Приложение N 1. Положение о порядке сноса самовольно законченных и не законченных строительством здании, строений и сооружений

Приложение N 1
к постановлению
Городской Думы г. Калуги
от 28 ноября 2000 г. N 260

Положение
о порядке сноса самовольно законченных и не законченных
строительством здании, строений и сооружений

С изменениями и дополнениями от:

25 июня 2002 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Думы г. Калуги от 25 июня 2002 г. N 169 в пункт 1.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее положение определяет порядок сноса самовольно построенных или начатых на любом этапе строительства зданий, строений и сооружений (далее - самовольные постройки), на территории муниципального образования "Город Калуга" и разработано в соответствии с Гражданским и Градостроительным Кодексами РФ, Законами РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.2. Основной целью Положения является недопущение самовольного строительства на территории муниципального образования.

1.3. Требования настоящего Положения распространяются на территорию всего муниципального образования "Город Калуга" и обязательны для всех граждан, юридических и лиц, органов местного самоуправления независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

1.4. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на то необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Установление факта самовольного строительства

2.1. Должностные лица, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель и соблюдением градостроительного законодательства, при обнаружении самовольных построек во взаимодействии с сотрудниками ОВД округов выявляют их владельцев и составляют протоколы о нарушении земельного или градостроительного законодательства.

В случае не выявления владельца строения (сооружения) в течение трех месяцев составляется акт на факт установления самовольного строительства строений (сооружений), который подписывается представитель Отдела архитектуры округа, ЖРЭУ, сотрудник ОВД, представитель Инспекции Госархстройнадзора.

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Думы г. Калуги от 25 июня 2002 г. N 169 в пункт 2.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Основанием для установления факта самовольного строительства являются протоколы, составленные по установленной законодательством форме, которые оформляют уполномоченные органы. При этом виновникам даются указания (предписания) с установлением срока (до 1 месяца), в течение которого они обязаны своими силами и за свой счет снести самовольно возведенные постройки.

2.3. Акт комиссии или протокол подписывается лицом, допустившим правонарушение в виде самовольного строительства (далее - виновник), который имеет право приложить к документу свои замечания или изложить мотивы своего отказа от подписания документа. При отказе виновника от его подписания в документе делается соответствующая запись.

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Думы г. Калуги от 25 июня 2002 г. N 169 в пункт 2.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Виновные в возведении самовольных построек и сооружений привлекаются к административной ответственности за нарушения градостроительного законодательства уполномоченными органами.

2.5. Если юридические лица и граждане по уважительной причине (болезнь, нахождение в командировке и т.д.) не в состоянии выполнить предписание о сносе в установленные сроки, то они или уполномоченные ими лица обязаны уведомить об этом до истечения установленного срока. В этом случае органы или должностные лица, установившие срок для добровольного сноса самовольных построек, могут продлить срок устранения до 2 месяцев.

З. Подготовка решения о сносе самовольно
построенного строения сооружения

3.1. После установления фактов самовольного строительства строений или сооружений Городской Управой рассматривается вопрос об их сносе после применения всех штрафных санкций. Решение по сносу самовольно возведенных строений и сооружений принимает городская комиссия по землеотводам.

3.2. На основании решения комиссии по землеотводам готовится постановление городского Головы о сносе самовольно возведенного объекта. В постановлении указывается обоснование сноса, срок сноса в добровольном порядке и поручение о подготовке искового заявления в суд для принудительного сноса самовольно возведенного объекта в случае неисполнения постановления в добровольном порядке. В спорных случаях судьба самовольной постройки решается в гражданско-правовом порядке районным судом.

3.3. Принудительный снос самовольно возведенных строений и сооружений производится на основании решения суда в порядке предусмотренном федеральным Законом "Об исполнительном производстве".

3.4. Дело о принудительном сносе строения формируется Инспекцией Госархстройнадзора на основании протоколов, предписаний по установленной Госстроем РФ форме.

3.5. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

3.6. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.6

3.7. Наложение административных взысканий не освобождает виновных лиц от сноса самовольно возведенных объектов.