Постановление Городского Головы г. Калуги от 13 октября 1999 г. N 298-п "Об утверждении "Временного положения о реализации постановления от 14 июля 1999 г. N 201" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Постановление Городского Головы г. Калуги
от 13 октября 1999 г. N 298-п
"Об утверждении "Временного положения о реализации
постановления от 14 июля 1999 г. N 201"

С изменениями и дополнениями от:

25 октября 1999 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Городского Головы г. Калуги от 9 марта 2000 г. N 95-п настоящее постановление отменено

В целях упорядочения проведения расчетов за жилье и коммунальные услуги в связи с выходом постановлений Городской Думы N 201 от 14.07.99 г. и N 213 от 14.09.99 г.:

1. Утвердить и ввести в действие с 01.10.99 г. "Временное положение о реализации постановления N 201 от 14.07.99 г."

2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства (Матвейкин Н.М.) сделать перерасчет оплаты за жилье и коммунальные услуги с 1 сентября 1999 года жителям города с учетом условий, указанных во "Временном положении".

Информация об изменениях:

Постановлением Городского Головы г. Калуги от 25 октября 1999 г. N 311-п пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства (Н.М. Матвейкин) сделать перерасчет оплаты за жилье и коммунальные услуги с 1 августа 1999 г. жителям города с учетом условий, указанных во "Временном положении".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. Городского Головы Матвейкина Н.М.

Городской Голова г. Калуги

В.Г.Белобровский

Временное положение
о реализации постановления Городской Думы г. Калуги
N 201 от 14 июля 1999 г. "О порядке оплаты жилья
и коммунальных услуг отдельными категориями граждан"
(утв. постановлением Городского Головы г. Калуги
от 13 октября 1999 г. N 298-п)

Настоящее Положение разработано на основании ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 02.08.99 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" и во исполнение постановления Законодательного Собрания Калужской области от 10.04.98 г. N 333 "О программе "Реформа жилищно-коммунального хозяйства на территории Калужской области".

"Положение" вводится для упорядочения платы за занимаемую общую площадь, превышающую социальную норму площади жилья, а также оплаты второго жилья и более, принадлежащих одному лицу, и с целью постепенного перехода на полное возмещение гражданами затрат на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги (отопление).

1. Условия оплаты второго жилья

1.1. Первой, на усмотрение гражданина (собственника, нанимателя), считается квартира, дом, коттедж (далее - квартира), зарегистрированная за ним в соответствии с действующим законодательством, независимо от его фактического проживания в ней. Ко второму и более жилью относятся жилые квартиры, отвечающие санитарным и техническим требованиям, уровень благоустройства которых устанавливается применительно к условиям данного населенного пункта. К такому жилью относятся: приватизированные квартиры; построенные квартиры; приобретенные по договорам купли-продажи квартиры; квартиры в домах жилищных кооперативов ЖСК, ТСЖ; квартиры и дома, перешедшие в собственность граждан по договорам дарения; квартиры и дома, перешедшие в собственность граждан в результате наследования, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством; жилые квартиры или дома, занимаемые гражданами по договору социального или коммерческого найма.

1.2. Признаются вторым жильем не только жилые квартиры в данном населенном пункте, но и жилые квартиры в других городах и населенных пунктах.

1.3. Документами, подтверждающими право собственности на жилье, являются данные организаций, занимающихся регистрацией сделок с недвижимостью.

1.4. Порядок оплаты за второе жилье не распространяется на жилые помещения, находящиеся в коммунальных квартирах, в общежитиях, служебных жилых помещениях, а также на квартиры, собственниками которых являются несовершеннолетние граждане (до достижения ими совершеннолетия).

1.5. Первое жилье оплачивается в соответствии со ставками оплаты жилья и коммунальных услуг, утвержденными в соответствии с действующим законодательством.

