участка не может превышать трех лет, если иное не предусмотрено проектом организации строительства;

2) установленный срок аренды земельного участка может быть продлен постановлением Главы Администрации по представлению заявителем своевременного мотивированного ходатайства. При этом вопрос о продлении срока действия договора должен быть рассмотрен на заседании Комиссии;

3) срок действия договора аренды земельного участка не продляется, если строительство объекта не начато до момента подачи заявления о его продлении, за исключением случаев неиспользования земельного участка из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих возможность его использование#.

4. Постановление Главы Администрации о предоставлении земельного участка для строительства является основанием для заключения договора аренды земельного участка и последующего обращения заявителя в Управление градостроительства для оформления разрешительной документации на строительство объекта.

5. В случае если в течение срока действия договора аренды земельного участка строительство объекта не начато, аренда земельного участка прекращается в установленном законом порядке.

Глава 4. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством

Статья 14. Условия предоставления земельных участков

1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на условиях аренды.

2. Целевое назначение земельного участка устанавливается с учетом требований статьи 4 настоящего Положения.

Статья 15. Порядок предоставления земельных участков

1. Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду в порядке, установленном пунктом 1 статьи 11 настоящего Положения.

2. При наличии полного комплекта документов Управление муниципального имущества в трехдневный срок с момента получения направляет представленный пакет документов в Управление градостроительства для выдачи заключения о возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке (использования участка по соответствующему целевому назначению). В случае предоставления неполного комплекта документов заявление в течение семи дней возвращается заявителю без рассмотрения с письменным указанием непредставленных документов.

3. Управление градостроительства в трехдневный срок с момента получения документов выдает заключение о возможности использования испрашиваемого земельного участка для заявленных целей.

4. При наличии заключения Управление муниципального имущества в семидневный срок выносит поступившее заявление на рассмотрение Комиссии для согласования предварительного отвода испрашиваемого земельного участка.

5. С учетом заключения Комиссии и Управления градостроительства Администрация в семидневный срок принимает положительное либо отрицательное решение по использованию участка для заявленных целей.

6. Решение Администрации доводится Управлением муниципального имущества до сведения заявителя в семидневный срок со дня его принятия, при этом, в случае отрицательного решения, оно должно быть мотивированным.

7. При положительном решении Администрации Управление муниципального имущества обеспечивает официальную публикацию информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования.

8. Если по истечении месяца со дня опубликования информационного сообщения заявления не поступили:

1) заявитель - юридическое лицо или предприниматель в срок не позднее трех месяцев представляет в Управление муниципального имущества проект границ испрашиваемого земельного участка, выполненный специализированной организацией за счет заявителя;

2) если заявителем является гражданин, Администрация или по ее поручению соответствующая землеустроительная организация на основании заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его. При этом гражданин вправе взять на себя обязательства по обеспечению изготовления проекта границ испрашиваемого земельного участка и представить его в Управление муниципального имущества в срок не позднее трех месяцев со дня получения положительного решения.

9. Решение об утверждении проекта границ и предоставлении такого земельного участка для заявленных целей в аренду лицу, подавшему заявление, принимается Главой Администрации и оформляется Постановлением, подготовку проекта которого осуществляет Управление муниципального имущества.

10. Договоры аренды на предоставление земельных участков гражданам для огородничества, животноводства заключаются сроком до пяти лет. В этом случае договор аренды земельного участка заключается в недельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка и представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.

11. Договоры аренды земельных участков для размещения временных построек, установки киосков, навесов и других подобных построек, а также иных целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, заключаются на срок до одного года. В этом случае договор аренды земельного участка заключается в двухнедельный срок с момента вынесения постановления.

12. При наличии двух и более заявлений на один и тот же земельный участок Администрацией принимается решение о проведении торгов в установленном порядке.

13. В случаях и в порядке, установленных действующим законодательством, земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут предоставляться в собственность.

Глава 4. Заключительные и переходные положения

Статья 16. Заключительные положения

1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие после вступления его в силу.

2. Администрации города Воткинска в месячный срок привести свои правовые акты в соответствие с настоящим Положением.

3. Если в результате внесения изменений в действующее законодательство настоящее Положение вступит с ним в противоречие, то до внесения изменений в Положение оно будет действовать в части, не противоречащей действующему законодательству.

Статья 17. Переходные положения

1. Положения, установленные подпунктом 1 пункта 1 статьи 6 настоящего Положения, действуют до вступления в силу Генерального плана города Воткинска, принятого в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. С 1 января 2010 года при отсутствии правил землепользования и застройки предоставление земельных участков для строительства в соответствии с настоящим Положением не осуществляется.