Приложение N 1. Порядок подготовки заявки на участие муниципального образования "Город Ижевск" в конкурсном отборе муниципальных образований Удмуртской Республики в реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей" ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 25 апреля 2019 г. - Постановление Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 25 апреля 2019 г. N 864

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ижевска
от 3 мая 2018 г. N 187

Порядок
подготовки заявки на участие муниципального образования "Город Ижевск" в конкурсном отборе муниципальных образований Удмуртской Республики в реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей" ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2019 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 25 апреля 2019 г. - Постановление Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 25 апреля 2019 г. N 864

См. предыдущую редакцию

1. Управление по физической культуре, спорту и молодежной политике Администрации города Ижевска (далее - Управление) формирует список молодых семей - участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее -Госпрограмма), изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - Список), по форме согласно приложению к Порядку подготовки заявки на участие муниципального образования "Город Ижевск" в конкурсном отборе муниципальных образований Удмуртской Республики в реализации Госпрограммы и представляет Список в Министерство по физической культуре, спорту и молодежной политике Удмуртской Республики (далее - Министерство).

В первую очередь в Список включаются молодые семьи - участники Госпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Формирование Списка осуществляется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или признаны нуждающимися в жилых помещениях.

2. Участником Госпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим требованиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством решения о включении молодой семьи - участницы Госпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка;

3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

4. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Госпрограмме является добровольным и подтверждается молодой семьей ежегодно до 1 мая года, предшествующего планируемому.

5. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Информация об изменениях:

Пункт 5 дополнен подпунктом "ж" с 25 апреля 2019 г. - Постановление Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 25 апреля 2019 г. N 864

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

5.(1). Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

5.(2). Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 25 апреля 2019 г. - Постановление Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 25 апреля 2019 г. N 864

См. предыдущую редакцию

6. Для участия в Госпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "ж" пункта 5 настоящего Порядка молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 1 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) подлинники и копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей, свидетельства о заключении или расторжении брака, решения об усыновлении, судебных решений);

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) справку о наличии права собственности, зарегистрированного до 1999 года;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) выписку из поквартирной карточки или из домовой книги и копию финансового лицевого счета по месту проживания;

е) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 2 заявителя и совершеннолетних членов семьи.

Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами "г" и "е" пункта 2 настоящего Порядка, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В пункте 2 подпункты "г" и "е" отсутствует. Имеется в виду подпункты "г" и "е" пункта 5

В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" пункта 2 настоящих Правил, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

7. Для участия в Госпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 5 настоящего Порядка молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 1 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) подлинники и копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей, свидетельства о заключении или расторжении брака, решения об усыновлении, судебных решений);

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

е) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

ж) согласие по форме согласно приложению N 2 на обработку персональных данных заявителя, совершеннолетних членов семьи.

Информация об изменениях:

Пункт 7 дополнен подпунктом "з" с 25 апреля 2019 г. - Постановление Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 25 апреля 2019 г. N 864

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

8. Для принятия решения о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо в территориальный орган Администрации города Ижевска по месту постоянного жительства представить документы:

а) выписка (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений в отношении членов молодой семьи - получателя государственной услуги.

Указанный документ молодая семья имеет право представить самостоятельно. В случае непредставления молодой семьей документов, указанных в настоящем абзаце, территориальный орган Администрации города Ижевска обязан запросить в срок не позднее трех рабочих дней со дня поступления документов, следующие документы или сведения, содержащиеся в них, в рамках межведомственного информационного взаимодействия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике - выписку (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Документы, предусмотренные пунктами 6 или 7 настоящего Порядка могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

10. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи - участницы Госпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Ижевск". Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Ижевск" для расчета размера социальной выплаты устанавливается исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;

РЖ - размер общей площади жилого помещения.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Администрацией муниципального образования "Город Ижевск" списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

11. Территориальные органы Администрации города Ижевска:

- осуществляют прием документов в соответствии с пунктом 6, 7 настоящего Порядка;

- при осуществлении приема в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка определяется нуждаемость претендентов на участие в Госпрограмме вынесением распоряжения о признании нуждающимися, либо отказе в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий в 30 -дневный срок;

- при осуществлении приема в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка проверяет наличие нуждаемости претендентов на участие в Госпрограмме вынесением распоряжения;

- передает сформированные документы в Управление в 10-дневный срок.

12. О принятом решении Управление письменно уведомляет молодую семью в течение 5 дней со дня его принятия.

13. Отказ в признании молодой семьи участницей Госпрограммы допускается исключительно по следующим основаниям:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 6 или 7 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

14. На основании решения о признании молодой семьи участницей Госпрограммы Управление формирует Список, утверждает Главой муниципального образования "Город Ижевск" и представляет его в Министерство в срок до 01 июня года, предшествующего планируемому.

15. Для участия в конкурсном отборе муниципальных образований Удмуртской Республики в реализации Госпрограммы Управление в срок до 1 июня года, предшествующего году предоставления социальных выплат, представляет в Министерство следующие документы (далее - Заявка):

1) список документов, входящих в состав заявки, с указанием номеров страниц, на которых находится соответствующий документ;

2) заявление на участие в реализации Госпрограммы, подписанное уполномоченным должностным лицом;

3) утвержденную муниципальную программу, в рамках которой реализуется Госпрограмма на территории муниципального образования (при наличии);

4) список молодых семей - участников Госпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в 20__ году, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку в формате Excel;

5) постановление Администрации города Ижевска о назначении должностного лица, ответственного за формирование, подписание и представление заявки;

6) постановление Администрации города Ижевска об установлении норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты.

16. Документы, предусмотренные подпунктами 1, 2 и 5 пункта 14 настоящего Порядка, представляются на бумажном носителе. Документы, предусмотренные подпунктами 1 и 3 пункта 14 настоящего Порядка, представляются на бумажном и электронном носителях.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпунктами 1, 2 и 5 пункта 15 и подпунктами 1 и 3 пункта 15"

17. Заявка должна быть прошита (сброшюрована) в одну или несколько папок, пронумерована и заверена печатью.