1.6. Оплата за жилье, признанное вторым, производится собственником по ставкам полного возмещения затрат:

- полная ставка возмещения затрат за техническое обслуживание составляет - 0,48 руб. за 1 кв. м общей площади и дифференцируется по уровню благоустройства жилья;

- полная ставка возмещения затрат за отопление составляет 2 руб. 56 коп. за 1 кв. м общей площади;

- полная ставка возмещения затрат за капитальный ремонт жилого фонда составляет 0,50 руб. за 1 кв. м. общей площади.

1.7. Все остальные платежи за жилье, признанное вторым, производятся из расчета количества проживающих на данной площади в порядке, предусмотренном для первого жилья.

2. Порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги
(отопление) площади, считающейся сверхнормативной

2.1. Плата граждан за жилье и коммунальные услуги в пределах социальной нормы рассчитывается на основании действующих ставок оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Сверхнормативная площадь по квартире рассчитывается следующим образом: из общей площади жилья вычитается сумма социальной нормы, умноженной на количество проживающих и половины социальной нормы на человека (кроме социальной нормы, установленной для одиноких граждан).

Пример расчета: семья из трех человек занимает квартиру общей площадью 66 кв. м в доме, для которого социальная норма площади установлена в размере 16 кв. м в соответствии с уровнем благоустройства. Половина социальной нормы на человека составляет 8 кв. м (16:2). Сверхнормативная площадь рассчитывается:

66 кв. м - (16 кв. м * 3 чел. + 8 кв. м) = 10 кв. м

Оплата за коммунальные услуги и техническое обслуживание сверхнормативной площади (10 кв. м) производится по ставкам полного возмещения затрат (100%).

2.3. Не считается сверхнормативной дополнительная площадь, на которую, согласно действующему законодательству, имеют право отдельные категории граждан при условии подтверждения этого права необходимыми документами.

2.4. Не считается сверхнормативной площадь в однокомнатной квартире, независимо от количества проживающих.

2.5. При расчете сверхнормативной площади из состава семьи не исключаются временно отсутствующие члены семьи (военнослужащие срочной службы, студенты, лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы, и др.) при представлении соответствующих документов.

2.6. Не считается сверхнормативной площадь, занимаемая семьей, состоящей из пенсионеров по возрасту, участников ВОВ и иждивенцев (несовершеннолетние, студенты очной формы обучения, военнослужащие срочной службы).

2.7. Не считается сверхнормативной доля площади, приходящаяся на пенсионера по возрасту, участника ВОВ.

Пример расчета: семья их 2-х человек, в том числе один пенсионер, занимает квартиру общей площадью 44 кв. м, социальная норма площади установлена в размере 16 кв. м. Доля площади, приходящаяся на одного человека, составляет 22 кв. м (44 кв. м : 2 чел.). На пенсионера приходится доля площади (22 кв. м), которая оплачивается по ставкам оплаты нормативной площади. На второго члена семьи приходится 22 кв. м, из которых по социальной норме - 20 кв. м (16 кв. м + 8 кв. м : 2), сверх социальной нормы - 2 кв. м (22 кв. м - 20 кв. м),

где 8 кв. м - 1/2 социальной нормы на одного человека;

2 - количество проживающих в квартире.

3. Условия предоставления компенсаций
(субсидий и льгот)

3.1. Компенсации (субсидии) и льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются лицам в пределах социальной нормы площади жилья, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

3.2. Для граждан, имеющих право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством на всю общую площадь квартиры, льгота рассчитывается и на сверхнормативную площадь.

3.3. Предусмотренные для отдельных категорий граждан льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются по первому жилью при предъявлении необходимых документов (по второму и далее жилью льготы не предоставляются).

3.4. Органы местного самоуправления, а также организации, имеющие жилой фонд, обязаны по обращению граждан о замене жилого помещения с площадью жилья, превышающей социальную норму, на жилое помещение в пределах социальной нормы предоставить им соответствующие жилые помещения. С момента подачи заявления о замене жилого помещения до его замены граждане оплачивают сверхнормативную площадь жилья по ставкам, установленным для оплаты нормативной площади.