Решение Городской Думы г. Глазова УР от 29 ноября 2004 г. N 362 "Об утверждении Положения "О порядке приватизации муниципального имущества г.Глазова"

С изменениями и дополнениями от:

31 мая, 27 октября, 14 декабря 2006 г., 30 июля 2008 г., 29 сентября 2010 г., 27 апреля 2012 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о приватизации, руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Глазов", Городская Дума города Глазова решает:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке приватизации муниципального имущества города Глазова".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Председателя Городской Думы г.Глазова.

Председатель Городской Думы города Глазова

А.Г.Микрюков

Положение
о порядке приватизации муниципального имущества города Глазова
(утв. Решением Городской Думы г.Глазова от 29 ноября 2004 г. N 362)

С изменениями и дополнениями от:

31 мая, 27 октября, 14 декабря 2006 г., 30 июля 2008 г., 29 сентября 2010 г., 27 апреля 2012 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке приватизации муниципального имущества города Глазова (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 28.08.1995 г. N 154-ФЗ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ, Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ", Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. N 584, Положениями об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. N 585, Положениями об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденными постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 г. N 549, Уставом города Глазова, другими нормативными правовыми актами органов городского самоуправления города Глазова и устанавливает порядок приватизации муниципального имущества города Глазова.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 29 сентября 2010 г. N 912 в пункт 2 раздела I настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Приватизация муниципального имущества города Глазова осуществляется Глазовской городской Думой и Администрацией города Глазова в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, настоящим Положением, Программой приватизации муниципального имущества города Глазова и другими правовыми актами органов городского самоуправления города Глазова.

Продавцом муниципального имущества выступает Управление имущественных отношений Администрации города Глазова, который по поручению Главы Администрации города Глазова осуществляет от имени Администрации г.Глазова функции по продаже приватизируемого муниципального имущества.

II. Порядок подготовки и принятия решения об условиях
приватизации муниципального имущества

3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества подготавливается и принимается в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества города Глазова.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 29 сентября 2010 г. N 912 в пункт 4 раздела II настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Подготовка проекта Решения об условиях приватизации муниципального имущества осуществляется Продавцом в порядке, установленном Глазовской городской Думой.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 в пункт 5 раздела II настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В решении об условиях приватизации муниципального имущества определяются:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества);

способ приватизации имущества;

начальная цена имущества, если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации, принятым в соответствии с абзацем 16 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации имущества также утверждается:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;

количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью муниципального образования.

Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью (хозяйственные общества).

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 в пункт 6 раздела II настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Глазовской городской Думой и подлежит обязательному опубликованию в установленном порядке в официальных периодических печатных изданиях города Глазова, а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенном Администрацией города Глазова, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 в пункт 7 раздела II настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение Решения об условиях приватизации этого муниципального имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо принятие Решения о приватизации этого муниципального имущества тем же способом и на тех же условиях, либо отмену Решения об условиях приватизации в порядке, установленном для подготовки и принятия решений об условиях приватизации, в трехмесячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.

В отсутствие такого решения продажа имущества запрещается.

В случае принятия решения о продаже ранее установленным способом либо принятия решения об изменении способа приватизации на продажу посредством публичного предложения информационное сообщение о проведении такой продажи публикуется в период, в течение которого действует рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке.

III. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 29 сентября 2010 г. N 912 пункт 8 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. На основании решения об условиях приватизации муниципального имущества Управление организует подготовку, публикацию и размещение информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах продажи муниципального имущества или о результатах иных сделок приватизации муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 в пункт 9 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать сведения, указанные в Федеральном законе "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также сведения, перечень которых установлен нормативными правовыми актами Правительства РФ, и иные сведения, перечень которых установлен Продавцом муниципального имущества.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном периодическом печатном издании города Глазова, а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет", сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет", официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (далее - сайты в сети "Интернет") не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 в пункт 10 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Информационное сообщение об итогах продажи муниципального имущества или о результатах иных сделок приватизации муниципального имущества должно содержать сведения, указанные в Федеральном законе "О приватизации государственного и муниципального имущества", и быть опубликовано в одном или нескольких официальных периодических печатных изданиях города Глазова, должно быть размещено на сайтах в сети "Интернет" в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 наименование раздела IV настоящего Положения изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

IV. Преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое
акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 пункт 11 раздела IV настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с учетом норм Гражданского кодекса Российской Федерации, требований Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

V. Продажа муниципального имущества на аукционе
и продажа акций открытых акционерных обществ
на специализированном аукционе

12. Организация продажи муниципального имущества на аукционе и продажи акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе соответственно, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 раздел VI настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

VI. Продажа муниципального имущества на конкурсе

13. Организация продажи акций открытого акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным Правительством РФ.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 раздел VII настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

VII. Продажа муниципального имущества посредством
публичного предложения

14. Организация продажи муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Правительством РФ.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 в раздел VIII настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

VIII. Продажа муниципального имущества без объявления цены

15. Организация подготовки и проведения продажи муниципального имущества без объявления цены осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

16. Подведение итогов продажи муниципального имущества осуществляется продавцом по результатам рассмотрения представленных документов.

По каждой зарегистрированной заявке продавец принимает отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке, установленном пунктом 19 настоящего Положения.

17. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

18. Покупателем имущества признается:

при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

19. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

сведения об имуществе;

общее количество зарегистрированных заявок;

сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

сведения о покупателе имущества;

цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

иные необходимые сведения.

20. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.

21. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, на сайте продавца в сети "Интернет".

22. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.

23. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

24. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.

Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

IX. Внесение муниципального имущества в качестве вклада
в уставные капиталы открытых акционерных обществ

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 в пункт 25 раздела IX настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

25. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ осуществляется в порядке, установленном нормами гражданского законодательства, Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 29 сентября 2010 г. N 912 раздел X настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

X. Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме

Продажа муниципального имущества в электронной форме осуществляется в соответствии со статьей 32.1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Глазовской городской Думы УР от 27 апреля 2012 г. N 183 в раздел XI настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

XI. Порядок оплаты государственного или муниципального имущества

27. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

Оплата осуществляется в соответствии с Федеральным Законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

28. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

29. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.

30. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

31. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и на такие случаи требования пункта 3 статьи 32 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" не распространяются.

Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

32. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

33.Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.

34. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет города Глазова осуществляется Управлением имущественных отношений Администрации города Глазова.