Глава I. Общие положения

Глава I. Общие положения

Статья 1. Термины, понятия и определения, применяемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие термины, понятия и определения:

земля - совокупность основных компонентов верхней части ландшафтной сферы, включающая в себя почву с коренной почвообразующей породой;

охрана земель - система правовых, организационных, экономических, экологических, технологических и иных мероприятий, направленных на охрану земли как части окружающей природной среды, на ее рациональное использование, предотвращение необоснованного изъятия наиболее ценных земель из сельскохозяйственного и лесохозяйственного оборота, а также на восстановление и повышение плодородия почв;

земельные ресурсы - земли, которые находятся в границе территории Калужской области;

собственники земли - граждане (физические лица), юридические лица, Российская Федерация, Калужская область, муниципальные образования Калужской области, осуществляющие право владения, пользования и распоряжения землей;

земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю;

землевладельцы - граждане, имеющие право пожизненного наследуемого владения на землю;

землепользователи - граждане и юридические лица, имеющие право пользования землей;

арендаторы земли - граждане и юридические лица, имеющие право аренды земли;

деградация и нарушение земель - ухудшение, снижение или утрата положительных качеств земли как основного средства производства в сельском и лесном хозяйстве;

планирование использования земель - определение долгосрочной перспективы развития территории на основании социально-экономических программ, землеустроительной, градостроительной, природоохранной и иной документации, утвержденной в установленном порядке органами государственной власти области и органами местного самоуправления;

зонирование земель - разделение земель на земельные участки с различным целевым назначением и правовым режимом использования;

районирование земель - разделение территорий с учетом природных условий и агробиологических требований сельскохозяйственных растений;

нормирование земель - установление пределов (норм) владения и пользования земельными участками на любом праве;

территории с особым правовым режимом использования земель - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Статья 2. Сфера действия настоящего Закона

1. Действие настоящего Закона распространяется на деятельность по обеспечению рационального использования и охраны земель, созданию условий для воспроизводства и повышения плодородия почв, улучшению природной среды для всех категорий земель: сельскохозяйственного назначения, поселений (городов, поселков, сельских поселений), промышленного назначения (промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения), особо охраняемых территорий и объектов природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения; лесного фонда; водного фонда и земель запаса.

2. Земельные ресурсы области используются в строгом соответствии с целевым назначением и установленными правилами перевода земель из одной категории в другую.

Статья 3. Цели охраны земель

1. Целями охраны земель являются:

- предотвращение деградации и нарушения земель, других неблагоприятных последствий хозяйственной деятельности путем стимулирования применения экологически безопасных технологий произвдства и проведения агротехнических, лесомелиоративных и иных почвозащитных мероприятий;

- обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации или нарушению;

- внедрение в практику экологических нормативов оптимального землепользования;

- рациональная организация территории, включая требования, предусмотренные статьями 8, 9 настоящего Закона;

- создание механизма учета и проверки экологического состояния земель, а также обеспечения собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов экологическими нормативами режимов оптимального использования земельных участков.

Статья 4. Содержание охраны земель

1. Собственники земли, землевладельцы, землепользователи и арендаторы осуществляют:

1.1. Восстановление и повышение плодородия почв, а также других полезных свойств земли.

1.2. Защиту земель от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, иссушения, уплотнения, загрязнений отходами производства, химическими и радиоактивными веществами, от других процессов разрушения.

1.3. Защиту от заражения всех земель бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, от зарастания сорняками, кустарником и мелколесьем, иных видов ухудшения состояния земель.

1.4. Рекультивацию нарушенных земель, восстановление их плодородия и своевременное вовлечение ее в хозяйственный оборот.

1.5. Снятие, использование и сохранение плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель.

2. В случае, когда невозможно восстановить плодородие почв деградированных сельскохозяйственных угодий, земель, загрязненных химическими и (или) радиоактивными веществами сверх установленных предельно допустимых норм, производственными отходами, сточными водами, а также земель, зараженных бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, предусматривается консервация земель в порядке, установленном действующим законодательством.