Приложение N 3. Заключение по земельному участку

Приложение N 3
к Временному положению
о порядке продажи земельных участков
собственникам приватизированных
объектов недвижимости
на территории г. Калуги
и пригородной зоны

"Утверждаю"

Заместитель Городского Головы

_____________________________

Заключение
по земельному участку

1. Наименование юридического или физического лица, подавшего заявку на приватизацию земельного участка, его права землепользования со ссылкой на документы.

2. Месторасположение земельного участка, учетный кадастровый номер, является участок застроенным или незастроенным.

3. Категория земель.

4. Наличие зарегистрированных прав на земельный участок, целевое использование участка.

5. Наличие подлежащих государственной регистрации:

- публичных сервитутов (ссылка на документ);

- частных сервитутов (ссылка на документ);

- других обременений и ограничений (описание их со ссылкой на документы);

6. Для установления границ земельного участка и выявления для резервирования землепользователю необходимо выполнить следующие проектно-изыскательские работы: ________________________________________.

7. Наличие на указанной территории не подлежащих продаже земель или их отсутствие с указанием их на плане и ссылкой на нормативный документ.

8. Наличие или отсутствие на момент составления заключения в отношении данного земельного участка спора, не разрешенного вступившим в законную силу решением суда или не урегулированные письменным соглашением спорящих сторон.

9. Запрещенное использование земельного участка в соответствии с функциональным зонированием города.

10. Наличие объектов инженерной инфраструктуры, которые используются исключительно для обеспечения объектов недвижимости данного собственника.

11. На момент составления заключения для указанной территории имеются или отсутствуют завершенные проекты границ земельных участков или ведется проектирование земельных участков под следующими учетными номерами или по заказу (указать заказчика).

12. При наличии на данной территории завершенных проектов границ земельных участков, границы заявленной территории и границы земельных участков, установленных в проектах, соответствуют фактическим границам земельных участков, право на выкуп которых имеется у заявителя.

13. На данной территории на момент составления заключения земли, зарезервированные для размещения объектов общего пользования, будущих улиц, дорог, объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с Генеральным планом развития города или планом зонирования (проектом детальной планировки или планом застройки) отсутствуют (имеются и показаны на чертеже (учетный номер чертежа, номер зоны на чертеже, ссылка на документ)).

Режим землепользования для указанных зарезервированных земель установлен следующими документами: ______________________________________

____________________________________________________________________ ____.

Приложения:

1. Чертеж границ территории, для которой составлено заключение.

2. Кадастровый план либо карты границ земельного участка, мест расположения земель, запрещенных для продажи, зон действия сервитутов и обременений.

3. Совмещенный чертеж проекта границ земельного участка, зон расположения земель, зарезервированных для размещения объектов общего пользования, будущих улиц, дорог, объектов инженерной инфраструктуры, либо отдельные чертежи.