Глава II. Управление и регулирование в сфере использования и охраны земельных ресурсов на территории Калужской области

Глава II. Управление и регулирование в сфере использования
и охраны земельных ресурсов на территории Калужской области

Статья 5. Компетенция Законодательного Собрания Калужской области в сфере регулирования вопросов использования и охраны земельных ресурсов

К компетенции Законодательного Собрания Калужской области в сфере регулирования вопросов использования и охраны земельных ресурсов относятся:

1. Принятие законодательных и иных нормативных правовых актов по охране и использованию земель в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и настоящим Законом.

2. Установление предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам в собственность, пользование и аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства.

3. Установление размеров взимания платы за землю в соответствии с законодательными актами Российской Федерации.

4. Определение порядка владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися на территории области в соответствии с федеральным и областным законодательством.

5. Утверждение областных программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями.

6. Установление порядка перевода земель из одной категории в другую.

7. Установление льгот по взиманию платы за землю в соответствии с федеральными законами.

8. Другие полномочия в соответствии с федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Калужской области.

Статья 6. Компетенция Правительства Калужской области в сфере управления, использования и охраны земельных ресурсов

К компетенции исполнительных органов государственной власти Калужской области в сфере управления, использования и охраны земельных ресурсов относятся:

1. Разработка и выполнение региональных программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов области в комплексе с другими природоохранными

мероприятиями, утверждаемыми Законодательным Собранием области.

2. Защита прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

3. Определение территорий с особым правовым режимом использования земель, установление и изменение их границ.

4. Проведение районирования земель, территориального зонирования земель, планирование использования земель в соответствии с действующим законодательством.

5. Изменение целевого назначения земель в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6. Организация ведения государственного земельного кадастра, мониторинга земель и землеустройства.

7. Обеспечение контроля за использованием и охраной земель в соответствии с законодательством Российской Федерации и с учетом местных условий.

8. Предоставление и изъятие земельных участков, находящихся на территории области, в соответствии с федеральным законодательством в порядке, установленном Законодательным Собранием области.

9. Организация работ по регистрации прав на земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости.

10. Выкуп земель для государственных нужд области.

11. Разрешение земельных споров в пределах своей компетенции.

12. Разработка и принятие нормативных актов в соответствии с федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами области.

13. Иные полномочия в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами области.

Статья 7. Компетенция органов местного самоуправления Калужской области в сфере управления и регулирования, использования и охраны земельных ресурсов

К компетенции органов местного самоуправления в сфере использования и охраны земель на соответствующей территории относятся:

1. Обеспечение самостоятельного решения населением вопросов местного значения, связанных с использованием и охраной земель.

2. Принятие правовых актов по вопросам, отнесенным к их компетенции.

3. Организация исполнения законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов Калужской области, решений органов местного самоуправления в сфере использования и охраны земель.

4. Формирование, утверждение и исполнение местного бюджета, включая ассигнования на финансирование местных программ и других мероприятий по использованию и охране земель.

5. Оценка состояния использования и охраны земель.

6. Формирование местных программ по использованию и охране земель, повышению плодородия почв.

7. Установление предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

8. Предоставление и изъятие земель в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами области.

9. Осуществление полномочий по контролю за использованием земель сельскохозяйственного назначения.

10. Осуществление в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации иных полномочий по использованию и охране земель.

Статья 8. Планирование использования земель и территориальное зонирование

1. Развитие территории Калужской области осуществляется на основе планирования и зонирования.

2. Планирование развития территории осуществляется в соответствии с решениями исполнительных органов государственной власти области, органов местного самоуправления, принимаемых в пределах их компетенции, с учетом особенностей отдельных видов использования земельных участков, установленных в порядке процедуры зонирования территории в соответствии с:

- генеральной схемой расселения, природоиспользования и территориальной организации производительных сил Российской Федерации;

- схемой расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Калужской области;

- федеральными и региональными программами использования и охраны земельных ресурсов, районными схемами землеустройства;

- схемами и проектами районной планировки;

- генеральными планами городов, других поселений и их систем;

- генеральными планами селитебных, промышленных, рекреационных и других функциональных зон;

- территориальными комплексными схемами охраны природы и природопользования зон интенсивного хозяйственного освоения и уникального природного значения;

- материалами лесоустройства;

- иными документами по территориально-устройственному планированию.

3. Зонирование территории осуществляется в соответствии с решениями исполнительных органов государственной власти области, органов местного самоуправления о выделении в пределах соответствующей территории специальных целевых зон (решения о зонировании территории), принимаемыми в пределах их компетенции.

4. Решениями о зонировании территории устанавливаются зеленые зоны, санитарно-охранные зоны земель природоохранного, природно-заповедного и оздоровительного назначения, прибрежные зоны, санитарно-защитные зоны предприятий, зоны с регулируемой плотностью застройки, резервные территории и иные зоны со специальным правовым режимом и ограничениями на использование земельных участков.

Статья 9. Районирование и нормирование земель сельскохозяйственного назначения

1. Использование и охрана сельскохозяйственных земель осуществляется в соответствии с природно-сельскохозяйственным районированием территории Российской Федерации.

2. Требования нормативных актов о природно-сельскохозяйственном районировании земель сельскохозяйственного назначения относятся в соответствии с действующим законодательством к законным ограничениям и обременениям земельных участков и включаются в условия их предоставления гражданам, сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам.

3. Нормы предоставления земельных участков для сельскохозяйственного производства гражданам утверждаются Законодательным Собранием Калужской области на основе действующего законодательства и рекомендаций научно-исследовательских учреждений по экономической и экологической оптимизации производства различных видов сельскохозяйственной продукции.